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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

620 000 € 2 818 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Située sur la commune de Fontaines-Saint-Martin, à seulement 15 minutes de Lyon, cette ancienne ferme de 1850 a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison-loft en triplex de 220 m². Tomettes au sol, pierres et poutres apparentes : le caractère de cette maison s'affirme dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace salle à manger, organisé autour d'une cheminée. Un escalier en pierre mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis à un second séjour / salon TV, idéal pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en métal distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et permet l'accès à une terrasse « sur le toit » de 30 m². Les volumes généreux, le cachet et le caractère de cette bâtisse en font un lieu de vie unique. Garage. Climatisation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros euros (abonnement compris) Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Pietrapolis

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis 08/12/2025

975 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 178,41 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - Rare - Au 7e et dernier étage, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement spacieux de 6 pièces d'une superficie de 178.41 m2 carrez offrant une vue panoramique imprenable sur le Fort Mont Luc, Les Monts du lyonnais, Le Mont Pilat et au pied du parc Nelson Mandela de 4 hectares de verdure. YouTube : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la sensation d'espace qui règnent dans tout l'appartement. Entouré de balcons filants, il s'ouvre sur deux magnifiques extérieurs : Une terrasse de 42 m² couverte, parfaite pour les repas en famille ou les soirées d'été et une tropézienne de 25 m², pour se reposer. Cet appartement se compose d'une belle pièce vie lumineuse avec le salon et le séjour de 56.87 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et très bien agencée, 4 chambres dont 3 avec un dressing et elles ont un accès sur l'extérieur, une salle de bains et une salle d'eau confortables et bien entretenues et une buanderie. Côté pratique : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode, accès par code spécifique à l'étage) et Un garage privatif avec prise ZEPLUZ pour voiture électrique (en option un deuxième garage fermé.) Situé à 15mn à pied de la gare Part Dieu, et du Rhône express pour se rendre à l'aéroport St Exupéry. Proximité, écoles, crèche, transports et axes principaux. Cet appartement rare allie confort moderne, vues exceptionnelles et espaces extérieurs généreux. Un cadre de vie recherché pour les familles ou les amateurs de calme en hauteur. Contactez Sophie au 06 50 13 70 09 pour toute information et laissez-vous charmer par ce bien unique. Sophie MARGUERITE-CHAIZE Agent commercial EI - RSAC 753 180 389 Villefranche – Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1586.00 € et 2146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sophie MARGUERITE-CHAIZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Martine Paris - efficity

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Martine Paris - efficity 13/11/2025

599 000 € 3 056 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Montanay (69250)

69250 - MONTANAY - CENTRE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 196 M² - MAISON AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE - APPARTEMENT INDÉPENDANT - TERRAIN CLOS - LUMINEUX Martine PARIS ET effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison située au cœur de Montanay, dans un quartier résidentiel prisé. Découvrez à Montanay (69250) cette maison de 6 pièces de 196 m² avec un appartement indépendant de type T2 de 54m² sur 1 500 m² de terrain clos. Cet ancien corps de ferme , de 2 niveaux plus les combles aménagés, construite en 1899 a été rénovée en 2002. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, d'une chambre, un toilette et une salle d'eau. Vous serez séduit par le calme et l'authenticité de cette maison, son terrain clos de 1400 m² sans vis-à-vis et sa piscine semi-enterrée pour des moments de détente en famille. L'exposition ouest de la maison vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un environnement calme et serein. Au 1er étage vous trouverez la suite parentale avec salle d'eau et 2 grands dressing. Une chambre qui fait office actuellement de bureau de 9,10m² et d'une 3éme chambre de 12m². Les combles aménagés vous offre une salle de jeux de 8m² deux belles chambres sous pente. Un appartement avec entrée indépendante de 54m² vous permettra d'accueillir vos amis ou famille avec tous le confort nécessaire, car il est composé d'une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Elle bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz, et radiateurs électriques dans les chambres les huisseries sont en PVC double vitrage. L'intérieur nécessite des travaux de rafraichissement, prévoyez également de changer les volets. Une magnifique cave à vins climatisée, vient aussi agrémenter les 6 pièces de cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin d'une surface de 1 400 m² environ, et à une terrasse de 42 m² environ. Côté stationnement, elle dispose de six places de parking en extérieur et de trois cabanons pour tout rangement. Cette maison se situe à proximité de l'école Maternelle Pep Neyraud et l'école Élémentaire Louis Guillemot à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 97 (La Grande Charrière) à proximité. Les autoroutes A46, A42 et A6 et la nationale N6 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a une bibliothèque et deux restaurants à quelques minutes du bien. Taxe foncière : 2048€/an Honoraires à la charge du vendeur. Martine PARIS 06 40 60 18 92 - Agent immobilier enregistré au tribunal de Lyon sous le numéro RSAC 801741372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martine Paris - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°801741372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CORINNE FISCHER - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

619 000 € 4 299 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Collonges-au-Mont-d'Or – Secteur recherché, hors lotissement. Maison individuelle récente, construite en 2013, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. D'une surface généreuse, cette maison offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Chauffage au sol générant une chaleur douce. Au rez de chaussée, grand séjour de plus de 55 m2, cuisine, suite parentale avec salle d'eau. Espace buanderie / cellier fonctionnel. WC. À l'étage, 4 chambres équipées de dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un jardin agréable, sans vis à vis, avec une piscine hors-sol. (terrain piscinable si besoin) Un garage de 25 M2 complète ce bien. Les plus : Maison hors lotissement Construction récente (2013) 5 chambres dont suite parentale en RDC Rangements dans chaque chambre Jardin avec piscine hors-sol Garage Proximité des commodités Commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or Cette annonce référence 296069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(54 avis)

684 000 € 2 693 €/m²
Maison • 254 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette demeure de 250 m², offrant des volumes rares et entièrement modulables. Vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie de 60 m², lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, les surfaces permettent de créer plusieurs chambres, des suites parentales, des espaces enfants ou un étage privatisé : tout est possible en termes d'agencement. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies : atelier, salle de jeux, salle de sport, stockage… La maison constitue une véritable page blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, offrant l'opportunité de créer un intérieur performant, contemporain et entièrement personnalisé. Je vous laisse apprécier mes projections 3D proposer dans mon reportage photos ! Parfait pour les amoureux des projets de rénovation prêts à façonner un lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.930741

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

1 150 000 € 5 000 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Chaponost (69630)

Situé en plein coeur de Chaponost, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² prend place sur une parcelle de 650m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec extension contemporaine en 2020. La rénovation prend tout son sens dès l'entrée de la maison où le cumul des différents matériaux tels que le béton ciré, les plafonds en chêne massif, la peinture à l'argile, s'harmonisent parfaitement avec l'histoire du lieu. La pièce de vie d'environ 110m² prend place avec différents espaces ouverts, la cuisine fait face à un salon hors norme dont les nombreuses ouvertures permettent l'ensoleillement à tout heure de la journée. Le mélange ancien et contemporain se fait parfaitement ressentir, le tout tournant autour d'une magnifique cheminée à double insert. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier aérien, parfait mélange de bois et de métal. A ce niveau, deux chambres se partagent une salle de bain. L'une de ces chambres ouvre sur une grande terrasse en bois offrant une vue exceptionnelle sur la végétation. Une deuxième suite avec salle d'eau privative permettra l'indépendance des invités et un espace ouvert laisse la possibilité à un espace home cinéma ou une cinquième chambre. La rénovation poussée à son paroxysme, l'histoire du bâti s'opposant à son modernisme, les beaux volumes, la luminosité, la piscine et la localisation en hypercentre sont les qualités indéniables de cette maison. Garage chauffé. Spa de nage. Hypercentre de Chaponost. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1660 euros et 2300 euros. Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Laetitia BARRUEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

515 000 € 3 012 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Theizé (69620)

A Theizé, au cœur du joli hameau du Boitier, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison en pierres dorées de 171 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : - Maison de caractère en pierres dorées , XIX siècle. - Rénovation intégrale 2021–2022 - 181 m² au sol sur 3 niveaux - Terrain clos et attenant de 350 m² - Cour fermée avec 3 stationnements Agencement : - Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec vue dégagée sur les vignes - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 5 chambres - 2 salles de bains, 3 toilettes - Atelier et cave, avec récupération des eaux de pluie et réserve d'eau. Prestations & confort : - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Double vitrage, isolation performante, chaudière à granules avec silo, DPE C. Dans cette maison vous allez adorez: - Le charme des pierres dorées - La tranquillité du hameau - Les vues imprenables sur les vignes - Aucun travaux à prévoir N’hésitez pas, prenez contact pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 08/08/2025

550 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 148,87 m² • 6 pièces

Lyon 5ème (69005)

Appartement 5 chambres en étage élevé avec vues degagées Venez découvrir cet appartement T6 de près de 149 m², seul sur son palier, en étage élevé avec ascenseur, au calme, baigné de lumière, avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m), et offrant plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une grande famille avec ses 5 chambres (possible 6) qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séchoir, autre pièce pouvant être transformée en buanderie-lingerie si ce n'est en chambre, salle d'eau, salle de bains, deux WC séparés). Des travaux sont à prévoir, mais la base est très saine. Vous pourrez bénéficier d'un extérieur, soit avec les deux balcons de l'appartement (l'un accessible par le salon et l'autre par une chambre), soit grâce au parc de la résidence. Tout à côté, le Parc des Hauteurs, les Théâtres Romains, et Fourvière, avec le Jardin de la Roseraie. Deux caves très saines et un garage complètent ce bien. La copropriété est très bien tenue, un grand local vélos sécurisé et très facile d'accès est disponible en rez-de-chaussée. Pour toute information, contactez Sophie, Garcia-Escobar : 06.84.63.36.30. Statut négociatrice : gérante. Taxe foncière 2024 : 1.911 . Copropriété de 94 lots principaux, charges d'environ 361 /mois dont chauffage, eau froide, eau chaude, entretien général et gardien.

Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025

625 000 € 5 187 €/m²
Maison • 120,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 974 m²

Brindas (69126)

EXCLUSIVITE. Nouveauté, à ne pas rater !!!! Sur la commune de BRINDAS, dans un cadre champêtre, au calme absolu : coup de coeur assuré pour cette agréable villa, INDIVIDUELLE, de 120.5 m² habitables (+ garage/sous-sol de 160 m²), sur son magnifique terrain arboré et bien aménagé de 1974 m². Au RDC : Splendide pièce de vie de 55 m² (entrée, séjour, salle à manger, cuisine), très lumineuse, en triple exposition, cuisine ouverte et toute équipée. Une première chambre : Suite parentale avec sa propre salle d'eau et nombreux rangements. Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres de belles tailles et bien aménagées. Salle de bains avec baignoire et douche Wc indépendant. L'espace garage / sous-sol est immense, ses 160 m² et son accès avec double porte de garage vous permettront de stationner à l'abri plusieurs véhicules, ou de l'aménager selon vos besoins. Potentiel important : idéal professions libérales, artisans,? ou pour personne ayant besoin d'une importante surface de stockage ou atelier. Une cave et un espace buanderie viennent également compléter cet espace. Le superbe terrain de 1974 m², autre grand atout de cette villa, est piscinable et permet d'accueillir plusieurs véhicules de toutes tailles (accès camping car et autre type de véhicules possible). Belle situation : secteur résidentiel et calme, maison hors lotissement. NOTRE AVIS : de part son emplacement et son cadre de qualité, sa superficie habitable et celle de son garage, sa belle configuration, son splendide terrain, son agréable exposition et son potentiel, cette villa est à découvrir rapidement !!! 625 000 euros (Frais d'agence inclus). Pour nous contacter : IMMOBILIER FIDESIEN-SARL DEMEURE et REVE 04 72 30 07 16

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Brindas (69126)

Mmaison entièrement rénovée en 2023 Située en plein centre de Brindas, cette maison de ville de 107 m² en triplex a été entièrement rénovée en 2023. Répartition des niveaux : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec séjour et cuisine 1er étage : salon lumineux ouvert sur un balcon, chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : 2 chambres, un bureau (ou salle de jeux), salle de bains et WC indépendant. Un garage de 30 m² avec ouverture motorisée, une buanderie et un WC attenant complètent le bien. Confort et équipements : Ouvertures en PVC oscillo-battant avec double vitrage pour une isolation optimale Volets roulants électriques Façade extérieure refaite en 2024 Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Diagnostics : DPE : C – GES : A (réalisés le 19/09/2025) Honoraires à la charge du vendeur Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(193 avis)

850 000 € 4 187 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 190 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures - Dans un environnement calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte (édifiée en 2000) de 204 m² au sol (159 m² habitables) sur une parcelle de 1190 m² de terrain clos avec piscine rénovée en 2023 (dotée de nage à contre-courant et pompe à chaleur). Disposant d'une belle vue dégagée au Sud, cette maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée/rez-de-jardin d'une entrée ouvrant sur séjour/salle à manger de 41 m² équipée d'une cheminée, une cuisine (16 m²) attenante, donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, un dressing, une salle de douche, un WC, un cellier connecté à un garage de 43 m² (en sus d'une possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété). A l'étage, 4 grandes chambres (dont 2 offrant une vue très agréable sur le jardin et la piscine), salle de bains et WC. Cette maison récente, particulièrement bien entretenue est très lumineuse, et dispose d'une belle vue dégagée. Notre avis : maison à localisation privilégiée où il fait bon vivre en famille, très agréable pour la réception de votre entourage et de vos amis. DPE (147) C GES 23 (C). Référence agence : 25105

IMMOBILIERE DE SALVAGNY

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE SALVAGNY 16/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

670 000 € 3 237 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 815 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

En EXCLUSIVITE chez Immobilière de Salvagny : Maison d'architecte des années 80, A RENOVER, de 137 m2 habitables (207 m2 au sol) édifiée sur un magnifique terrain de 1826 m2 au CALME absolu et en limite de ZONE NATURELLE. Située au sein d'un petit lotissement, la maison est principalement orientée Sud vous permettant ainsi de profiter d'un maximum de lumière et d'une superbe vue sur le jardin. Le 1er niveau se compose d'une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée mais US possible, une chambre parentale avec salle de bains attenante, WC séparé. Le 2ème niveau dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, WC séparé. En complément : un garage de 42 m2 et une cave de 28 m2. Cette maison offre plusieurs possibilités en termes de rénovation et le terrain est facilement piscinable. Les bus et les commerces de proximité (village de Collonges) sont accessibles à pied. Pour plus de renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

Swixim Rhône

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Rhône 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

640 000 € 3 765 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Dardilly (69570)

Propriété à 12 Mn des portes de Lyon) Réf 70284FL : A proximité de Dardilly, Limonest, au sein d'un bel environnement, calme et résidentiel, cette propriété remarquable est implantée sur terrain clos et paysagé, agrémenté d'un portail électrique. La grande pièce de vie, et la cuisine équipée, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses et son espace barbecue. L'une d'elle fait face à un bel espace paysagé avec piscine. Côté nuit, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau offrent un confort appréciable, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet, avec garages, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement très intéressant. Construction de qualité, l’environnement verdoyant, la proximité de toutes commodités sont des atouts indéniables pour cette propriété. Gare (5min) trajet Lyon Part-Dieu (20min) Entre Villefranche et Lyon En mon absence (Congés) merci d'appeler Madame Laurie LAPIERRE (0625815490) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

EXCELLIUM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EXCELLIUM Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

599 000 € 3 291 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Sathonay-Camp (69580)

Proximité Sathonay Camp. 599 000 euros. Dans un secteur résidentiel très calme, à deux pas des promenades à pied ou à vélo dans les bois, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré offrant de jolis espaces extérieurs autour de la piscine. Dès l'entrée, un vaste hall de 11 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 22 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. La cuisine à manger de 31 m² et le séjour orientés plein sud, profitent d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie spacieuse de 13 m² complète l'espace intérieur. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée, chaque pièce étant équipée de son split individuel (séjour, cuisine et chambres). Un garage fermé pour deux voitures, un système d'alarme garantissant la sécurité, et une construction sur vide sanitaire, assurant une maison saine et durable, viennent parfaire l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie.. visite virtuelle (vidéo) à voir sur notre site. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/06/2024, DPE Classé C, GES Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, . Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Sathonay au 06 22 31 60 96.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 26/11/2025

935 000 € 6 926 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 974 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison rénovée de 4 chambres - Piscine - Terrain 974 m² - Secteur ultra calme : Lyon 9 .... et résidentiel Cette maison individuelle a bénéficié d'une rénovation complète au cours des dix dernières années, lui apportant un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Implantée sur un terrain clos et arboré de 974 m², elle offre un cadre de vie serein au sein d'un lotissement privé, à proximité de Lyon 9, Valmy, St-Just et Point du Jour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée aérée, suivie d'un salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'un parquet chaleureux. La cuisine aménagée, attenante à la buanderie, s'ouvre directement sur une terrasse en composite de 56 m², idéale pour les moments extérieurs. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à finaliser. Un salon d'étage offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace détente. La maison bénéficie d'un très bon confort énergétique grâce à une isolation globale, des menuiseries aluminium, un chauffage à fluide caloporteur, et une climatisation dans la suite. Les extérieurs sont soignés : piscine Desjoyaux récente, parking goudronné, portail automatique, éclairage extérieur, terrain parfaitement entretenu. Caractéristiques techniques Surface habitable : Environ 135,7 m² Terrain : 974 m² clos et arboré Piscine : Desjoyaux (2 ans) avec pompe à chaleur, traitement chlore. Isolation : sous-toiture en ouate de cellulose, isolation périphérique RDC (BA13 + laine de roche 10 cm), isolation par l'extérieure France Façade (neuve) Menuiseries : aluminium double vitrage, volets roulants motorisés Chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur Climatisation : suite parentale Étage : poêle à bois Électricité : refaite Plomberie : refaite Assainissement : tout-à-l'égout Toiture : d'origine, très bon état, entretien régulier Extérieurs : terrasse composite 56 m², portail et éclairage automatisés Lotissement : privé, pas de servitude, charges 130 euros/an Taxe foncière : 1 211 euros Prix : 935.000 euros FAI Mandat de vente Exclusif n° 0-430 Honoraires charges vendeurs Walter WAXIN - Agent dirigeant Astrine immobilier - L'agence qui s'engage

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