Ventes immobilières 3 pièces aux Belleville (73)

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13 annonces
Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 32,55 m²

310 000 € 9 524 €/m²
Appartement • 32,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Appartement - 3 pièces - Les Menuires, Les Belleville Au coeur de notre plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement Duplex Mezzanine : exposé Sud-Ouest, situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment au charme authentique mêlant bois et pierre, typique de l'architecture alpine offrant les services privées d'une piscine, sauna, hammam. Découvrez ce Duplex de 3 pièces mezzanine situé dans la station des Menuires à Les Belleville. Niché au coeur du Domaine des 3 Vallées, dans un bâtiment récent implanté dans un secteur calme et privilégié, il vous permet de profiter d'un départ skis aux pieds via la piste bleue du Bettex. Cette localisation offre un cadre bucolique, idéal pour savourer pleinement la montagne, ses activités, la tranquillité du quartier et des séjours placés sous le signe de la détente. D'une superficie de 32,55 m² (loi Carrez, +1,80 m) et 9,45 m² hors Carrez (-1,80 m), ce Triplex de 3 pièces mezzanine se compose : d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine aménagée et équipée, ouvert sur le séjour et l'espace salle à manger, d'un grand balcon terrasse exposé Sud-Ouest, idéal pour déjeuner à 4 ou 6 personnes tout en profitant d'un bel ensoleillement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle. La mezzanine offre quant à elle un espace nuit supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, parfait pour la famille ou les invités. Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien séduira autant les passionnés de ski que les amoureux de grands espaces. Ce bien sera libre de tous bail commercial à compter du 31/03/2026. Ce bien comprend un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la Résidence, une cave, un casier à skis. Copropriété de 384 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3330 euros.

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Négo for you
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Négo for you 23/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 57,74 m²

351 000 € 6 079 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville (73440)

Appartement 3 Piéces, 57,74 m² Résidence avec piscine Pied des pistes Les Menuires Idéal résidence secondaire + investissement locatif sécurisé Dans une résidence récente au pied des pistes, superbe 3 pièces de 57,74 m² avec terrasse exposée Ouest, situé à 13 min de la Croisette à pied ou 5 min par navette gratuite. Résidence de standing avec piscine, espace bien-être, commerces sur place (restauration, location de skis, supérette). Grande entrée avec rangements Suite parentale avec SDE + WC 2e chambre avec lit double Salle de bains + WC séparé Cuisine ouverte sur séjour Terrasse Ouest Casier à skis + sèche-chaussures Parking couvert inclus Accès PMR Bail commercial en cours avec MMV (revenus garantis : 13 557 euros HT/an) Occupations propriétaires incluses (week-end offert, 2 sem. hiver/été basse saison + 4 sem. à tarif préférentiel) Plaisir et rendement dans le domaine des 3 Vallées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 254 lots - dont 254 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087 euros.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 57,74 m²

351 000 € 6 079 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville (73440)

De construction récente, la résidence est au pied des pistes de skis, à 13 minutes de la Croisette à pieds et 5 minutes par la navette gratuite (toutes les 20 minutes). Elle offre des prestations haut de gamme avec piscine et Espace Aqua Relaxant . Commerces sur place et à proximité (Location de skis, restaurants et supérette). L'appartement comprend une grande entrée avec placard de rangement, une chambre avec sa salle d'eau et water-closet privée, une chambre avec lit double et placard de rangement, une salle de bains, un water-closet indépendant, une cuisine ouverte sur l'espace séjour et salle à manger. Le tout donnant sur une terrasse exposé Ouest. Le bien est accessible à personne à mobilité réduite. Ce bien inclus un casier à skis avec sèche chaussure et un emplacement de stationnement dans le parking couvert de la Résidence. Bail commercial en cours avec la société MMV LES MENUIRES : Bail de 9 années en cours, prise d'effet du bail au 15/12/2017, Revenus garantis actuel de 13 557 euros HT Vous disposez également d'occupations propriétaires équivalente à : Un Week-End ESCAPADE OFFERT , 1 semaine Basse Saison / Hiver, 1 semaine Basse Saison / Eté ainsi que 4 semaines d'occupations moyennant 80 euros/semaine (2 semaines à l'ouverture de Val Thorens et 2 semaines à la fermeture des Menuires afin de profitez des derniers enneigement de Val Thorens). Copropriété de 254 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 40 m²

Prix en baisse 225 000 € 5 625 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Les Belleville (73440)

Venez vous ressourcer dans cette maison de village cosy située dans le village du Châtelard, à moins d'un kilomètre des pistes de 3 Vallées accessibles depuis le téléski de St Martin de Belleville. Au niveau bas, vous trouverez la chambre en suite avec toilettes et douche, au premier niveau, la cuisine avec coin repas et accès à la terrasse exposée sud-est, et au dernier niveau un coin salon donnant sur un balcon sud et également une vue sur le clocher et le village de St Martin et des toilettes . Un jardin de 24m2 et une cave viennent agrémenter ce bien. Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la montagne environnante. Une aire de stationnement publique se trouve à proximité immédiate. NB : Nouvelle étiquette DPE au 1er janvier 2026 : E Come recharge in this cozy village house located in the village of Le Châtelard, less than a kilometer from the 3 Vallées ski slopes, accessible via the St Martin de Belleville ski lift. On the lower level, you'll find an en-suite bedroom with toilet and shower. On the first floor, there's a kitchen with a dining area and access to a southeast-facing terrace. The top floor features a living area opening onto a south-facing balcony, as well as a separate toilet. A 24 m² garden and a cellar add to the charm of this property. Fully renovated, all you need to do is unpack your bags and enjoy the surrounding mountains. A public parking area is located just nearby. Bien proposé par LAETITIA BORREL EI - Agent commercial inscrit au RSAC de CHAMBERY sous le n°497802991 Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ». Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

LCM Conseil
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LCM Conseil 24/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Appartement, 40,2 m²

342 400 € 8 517 €/m²
Appartement • 40,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Appartement duplex avec vue panoramique – Résidence Le Brelin Au sein de la mythique résidence Le Brelin, véritable signature architecturale de la station, venez découvrir ce superbe duplex situé au 4ᵉ étage, offrant un panorama exceptionnel sur les sommets enneigés. Configuration du bien : Niveau principal : Séjour chaleureux et baigné de lumière, cuisine ouverte offrant une belle convivialité, salle de bain, WC indépendants. Étage : Deux chambres confortables, équipée de rangements intégrés. Les + qui font la différence : - Résidence recherchée et idéale pour un accès direct aux pistes et aux commodités - Appartement en duplex, lumineux et parfaitement agencé - Aucun travaux à prévoir – on pose ses valises ! - Bail commercial en cours de résiliation : occupation personnelle ou rentabilité locative possible à court terme Un bien coup de cœur, rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable ou comme pied-à-terre à la montagne pour profiter pleinement de la station. Photos supplémentaires sur demande, Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AGENCE DES ALPES - COLLECTION CHALET 23/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Appartement, 57 m²

351 000 € 6 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Situé dans le quartier Preyerand, au sein de la résidence Cœur des Loges construite en 2016, cet appartement de 57 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes. Il se compose d’un séjour avec accès à un balcon exposé ouest, de deux chambres, de deux salles de bains (dont une attenante) et de deux WC dont un séparé. L’appartement est proposé meublé, avec un casier à skis pratique pour vos séjours en montagne. Ce bien est vendu dans le cadre d’un bail commercial en cours, générant un loyer annuel garanti de 14 800 €, avec en complément 2 semaines d’occupation propriétaire offertes chaque année. L’ensemble offre un bon niveau de confort et constitue un investissement sécurisé, alliant rentabilité locative et plaisir d’usage en station.

LCM Conseil
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par LCM Conseil 03/12/2025
18
Appartement, 53,73 m²

792 000 € 14 740 €/m²
Appartement • 53,73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Val Thorens (73440)

Duplex, 55 m², hyper centre Val Thorens Très joli duplex dans la résidence La Roche Blanche. Situé au 6e et 7e étage, le bien est composé d'une entrée, un coin nuit, un placard intégré, une salle de bain, WC indépendant et d'un grand séjour/cuisine donnant sur un balcon de 4m² vue plein sud. L'étage est desservi par un hall, une première chambre avec placard intégré, un grand balcon de 4m², une salle de bain avec WC et une deuxième chambre avec un grand dégagement. L'appartement a ainsi une surface habitable de 53.7m² et plus de 8m² de balcons. Ce logement à un très fort potentiel d'aménagement. Un parking peut être vendu avec un complément, prix sur demande. Dans le cas d'une mise en location, le critère de décence est de classe C.

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 06/12/2025
11
Appartement, 47,1 m²

335 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Appartement - 3 pièces - Les Menuires, Les Belleville. Au coeur de notre plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement chaleureux : exposé plein Sud, idéalement situé dans le quartier de Preyerand, au sein d'un bâtiment à l'architecture typiquement montagnarde. Découvrez cet appartement situé dans la station des Menuires, sur la commune des Belleville. Niché au coeur du merveilleux Domaine des 3 Vallées, dans un secteur calme et privilégié permettant un départ skis aux pieds par une piste bleue, ce bien offre un cadre empli de sérénité. D'une superficie de 47,10 m², cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec water-closet, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le bien dispose également de deux chambres et d'une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil et des panoramas alpins. En complément, l'appartement est vendu avec : une cave, un casier à skis, un emplacement de stationnement couvert dans le parking de la Résidence. La Résidence, en plus de ses nombreux atouts, vous séduira par ses services exclusifs tels qu'une piscine, un sauna et un hammam, parfaits pour une récupération musculaire optimale après vos journées de ski. Alliance idéale entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien conviendra aussi bien aux passionnés de glisse qu'aux amoureux de la montagne en quête de quiétude. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Départ skis aux pieds par piste bleue direction Le Bettaix, commerces d'appoint, 15 minutes à pied du centre de la Croisette (accessible également par navette). Copropriété de 384 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3550 euros.

Foncia Transaction Alpes Dauphiné
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 48 m²

375 000 € 7 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Résidence Hameau des Airelles - Quartier de Preyerand - Les Menuires Dans une élégante résidence MGM, laissez-vous séduire par cet appartement pensé comme un véritable cocon de montagne. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et les volumes harmonieux invitent à la détente. Lumineux, apaisant et parfaitement situé, ce bien incarne l'art de vivre en altitude : le mélange parfait entre charme alpin, douceur moderne et plaisir pur. L'appartement s'illumine doucement tout l'après-midi, avant d'offrir depuis le séjour ou le balcon de splendides couchers de soleil sur les sommets — un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. L'espace nuit a été conçu pour allier intimité et confort : - une chambre principale avec salle d'eau attenante, véritable suite douillette où l'on se ressource après une journée de ski, - une seconde salle de bains, parfaite pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Les équipements suivent la même logique de confort : - une cave idéale pour ranger en toute tranquillité vos affaires d'été comme d'hiver, - un casier à skis pratique et sécurisé pour partir glisser chaque matin sans contrainte - eau et électricité inclus dans les charges de copropriété (selon la consommation réelle).. Un appartement lumineux, apaisant et parfaitement situé, qui incarne l'art de vivre en altitude : le mélange parfait entre charme alpin, douceur moderne et plaisir pur. Un refuge idéal pour savourer Les Menuires au fil des saisons. Libre de tout engagement locatif à compter du 1er avril 2026. In an elegant MGM residence, let yourself be charmed by this apartment designed as a true mountain cocoon. From the moment you step inside, the warm atmosphere and harmonious volumes invite you to unwind. Bright, soothing, and perfectly located, this property embodies the art of mountain living: the perfect blend of alpine charm, modern comfort, and pure pleasure. The apartment gently fills with light throughout the afternoon before offering, from the living room or the balcony, magnificent sunsets over the peaks — a daily spectacle you never grow tired of. The night area has been designed to combine intimacy and comfort: - a master bedroom with an en-suite shower room, a cozy retreat to recharge after a day on the slopes, - a second bathroom, ideal for welcoming family and friends in total comfort. The amenities follow the same quest for ease and well-being: - a cellar, perfect for storing your belongings year-round, - a practical, secure ski locker to start each ski day without any hassle. Freehold on the 1st April 2026 A bright, peaceful, and beautifully situated apartment that captures the essence of alpine living: the perfect harmony between mountain charm, modern softness, and pure enjoyment. A true refuge to savor Les Menuires throughout the seasons. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ». Laetitia. BORREL Agent commercial +33764084119 - RSAC n°497802991 à Chambéry FONCIA Moutiers Tarentaise 22 Square de la Liberte - 73600 Moutiers Tarentaise - CPI74012016000012160

Mountain Collection Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Mountain Collection Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 39,2 m²

295 000 € 7 526 €/m²
Maison • 39,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville (73440)

Maison mitoyenne 4 pièces Village de Praranger / Proche Station des Menuires Véritable cocon alpin au coeur d'un hameau authentique. Emplacement stratégique sur la route des stations des Menuires et Val Thorens, à seulement 5 minutes en voiture d'un départ de remontée mécanique (télésiège reliant le village du Bettex à la station de ski des Menuires)? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans le village de Praranger, entre la station des Menuires et la station-village de Saint-Martin-de-Belleville. Nichée au centre d'un village savoyard typique, aux ruelles paisibles bordées de chalets en pierres et en bois, elle offre un cadre authentique et privilégié pour vivre pleinement l'expérience montagne. D'une superficie d'environ 39,20 m², cette maison de 4 pièces se compose : d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à un balcon exposé Sud, ainsi qu'un WC ; à l'étage, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine ; au sous-sol, d'un espace dortoir voûté ainsi que d'une cave. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée Nord avec un rangement pour les skis. Bon état général, avec un beau potentiel de rénovation pour personnaliser le bien selon vos envies. Alliance parfaite entre authenticité alpine et confort, ce bien séduira aussi bien les amoureux de la montagne que les passionnés de ski cherchant un pied-à-terre chaleureux et idéalement situé. Localisation : Village de Praranger, sur la route des stations de ski des Menuires et Val Thorens Proximité : Pistes à environ 1 km, commerces à 6 minutes en voiture, navettes à l'entrée du village A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier.

Immo mais pas que
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Immo mais pas que 22/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 29,2 m²

300 000 € 10 274 €/m²
Appartement • 29,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville (73440)

Au coeur du quartier des Bouquetins, littéralement au pied des pistes, cet appartement de 30 m² a été entièrement refait avec goût et dans les règles de l'art. Chaque détail a été soigné, du choix des matériaux à la qualité des finitions. L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée dans un esprit montagne contemporain : façades bois brossé, plan de travail foncé, électroménager encastré, éclairages intégrés… Le tout dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale après une journée sur les pistes des 3 Vallées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres : une première équipée d'un lit double (sans fenêtre) et un coin montagne avec lits superposés, parfait pour les enfants ou les invités. La salle d'eau, moderne et élégante, est complétée par des toilettes indépendants. Le bien dispose d'atouts rares : trois casiers privatifs situés à l'extérieur de l'appartement, permettant de ranger les affaires ou les chaussures de ski, ainsi qu'une cave et un casier à skis séparé. La résidence vient de bénéficier d'un ravalement de façade et d'une rénovation complète des parties communes, garantissant un cadre soigné et pérenne. Exposé sud-ouest, l'appartement est lumineux et bénéficie d'un bel ensoleillement. À noter : le balcon d'origine a été intégré à l'appartement lors de la rénovation, offrant un espace de vie plus généreux et parfaitement isolé. Déjà exploité en location saisonnière, le bien génère environ 15 000 € par an sur Airbnb. Son excellent état, sa situation skis aux pieds et son rendement en font une opportunité rare sur le marché des Menuires. Un appartement à la fois élégant, pratique et prêt à vivre, dans une résidence solide au coeur du plus grand domaine skiable du monde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

LA CIME
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par LA CIME 10/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 31 m²

311 750 € 10 056 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville (73440)

Cet appartement de 6 couchages, sous bail commercial, se situe dans une résidence skis aux pieds, en bas de la station, près des commerces. Il dispose d'une cabine, une chambre, et un balcon orienté ouest. loyer ht 8000 € Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

2S & Co - Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par 2S & Co - Immo 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 63,48 m²

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Appartement • 63,48 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Sous compromis : Grand Appartement T3 en duplex - skis aux pieds aux Menuires Nous vous proposons cet appartement T3 en duplex de 63m² avec une exposition Sud et une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. La résidence est située dans le quartier de Preyerand très prisé grâce à son concept 'skis aux pieds', elle est à proximité immédiate des commerces et est équipée de plusieurs ascenseurs ainsi que d'un grand parking extérieur. Ce bien rare situé au 7ème étage est à rénover pour vous permettre de créer une espace entièrement à votre goût. Il comprend au 1er niveau une entrée avec rangements, un séjour très lumineux de 18 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 11,5 m² avec grande ouverture sans aucun vis à vis , une salle de bains et un WC indépendant. Le second niveau vous offre un coin salon détente en mezzanine de 7,5 m² et une très grande chambre de 17 m². Lots annexes : 1 cave et 1 casier à skis. Son balcon de 6 m² environ permet de profiter du splendide panorama et de l'ensoleillement grâce à son exposition Sud. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2S & Co - Immo : Gérante - Stéphanie GONNET Carte T CPI 73012024000000017 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 63020532