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ALAIN BEAUFUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ALAIN BEAUFUME - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Terrain, 2 219 m²

45 000 € 20 €/m²
Terrain • 2 219 m²

Lombia (64160)

MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT DE 2 219 M² LOCALISATION PRIVILÉGIÉE Lombia, charmant village authentique de 206 habitants au cœur des Pyrénées-Atlantiques, proche des Hautes-Pyrénées, vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. POURQUOI CHOISIR LOMBIA ? SERVICES ET COMMODITÉS : • Primaire et écoles à proximité (5 kms), collèges avec transport scolaire (bus). • Tous professionnels de santé et d'examens beaucoup plus accessibles à 20mns (Vic). • Commerces de proximité dans les villages environnants. QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE : • Village paisible préservé du stress urbain en altitude (300m). • Communauté accueillante et conviviale avec épicerie associative tenue par bénévoles. • Cadre verdoyant avec paysages pyrénéens. ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : • Liaison facile vers Tarbes et ses services. • Proximité des axes de communication principaux (3 entrées sur A64 à moins de 20 minutes). • Accès rapide aux commerces et équipements. AVANTAGES ÉCONOMIQUES : • Prix de l'immobilier en évolution positive. • Taxes locales avantageuses. • Potentiel d'investissement intéressant (possibilité de détachement de parcelles ultérieur). Appelez-moi pour infos et rendez-vous. 9H30-20H30 7/7 Cette annonce référence 298460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ALAIN BEAUFUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ALAIN BEAUFUME - BSK Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Terrain, 2 642 m²

53 000 € 20 €/m²
Terrain • 2 642 m²

Lombia (64160)

À VENDRE – Belle parcelle constructible de 2 642 m² avec vue Pyrénées à Lombia (64160) Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, au cœur de la campagne béarnaise, tout en restant proche des commodités essentielles ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! Située à Lombia, charmant village convivial à seulement 16 minutes de l'entrée côté Est de Pau ou de l'accès A64 de Soumoulou, cette vaste parcelle de 2 642 m² est bornée par géomètre et prête à accueillir votre projet de vie. Caractéristiques principales : • Superficie : 2 642 m² • Terrain constructible, borné. • Possibilité de division ultérieure pour un projet familial ou investissement. • À 100 m d'une épicerie coopérative locale, un véritable lieu de vie et d'échange. • École primaire à 5 km – Collège à 10 km, avec ramassage scolaire. • Vue sur les Pyrénées, environnement calme et verdoyant Pourquoi choisir Lombia ? Lombia, c'est un village dynamique et accueillant, avec une vie associative riche et un esprit de solidarité typique du Béarn. Pour en savoir plus sur la commune, tapez : Linternaute + Lombia Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace, ou les porteurs de projet souhaitant bâtir dans un cadre champêtre sans être isolés. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le plan de la parcelle, les informations sur les viabilisations et organiser une visite sur place. Cette annonce référence 298134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALAIN BEAUFUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par ALAIN BEAUFUME - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Terrain, 2 331 m²

47 000 € 20 €/m²
Terrain • 2 331 m²

Lombia (64160)

À vendre, ensemble de 3 terrains à bâtir contigus, d'une surface totale d'environ 7 100 m² (2 600 m² + 2 300 m² + 2 200 m²), situés au calme dans un secteur résidentiel en plein essor, à 10 min des écoles et 20 min des principaux pôles commerciaux et administratifs. Les terrains disposent chacun d'un certificat d'urbanisme opérationnel et présentent un potentiel d'aménagement attractif : Possibilité d'optimiser le découpage pour plusieurs lots individuels, ou Réalisation d'un petit programme de 3 à 4 maisons selon le projet. Intérêt investisseur/promoteur : Configuration du foncier favorable (contiguïté des parcelles, accès direct) Environnement campagne, calme, recherché par les familles Zone en croissance démographique avec demande constante en maisons individuelles Charge foncière compétitive et flexibilité d'exploitation (division, lotissement ou construction groupée) Opportunité idéale pour constructeur, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet résidentiel de taille humaine dans un cadre valorisant. Dossier technique et plan de situation disponibles sur demande. Disponibilité de 9H30 à 20H30. Tel. 06 41 46 70 80. Cette annonce référence 305928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BEAUFUME (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53741018500020. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr