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Ventes immobilières 4 pièces à Chambéry (73000)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Marine BERREZ - eXp France
(21 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marine BERREZ - eXp France 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
8
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 092 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur ou Primo-accédant ! Appartement T4 lumineux de 87 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011. La résidence, bien entretenue, offre un accès sécurisé avec interphone et vidéosurveillance. Accès PMR. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue de Turin, des commerces et services, à 5 minutes de la Place Saint-Léger et à moins de 8 minutes de la gare ferroviaire. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, de trois chambres exposées Est, chacune aménagée avec placard mural. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux de 28 m² est exposé Sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée (plaques à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four micro-ondes combiné, plan de travail) et ouvre sur un balcon de 9 m² Un cellier, espace de rangement toujours très utile, complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol, équipé de l'électricité. Vous allez appréciez: • Trois chambres avec placards muraux et volets roulants • Pièce de vie et cuisine baignées de lumière naturelle ouvrant sur balcon • Cellier, stationnement au pied de la résidence, deux garages à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en supplément • Résidence sécurisée, bien entretenue et équipée de la fibre • Proximité des commerces et services • Faibles charges de copropriété • Bon rendement locatif Informations pratiques et financières : • Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 080€ (incluant : charges générales, ascenseur, entretien chaudière et VMC, fonds travaux) • Chauffage et eau chaude : gaz avec chaudière individuelle • Taxe foncière 2024 : 1 471€ Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BERREZ - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 833527492

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 66,51 m²

285 000 € 4 285 €/m²
Appartement • 66,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Annonce T4 – 66,51 m² – Rez-de-chaussée surélevé – Résidence sécurisée avec parking À deux pas du centre de Cognin, ce T4 de 66,51 m² en rez-de-chaussée surélevé se situe dans une résidence fermée, bien entretenue, avec un parc & parking collectif. La copropriété en cours de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ; façades neuves et meilleure performance énergétique à la clé. Traversant et lumineux, il profite d'un balcon orienté sur le petit parc de la copropriété, au calme, dans un environnement familial. Chambéry est accessible en environ 10 minutes à vélo ou en transports, et toutes les commodités du quotidien (boulangerie, supermarché, écoles, etc.) sont à 5 minutes à pied. Côté investissement, le bien était précédemment loué en colocation. Comptez un loyer moyen autour de 450 € par chambre. Configuration actuelle en 3 chambres avec séjour, et possibilité d'optimiser en 4 chambres pour maximiser le rendement, selon votre projet. Agencement L'entrée distribue, d'un côté, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier/buanderie offrant du rangement supplémentaire. En face, le séjour d'environ 15 m², lumineux grâce à sa double ouverture, donne accès au balcon et à une première chambre attenante. Le coin nuit réunit deux chambres supplémentaires, des WC séparés et une salle de bains carrelée avec meuble-vasque et douche. L'appartement est traversant, agréable à vivre, et requiert quelques rafraîchissements tout en restant en très bon état général. Atouts clés Résidence sécurisée et fermée avec parking collectif Luminosité d'un bien traversant Balcon au calme sur le parc de la copropriété Localisation pratique et recherchée, proche commodités et Chambéry Fort potentiel locatif, notamment en colocation Pour organiser une visite ou obtenir un prévisionnel locatif détaillé, me contacter. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les gares Chambéry-Challes-les-Eaux, Aiguebelette-le-Lac et Viviers-du-Lac à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 835,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

Romain RICHARD - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Romain RICHARD - BL Agents immobiliers 03/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
14
Appartement, 76,19 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 76,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

CHAMBÉRY LE HAUT - T4 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET GARAGE Prix : 170 000 ¤ garage inclus (à débattre dans la limite du raisonnable) Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de clarté. Caractéristiques principales : 76,19 m² habitables (96,46 m² de surface au sol) Traversant Est-Ouest : une belle luminosité tout au long de la journée Séjour de 19 m² ouvrant sur un premier balcon de 8,63 m² Cuisine séparée avec loggia fermée (idéale pour buanderie ou rangement) Trois chambres avec accès au second balcon côté ouest (9,79 m²) Salle d'eau et WC indépendants Un dressing pratique pour optimiser le rangement Porte d'entrée blindée 3 points Aucun travaux à prévoir (hors cuisine à aménager) Les + : Garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix Résidence de 1974 avec badge d'entrée sécurisé et ascenseur Un appartement sans travaux, bien agencé, avec de beaux volumes extérieurs - à visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Romain RICHARD au 06 74 98 55 08. N° RSAC : 894 895 283 CHAMBERY

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 10/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 82 m²

495 000 € 6 037 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Chambéry (73000)

Sur la commune de Chambéry - Secteur Bissy Dans une impasse au sein d'un quartier calme et résidentiel Maison de plain-pied largement rénovée dont isolation par l'extérieur. Bel agencement pour cette villa individuelle largement rénovée offrant de jolies prestations Coté habitation : - Bel espace à vivre de 40 m2 ouvert sur la terrasse - Cuisine parfaitement meublée et équipée - 3 Chambres - Salle d'eau rénovée - 1 WC séparé - 1 Garage avec nombreux rangements et espace buanderie Informations complémentaires : - Climatisation - Chauffage mixte : poêle et chaudière gaz - Piscine 7 * 3.5 sur terrasse carrelée sur plots - 1 Local technique extérieur - 1 Dépendance extérieure fonctionnelle - Grand parking avec portail motorisé En résumé : une jolie villa avec peu d'entretien et aucun travaux. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Maud Perrier : O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

Delphine MICOLLET - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Delphine MICOLLET - Optimhome 12/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
(2 avis)
11
Appartement, 130 m²

585 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement en plein centre ville de Chambéry, au 2ème étage, avec ascenseur. Le "Clos des Ducs" est une petite copropriété de 7 lots, dans un ancien immeuble bourgeois, entièrement rénovée et en cour de finition. Située entre le parc du Clos Savoiroux et l'avenue des Ducs, vous serez surpris tout d'abord par le calme absolu, en plein centre ville qu'offre ce bien. Traversant cet appartement d'exception de type 5, d' une surface habitable 130.10 m², et un atout incroyable, une terrasse de 55 m² coté parc, avec accès direct de la pièce de vie. Magnifique! Elégance assurée avec ses beaux volumes, ses parquets authentiques, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres. Ce bien offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Chauffage individuel électrique, avec une excellente isolation thermique et phonique. Parking Ravet, parking de l'Hôtel de ville et toutes commodités à proximité Cave, Ascenseur et interphone. Calme et sécurisé, en plein centre ville. Rare à la vente! A découvrir absolument! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine MICOLLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 062 948 Greffe de CHAMBERY) 06 80 63 15 83 (réf. 586576 )

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/11/2025
(193 avis)
11
Appartement, 108 m²

395 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

A l'orée du centre historique, à seulement cinq minutes à pied de ses ruelles animées, se dresse une copropriété de standing. Nichée sur les premières hauteurs, elle offre à ses résidents le privilège rare de conjuguer sérénité et proximité immédiate avec la ville. Dans ce cadre agréable, un appartement de 99 m² loi Carrez et 108m² , au sol s'ouvre comme une promesse de confort et d'harmonie. Son séjour, prolongé par une cuisine ouverte, invite à la convivialité et se déploie vers deux terrasses, face au majestueux Château des Ducs de Savoie. La distribution intérieure, pensée pour l'équilibre, propose trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les espaces se répondent avec fluidité, offrant à chacun son intimité tout en préservant la chaleur d'un foyer. A ces atouts s'ajoutent une cave, une place de parking privative, ainsi qu'un garage fermé autant de commodités qui renforcent le confort quotidien. Un cadre verdoyant et entretenu La copropriété dispose d'un parc arboré et a toujours été soigneusement entretenue, préservant son niveau de standing d'origine. Elle est reconnue comme l'une des plus belles résidences de Chambéry, gage de qualité et de sérénité. Cet appartement conjugue emplacement privilégié, confort moderne et vue remarquable ainsi qu'un cadre de vie sécurisé. Ce bien constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de Chambéry. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Classe énergie : C / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1.070 euros et 1.520 euros. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 181 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6011 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Baobab Immobilier
(198 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Baobab Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(198 avis)
9
Maison, 113 m²

539 400 € 4 773 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Chambéry (73000)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de 113m² située à Saint Jean d'Arvey au tarif de 539 400€ (Honoraires Baobab de 14 400€ inclus). Maison individuelle de 135 m² utiles en parfait état, avec terrasse de 40m² et garage, construite en 2019, implantée sur une parcelle de 445m². Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 46m² avec sa cuisine équipée haut de gamme et une vue panoramique sur les montagnes environnante, un accès direct à la terrasse de 40m² exposée Sud-Est, une buanderie avec lavabo et un WC indépendant avec lave-main, Au 1er étage : Un vaste palier pouvant faire office de bureau desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur : Un jardin paysagé avec un abri de jardin En Annexe : Garage électrifié avec porte motorisée de 22m² et 2 places de parking Les équipements : Fenêtres Aluminium double-vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, aspiration centralisée, fibre DPE : B/A - Taxe Foncière : 1388€/an L'avis Baobab : Venez profitez de cette magnifique maison aux très belles prestations, aux matériaux, finitions et équipements de qualités, au calme avec une magnifique vue et à quelques minutes des commodités et établissements scolaires. Le plus : Maison très performante énergétiquement. Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grand Lac Immo
(348 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Grand Lac Immo 01/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
(348 avis)
15
Appartement, 120,2 m²

749 000 € 6 231 €/m²
Appartement • 120,2 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

Appartement de grand standing, Chambéry centre Situé en plein cœur de Chambéry (rue calme, entre la place de Genève et l'Avenue des Ducs de Savoie), cette copropriété de 9 lots d'habitation a été intégralement rénovée en 2020 puis revendue pour neuf. L'appartement (120m²+30m² terrasse) bénéficie d'un accès individuel et privatif depuis la rue, via une magistrale porte en fer forgé : un hall d'entrée de 5m² pourra accueillir le vestiaire. Il dispose d'un espace suffisant (et prévu) pour installer un ascenseur afin de passer les quelques marches qui mènent à l'appartement de plain-pied. Dans un style haussmannien avec ses 3m45 de hauteur sous-plafond et aménagé avec des matériaux de grande qualité (menuiseries intérieures et extérieures, parquets massif...), l'appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces. Il se compose, outre le hall d'accueil, d'un couloir qui dessert d'un coté la pièce de vie, composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine (bulthaup) et un cellier. On circule avec plaisir dans ces espaces ouverts mais délimités par les embrasures d'époque, qui conférent un sentiment d'espace tout en en étant intimistes. De l'autre coté de l'appartement, l'espace nuit accueille un WC, 3 chambres (dont l'une avec SDE) et une vaste suite parentale. C'est sa terrasse de plus de 32m², plein sud et bordé d'arbres qui en fait un bien, véritablement d'exception, auquel il ne manque rien. A noter : la pompe à chaleur air-air (clim) n'est pas installée, mais tous les réseaux sont gainés, avec une bouche dans chaque pièce, prêt à être raccordé). Un grand garage en sous-sol de la copropriété peut-être loué avec le bien. (35m2) Charges de copropriété 190€ / mois. Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

007 AGENT-i
(109 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par 007 AGENT-i 03/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(109 avis)
9
Appartement, 78,5 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 376 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

007 Agent-i vous propose à la vente ce T4 rénové au coeur de Chambéry. Situé à côté de l'Hotel de Ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité directe des commerces du centre, de la gare, des écoles et des parking couverts de la ville. Profitant de sa vue dominante sur les montagnes, au dernier étage de cette copropriété avec ascenseur, ce T4 profite d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d‘un double séjour avec son accès au balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine dînatoire équipée et fonctionnelle. Vous apprécierez les nombreux placards qui offrent de beaux espaces de stockage, tout comme la cave privative et le local à vélos communs. D‘importants travaux de rénovation ont été réalisés : double vitrage PVC, électricité, rafraîchissement global… vous apportant un confort immédiat. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au 06 29 28 74 56 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760€ et 2 440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE Carte T 73012021000000034 RCP 0000022326940004

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 29/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
20
Maison, 136 m²

650 000 € 4 779 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Chambéry (73000)

En exclusivité, à Chambéry le Vieux, au calme, belle maison de plain-pied de 2006 de 136m2 habitable, sur un beau terrain de 2000m2 piscinable avec jolie vue dégagée. Cette jolie maison de construction de qualité, et avec grand potentiel, est située à 2 minutes de la voie rapide et 5 minutes du centre-ville sans nuisances sonores. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée: - Un grand et lumineux séjour d'environ 58m2 avec sa cuisine américaine, cheminée avec insert, et accès aux terrasses et au jardin piscinable exposition Sud/Ouest. - 2 grandes chambres avec des grands placards aménagés - 1 salle de bains - 2 toilettes Possibilité de créer facilement une 3ème chambre au même niveau A l'étage: - Des combles aménageables de 106m2 au sol, car charpente traditionnelle, l'escalier, l'électricité et l'arrivée d'eau sont déjà sur place Au sous-sol: - Un garage et chaufferie de 85m2 - Un studio de 28m2 indépendant (avec accès depuis l'extérieur et aussi depuis l'intérieur) sa salle d'eau et ses toilettes. Informations supplémentaires: - Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur de 2023 - DPE : B - Climatisation dans toute la maison - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Double vitrage - Volets roulants électriques - Cheminée avec insert - Porte de garage motorisée - Alarme - Récupérateur d'eau pluviale - Terrain piscinable. - Taxe foncière : 1.990€ En bref, une très belle maison, avec tout le confort d'aujourd'hui, en parfait état, et un grand potentiel. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Baobab Immobilier
(198 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Baobab Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(198 avis)
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis de 81m2 situé à Chambéry avec balcon filant et cave au tarif de 181 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus) Appartement traversant situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 1960 bien entretenue. Descriptif : Hall d'entrée avec grand placard, dégagement desservant une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, 2 chambres (11m² et 12m² ), possibilité de créer une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Deux balcons avec stores solaires orientés ouest, accessible depuis le salon et la cuisine. Une cave avec électricité en sous-sol avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus(15 000€) Chauffage gaz collectif avec répartition (70/30), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone... DPE : D/D - Taxe foncière : 1 216 € Charges : 203€ / mois (chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurance de copropriété...) L'avis Baobab : Appartement complet et traversant en bon état, bénéficiant d'un balcon ouest avec vue dégagée, une cave. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Robert NGUYEN - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Robert NGUYEN - iad 24/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(3 avis)
12
Appartement, 68 m²

310 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Robert Nguyen vous propose: Au cOEur de Chambéry, au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové avec goût, alliant charme et modernité. Lumineux et traversant, il offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes, dans un cadre de vie rare et recherché. L’entrée s’ouvre sur un séjour chaleureux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Face à la cuisine, un élégant îlot central avec mini-cave à vin crée un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. La cuisine entièrement équipée associe design et fonctionnalité, offrant un confort de vie optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une superbe suite parentale intégrant un coin baignoire, véritable espace détente au cOEur du logement. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien à l’agencement harmonieux. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, la ventilation mécanique contrôlée, un digicode et une cave en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, ce bien offre un mode de vie tout à pied particulièrement recherché dans le centre de Chambéry. La gare se trouve à seulement cinq minutes, et le lycée Vaugelas à quelques mètres. Cet appartement conjugue élégance, confort et praticité. Il séduira autant les familles souhaitant s’installer en centre-ville que les actifs ou investisseurs recherchant un bien sans travaux. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.81€ par mois (soit 1941.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christine OUZAZNA - Immoliaison
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Christine OUZAZNA - Immoliaison 06/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Appartement, 55,51 m²

Prix en baisse 172 600 € 3 109 €/m²
Appartement • 55,51 m² • 4 pièces

Chambéry (73000)

Bel appartement traversant de type T3 Sur la commune de Chambéry à sept minutes du centre commercial de Chamnord dans un quartier résidentiel bel appartement dans le style chalet, traversant et lumineux dans petite copropriété sécurisée au calme. Situé au deuxième étage sans ascenseur il est en duplex et comprend au premier niveau un un hall d'entrée avec un grand placard et une première chambre. Au deuxième niveau une cuisine, un salon lumineux avec vue dégagée sur la chaîne de l'Epine, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette. Un garage complète le bien. Chauffage urbain. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 732€ ~ 992€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 74 m²

189 900 € 2 566 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

bilier vous présente un appartement 4 pièces de 74,30m² situé dans le quartier Joppet proche du centre ville de Chambéry. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée desservant un salon, d'une cuisine donnant accès à un balcon, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres. En annexe, une cave et un grand parking de copropriété. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Contactez moi, sans tarder, pour visiter ce bien ! DPE : E (289 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 134 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Jenny LANSARD - eXp France
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Jenny LANSARD - eXp France 24/11/2025
5
Appartement, 83 m²

314 774 € 3 792 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Proche du centre ville de Chambéry, venez découvrir votre futur appartement T4 de 83.7 m². Il est composé d'un espace entrée cuisine salon de plus de 31 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxieme salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse exposée sud de 10.8 m² vous permet de profiter des beaux jours. En annexe, 1 place de parking. Résidence sécurisée avec vidéophone. Local vélo. Le prix de vente à 314 774 (prix TVA à taux réduit à 5,5 %, soumis aux conditions de ressources) Logement dont le nIveau de consommation conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT2012 -10%. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 79

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