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Ventes immobilières à Aix-les-Bains (73100)

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Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
(164 avis)
6
Appartement, 65,92 m²

Prix en baisse 289 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 65,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX CENTRE - T3 AU CALME AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE 3154CP - Idéalement situé dans une petite rue calme en plein coeur de la ville d'Aix-les-Bains, agréable et lumineux T3 traversant Est-Ouest en étage élevé disposant de 2 balcons-terrasses. D'une surface habitable de 65.92m², il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Garage possible en sus. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1406€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

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Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 17/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
16
Maison, 60 m²

250 000 € 4 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T3 de 60 m2 utiles sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de terrain de 150 m2. Elle se situe au pied de l'ancien départ de la crémaillère, à moins de 2 minutes à pied des commerces. Côté habitation : Au 1er étage : en grande partie rénové en 2018 - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m2 - WC Au 2ème étage : entièrement rénové en 2018 - 2 Chambres - Une salle d’eau - Dégagement avec accès aux combles aménagés en grenier (10 m2) En RDC : Magnifique cave voûtée de 17 m2 avec électricité Côté technique : - Chauffage avec poêle à bois ou radiateurs électriques - Fenêtres PVC de 2018, double vitrage, avec volets roulants électriques - Couverture neuve de 2018 - VMC hygroréglable - Ballon d’eau chaude électrique - Bien non soumis au régime de la copropriété - Terrain entièrement clos En conclusion : Belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant une maison prête à emménager, proche des commodités. Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(164 avis)
5
Maison, 171 m²

579 000 € 3 386 €/m²
Maison • 171 m² • Meublée • 8 pièces • Ter. 1 085 m²

Aix-les-Bains (73100)

Maison de caractère des années 30 à Aix-les-Bains 3208KG : Découvrez cette magnifique maison de 171 m² (et 193 m² au sol)située à Aix-les-Bains. Composée de 8 pièces principales, cette propriété offre tout le confort moderne avec un charme authentique. Le salon principal est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, illuminant chaque recoin. Profitez également d'une terrasse ombragée, et d'une pergola, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute intimité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison répondra à toutes vos attentes avec élégance et fonctionnalité. Elle est dispose de 2 lots principaux qui peuvent offrir 2 appartements duplex, facilement aménageables. La maison est actuellement divisée en plusieurs suites et/ou studios exploités en location saisonnière. Garage double, cave, grenier, chaufferie viennent compléter les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Vous serez séduits par les nombreuses possibilités de cette maison de charme, de type manoir. Alors, n'hésitez pas, contactez-nous! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2859€ ~ 3869€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Hubschwerlin
(55 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par David Hubschwerlin 01/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(55 avis)
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement T2 de 48 m² environ, est situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest avec vue sur la Dent du Chat, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Diagnostic de performance énergétique : classe E, classe GES B. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4065*13

DAMIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par DAMIER IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
6
Appartement, 68 m²

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS Centre ville Très beau T3 d'environ 68m2 dans un ancien hôtel aixois du XIXème siècle, offrant un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, WC, une salle d'eau ainsi qu'une cave. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Montant des charges : 430 REF : 860

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
12
Appartement, 50,38 m²

195 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 50,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains Proche de toutes commodités Appartement au 6 ème étage avec belle vue dégagée T2 de 50 m2 exposition ouest Une cave complète ce bien Côté habitation : - Une entrée - Pièce de vie de 15 m2 donnant sur un balcon - Une chambre de 13 m2 - Une salle d'eau de 4 m2 - Une cuisine séparée de 8 m2 - Un WC indépendant Informations complémentaires : - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage individuel radiateur électrique - Local à poubelles Nombre total de lots : 48 lots. Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots. Charges de copropriété : 65 euros par trimestre Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Trèfle Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Trèfle Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
3
Appartement, 145 m²

1 415 900 € 9 765 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, Résidence Les Nouveaux Thermes. Imaginée par l’architecte Alexandre Callebaut, cette résidence d’exception se distingue par son élégance et son emplacement privilégié au cœur d’Aix-les-Bains. Découvrez ce superbe appartement T5, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Il se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, et d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur un extérieur arboré de 67 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes, dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Images non contractuelles. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence Trèfle Immobilier.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 21/11/2025
1
Maison, 270 m²

1 580 000 € 5 852 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 022 m²

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez une villa contemporaine de standing nichée sur les hauteurs prisées d’Aix-les-Bains. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés. Confort moderne, prestations haut de gamme, vue dégagée et atmosphère raffinée : un lieu unique, pensé pour une qualité de vie rare. Un bien d’exception réservé à une clientèle recherchant discrétion, élégance et coup de cœur garanti. Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

ENTRIMMO
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ENTRIMMO 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 21,89 m²

105 000 € 4 797 €/m²
Appartement • 21,89 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

Spécial investisseur – Studio centre-ville 22 m² à forte rentabilité Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce studio de 21,89 m² bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant luminosité et confort aux futurs occupants. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, limitant ainsi les charges et renforçant l'attractivité locative. La localisation est un véritable atout : commerces de proximité, thermes et casino à seulement quelques minutes, transports accessibles à pied. Ce cadre garantit une forte demande aussi bien pour la location annuelle que pour la courte durée (Airbnb/touristique). Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement locatif ou pour diversifier un portefeuille immobilier. ? Rentabilité attractive : Le bien génère une rentabilité comprise entre 6,2 % et 6,8 % en location annuelle et pouvant aller de 7,8 % à 12,1 % en location saisonnière (Airbnb). Une double stratégie locative qui garantit flexibilité et performance. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 404.00 et 548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
(164 avis)
7
Appartement, 83,89 m²

495 000 € 5 901 €/m²
Appartement • 83,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3/4 Aix Les Bains 3132MG: Situé dans un quartier calme et recherché, proche du centre ville d'Aix-Les-Bains, dans une magnifique demeure de charme rénovée en appartement en 2022, ce superbe appartement de 83m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres avec leurs salles d'eau, un dressing, un cellier. La rénovation de qualité vous séduira. Situé en rez-de-jardin, son espace de détente dispose d'une petite vue sur le lac et les montagnes. Un parking privatif complète les caractéristiques de ce bien. Copropriété de 4 lots. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

Guy Hoquet Aix Les Bains
(281 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 08/04/2025 - mise à jour 01/10/2025
(281 avis)
16
Appartement, 150 m²

579 000 € 3 860 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. A l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Jérémy GUIGAZ - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jérémy GUIGAZ - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(24 avis)
20
Maison, 83 m²

350 000 € 4 217 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: !!! Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Aix-les-Bains !!! Découvrez cette maison située à Aix-les-Bains, secteur Chantemerle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 1957, cette maison nécessite une rénovation globale. **Caractéristiques Principales:** - Superficie de 83.4m² habitable ( 92m² utile) sur un terrain de 682m² - 3 chambres ( 4 possible) - 1 salle d'eau et WC indépendant - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée - Buanderie + cave en sous-sol - 2 terrasses dont une couverte - Garage de 23m² - Chaudière gaz récente ( 2020 ) **Atouts de cette Maison:** La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour savourer des repas en plein air ou se relaxer. Le garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. **Localisation:** Secteur Chantemerle, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. **Travaux à Prévoir:** La maison nécessite des travaux de rénovation ( isolation, électricité, fenêtre, etc...), offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry CHAMORAND - ikami
(9 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Thierry CHAMORAND - ikami 28/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
(9 avis)
13
Appartement, 69 m²

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé au 4éme étage d’une résidence sécurisée et de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 69 m2 offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une belle vue dégagée sur la Dent du Chat. L’agencement est idéal : une entrée dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.Côté nuit, deux chambres permettent de s’installer confortablement. La salle de bains fonctionnelle est indépendante des WC, pour plus de praticité au quotidien. Deux balcons prolongent l'espaces de vie et les chambres, vous permettent de profiter d’un extérieur agréable, que ce soit le matin au soleil levant ou le soir à la lumière douce du couchant. Côté prestations : chauffage central au gaz avec eau chaude collective, double vitrage, cave, accès PMR, fibre optique, interphone, porte blindée… Rien ne manque pour un quotidien serein et connecté. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et possibilité de garage en supplément. Pour toutes informations ou visites contactez Thierry Chamorand (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud TERRIER - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 25/04/2025 - mise à jour 10/07/2025
(24 avis)
4
Appartement, 76 m²

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73) Un appartement au centre ville, avenue Victoria, un emplacement N°1 Vente d'un appartement dans une résidence des années 1960 au troisième étage avec ascenseur et donc bénéficiant d'une belle vue de centre ville. Il est traversant et permet d'avoir une belle luminosité. Sa distribution actuelle est composée d'une entrée, de 2 chambres, une cuisine séparée faisant office de salle à manger, un salon, un dégagement donnant sur une pièce dressing, salle d'eau et wc séparés. Il possède aussi une grande cave en sous-sol qui permettra le stockage ou autre utilisation. Vous pourrez habiter cet appartement en l'état ou faire quelques aménagements selon votre goût et même le moderniser. Son emplacement reste un atout indéniable, en effet l'avenue Victoria est au centre de tous les commerces et très proche de la rue du Casino et de la rue de Genève Renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage,ascenseur,entretien des parties communes) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.902035

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A quelques pas du centre-ville d'Aix-les-Bains et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cet agréable appartement T3 de 77 m² se situe au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, dans une rue calme et résidentielle. Spacieux et lumineux, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son style contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux grandes chambres au calme, côté cour, assurent un cadre reposant. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter ce bien. Un lieu de vie confortable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement paisible. A découvrir sans attendre. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

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