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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/11/2025

360 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 81,96 m² • 3 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Magnifique Appartement de 3 pièces à Sainte Foy lès Lyon Pietrapolis vous propose ce magnifique appartement T3 de 81.96 m², situé au premier étage d'un immeuble charmant construit en 1970. A l'entrée vous trouverez un séjour cuisine avec une buanderie avec un accès sur un grand balcon pour savourer vos moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif entre amis , ainsi qu'un coin bureau idéal pour travailler au calme. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés. Les deux chambres, spacieuses et calmes avec vue sur la verdure coté parc bourrat. Profitez d'une salle de bains moderne et fonctionnelle de 4,10m2 d'un WC séparé ainsi qu'un dressing de 1,64m2. Une place de parking et une cave complète ce bien , un accès au parc bourrat est direct en sortant de la copropriété , endroit idéal pour profitez avec les enfants et se détendre en famille. Charges de 268 euros par mois comprenant , eau froide , eau chaude , assurance copropriété , ascenseurs , chauffage , toutes charges de la copropriété. Taxe foncière de 1050 euros Une visite vidéo est disponible dans l'annonce , n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

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Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(83 avis)

220 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Appartement T5 81m2 Provinces Hamac vous propose en exclusivité Un appartement T5 d'une superficie de 80 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 8 d’une copropriété proche des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger de 30 m², d’une cuisine de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 6,20 m² équipée d’un store banne. Il dispose également de trois chambres, allant de 10 m² à 13,40 m² pour la plus grande, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’appartement est en bon état général, très bien entretenu, avec quelques rafraîchissements à prévoir. En annexe : une cave en sous-sol et une place de parking privative comprise dans le prix. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Localisation idéale : commerces et transports de proximité à deux pas de l’immeuble. Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony Ribeiro au 07.68.38.80.69 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 13/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(83 avis)

600 000 € 3 077 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Maison bourgeoise à rénover – Sainte-Foy-lès-Lyon – 445m2 jardin À proximité du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon située sur le chemin de Montray, découvrez cette maison bourgeoise des années 1930 offrant un magnifique potentiel. Édifiée sur une parcelle de 445 m² avec jardin, elle développe 195 m² habitables répartis sur 8 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un salon / séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'un coin cuisine. Une chambre et une salle de bain complète ce niveau. L’espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres (de 8,94 m² à 17,27 m²) et de deux salle de bains. Trois WC indépendants et plusieurs caves qui peuvent être transformées en habitation viennent compléter l’ensemble. Son charme d’époque (hauteur sous plafond de 3,5 m, cheminée, parquets) séduira les amateurs d’authenticité, tandis que son aspect intérieur est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de personnalisation. La maison bénéficie d’une exposition Est/Ouest, d’un chauffage individuel au gaz, d’une façade et toiture en très bon état. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, jardins et transports, cette maison rare sur le secteur constitue un projet idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère. N'hésitez pas à contacter Samuel RIBES, au 06.52.51.39.83 pour obtenir de plus amples informations et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BMI COTRIMO 11/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

383 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 111,21 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

SAINTE FOY LES LYON 69110 secteur Grand Vallon au calme avec vue imprenable sur les Monts du lyonnais, à saisir, l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose cet agréable et lumineux appartement de 111,21m² situé en étage avec ascenseur dans une belle résidence bien entretenue avec parc arboré proche toutes commodités écoles parc commerces ligne Tcl. Appartement avec beaucoup de charme, beaux volume, traversant Est/Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour double de 26m² ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, puis une cuisine séparée aménagé, 3 chambres allant 13m² à 14m² avec placards intégrés, 1 suite parentale avec salle d'eau de 14m², cellier, salle de bains avec fenêtre et Wc séparés. Parquet dans le séjour et les chambres, grande fenêtres double vitrage en Pvc changé récemment avec volet électrique, store bane sur le balcon. Ravalement des façades et isolation thermique réalisés en 2023. Chauffage et eau collectifs Provisions sur charges : 320 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude et froide, chauffage, espaces verts, fonds Alur travaux. Copropriété de 133 lots dont 63 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle : 151 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1420 euros et 1960 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2569E0742798Z Honoraires d'agence à charge vendeurs. Taxe foncière : 1341 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Copropriété de 133 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 27/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

(83 avis)

650 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

T5 - 180m2 - Dernier étage - 2 places de stationnement - 2 caves HAMAC IMMOBILIER vous propose cet appartement perché au 10e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, d'une superficie de 180 m² offrant un panorama spectaculaire sur toute la ville de Lyon. Dès l'entrée, le volume et la luminosité impressionnent : traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une exposition plein Est côté pièce de vie, baignant le séjour et la salle à manger de lumière. L’espace se compose d’un vaste séjour prolongé par une grande salle à manger, idéal pour recevoir, avec une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, quatre chambres confortables et deux salles d’eau assurent le confort de tous. L’appartement occupe à lui seul tout le palier, garantissant tranquillité et intimité. Situé à Sainte-Foy-Lès-Lyon, à proximité immédiate d’un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement la Gare Perrache ou le centre de Sainte-Foy. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victor BONAZZA conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853572154

OUEST HOME

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par OUEST HOME 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

950 000 € 10 085 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

PROGRAMMES NEUF - PITANCE SAINTE FOY LES LYON Dans un parc arboré avec un cèdre remarquable, à l'angle connu de l'avenue Maréchal Foch et du chemin du vallon, se dresse la résidence SINGULIER signée SLC PITANCE. Dernières opportunités disponibles : - 2 T4 en attique, qui se distinguent par leurs grandes hauteurs sous-plafonds, et ses terrasses supérieures à 80m2. Prix allant de 950 000EUR à 995 000 EUR - 4 T4 de 84m2 à 109m2, allant de 579 000EURà 785 000EUR. - 2 T3 de 60m2 à 73m2, allant de 475 000EURà 490 000EUR. Des prestations soignées : parquet dans les chambres et les pièces de vie, faïences dans les salles de bain, grandes terrasses, pompe à chaleur, dressings et placards aménagés, BSO ... Complète ce bien un garage. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Pour plus d'informations, contactez Ouest Home, au 04.78.19.85.60 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Guillaume VIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

395 000 € 4 341 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

En exclusivité à Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence Pitance « La Calmeraie » prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce bel appartement rénové de type 4 avec deux terrasses privatives et 90,72m2 carrez. Fonctionnel et avec beaucoup de cachet, cet appartement traversant avec 3 chambres vous séduira par ses belles prestations : parquets récents, salle de bains haut de gamme, radiateurs caloporteurs, buanderie (poss. salle d'eau), pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez sa terrasse intimiste à l'Ouest avec vue sur le parc de la résidence. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Un garage fermé est également disponible en supplément. La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc paysager, une aire de jeux pour les enfants et des tennis. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(83 avis)

289 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon – Exclusivité – Appartement T3 – 81 m² – Terrasse – Vue imprenable sur Lyon En exclusivité chez Hamac Immobilier – Résidence Le Parc de Sainte-Foy. Découvrez ce spacieux appartement T3 de 81 m² Carrez, situé au 3eme étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur Lyon. Il se compose d’un séjour lumineux de 32m² donnant accès à une terrasse de 10 m², une cuisine séparée de 11m². L’espace nuit propose deux chambres confortables de 12 et 13 m², une grande salle d’eau de 8 m² ainsi que des WC séparés. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Les huisseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2023. En annexe : Une place de parking privative et une cave en sous-sol. Un box fermé est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Exposition : SUD/ EST DPE : C / GES : C Taxe foncière : 1 184 € Charges de copropriété : 140 €/mois Les atouts de la résidence : Accès piéton direct au centre de Sainte-Foy-lès-Lyon (commerces et transports à moins de 5 minutes à pied) Parc arboré de 5 hectares Terrain de tennis privatif pour les résidents Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Romain Monneri-Fons. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843 309 899.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(353 avis)

449 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 154 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Idéalement située en plein coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Sa situation centrale et son atmosphère paisible en font un bien rare, parfaitement connecté au centre-ville de Lyon tout en préservant calme et confort. La maison s'élève sur trois niveaux. Le premier accueille deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en sauna, pourra facilement devenir un bureau ou un dressing. A l'étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière profite de larges ouvertures et d'une hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine semi-ouverte, élégante et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un escalier mène à une mezzanine qui pourra accueillir un coin lecture. Enfin, le sous-sol révèle une splendide pièce voûtée, véritable atout de caractère, idéale pour imaginer une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace de réception ou même une chambre. Des caves complètent l'ensemble. Alliance subtile entre cachet historique et prestations contemporaines, cette maison singulière séduira les amateurs de biens uniques, lumineux et au confort moderne. Garage possible en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022? 2023 : entre 1050 euros et 1460 euros Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 17/10/2025

(193 avis)

650 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

STE FOY LES LYON, Maison de village ancienne complètement rénovée en 2024/2025, pleine de charme et atypique, située à 4mn à pied de l'hyper centre de Sainte-Foy où vous trouverez tous les commerces de proximité, elle est également proche du centre de Lyon accessible en 15mn en bus (arrêt de bus à 20 mètres de la maison). Elle bénéficie de trois extérieurs dont une terrasse de 25m2 accessible de la cuisine et du salon, idéal pour les apéros au soleil couchant, très jolie vue sur les monts du lyonnais, d'un jardinet de 50m2 en contrebas accessible de la suite parentale, pour être au calme, et d'une cour. Le logement est composée de 3 chambres, d'une grande cuisine équipée, salle à manger, d'un séjour avec un poêle bois, d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, de 2 salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Nous vous proposons une maison de ville avec un environnement de campagne, sur 3 niveaux exposée est/ouest, cette maison est charmante, atypique et proche de toutes les commodités, elle est nouvellement aménagée et restaurée, ce qui fait, qu'elle est clé en mains. Stationnement faciles à l'extérieur en face de la maison, possibilité de rentrer dans la cour vélos, scooter ou mini voiture. Référence agence : 25098

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(193 avis)

1 295 000 € 3 776 €/m²
Maison • 343 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 6 chambres possibles, dont deux au format suite. Studio indépendant. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. Possibilité d'aménager les combles. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison avec un espace barbecue. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800

LES CLÉS D'ALEXIA

(254 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 19/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(254 avis)

399 000 € 3 520 €/m²
Maison • 113,36 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Vente maison - Sainte-Foy-lès-Lyon Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 113 m², dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour prolongé par une cuisine, aménagée et entièrement équipée. Une salle à manger indépendante se situe également sur ce niveau, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. Enfin, le séjour s’ouvre sur une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, d’espace lecture ou de salle de jeux, selon vos besoins. Une salle de douche avec toilettes vient compléter cet espace nuit. À l’extérieur, une grange offre un volume rare dans le secteur, où vous pourrez imaginer un atelier fonctionnel, un espace de rangement modulable ou encore un aménagement selon vos envies. Accès & commodités (à pied) : • Arrêt de bus le plus proche : ~ 200m • Commerces de proximité : ~ à moins de 100m • École élémentaire : ~ 5 min • Centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon : ~ 10 min Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite : 07 67 40 81 30 / 04 81 91 59 00

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par ABC Immobilier 05/09/2025

(193 avis)

550 000 € 4 508 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Ste foy les lyon quartier du Vallon, très au calme, une Maison de 1960 vous attend pour un rafraichissement total. Surface habitable de 122m² sur un terrain de 1020m² offrant un potentiel très intéressant d'aménagement , compte tenu des maisons environantes qui se sont toutes transformées. Cette maison propose un sous sol complet, dans lequel, la 4 ème chambre a été aménagée, un point d'eau existe pour organiser une buanderie ou une salle d'eau. Emplacement privilégié , garage double, cabanon en fond de terrain, ca ne manque pas de dépendances et de stationnements. Proximité bus, commerces, écoles ... Cette maison fait partie d'un lotissement comprenant 12 maisons désservies par une voie privée. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 250630

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par ABC Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(193 avis)

335 000 € 2 888 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE ORPI ABC IMMOBILIER Sainte Foy les Lyon, secteur Petit Chavril, dans une résidence au calme et proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces), appartement traversant de 116 m2 composé d'une entrée, d'un séjour double de 28 m² donnant sur balcon exposé Ouest, d'une cuisine avec loggia, de 4 chambres disposant de beaux volumes, de 2 salles d'eau dont une avec fenêtre, d'un WC et une cave, Rénovation sur cuisine à prévoir DPE D Possibilité de garage privatif en sus pour 20K€ Référence agence : 25029

AQUEDUCS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 06/08/2025

616 500 € 5 407 €/m²
Maison • 114,02 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Le Clos du Devay est un programme immobilier confidentiel situé à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce projet se compose de quatre maisons neuves et d'une maison réhabilitée, offrant des surfaces généreuses allant de 114 à 147 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif aménagé, dans un environnement verdoyant et calme, à seulement dix minutes de la Presqu'île de Lyon. Les habitations ont été conçues pour offrir un confort optimal, tant sur le plan esthétique que technique. Elles sont conformes à la réglementation environnementale RE 2020, intègrent des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, et proposent un haut niveau de performance énergétique. Les aménagements intérieurs sont personnalisables, afin de répondre aux attentes de chaque futur occupant. L'architecture est soignée, les finitions sont de qualité, et l'ensemble s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel très recherché. Les accès sont pratiques et rapides : la gare de Francheville est à cinq minutes, le métro Oullins Centre à dix minutes, et les grands axes (A6, A7, D342) sont aisément accessibles. Les commodités du quotidien, comme les commerces, écoles, crèches, espaces verts et services de santé, se trouvent à proximité immédiate. Le parc arboré classé de 2 700 m², situé au sein du projet, garantit une isolation naturelle et une ambiance paisible. Ce programme s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, tout en restant connectés à la ville et à ses services. Pour plus d'informations sur les disponibilités, les plans ou les conditions de vente, n'hésitez pas à contacter notre cabinet au 04 78 45 55 27. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 598 545 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.