Ventes immobilières à Tarare (69170)

Maison de Maître Élégance et Charme : Un Refuge de 260 m² en Plein Coeur de la Ville Imaginez une demeure où l'histoire rencontre le luxe moderne, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette superbe maison de maître, d'une surface habitable de 240 m², se dresse fièrement sur un terrain de 326 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité rare en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond de 3,10 m, qui apportent une sensation de volume et d'espace. Le séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, est un véritable havre de paix, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, le salon TV/home cinéma ainsi que le bar ouvrant sur la terrasse dallée complètent ce niveau, et offrent un cadre de vie sociale et famiale exceptionnelle. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un second wc. Au dernier sous les toits un vaste bureau, une chambre et un salle d'eau avec wc. De quoi loger confortablement toute la famille. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage de 17,5m², et au sous-sol, d'une cave de 60 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme en font une résidence de standing, prête à accueillir vos rêves. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à proximité immédiate du centre ville avec toutes ses commodités. Les écoles, ainsi que tous les commerces et la gare sont facilement accessibles en 5 minutes à pied. quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de maître votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son charme intemporel. A voir très rapidement ! Visite rapide possible 6jours/7 ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, barème sur notre site. DPE: Classé E, GES: Classé D. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580