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Lelia PIQUET - Optimhome

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lelia PIQUET - Optimhome 01/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

173 000 € 6 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Studio 28 m² + balcon • clé en main • vendu meublé possible À deux pas de la frontière entre le 3ᵉ et le 6ᵉ, sur l'animé Cours Lafayette, cet appartement d'environ 28 m² avec balcon offre une belle luminosité et une vie citadine ultra-pratique. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche aménagée • Des WC séparés • Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² • Une cuisine équipée (électroménager inclus) • Possibilité de vente meublée, parfait pour un premier achat ou un investissement clé en main Côté copropriété : deux ascenseurs neufs ont été installés. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2026 (les travaux sont déjà réglés via les charges). Jardin dans la résidence, un petit havre de paix. Bus au pied de la résidence Métro : Brotteaux - 637m Charpennes - 741m Gare Part-Dieu V.Merle - 750m République Villeurbanne - 970m Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 595928 )

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NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(205 avis)

225 000 € 7 064 €/m²
Appartement • 31,85 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Coeur de Bellecour Rue du Plat dans un immeuble superbe du 19ème siècle tout en pierres, magnifique T1 avec mezzanine de 32 m² au sol soit 25 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant au calme sur cour avec vue dégagée. L'immeuble a été restauré en 2016 par Ogic. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond: 3,80 m. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée mesure 21,2 m². La mezzanine permet de bénéficier d'un coin couchage confortable. La salle d'eau avec wc est impeccable. L'appartement profite d'une belle luminosité avec 2 grandes fenêtres et a été entièrement refait à neuf. L'isolation est performante avec le double vitrage (avec crémones). Le DPE est en D (232), le GES en D (45). Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1200 € / an. Actuellement loué en nu à 752 € CC / mois (dont 77 € de charges locataire), il sera libéré prochainement. Au cœur de la presqu'île, il est extrêmement bien desservi par la ligne de métro A et D (automatique), les bus S1, 40,C12 et une station vélo'v en bas de l'immeuble. Des commerces diversifiés sont également accessibles tout autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

PAGNON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par PAGNON IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 500 € 6 870 €/m²
Appartement • 29,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 T1 bis 29 m² refait à neuf. Garage possible Croix-Rousse, rue du mail, 1er étage, cet appartement est proposé entièrement rénové. Il comprend : entrée/dégagement, salle de douche/wc, séjour/cuisine et un espace nuit. Bel emplacement, toutes commodités à proximité immédiate, garage fermé disponible pour 49 000 €. Détail des prestations sur demande. Les images 3D suggèrent un aménagement et ne sont pas contractuelles.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

165 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS INVESTIR dans un grand studio situé Boulevard des Canuts et profiter de toutes les commodités au pied de chez vous ? Idéalement placé Boulevard des Canuts, à la Croix-Rousse, dans un immeuble de bonne manufacture, découvrez cet appartement de 33 m², à aménager selon vos envies ! Disposition : Grand séjour exposé plein sud avec placards, espace cuisine ouverte et salle de bains avec WC Les + - Etage élevé avec ascenseur - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Exposition SUD - Appartement lumineux - Vrai vie de quartier - Copropriété saine et conviviale sans dépense à venir - Immeuble de bonne construction - Fort potentiel - Bon DPE : C Charges mensuelles de copropriété 96€/mois Taxe foncière 900€ Contactez-moi sans tarder pour le visiter ! Justine MICHEL 07 69 55 19 29 Instagram @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

(101 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 28/11/2025

(101 avis)

205 000 € 6 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m² situé au 76 rue Cuvier, dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Idéalement agencé, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19,58 m², d'un coin nuit séparé offrant intimité et confort, d'une petite cuisine US entièrement équipée et d'une salle de douche moderne avec WC. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif et à l'eau froide, tous deux inclus dans les charges. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement lumineux et fonctionnel n'attend plus que vous !

Bureau Sully

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Bureau Sully 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

115 000 € 5 369 €/m²
Appartement • 21,42 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 Place Guichard. Au calme derrière la Bourse du Travail, rue Voltaire. DESTINATION Commerciale Studio en bon état, de 21,42m2. Les charges sont faibles, environ 44 euros par mois (530 euros par an) Toutes les informations et pour une visite, Guillaume TAMBON, O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 01/11/2025

(290 avis)

177 000 € 4 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Lyon 1 – Gros Caillou Immeuble Canut typique, à 4 minutes à pied du métro Croix-Rousse et des commerces. Appartement de 31 m², + mezzanine de 5 m² avec une hauteur sous plafond de 1, 65 m. Lumineux et calme, il est situé au 2e étage. Belle hauteur sous plafond, espace nuit en mezzanine. Chauffage individuel électrique, faibles charges. DPE D. Emplacement de cave en sous-sol. Référence agence : 4201

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne rue Champ de l'Orme dans rue pavillonnaire, au calme, je vous propose en exclusivité cet appartement de type 1 bis (avec mezzanine), vendu avec un locataire en place (fin de bail 1/07/2027), loyer 500 euros/mois - séjour, petite cuisine, mezzanine (chambre) salle d'eau. L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur)- nouveau DPE à venir. Petite copropriété de 7 lots - très faibles charges (assurance copropriété) - facilité de stationnement - Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 305171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 13/11/2025

120 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 27,95 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose un grand T1 de 27.95 m2 carrez situé au 6 -ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 se composant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est vendu loué (date de fin de bail au 08/07/2026) avec un loyer de 481 euros HC.Les + de ce bien :- Etage élevé - Vue dégagée- Copropriété de 1997- Grand T1 proche des commoditésVous souhaitez recevoir plus d'informations? Contactez l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

Bussat Immobilier

(282 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Bussat Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(282 avis)

135 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 28,8 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement de 28,80 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre l'effervescence des Terreaux et le charme des petites rues historiques. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets à fort potentiel. Remis au goût du jour, ce bien sera un pied-à-terre idéal ou un produit locatif très recherché. Sa localisation, en plein coeur de la Presqu'île, séduit les étudiants, jeunes actifs ou voyageurs attirés par la vie animée du centre-ville, ses bars, ses restaurants et ses commerces. Le métro à proximité renforce encore l'attrait de cette adresse centrale. Cet appartement, c'est l'opportunité d'acquérir un bien dans un secteur où la demande ne faiblit pas, avec une réelle perspective de valorisation à moyen terme. DPE / GES : F (371kWh/m²/an) / B (11 kg CO?/m²/an) / Énergie finale 161 kg Co2/m2/an Une exclusivité proposée par les abeilles de BUSSAT Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 708.16 euros.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

99 900 € 7 685 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Oullins (69600)

Spécial investissement, studio secteur Oullins venez découvrir ce projet ! Nous proposons 3 studios à la vente !! Secteur Oullins proche des transports comme le métro et à proximité des commerces. Studio ultra moderne de 19,98m2 utiles et 13,23m2 Carrez composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne très esthétique. Vendu entièrement équipé et rénové. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Idéal pour un investissement locatif clé en main. Les deux autres studios : - 14,63m2 Carrez soit 19,08 m2 utiles - 14,94m2 Carrez soit 19,87 m2 utiles Prix de vente d'un studio : 99 900€ FAI. Contactez-nous pour découvrir nos offres d'investissement Vous avez un projet d'investissement locatif ? Purple immobilier vous propose des projets pour d'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

81 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

STUDIO rue de l'Université 69007 LYON Idéal investisseur, studio de 18 M²au 5ème étage , calme , lumineux , vue dégagée,. Proximité commerces et transports Pièce de Vie, Kitchenette équipée, S/D/B, WC, Chauffage électrique, IDEAL pour location étudiante meublée (fort potentiel locatif) , Bon rapport qualité prix selon le marché du secteur . Mentions légales loi Alur ; Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Les honoraire sont à la charge du vendeur , barème sur notre site A voir très rapidement ...visite possible 6 jours / 7. Demandez votre agent commercial indépendant , spécialiste du secteur Roland BRUNAT.. O6 O9 81 71 97 Statut Agent Commercial R.S.A.C de Villefranche-Tarare N° 726 970 635 REF..................... PRIX de vente 81 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 726 970 635

MS Montluel Transactions

(124 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par MS Montluel Transactions 19/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(124 avis)

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTÉ ORPI – Villeurbanne – T1 bis de 34 m² lumineux, prêt à louer ou à habiter ! Idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, du tramway et des universités, ce T1 bis de 34 m² est une opportunité rare sur le marché, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Prix de vente : 149 000 € FAI Le bien en détail : Appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Pièce de vie lumineuse, espace nuit en alcove séparé par un rideau. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle d'eau avec WC. Double vitrage, sol parquet neuf, belle clarté naturelle. Local à vélos sécurisé. Étage élevé avec ascenseur. "Rare : une belle vue dégagée sur Lyon" Ce détail est valorisant et renforce l'attractivité, notamment pour les primo-accédants et investisseurs sensibles à l'environnement visuel. Aucun travaux à prévoir – vendu loué ou libre debut année 2026 selon projet Idéal pour : Investisseur à la recherche d'un bon rendement (loyer de référence majoré à 649,40 €) Primo-accédant souhaitant un bien fonctionnel, bien situé et à prix accessible Étudiant ou jeune actif, à proximité directe du campus et des transports Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour planifier une visite rapide – ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 1817

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(83 avis)

85 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Studio Sainte foy les Lyon - Idéal Investisseur HAMAC Investissement & Patrimoine vous propose : Un studio de 15 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, au sein de la résidence Les Crêtes II. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun et à seulement dix minutes du centre-ville de Lyon, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un chauffage collectif au gaz. Résidence calme, bien entretenue et recherchée pour sa localisation. Forte demande locative sur le secteur. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder! Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Samuel RIBES au 06.52.51.39.83 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel RIBES conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940777014

Part Dieu Immobilier Conseil

(505 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 07/11/2025

(505 avis)

100 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé au rez-de-chaussée d'une cour intérieure, cet appartement (ou local) de 16,23 m² carrez offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour un premier investissement ou une location meublée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et WC séparés, tandis que l'étage accueille une chambre et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Idéal investisseur, ce bien compact et bien agencé représente une opportunité à saisir sans tarder. Référence agence : 2089

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