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CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2025

1 295 000 € 5 351 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Chassieu (69680)

Villa d'exception avec vue panoramique à Chassieu Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012, idéalement située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur tout Lyon. Avec une surface de 242 m² pour 332 m² de surface totale au sol, sur une belle parcelle paysagée de 916 m² avec sa piscine exposée Sud-Ouest, ses différentes terrasses couvertes et découvertes pour profiter de vos extérieurs toute l'année selon vos envies, cette villa conçue par un architecte autour de cette vue exceptionnelle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité grâce aux immenses baies vitrées sur ses 2 niveaux. La belle pièce de vie se compose d'une cuisine américaine avec son plot repas et son accès à une terrasse couverte ainsi que d'un salon, le tout avec vue. Vous trouverez également une suite parentale avec son bureau en mezzanine, sa salle de douche et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau. Sur le niveau inférieur vous bénéficierez d'une 3ème chambre avec salle d'eau et pouvant être rendu indépendante. Il comprend également une grande buanderie avec terrasse, une salle de jeux, un grand local de stockage, une cave, et surtout une immense pièce de réception profitant de la même vue que la pièce de vie et pouvant être transformé selon vos besoins en 2 autres suites si vous souhaitez plus de chambres, en salle de sport,... Une seconde entrée permet également d'accéder à ce niveau sans passer par l'entrée principale. Accoudés au bord de la piscine de 13 mètres par 5 mètres, vous continuerez à profiter de la vue avant de profiter de la cuisine d'été et de sa pergola bioclimatique pour un repas en famille ou entre amis. Un garage double ainsi que 2 places de parking et un local technique viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Swixim Rhône

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Swixim Rhône 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

790 000 € 3 835 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Réf FL70211: Dans un cadre idyllique, en pleine nature, découvrez cette belle propriété située sur secteur calme et recherché. A l'abri des regards, cette demeure, au charme soignée et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé. Changement de mode de chauffage prévu et en cours de réalisation (pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement par le sol) Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon. A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn) En mon absence, merci d'appeler Madame Laurie Lapierre: 0625815490 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4230€ ~ 5740€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Claire Fontaine - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Claire Fontaine - iad 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(10 avis)

595 000 € 2 245 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Légny (69620)

iad France - Claire Fontaine vous propose: Découvrez cette très belle propriété en pierres dorées de 265m2 habitables sur un terrain de 1500m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Apprécierez son calme tout en restant proche des axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement Lyon (30 km) , Tarare (13 km) ou Villefranche sur Saône (20 km). La propriété est actuellement repartie avec 2 logements : - Maison beaujolaise de 197m2, : séjour, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres, un espace bureau de 33m2 (pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires), salle de bain, salle d'eau, WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cette habitation. -Appartement duplex de 68 m2, avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau, espace bureau et une grande chambre. Une dépendance de 77m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes et belles hauteurs. Enfin, un abri voiture, un garage de 16 m² et un porche avec son pressoire s'ajoutent à cette propriété pour allier authenticité et praticité. La terrasse ombragée et le jardin, piscinable, vous attendent pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel unique de ce lieu plein de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Beatrice Collin immobilier 21/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 039 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ Nouveau au cœur du quartier résidentiel de Vassieux. RARE à la vente dans un environnement très privilégié. Maison réalisée en 1965 par un architecte Suisse disciple de LE CORBUSIER. Logée au calme, au bout d' un chemin de terre, sur un terrain arboré de plus de 2000m², le bien offre environ 180m² habitables repartis sur 2 étages. Une vue exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes et tout le charme des années 60 vous attendent. Les matériaux de qualité, l'escalier helicoïdal en béton et le plan de cette maison vous surprendront de modernisme. Cette maison sera un coup de cœur pour les amoureux des années 60, elle vaut assurément le détour. À proximité des bus, et transports scolaires l'accès au centre de Lyon ainsi qu'au périphérique, gare Part Dieu et aéroport est très proche. A découvrir avec Christine Fouché agent commercial Béatrice Collin immobilier, habitante et spécialiste de ce quartier.

Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025

640 000 € 3 765 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 755 m²

Messimy (69510)

A découvrir sans tarder sur la commune de Messimy dans un secteur calme résidentiel, une superbe maison familiale d'une superficie de 170m2. Cette maison sur un beau terrain plat, clos et arboré de 755m2, possède 7 chambres, un espace de vie / cuisine US / salon spacieux et très lumineux, et un garage de 34m2. Elle se compose comme suit : - AU RDC : Belle pièce de vie d'une superficie totale de 64m2 avec cuisine US toute équipée donnant accès à une buanderie/cellier, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une chambre avec salle de douche à l'italienne WC indépendant avec lave-main - A l'étage : 6 chambres avec chacune un espace rangement et un coin bureau Une salle de bain avec baignoire d'angle Une salle de douche WC indépendant Cette maison moderne et très bien entretenue a été agrandie en 2008 avec une belle extension en bardage bois. Vous serez séduit par le charme et le cadre de vie exceptionnel de ce bien. Pour compléter les belles prestations de cette propriété, elle possède un portail électrique, un chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour une praticité optimale. De plus, les combles sont isolées et le terrain est piscinable. Un bien exceptionnel dans un endroit calme à voir rapidement ! Son prix : 640 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou fixer une visite merci de contacter Adrien (agent commercial) au 06 36 49 05 51. IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE et RÊVE

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

179 000 € 886 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 345 m²

Deux-Grosnes (69430)

L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre située au centre du village de Saint-Christophe (Deux-Grosnes), offrant un beau potentiel avec ses deux habitations distinctes, pour une surface habitable totale de 202 m², ainsi que ses dépendances et une cour fermée sur une parcelle de 345 m². La première habitation, à droite, d'une superficie de 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², ouverte sur la cour et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de l'accès à une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec rangements et un bureau. Les combles aménageables de 71 m² au dernier étage offrent de multiples possibilités d'aménagement. La seconde habitation, à gauche, de 90 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon de 24 m² et une cuisine aménagée séparée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC, distribués par un couloir. Les dépendances comprennent un garage double de 28 m², une buanderie et une pièce spacieuse de 43 m² à l'étage. L'ensemble est chauffé par des convecteurs électriques et des poêles à granulés récents. La maison est également raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie de toitures en bon état général. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un projet d'accueil touristique, avec la possibilité de conserver les deux habitations séparées ou de les réunir selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, de l'isolation et le rafraîchissement de certaines pièces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

Elodie SERRAILLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elodie SERRAILLE - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(1 avis)

530 000 € 2 663 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 760 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE - Située dans un environnement recherché, paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour toutes les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Elle saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son absence de mitoyenneté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 5 m², menant à un salon lumineux de 31 m² exposé ouest, une salle à manger de 29 m² et une cuisine séparée de 9 m². La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses (de 10,3 m² à 16.8 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un bel espace invités. Une salle de bain avec baignoire, deux salles d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Une véranda de 18 m², un cellier de 5 m² et un dégagement de 5 m² avec rangement, offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels sans oublier le sous-sol / chaufferie de 31 m² donnant accès au vide sanitaire. Le garage de 27 m² et le stationnement extérieur assurent un confort de vie au quotidien. Et pour finir le vaste terrain de 1 736 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison de 1972 (et son extension de 1990) vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse! Tout est là, le cadre, les espaces, la lumière. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Des travaux de rénovation sont à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf.926161

NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 27/11/2025

(205 avis)

699 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 264,6 m² • 9 pièces

Lyon 7ème (69007)

Proche du métro et de la gare de Jean Macé / face à la gare de Perrache accessible en tramway Bureaux professionnels de 264,6 m² au 5ème et 6ème et dernier étage en attique avec ascenseur dans un bel immeuble construit en 1975. Anciens bureaux d'un architecte, pouvant être redistribués en fonction de vos besoins ou transformable en tout ou partie en habitation (sous réserve des autorisations administratives mais démarche déjà réalisée dans la copropriété). Le local bénéficie de 2 entrées et peut être facilement divisé. Il est climatisé. Il est aujourd'hui réparti de la manière suivante: le 5ème étage mesure 200 m² et profite de 6 bureaux, un accueil et une salle de conférence de 50 m², 2 sanitaires avec WC et kitchenette à chaque extrémité du plateau. Le 6ème étage en attique mesure 65 m² et se divise en un palier, une pièce de 11 m², une pièce de 28 m² et une salle de réunion de 16m². Prévoir des travaux. 3 places de parking sont vendues avec le local. Petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 9184 € / an (chauffage inclu). DPE en B (102); GES en A (2). A proximité immédiate du métro Jean Macé et de sa gare, du tramway qui mène à la gare Perrache, proche de l'avenue Berthelot et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 06/12/2025

1 650 000 € 5 375 €/m²
Maison • 307 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 600 m²

Ecully (69130)

À Écully dans un quartier calme et résidentiel découvrez cette de 283 m² et 383 m² très bien entretenue avec des élèments de qualité implantée au coeur d'un très beau parc paysagé avec piscine chauffée et pool house Le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 100 m² comprenant une cuisine de qualité, des espaces de réception prolongés par une véranda chauffée offrant un espace détente complémentaire. La maison bénéficie de 4 chambres dont deux suites parentale et un bureau ( 5eme chambre possible) en rez de chaussée: toutes sont climatisées. De nombreuses annexes dont une salle de sport ,une cave un atelier et un garage double. Les prestations haut de gamme incluent un système d'arrosage automatique un bassin extérieur avec filtration automatique des volets roulants électriques en domotique des menuiseries aluminium et bois en double vitrage une alarme avec caméras des panneaux photovoltaïques . Une propriété rare alliant calme volumes prestations et cadre naturel à 15 mm du centre de Lyon idéale pour une vie familiale confortable et sereine. Vous souhaitez plus d'information? AGENCE ERA ECULLY : TEL 04 x 78 x 33 x 91 x 09

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 05/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

749 000 € 3 405 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Montanay (69250)

A la limite de Neuville sur Saône et de ses commodités, cette maison de 220 m² habitables construite dans les années 60 et rénovée en 2021, prend place sur son terrain de 1760 m². La maison est répartie sur deux niveaux et son sous sol semi enterré (3 chambres au niveau principal et 2 à l'étage) Le premier niveau comprend : une entrée, un salon lumineux de 42m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée plein Ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement menant aux 3 chambres confortables (de 11 à 16m²), une salle de bain avec toilettes et des toilettes indépendants. Le second niveau offre un grand espace de vie de 32 m², idéal pour un salon TV ou une salle de jeux, 2 grandes chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Le sous sol semi enterré, propose 2 pièces supplémentaires chauffées de 14m² et 17m², avec portes fenêtres pouvant servir de bureaux (télétravail ou profession libérale) ou de chambres d'appoint. Grand garage, buanderie, cave et cellier, comptent 90m² supplémentaires pour le rangement. L'environnement calme et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon, avec vue sur les monts d'or et le val de Saône. Commodités : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collèges public et privé à Neuville (BELEGARDE à 5min en voiture & ROSA PARKS à 5min à pied), commerces de proximité. Informations utiles : - rénovation globale en 2021 : isolation des murs par l'intérieur, huisseries double vitrage, climatisation 1er niveau, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique...) - Taxe foncière : 1675 € - Transports : Bus 97 à Montanay, Bus 40 (Bellecour) et 70 (Part-Dieu) à Neuville sur Saône; Gare SNCF Albigny/Neuville reliant en 10min la gare de Vaise et en 25 min la gare de Perrache; Gare SNCF Les Echets (à 9 min en voiture) permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 19min, et la gare Perrache en 30 min - Accès autoroutiers : A46 et A432 à 6min Pour toute information ou visite contactez Audrey au 06.72.22.61.88 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro RSAC 901245852. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

SÉLECTION IMMOBILIER

(293 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 13/11/2025

(293 avis)

899 000 € 4 086 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 261 m²

Gleizé (69400)

EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et avec une vue dégagée, cette grande maison familiale se compose au RDC, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme, d'une suite parentale et à l'étage, de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'un bureau. Entièrement rénovée en 2017, cette maison offre une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Coté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein Sud , d'une piscine chauffée et d'un grand jardin de 4261 m² sans vis à vis. Un cabanon de 30 m² et un puits complètent les prestations haut de gamme de cette maison. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

CARLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 04/10/2025

2 200 000 € 8 871 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Décines-Charpieu (69150)

Villa avec vue panoramique sur le Grand Large L'agence CARLE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente confidentielle cette Villa d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur le Grand Large. Idéalement située au calme, proche à la fois des commodités et dessertes, cette Villa de 248 m² pour une surface au sol de 360 m² (hors garage) sur un grand terrain de 2 000 m², arboré, avec piscine et garage triple, vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Vous désirez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIMMO

(141 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PRIMMO 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(141 avis)

720 000 € 3 349 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 485 m²

Lissieu (69380)

Maison Marcilly d'Azergues 9 pièces 215m2 Entre CHAZAY D'AZERGUES et LISSIEU, au calme et située dans une impasse, maison année 1963 de 215M² habitable rénovée et entretenue sur 3485M² de terrain classé en zone naturelle. Idéale pour 2 familles, elle se compose au rez de chaussée d'un logement T3 de 68M² avec 2 chambres, salle d'eau, salon 24M², cuisine indépendante équipée, cellier. A L'étage: 6 chambres dont l'une avec dressing, salon/salle à manger 34M² avec cheminée et accès terrasse E/N/S 47M², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine équipée. Les prestations sont multiples: piscine 10X3,80 chauffée et couverte, entrée + garage automatisés, volets électriques, moustiquaires, climatisation réversible, géothermie, carport avec borne pour voiture élec, alarme, isolation extérieure réalisée en 2023, toiture 2020, élec en 1998. Vous aimez recevoir, habiter proche de vos enfants ou parents, percevoir un revenu locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

290 000 € 1 774 €/m²
Maison • 163,49 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

Maison de village avec appartement indépendant, grand garage, dépendances et jardinet– Saint-Étienne-des-Oullières À deux pas des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de village offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale de 125 m² se compose : d'une entrée desservant - une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse, - de 4 chambres, - d'une salle de bains avec WC, - Un appartement indépendant de 38 m² situé au rez-de-chaussée peut être utilisé comme logement pour adolescent, bureau pour profession libérale ou logement locatif. Les combles, d'une surface d'environ 70 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également environ 63 m² de dépendances. - un grand garage, - une cave, - une buanderie avec chaufferie et cellier, - une salle d'eau avec WC. Les extérieurs comprennent un petit jardin intime avec puits, barbecue Cette maison de village présente un beau potentiel pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Contactez Florence Agence de St Etienne des Oullières Tél 04 74 65 39 24 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .

Guy Hoquet MEYZIEU

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet MEYZIEU 31/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

759 000 € 3 995 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Décines-Charpieu (69150)

Découvrez cette magnifique maison ou le marbre se marie au bois massif et à l'onyx, située dans le quartier prisé de Bonneveau à Décines-Charpieu. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux employés. Dès l'entrée avec placard mural vous découvrirez un grand salon séjour et une cuisine indépendante équipée ouvrants sur une belle terrasse couverte, un bureau, une chambre avec salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie et un wc. L'étage est composé de 4 chambres de 9 à 18 m² dont une avec un dressing de plus de 20m² au sol, parfaites pour accueillir vos proches, d'une grande salle d'eau et de WC. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à un chauffage au sol et gainable à l'étage alimentés par une pompe à chaleur. La salle de bain et la salle d'eau sont d'une grande qualité avec robinetterie Grohe et vasques en marbre ainsi que 2 WC suspendus avec lave mains, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Vous apprécierez le calme de l'environnement, idéal pour se ressourcer après une longue journée. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 629 m², agrémenté de 2 terrasses, d'une cuisine d'été avec barbecue traditionnel et d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Elle est équipée d'un portail électrique et de la fibre optique pour un confort moderne. Le stationnement est facilité avec un espace extérieur dédié. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MEYZIEU. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Maryse Bastié, l'École primaire privée Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Jean Jaurès, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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