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Géraldine NICOLLE - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Géraldine NICOLLE - Optimhome 05/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(2 avis)
1
Terrain, 491 m²

Prix en baisse 215 000 € 438 €/m²
Terrain • 491 m²

Vannes (56000)

EN EXCLUSIVITÉ VANNES - Terrain viabilisé de 491 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots. L'environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d'un centre commercial. L'emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest. Libre de constructeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 586947 )

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Sebastien PEDRONO - megAgence
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sebastien PEDRONO - megAgence 11/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Terrain, 855 m²

404 000 € 473 €/m²
Terrain • 855 m²

Vannes (56000)

Situé à Vannes (56000), ce terrain constructible de 855 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre de la ville. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à des infrastructures éducatives variées allant de l'école au lycée en passant par le collège et la crèche, ce terrain est idéalement situé pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville offre un accès rapide aux commerces, animations et autres commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. D'une superficie de 855 m², ce terrain constructible à Vannes est une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un potentiel illimité pour la construction d'une résidence sur mesure, ses différentes expositions, notamment Sud-Est et Sud-Ouest, permettent la création d'un espace extérieur baigné de lumière naturelle toute la journée. De plus, les vues dégagées sur l'étang et la campagne ajoutent une dimension pittoresque à ce bien. Que ce soit pour réaliser un projet résidentiel ou investir dans un terrain prometteur, cette parcelle allie emplacement idéal et potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant une opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Anthony Pesquer - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par Anthony Pesquer - iad 14/09/2025
(11 avis)
3
Terrain, 738 m²

219 000 € 297 €/m²
Terrain • 738 m²

Vannes (56000)

iad France - Anthony Pesquer vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 738m² à Vannes Offrez-vous la possibilité de construire votre maison sur ce magnifique terrain à bâtir situé à Vannes. Avec une surface de 738m², ce terrain offre un vaste espace pour concrétiser votre projet architectural et créer le lieu de vie qui vous ressemble. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa localisation à Vannes vous assure un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Le terrain est à viabiliser et le Coefficient d'emprise au sol est d'environ 145m2 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pesquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910755404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sebastien PEDRONO - megAgence
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sebastien PEDRONO - megAgence 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Terrain, 346 m²

Prix en baisse 251 000 € 725 €/m²
Terrain • 346 m²

Vannes (56000)

Situé dans un lotissement à Vannes (56000), ce terrain de 346 m² offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud et sud-ouest, il est idéalement orienté pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Son environnement calme et ses vues dégagées sur le jardin, la ville et même un lac en font un lieu de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des commerces et des animations locales renforce son attrait pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre de vie dynamique et pratique. Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa localisation stratégique entre ville et village, avec un accès facilité par sa proximité à 10 minutes du port, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour qui cherche à allier confort de vie, tranquillité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Sebastien PEDRONO - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Sebastien PEDRONO - megAgence 04/07/2025
1
Terrain, 320 m²

365 000 € 1 141 €/m²
Terrain • 320 m²

Vannes (56000)

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), ce terrain constructible de 320 m² offre l'opportunité idéale de bâtir la maison de vos rêves à proximité du centre. Bénéficiant d'une exposition sud, ouest, sud-est et sud-ouest, il est idéalement orienté pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation pratique permet un accès facile aux transports en commun tels que bus, train et autoroute, ainsi qu'à diverses commodités, dont des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces, offrant un cadre de vie quotidien des plus agréables. De plus, son environnement paisible en ville avec vue sur le jardin garantit tranquillité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Sebastien PEDRONO - megAgence
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Sebastien PEDRONO - megAgence 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
1
Terrain, 326 m²

365 000 € 1 120 €/m²
Terrain • 326 m²

Vannes (56000)

Situé à Vannes (56000), ce terrain constructible de 326m² offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique de Bretagne. A dix minutes du centre, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus, de train et d'accès autoroutier à proximité. Idéalement situé pour les familles, il jouxte des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, ainsi que des commerces pour un quotidien facilité. Son exposition avantageuse, offrant des orientations Sud, Ouest, Sud-Est et Sud-Ouest, promet des espaces lumineux et agréables dans un environnement urbain mais paisible, avec vue sur jardin. En résumé, un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant praticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

ERA Theorelle Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par ERA Theorelle Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
3
Terrain, 875 m²

396 550 € 453 €/m²
Terrain • 875 m²

Vannes (56000)

Si vous souhaitez construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain à bâtir , non viabilisé de 875 m2 , exposé idéalement SO, est fait pour vous. Il vous offre un coefficient d'emprise au sol ( CES) de 40%, de quoi édifier une belle et grande maison principale ou, pourquoi pas, 2 maisons plus modestes pour qui veut investir! Il se situe en zone UC DU PLU et, est en outre, libre de constructeur et hors lotissement. La gare et le port de Vannes sont à moins de 10 mn en voiture. N'attendez pas, contactez-nous pour de plus amples informations et contactez Nadia à l'agence.

Sebastien PEDRONO - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sebastien PEDRONO - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Terrain, 364 m²

Prix en baisse 258 000 € 709 €/m²
Terrain • 364 m²

Vannes (56000)

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), ce terrain constructible de 364 m² offre une opportunité rare d'investissement. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, permettant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Environné par un cadre urbain au calme, cette parcelle est desservie par des transports en commun tels que le bus et le train, et se trouve à proximité immédiate d'écoles, de lycées, de collèges, de crèches, ainsi que de divers commerces. Sa situation géographique stratégique en fait un lieu idéal pour la construction d'un projet résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(329 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 14/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(329 avis)
5
Terrain, 1 317 m²

556 500 € 423 €/m²
Terrain • 1 317 m²

Vannes (56000)

Grand Terrain Constructible Boisé à Vannes Ouest. Bois du Vincin OPPORTUNITÉ RARE à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1317 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Vannes Ouest. Ce terrain exceptionnel se niche au coeur d'une zone boisée préservée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant unique. Vendu avec son permis de construire, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Caractéristiques Clés du Bien : Localisation : Vannes Ouest, secteur très recherché du Bois du Vincin. Superficie : parcelle généreuse de 1317 m² Environnement : Entièrement boisé, au calme absolu, proximité des sentiers de promenade. Zone Urbaine : Secteur résidentiel, parfait pour une famille cherchant une qualité de vie élevée. Pourquoi choisir ce terrain à Vannes ? Sa grande superficie en fait une opportunité, pour ceux qui rêvent d'un grand jardin sans les contraintes du centre-ville. La situation garantit une tranquillité maximale. Bien que non viabilisé, toutes les facilités de raccordement aux réseaux (eau, électricité) sont en bordure de parcelle. Sa rareté sur le marché de Vannes et la proximité avec le centre-ville (accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun) en font un investissement immobilier de premier choix pour construire en Morbihan. Pour obtenir le plan de la parcelle et organiser une visite de ce terrain constructible à Vannes Ouest, contactez-nous sans tarder. Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphane BOUTTIER - iad
(20 avis)
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Stéphane BOUTTIER - iad 23/07/2025
(20 avis)
2
Terrain, 875 m²

Prix en baisse 394 900 € 451 €/m²
Terrain • 875 m²

Vannes (56000)

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Au calme et rare, ce grand terrain constructible se situe à moins de 2 km du vieux Vannes. Avec une surface d'environ 875 m² environ à viabiliser, il est exposé plein sud et bénéficie d'une belle végétation ainsi que d'une petite mare artificielle. Le terrain offre un coefficient d'emprise au sol (CES) de 40%, est libre de constructeur et hors lotissement. Il est possible de réaliser deux constructions sur ce terrain. Plusieurs études de plan et devis chiffrés peuvent être présentés pour vous aider à mieux vous projeter. Un accompagnement complet tout au long du projet est également possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE PRO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'AGENCE PRO 01/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Terrain, 194 m²

Prix en baisse 163 240 € 841 €/m²
Terrain • 194 m²

Vannes (56000)

Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des rives du Vincin, venez découvrir ce très beau terrain constructible d'une surface de 194m². Hors lotissement, ce terrain est issu d'un détachement de parcelle, il est vendu borné et non viabilisé. Classé en zone UCb au PLU de la Ville de Vannes, ce terrain développe une surface d'emprise au sol de 77,60m² (CES de 40%). Enfin, ce terrain partiellement clôturé de murs de pierres offre une très belle exposition Sud-Ouest (rue au Nord). Desserte immédiate ligne de bus 6a/6b (République / Gare SNCF). RARE SUR LE SECTEUR !! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN

IMMO'ZEL
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par IMMO'ZEL 28/06/2025
2
Terrain, 400 m²

Prix en baisse 225 750 € 564 €/m²
Terrain • 400 m²

Vannes (56000)

RARE A LA VENTE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 400M2 A PIED DU CENTRE VILLE. PROJET DE CONSTRUCTION DEJA REALISE. A VISITER SANS TARDER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 09/07/2025
2
Terrain, 641 m²

220 000 € 343 €/m²
Terrain • 641 m²

Vannes (56000)

VANNES Secteur KERTHOMAS Ce terrain libre de constructeur d'une belle surface de 641 m2 vous offrira : ▪ un environnement verdoyant et urbain ▪ Toutes les facilités à portée de main ▪ Un accès direct aux pôles d’activités ▪ Un aménagement de qualité Si vous recherchez cet emplacement privilégié et souhaitez plus de renseignement, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BZH Habitation
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par BZH Habitation 11/10/2025
2
Terrain, 695 m²

Prix en baisse 329 000 € 473 €/m²
Terrain • 695 m²

Vannes (56000)

L'équipe BZH habitation vous présente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 695m² ! Il est situé sur la commune de Vannes, à quelques minutes à pied des commerces , ce terrain saura vous charmer de par son environnement calme et verdoyant qui offre une localisation idéale pour votre futur bien. Vendu borné, viabilisé et libre de constructeur . Celui-ci laissera libre court à votre imagination !!! Toute l'équipe de BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 6958

BZH Habitation
Annonce mise à jour le 11/10/2025
Proposée par BZH Habitation 11/10/2025
2
Terrain, 590 m²

Prix en baisse 280 000 € 475 €/m²
Terrain • 590 m²

Vannes (56000)

L'équipe BZH habitation vous présente ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 590m² Il est situé sur la commune de Vannes, à quelques minutes à pied des commerces , ce terrain saura vous charmer de par son environnement calme et verdoyant qui offre une localisation idéale pour votre futur bien. Vendu borné, viabilisé et libre de constructeur . Celui-ci laissera libre court à votre imagination !!! Toute l'équipe de BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ref 6952

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