Ventes immobilières 4 pièces à Vénissieux (69200)

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42 annonces
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CAFIMM 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 111 m²

479 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Limite Lyon 8, dans une résidence récente, au 5ème et dernier étage (unique appartement sur l'étage) avec superbe vue dégagée, beau T4 traversant Est/Ouest de 111m² et proposant; une entrée avec placard, un séjour traversant de 30m² donnant accès à 2 terrasses (35m² et 62.55m²), une cuisine de 10m² (poss US), 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, une salle d'eau supplémentaire et un second Wc. 2 terrasses: 50m² à l'Ouest et 35m² à l'Est 1 garage double Chauffage individuel gaz, double vitrage. Climatisation dans le séjour. Proche tramway T4 Proche écoles Proche transport (C16) Charges 283€/ mois (eau froide, entretien chaudière, entretien VMC, etc...) TF: 2000€ DPE:D Prix: 479.000€ Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SUBLIMO
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par SUBLIMO 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 108 m²

399 900 € 3 703 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Vénissieux (69200)

Villa neuve d'environ 108m2 habitables, située dans un secteur pavillonnaire. Composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 53m2, cellier, WC. A l'étage, 3 chambres de taille confortable, salle de bain, wc. Garage d'environ 17m2. Sur une parcelle de terrain de 451m2. Plate et cloturée. Prestations de qualité: Carrelage 60 x 60 pièce de vie, sanitaires équipés, débords PVC, zinguerie aluminium, chauffage au sol toute surface par pompe à chaleur, tuiles terre cuite, escalier béton carrelé, menuiseries PVC anthracite double vitrage, volets roulants électriques.

Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Pietrapolis Vienne 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Appartement, 79 m²

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

PIETRAPOLIS vous propose à la vente – Appartement de type 4 d'environ 80m² T4 – Vénissieux secteur Parilly À deux pas du Parc de Parilly et du métro, venez découvrir ce superbe appartement T4 idéalement situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien séduit par son séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon agréable, sa cuisine semi-ouverte aménagée, et ses trois chambres offrant un confort optimal pour une famille ou un projet d'investissement patrimonial. Le tableau électrique a été entièrement refait, garantissant une installation fiable et aux normes. Un emplacement prisé, un environnement calme et verdoyant, des transports à proximité immédiate : tous les atouts sont réunis pour un achat serein. Les points forts : Résidence fermée, sécurisée et verdoyante Proximité métro, bus et Parc de Parilly Belle luminosité Balcon 3 chambres Étage avec ascenseur Stationnement collectif Composition : Entrée Salon avec balcon Cuisine semi-ouverte avec coin repas 3 chambres Salle de bains WC séparés Rangements Informations pratiques : Taxe foncière : 920 € Charges : 280 €/mois (copropriété, espaces verts, eau froide, chauffage, ascenseur) Contact : Yacine JAOUADI – 07 60 84 56 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1594.00 € et 2158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Yacine JAOUADI Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Jean Mace Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 80 m²

312 000 € 3 900 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Vénissieux (69200)

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir cette maison de 80m² et son jardin de plus de 400m² dans un secteur paisible de Vénissieux. Vous apprécierez le fait que la maison est de plain-pied et dispose d'une pompe à chaleur installée récemment. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour avec accès au jardin, 3 chambres de 11,9,9m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et l'espace buanderie dans lequel il y a la chaufferie. À l'extérieur un espace abrité et sécurisé vous permettra de garer jusqu'à deux voitures. La façade de la maison a été isolée garantissant un excellent DPE. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour agrandir le volume de la pièce principale. Pas de travaux à prévoir. Contactez dès maintenant Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CITI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CITI 22/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

À vendre : Maison 4 pièces au calme et sans vis-à-vis à Vénissieux, quartier Charréard. Située dans une copropriété calme et arborée, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. D'une surface habitable de 86,53 m², elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 28,68 m², ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. L'agencement traversant nord-sud maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Double vitrage et climatisation réversible pour un confort toute l'année. Volets roulants électriques. Interphone et alarme. Vous pourrez profiter d'un espace vert sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un auvent complète la partie jardin, permettant de stocker vos accessoires de sport ou accessoires d'été. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités à seulment quelques minutes à pieds du groupe scolaire M.Brael et du collège L.Aragon, des commerces et des transports en commun. L'accès au boulevard urbain, facilitant vos déplacements. Le prix de cette maison est de 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance energetique C. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par YOUR Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 78,85 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 78,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Superbe T4 traversant de 79m² avec balcon à VÉNISSIEUX - Moulin à Vent (69200) Prix tout simplement imbattable sur le secteur ! Une occasion rare de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer -Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) YOUR Access, pour le compte d'ALLIADE HABITAT, vous présente au 11 rue Georges Marrane, ce magnifique T4 lumineux, sans vis-à-vis, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et entièrement rénovée en 2024. Ce T4 traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal : Un séjour confortable de 22 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², une cuisine fermée de plus de 10 m², et un espace nuit composé de 3 chambres fonctionnelles. Le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un cadre de vie serein. Un bien idéal pour une famille, un premier achat (PTZ possible) ou un investissement immobilier (colocation). En complément, vous apprécierez : Résidence avec ascenseur Stationnement libre dans la copropriété Possibilité d'un garage en sus du prix Chauffage individuel gaz Double vitrage PVC Résidence rénovée intégralement en 2024 : aucun travaux à prévoir ! Performances énergétiques DPE : C (98 kWh/m²/an) GES : C (17 kg CO?/m²/an) Estimation annuelle : 790 € à 1 110 € Informations copropriété Copropriété de 51 logements Charges annuelles : 1 425 € Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 379 € Prix de vente : 147 000 € FAI (incluant 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Possibilité d'un garage en sus du prix. OFFRES À TRANSMETTRE AVANT LE 22 DECEMBRE 2025 À 14H00, Par mail : Merci de préciser votre mode de financement (simulation recommandée). Priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH (vente de logements sociaux). Renseignements et visites : Joffrey Ginoux ? ? 07 54 28 59 35 Réf. : UG021928 — Lot 18 Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Vénissieux (69200)

VENISSIEUX CHARREARD - T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - CALME - PROCHE TRAM T4 ET TOUTES COMMODITES - VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEURVenez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied , lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied , axes routiers.Appartement T4 vendu loué d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré.La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence.-Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide)Loué actuellement 720 €+ 54€ de chargesLES++ :-Traversant E/O-Lumineux-Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants-Proche toutes commoditésA VISITER !!Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GESTION LOCATIVE : un seul numéro 04 72 21 90 21

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 15/10/2025
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Maison, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Je vous propose en exclusivité à Vénissieux 69200 une maison mitoyenne T4 de 75,35 m² de 2017. Située à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cette maison se situe dans une résidence entretenue et sécurisée. Elle se compose de Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud donnant sur le jardin de 45 M², et d'un WC. A l'étage: Vous disposerez de trois chambres, dont deux chambres au sud et d'une chambre au nord, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Atout principal : son séjour et ses deux chambres plein sud, garantissant une belle luminosité. Parking : deux places incluses. Double vitrage : oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique : B Travaux : aucun travaux à prévoir Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle. Proximité : commerces, écoles, et transports en commun Année de construction 2017 Localisation : Proximité : commerces, écoles et transports en commun Visite : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serai ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité : Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : B Prix de vente : 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 417501 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 25. Charges annuelles payées par le vendeur : 360 euros. Mots-clés : #Vente maison #70m² #299000 euros #QuartierVénissieux #3Chambres # #DoubleVitrage #DiagnosticB Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Lyon 8ème
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 07/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

À VENDRE – T4 avec terrasse et garage – Résidence récente de standing – Vénissieux Centre. Adresse : Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux Résidence très récente de standing – 2023 T4 – 3 chambres Garage box fermé en sous-sol Vue dégagée sur jardin – Calme absolu Dans une résidence contemporaine sécurisée livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T4 situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur une spacieuse terrasse orientée sur le jardin intérieur de la résidence, à l'abri de toute nuisance sonore. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. Les prestations sont de très belle qualité : Résidence récente aux normes RT 2012 Très bonne isolation thermique Chauffage collectif urbain performant Garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur Emplacement recherché : proximité des transports, commerces, écoles et axes de circulation tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité dans un secteur en pleine dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Jean-baptiste MANZANO au 06.27.22.05.42

Solution.immo
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solution.immo 27/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 86,73 m²

330 000 € 3 805 €/m²
Maison • 86,73 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Je suis heureux d'annoncer que cette maison en copropriété situé dans le secteur du centre à Venissieux a trouvé de nouveaux propriétaires ! Je remercie tous les acheteurs potentiels pour leur intérêt et leur temps consacré à la visite de ce bien immobilier. Je suis ravi d'avoir pu trouver les personnes idéales pour ce logement et je suis convaincu qu'il y seront très heureux. Je tiens à souligner que je propose une méthode unique de vente, de marketing et de suivi qui dépoussière les méthodes classiques de vente immobilière. La Méthode APA a été testée et approuvée sur plusieurs ventes et validée avec succès par mes clients vendeurs et acquéreurs. Si vous êtes toujours à la recherche de votre nouvel appartement ou si vous prévoyez de vendre votre appartement, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et savoir comment je peux vous aider en utilisant ma méthode et mes stratégies uniques. Merci encore à toutes les personnes impliquées dans la vente de ce bien ! Découvrez un de mes derniers avis clients vérifiés par Immodvisor : « Jérémy est un excellent agent immobilier qui sait ce qu'il fait et qui le fait avec envie, et motivation. Nous sommes plus que ravis de lui avoir accordé notre confiance pour la vente de notre appartement. Il a été à l'écoute du début à la fin, toujours réactif et d'excellent conseil. Nous le recommandons donc sans une once d'hésitation et lui sommes très reconnaissants pour son travail. Un grand merci à toi Jeremy !» CindyV cliente vendeuse et avis sur Immodvisor Juillet 2025. Je suis fier de mes réalisations. Venez lire les témoignages vérifiés de mes clients sur Immodvisor et Google, pour découvrir comment je les ai aidés. Jérémy Heyob Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 – RCP 127104506 ————————————————————— Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 86,4 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 894 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces

Vénissieux (69200)

Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 86,36 m² avec rez-de-jardin de 192 m² et terrasse couverte, situé dans une résidence sécurisée de 2001, au cœur de Vénissieux Village (69700). L'espace jour se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine récente entièrement équipée, avec accès direct au jardin privatif.Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrent également sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, pratique au quotidien. Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : mettre_en_vente/Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04 72 21 90 21

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par EVE IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 08/08/2025
10
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Votre agence EVE Immobilier vous propose dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, entièrement réhabilitée avec une isolation des façades, rénovation des communs, changement des portes et fenêtres. Proche du marché des minguettes, de toutes les commodités, des transports en commun et des accès, cet appartement 4 pièces de 73 m² lumineux, au 3 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur loggia, dégagement, trois belles chambres dont deux avec rangements, d'une grande salle d'eau et d'un W.C séparé. Double vitrage, porte trois points, nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Places de parking libres avec portail électrique. Les charges sont de 200 euros par mois avec le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. La taxe foncière est de 870 euros à l'année.