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Côte Saône Immobilier

(448 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Côte Saône Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(448 avis)

310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Secteur Jean Macé/Jaboulay Très belle copropriété des années 2000 Appartement de type T3 de 63.38m² Loi Carrez situé au 3e étage/7 avec ascenseur. Comprenant : Une entrée avec placard/penderie, une cuisine indépendante de 9m², un beau salon/séjour très lumineux de 25m² avec son accès à une loggia. Deux chambres de 10m² et une salle d'eau. Egalement un local à vélo. Chauffage au gaz individuel (compris eau chaude et froide) Charges trimestrielles de 321€ soit 107€/mois Garage en sus 20 000€ ttc Proximité du métro B du tramway T2 et gare SNCF à 150 mètres. Proche des écoles, des commerces et des accès routiers. Référence agence : 111

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Bumper Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bumper Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

504 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 97,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé au 2? étage d'un immeuble ancien, ‘MATI' mesure 97,02 m² et offre une vue panoramique rare sur Lyon. Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par son parquet d'époque, sa cheminée et ses deux larges fenêtres qui inondent l'espace de lumière. Une petite chambre attenante, idéale en bureau, complète harmonieusement cet ensemble. La cuisine indépendante, éclairée par une fenêtre sur cour, accueille un véritable coin repas. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements et cheminée, ainsi que d'une suite parentale lumineuse dotée de sa propre salle d'eau avec douche, WC, vasque et sèche-serviettes. Une seconde salle de bain récemment rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un espace buanderie et de nombreux rangements, assurent un confort de vie optimal. L'appartement conserve de beaux éléments de cachet : parquets, boiseries, menuiseries bois en double vitrage et cheminées anciennes. ‘MATI' bénéficie en outre d'une cave, d'un grenier et d'un garage à proximité, sous bail emphytéotique jusqu'en 2049. On aime particulièrement sa vue dominante sur la ville, ses volumes, son charme authentique et la vie de quartier si agréable. À deux minutes de l'Opéra, de l'Hôtel de Ville et tout près de la Croix-Rousse, l'emplacement conjugue ambiance culturelle, esprit village et praticité au quotidien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012017000054353

Lucie Nadaud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lucie Nadaud - iad 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(4 avis)

250 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

iad France - Lucie Nadaud vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : appartement loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière : 595 € Charges : 100 €/mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEOLOC

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEOLOC 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

279 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE / Superbe T4 traversant avec grands balcons - Lyon 8e / 18 rue Professeur Joseph Nicolas , 69008 Lyon, Proche Metro Laennec Découvrez cet appartement de 114 m² situé au 12ème étage avec une superbe vue dégagée, / Les atouts : Traversant Sud/Nord pour une luminosité optimale toute la journée 2 balcons, dont un généreux de 13 m² : parfait pour vos moments de détente 2 chambres possibilités de créer une 3ème (devis détaillé en cours de réalisation) Grand séjour lumineux donnant sur un accès extérieur, belle cuisine semi ouverte et équipée donnant sur un second balcon, Garage double dans la résidence en sus, parking commun inclus Environnement calme et résidentiel / Une belle distribution des pièces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort à proximité des commodités (transports 7 minutes à pied du Métro D Mermoz, Laennec, 2 minutes Tramway T6, Mermoz Moselle, écoles, commerces Supermarché, pharmacie...). / Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 3 680 euros (Chauffage Urbain, eau froide, eau chaude, ascenseur...) Taxe foncière : 1 895 euros Nombre de lots d'habitations : 86 Une cave de 5m² complète ce bien Vous pouvez me contactez directement par téléphone au 06.25.20.51.29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 174 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3668 euros.

Agence Du Boulevard

(345 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Du Boulevard 05/12/2025

(345 avis)

349 200 € 5 291 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Emplacement privilégié, en plein cœur de la Croix-Rousse ! Au cœur d'un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de 66,71m² carrez (70.05m² au sol) et une mezzanine de 18m², situé au 5° et dernier étage d'une résidence de bon standing, bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement offre une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 25m², un coin nuit composé d'une chambre confortable, un bureau, une mezzanine de 18m², des rangements, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez le quartier et l'emplacement de premier choix, les animations, les commerces et toutes les commodités, l'état général de l'appartement, le fait qu'il soit traversant est - ouest, la luminosité naturelle, l'étage élevé et la vue dégagée depuis le séjour, l'absence de vis-à-vis, le charme de l'ancien, les volumes et le calme. Possibilité d'aménager un second espace nuit. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une grande cave, un grenier et un espace rangement sur le palier de l'appartement complètent ce bien. Ce bel appartement ne vous laissera pas indifférent et offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse. A quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie qualité de vie et emplacement premium. Idéal pour une famille avec des enfants de tous âges, un couple ou encore des investisseurs. Visite virtuelle disponible - Ne tardez pas à le découvrir ! Référence agence : 535

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 28/11/2025

258 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 52,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

AVANT PREMIERE - Proche Place Bertone. Ancien T3 transformé en T2 bis, intégralement rénové en 2022! Un cocon traversant et baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein sud. En étage élevé avec ascenseur. Il est très facile au besoin de recréer la 2nd chambre. Résidence familiale, sécurisée avec gardien et parc ! Cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Guy Hoquet Brindas

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Brindas 03/12/2025

310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : venez découvrir à CRAPONNE (69290) cet appartement T3 au calme de 70 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété d'un très bon standing. Cet appartement dispose d'un grand salon/séjour de 26 m², de deux chambres (de 12 et 14 m²) et d'une cuisine américaine et équipée. Il inclut une salle de bains et deux salles d'eau. Il offre un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement est complété par une terrasse et un balcon. L'appartement est vendu avec un garage. L'appartement se trouve dans la commune de Craponne. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à quelques pas du bien. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Il a un indice DPE de classe D (193 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 310 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BRINDAS. Copropriété de 110 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

595 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Au cœur du Vieux Crépieux, niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle, grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. - Grand séjour cuisine de 45 m2. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. - Salle de bain avec baignoire. - 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. - chauffage individuel au gaz, - volets roulants électriques, - visiophone, - ascenseur, - possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon ou de la Part Dieu. Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Flandin Vernaison

(315 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 20/11/2025

(315 avis)

199 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 64,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement T3 de 65 m2 avec balcon et stationnement Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Saint-Genis 2 et des transports en commun, cet appartement T3 d’environ 65 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d’une cuisine meublée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking extérieure complète l’ensemble. L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec eau froide et entretien des parties communes inclus dans les charges. Une opportunité attractive, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 22/11/2025

(290 avis)

450 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une résidence récente de bon standing, en étage élevé, T4 lumineux et calme, avec vue dégagée sur jardin. Il se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, deux chambres (possibilité trois), une belle pièce de vie ouvrant sur un large balcon plein sud, une salle de bains, chauffage individuel, garage en sous-sol et en supplément, au prix de 32.000 euros, cave. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Référence agence : 85

Latitude 45 Immobilier

(103 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(103 avis)

305 000 € 4 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

EXCLUSIVITÉ Situé à Écully à 700m de l'hypercentre, découvrez cet appartement T3 de 74m2 avec un grand balcon cave et place de parking privative dans une belle résidence à faibles charges avec ascenseur. (Raccordement au chauffage urbain en cours) COMPOSITION : Entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une grande salle de bain, un placard de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries simple vitrage bois avec volets roulants électriques et persiennes, chauffage collectif gaz de ville, store ban électrique, place de parking privative, cave. Appartement entièrement repeint en 2025. Façades de l'immeuble refaites. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 160€ eau et chauffage compris (diminution à venir grâce au chauffage urbain) Taxe foncière : 550€ Référence agence : 2934

AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE AIN RHONE IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

125 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 60,42 m² • 5 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nous vous invitons dans cette résidence des années 60, au 3ème étage sans ascenseur, pour découvrir cet appartement de 60,42m2 comprenant un séjour double lumineux exposé au Sud, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres. Vous profitez également d'une cave au sous-sol. Sa localisation en centre-ville est un atout majeur de ce logement. Vous disposez de toutes les commodités à portée de main (transports, commerces, écoles, cinéma) et de la gare à seulement 600 mètres. Autres points positifs : Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir, chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2023, isolation intérieure des chambres et du séjour réalisée également en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(323 avis)

699 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 123,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Enzo Molina vous propose en exclusivité entre Perrache et Confluence dans un bel immeuble ancien au 3 ème étage ce magnifique T4 d'env 123 m2. Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec un parquet en pointe de hongrie, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un dressing, un WC, une buanderie et une cave en sous-sol. Appartement en parfait état, beaucoup de cachet, lumineux, au pied des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/12/2025

(353 avis)

695 000 € 4 964 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur le prisé Quai Gailleton, cet appartement traversant développe 140m2 et prend place au premier etage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, un dégagement vous conduit aux différentes pièces de l'appartement. Une belle verrière d'atelier dévoile une cuisine équipée lumineuse avec espace dinatoire. Deux chambres avec placard prennent également place sur cour. Côté Rhone, L'espace séjour / salle à manger, baigné de lumière, offre une vue sur le fleuve et les quais. Une alcôve dissimule le coin TV pour des moments de détente. Une troisième et vaste chambre complète cet appartement. Ici, tout se fait à pied : le métro, la gare Perrache, les commerces de proximité, les écoles et toutes les commodités qui rendent le quotidien fluide et agréable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2910 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RCH Immo

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par RCH Immo 24/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

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Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 586 m²

Beauvallon (69700)

Sous compromis : Maison contemporaine – Dépendances 30m² – Piscine chauffée – Vue Monts du Pilat Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur les Monts du Pilat et la campagne environnante dans cette villa contemporaine de 154 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain clos et arboré de 586 m² exposé plein sud. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de sérénité. Proche des grands axes : - 6 min de l'autoroute Lyon / Saint-Étienne - 29 min de Lyon Confluence - 35 min de Saint-Étienne Les atouts principaux : - Pièce de vie 55 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées double hauteur - Cuisine équipée PERENE (14 m²) ouverte sur séjour et terrasse - Cellier attenant à la cuisine de 3 m² - 4 chambres Rez-de-chaussée : - Une chambre de 11 m² avec dressing et salle d'eau de 9 m² au total - Dépendance attenante pouvant être aménagée de 30 m² - 1 WC indépendant À l'étage : - Chambre de 14 m² - Chambre de 11 m² - Pièce de 8,5 m² (idéal bureau ou chambre d'enfant) - Bureau mezzanine lumineux de 15 m² avec vue plongeante sur le séjour - Salle de bain contemporaine de 9 m² (baignoire en Corian, double vasque, sèche-serviettes) - 1 WC indépendant Prestations haut de gamme : - Pergola bioclimatique - 14 panneaux photovoltaïques (2024) - Chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau) - Isolation phonique & thermique de qualité - Plafond cathédrale + baies vitrées double hauteur - Huisseries aluminium + volets roulants électriques centralisés - Classe énergétique : B Extérieurs : - Garage de 26m² - Piscine à débordement 7 x 3,5 m, chauffée par pompe à chaleur - Pool house et terrasses bois - Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, vue dégagée sur champs et campagne Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche

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