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Lyon Extramuros

(705 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lyon Extramuros 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(705 avis)

375 000 € 1 705 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Bessenay (69690)

Maison coup de cœur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l’ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m2, 1 pièce de 30 m2 partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m2 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m2, 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m2, grange, four à pain, cour intérieure, parking… Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 €/an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200€ À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(979 avis)

849 000 € 3 054 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 867 m²

Brignais (69530)

En exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais ! Au calme absolu sur la commune d'Orliénas, très belle villa 9 pièces, 6 chambres de 278 m² (482 m² au sol) avec sous-sol complet et piscine, le tout édifié sur un magnifique parc arboré de près de 3000 m². Cette construction bâtie entièrement en béton banché dans les années 80 et au caractère certain offre de très beaux volumes, au RDC vous profitez d'un grand hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cheminée de 38 m² et son plafond cathédrale, une cuisine indépendante de 14,7 m² une salle a manger de plus de 22 m², une chambre parentale avec un point d'eau d'environ 38 m², son WC et bureau pouvant être aménagé en logement indépendant. Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez une bel espace en mezzanine, un second espaces ouvert donnant sur une grande terrasse qui surplombe le jardin, un dégagement distribuant 4 nouvelles chambres et un bureau allant de 10,5 m² à 23 m², une salle de douche avec WC et de nombreux rangements… En complément un sous-sol complet d'environ 190 m² avec portes de garage motorisées offrant plusieurs stationnements, une cave, la chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou chambre d'appoint. Dans un environnement calme et résidentiel au Nord d'Orliénas, à proximité immédiate de Brignais cette villa n'attend que vous. Pour visiter rapidement ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Buisantin

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet Buisantin 23/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

495 000 € 1 749 €/m²
Maison • 283 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Val d'Oingt (69620)

EXCLUSIVITE - ST LAURENT D'OINGT - À seulement 5 minutes du Bois d’Oingt avec école, cette magnifique maison en pierres de 283 m2 vous propose un cadre de vie unique, alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d’un séjour convivial et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Profitez d’une vue imprenable sur les vignobles environnants depuis la superbe terrasse suspendue, orientée Sud-Est, et équipée d’une pergola qui vous permettra de savourer chaque moment de l’année. La cuisine équipée, moderne et élégante, complète parfaitement ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC séparés viennent compléter ce premier étage. Le second étage abrite plus de 100 m2 d’espace aménagé, comprenant une chambre et un vaste espace loisirs, idéal pour un coin billard, une bibliothèque ou une salle de jeux. Laissez libre cours à vos envies dans cette zone généreusement ouverte. À l’extérieur, un terrain de 830 m2 entièrement arboré offre un cadre paisible et agréable, avec un espace de stationnement et de nombreux atouts. Une dépendance attenante de 80 m2, à aménager selon vos besoins, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété pleine de potentiel. Rénovée avec soin, cette maison conserve tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, cheminées, peintures écologiques à base d’argile, et bien plus encore. Elle est également raccordée à la fibre, pour répondre à tous vos besoins modernes. Idéale pour une grande famille, pour la création de chambres d’hôtes ou encore pour une activité professionnelle (artisan, profession libérale…). Plus d'informations, photos sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de ST LAURENT D'OINGT sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39

Olivier MICHEL - Provimo

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Olivier MICHEL - Provimo 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

495 000 € 2 242 €/m²
Maison • 220,76 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 970 m²

Genay (69730)

Sur les hauteurs, à 900 mètres du centre, des commerces et des moyens de transports, dans un environnement calme avec vue sur les monts d'or, belle maison traditionnelle (1975) parfaitement entretenue sur sous-sol, spacieuse, 200 M2 habitable au total avec un grand séjour salon fermé de 41 M2, 4 chambres de bonne dimension (2 à chaque niveaux), cuisine indépendante. SDB avec baignoire balneo...au sous sol une buanderie, 1 une grande pièce type salle de jeux avec son coin bar, coin atelier, cave. Une cave enterrée et une autre grand garage indépendant de 40 M2. De grandes terrasses exposées sud-ouest. La maison est sous fosse sceptique. Un budget est à prévoir pour sa mise aux normes. Chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 1970 M2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(353 avis)

895 000 € 3 403 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 502 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située à Tassin la demi-lune à la frontière de Craponne, cette maison rénovée construite en 1976 prend place sur une parcelle de terrain de 1502m2 avec piscine et pool house récent (2020). L'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier et dessert de plain-pied la cuisine indépendante équipée ouvrant sur la grande terrasse, le séjour/salle à manger avec cheminée, un bureau de 15m2 et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose de trois grandes chambres avec charpente apparente qui se partagent une salle de bain. Le sous sol, en partie semi-enterré se compose d'une chambre d'ami avec salle d'eau, d'une salle de jeux de 35m2, d'une salle cinema, d'une buanderie et d'un garage de presque 80m2. La qualité de construction, l'agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420 et 4680 euros Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 27/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

630 000 € 2 520 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 657 m²

Saint-Julien (69640)

Située sur la commune de Saint-Julien, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort et espaces généreux. Avec 250 m² habitables (406 m² au total) sur une parcelle de 2 657 m² entièrement clôturée, cette maison construite en 1980 saura séduire les amateurs de belles prestations. La maison propose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Un grand salon s'ouvre sur une véranda de 40 m² climatisée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine, conviviale et bien équipée, donne directement sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la maison. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux garages spacieux, un atelier, un office et plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un abri d'été, un vestiaire avec toilettes pour la piscine, ainsi qu'un local technique. La piscine, d'une taille exceptionnelle de 16m x 5m, est équipée d'un dôme motorisé pour une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le confort de la maison est assuré par un système de chauffage performant via pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espaces généreux, prestations de qualité et environnement calme. Une opportunité rare à saisir. Le + de la maison : Une vue à couper le souffle ! Retrouvez la video de cette magnifique maison sur mon compte facebook via ce lien : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Amélie GALLI - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Amélie GALLI - SAFTI 07/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

675 000 € 2 789 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Solaize (69360)

Corps de ferme avec dépendances et logement T3 indépendant – Solaize À 15 km de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de la fin du XIXe siècle se situe à 10 minutes à pied du centre de Solaize, des commerces, écoles et infrastructures. Maison principale – 169 m² : La maison principale offre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu’un salon lumineux de 30 m². Elle comprend quatre grandes chambres d’environ 14-15 m² chacune, un bureau, une salle de bain et deux WC. Un atelier et des combles aménageables de 93 m² permettent d’ajouter encore de l’espace selon vos besoins. T3 indépendant – 73 m² : Cet appartement offre l’indépendance d’une véritable petite maison. Il dispose d’une entrée privative, d’un jardin extérieur et d’un stationnement. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Ce logement est parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif d’au moins 790 € par mois. Dépendances et extérieurs : La propriété dispose d’une ancienne étable et d’une grange de 186 m², d’un garage de 45 m² et d’un hangar de 180 m². Le terrain arboré de 3 300 m² comprend un jardin et une cour. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cette propriété pleine de potentiel. Cette maison de caractère est une opportunité rare à Solaize, alliant volumes généreux, charme de l’ancien et nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331 - SAFTI – GALLI Amélie, Conseiller indépendant

Cite Immo

(234 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Cite Immo 21/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(234 avis)

750 000 € 3 555 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 518 m²

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir un lot de deux maisons édifiées sur une belle parcelle de 518m². La première maison (dans l'ordre des photos de l'annonce), construite dans les années 1990, s'organise de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et de W.C indépendants. La pièce de vie de 35m² est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud. L'étage propose trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants et un espace de stock. La deuxième maison date quant à elle des années 1930, avec une extension réalisée dans les années 1990, est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec W.C. La pièce de vie est également ouverte sur la cuisine et profite de la même vue dégagée. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres de 12m², une salle de bains et un escalier pour accéder aux combles aménagés d'environ 25m². Chaque maison dispose d'une cave et d'une place de parking. Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements sur ce bien rare à la vente. Référence agence : 1702319

MEHDI BENESSAIAH - ikami

(8 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MEHDI BENESSAIAH - ikami 06/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

(8 avis)

2 775 000 € 7 400 €/m²
Maison • 375 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 100 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

À moins de 20 minutes du coeur de Lyon, propriété d’exception composée de deux maisons et dépendances sur 3300 m2 de terrain. La campagne à la ville : située à Charbonnières-les-bains, au bout d'une longue alléeprivée et à l’abri des regards, dans un quartier prisé et un environnement ultra calme, cette propriété offre un mélange parfait de luxe, de confort et d’authenticité. Bâtie en 2021, ses façades en pierre dorée rehaussent encore un peu plus l’élégance de cette bâtisse. Cette propriété de 375 m2 habitables au total, offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et se compose comme suit : Première maison (210 m2) : Au rez-de-chaussée : une immense salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse extérieure avec cuisine ouverte, distribuant vers un séjour spacieux et une suite parentale, avec dressing et salle d’eau. À l'étage : trois chambres lumineuses, donnant chacune sur une terrasse et une grande salle de bains.. Seconde habitation (90 m2) : De plain-pied, un grand séjour avec cuisine ouverte et deux chambres confortables, idéale pour recevoir. Le tout sur un terrain de 3300 m2 avec piscine, un garage attenant, une grande cour et plusieurs terrasses pour profiter du cadre verdoyant. Les + : 2 dépendances aménagées, panneaux photovoltaïques, jardin paysager donnant sur un bois, sans vi-à-vis, le tout à moins de 20 minutes du coeur de Lyon. Vidéo sur demande. À voir avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

735 000 € 4 768 €/m²
Maison • 154,15 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 154 m²

Villeurbanne (69100)

Maison familiale de 154 m² avec terrasse, jardin. Idéalement située dans le très recherché quartier République de Villeurbanne, cette maison construite en 1992 développe 154 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Rez-de-chaussée : espace de vie tourné vers le jardin : Hall d'entrée avec rangements Salon-séjour de 32,70 m², exposé Ouest, ouvert sur la terrasse et le jardin Cuisine fermée de 9,47 m², côté Est sur rue Toilette indépendant Garage attenant avec coin buanderie Une terrasse de 25 à 30 m² prolonge le séjour et mène à un jardin privatif de 60 à 75 m², rare sur le secteur. Premier étage : confort et intimité : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative Une chambre avec balcon sur rue Une salle d'eau Un dressing Un toilette séparé Deuxième étage : polyvalent : 3 chambres supplémentaires Une salle d'eau Un toilette indépendant Une buanderie et rangements Confort et équipements : Chauffage tout électrique avec gestion pièce par pièce Volets roulants électriques pour plus de praticité Poêle à bois en complément, offrant une seconde source de chauffage économique et conviviale Les atouts de cette maison : 7 chambres + dressing, idéale grande famille ou télétravail Terrasse de 25-30 m² + jardin privatif de 60-75 m² Séjour Ouest, cuisine Est ? maison traversante et lumineuse Garage + buanderie DPE C : diagnostic récent Construction saine de 1992, nécessitant simplement une mise au goût du jour Quartier République – transports et commodités Le secteur République est l'un des plus recherchés de Villeurbanne, alliant calme résidentiel et accessibilité : Métro ligne A – République à seulement 2 minutes à pied Bus à proximité immédiate (lignes 27, C3, C26, etc.) Tram T1 – Condorcet accessible en quelques minutes Établissements scolaires proches : collèges (Gratte-Ciel, Tonkin, Jean Macé) et lycées (Pierre-Brossolette, Frédéric-Faÿs…) Nombreux commerces, services et restaurants autour de la place République Une maison rare dans le quartier République, combinant volumes, confort, équipements modernes et extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

275 000 € 1 923 €/m²
Maison • 143 m² • 9 pièces • 3 chambres

Bully (69210)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville idéalement située à Bully, à seulement quelques minutes de L'Arbresle et de toutes ses commodités. Ce bien rare à la vente offre une configuration modulable et de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif. Au 1er étage, vous découvrirez un superbe loft baigné de lumière, comprenant : .Une grande pièce de vie avec volumes généreux et belle hauteur sous plafond ainsi que de magnifiques poutres en bois pour vous apporter un cachet incroyable Trois chambres confortables, Une salle de bain, Un espace bureau, Une mezzanine avec la possibilité de créer une terrasse de 15 m² (DP acceptée, plans et devis disponibles pour concrétiser rapidement ce projet). Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec WC permettant d'accéder à tous les espaces : les escaliers pour monter au loft mais aussi: Deux grandes pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureaux ou locaux professionnels (dont une avec accès indépendant idéal pour un cabinet libéral ou une activité en profession libérale). Enfin, un T2 indépendant complète ce bien : Une chambre, Une pièce de vie avec cuisine, Une salle d'eau avec WC. Ce logement peut être loué environ 500€/mois, générant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est lumineux, bien agencé et en bon état général. DPE : D Un bien aux multiples facettes : ? Projet familial avec espaces dédiés pour chacun ? Création d'une copropriété et revente à la découpe ? Rendement locatif intéressant avec le T2 déjà prêt à être exploité ? Une opportunité rare à visiter sans tarder , alors contactez-moi vite pour en savoir plus! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 01/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(66 avis)

670 000 € 2 351 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Chaponost (69630)

Centre Chaponost - 5 chambres - 1 bureau - 1 salle de jeux - 1 salle ciné - la possibilité d'un appartement indépendant au rdc. Besoin d'une grande maison, envie d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! C'est édifiée sur une parcelle piscinable de 900m² que je vous propose cette grande maison familiale de 286m² habitables répartie sur 3 niveaux. A proximité du centre de Chaponost, de ses commerces et services, des bus (scolaires et ligne 12) et de la crèche, son emplacement est idéal ! Cette maison a été pensée par un architèque, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel d'aménagement ! La partie habitable s'articule sur les 3 niveaux: - Au rdc, vous trouvez actuellement, une grande pièce de plus de 33m², une buanderie avec une salle d'eau, un vaste cellier et un wc. Vous avez la possibilité d'optimiser cet espace en créant un appartement complètement indépendant ou de nouvelles chambres. - Le 1er étage accueille la cuisine et le salon, tous 2 sont ouverts sur un grand balcon à vivre. Vous disposez également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un vaste hall avec de nombreux rangements. - Le 2ème étage offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements. Deux autres chambres, un bureau, une immense pièce et une pièce d'eau trouvent place. Les combles facilement accessibles sont idéales pour stocker, ranger ! Côté jardin, vous bénéficiez d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, très pratique pour les repas en famille ou entre amis. La véranda peut office d'atelier, de petite serre, de rangements.... A vous de voir ! De nombreux arbres fruitiers raviront petits et grands. Un très grand garage de 60m² et une chaufferie complètent ce bel ensemble. Vous l'aurez compris cette maison a tout pour bien vivre ! SES ATOUTS: son potentiel d'aménagement, ses grands espaces intérieurs, son emplacement au calme et proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.908416

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 12/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

525 000 € 2 254 €/m²
Maison • 232,92 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 318 m²

Mions (69780)

Découvrez cette spacieuse propriété, une maison d'une superficie de 232 m² habitables. Edifiée sur un vaste terrain piscinable de 1300m², celui-ci ne comporte aucun vis-à-vis. Il est possible de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 385 m², laissant ainsi une parcelle confortable de près de 930 m² pour la maison. Composée de 3 niveaux, ce bien nous offre 9 pièces dont 5 chambres disposés ainsi : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre (faisant office de bureau), un bureau, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie et un garage double pouvant accueillir 2 voitures. - A l'étage, on retrouve un double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ( possibilité 4) , salle de bain, salle d'eau et toilettes. Les combles ont été aménagés en deux spacieuses chambres. La maison dispose également d'un sous-sol de 53 m². A l'extérieur, le terrain exposé plein SUD dispose de beaux espaces verts ainsi que d'une cabane de jardin. Idéal grande famille, possibilité de réaménagement en plusieurs logements, division parcellaire envisageable. Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison ! (Audit réalisé) Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC sous le n°831 999 966. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

Lucas AUGER - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lucas AUGER - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

380 000 € 1 387 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Saint-Genis-Laval (69230)

SAINT GENIS LAVAL, C'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre Beaunant et la Gare de Chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier. Que ce soit pour vos besoins professionnels et personnels ou bien à des fins d'investissement, cet ensemble habitat/bureaux propose des conditions attractives. Vous bénéficiez d'une superficie de 270m², qui pourront vous rapporter plus de 8% de rendement brut. Propre et fonctionnelle, la partie habitation comporte 1 espace à vivre XXL de plus de 88 m², 3 chambres dont 1 suite avec terrasse, 1 bureau. Elle donne sur un environnement verdoyant et calme. Pratique et fonctionnelle, la partie bureau, indépendance, comporte 1 grande pièce de 50m², ainsi que 3 pièces à usage de bureaux. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 650m² utiles ce qui a l'atout le laisser plusieurs espaces extérieurs disponibles (Cour de stationnement, diverses terrasses, en plein air ou abritées) Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Les 2 parties ont un sous compteur – Le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.923691

Chaponnay Immoblier

(45 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Chaponnay Immoblier 07/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(45 avis)

1 090 000 € 3 818 €/m²
Maison • 285,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 344 m²

Simandres (69360)

Maison de Maître avec une vue exceptionnelle * SOUS COMPROMIS * Nous avons le plaisir de vous présenter cette UNIQUE ET MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Nichée sur les hauteurs de la commune de Simandres, à 20mn de Lyon, SANS VIS-A-VIS et AU CALME, elle offre une surface habitable de 280m² (400m² au sol) avec de généreux espaces alliant charme et modernité: Niveau 1: Une pièce de vie d'environ 85m², une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, un bureau, WC séparés Niveau 2: 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des espaces de rangement, WC séparés En plus et en RDJ: un T1 totalement équipé de 44m² avec cuisine, salle d'eau et WC (pouvant également convenir pour un espace professionnel), un double garage (46m²), un atelier de 41m², une buanderie et 2 caves. L'extérieur de 4344m² arboré et aménagé avec soins dispose d'une belle piscine récente au sel et chauffée, une grande terrasse en bois et pierre, un bassin zen et des éclairages chaleureux. Il offre une vue imprenable sur Lyon et sa région. Les équipements sont nombreux et les matériaux de qualité: Toiture en ardoise, marbre, parquets massifs, panneaux photovoltaïques, PAC réversible, cheminée à foyer fermé, menuiseries triple vitrage, isolation refaite, domotique sur les équipements électroniques, vidéo surveillance, portail et portes de garages motorisés, stores, puits et arrosage intégré, parking extérieur...

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