Superimmo

Lucas AUGER - Capifrance

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lucas AUGER - Capifrance 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

26

282 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thurins (69510)

***** SOUS OFFRE ***** Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au cœur du village, à 300 mètres de la place Dugas, en dernier étage que j'ai l'opportunité de vous proposer ce très joli appartement T3. Vous profitez, côté jour, d'un bel espace à vivre lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² avec une vue incroyable sur la campagne. Côté nuit, un dégagement donne accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et aux sanitaires. Lumineux, agréable et à l'état neuf, vous avez tout pour être bien. De plus, l'appartement est récent, bien équipé et doté de finitions de qualité : cuisine haut de gamme... tout sera prêt pour aménagement immédiat! La copropriété, qui a tout juste 3 ans, dispose d'un ascenseur. Vous disposez d'un grand garage d'environ 19m² pouvant recevoir 1 voiture, 1 moto et 1 espace rangement… et si vous en recherchez un second, nous pouvons vous en proposer un autre équivalent, en option. Une opportunité de qualité que je vous invite à saisir. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Infos + : Chauffage gaz, Logement peu énergivore. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges apparterment + garage / copro assurance communs) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.925773

Latitude 45 Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(150 avis)

17

390 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EN EXCLUSIVITE T4 avec balcon, cave et parking. Situé dans le quartier prisé du POINT DU JOUR, proche de la place et de l'école des Minimes : bel appartement rénové de 93 m2 en étage, dans une résidence sécurisée, dans un cadre verdoyant, façades ravalées avec isolation. COMPOSITION : Une entrée , une vaste pièce de vie avec parquet donnant , sur le balcon face aux cèdres, avec des matériaux de qualité, (possibilité de recréer la troisième chambre), sans vis à vis, une cuisine entièrement meublée avec style, un coin nuit comprenant deux chambres avec parquet et placards haut de gamme, un dressing, une salle de bain avec coin buanderie, un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide dans les charges, fibre optique Parking privatif et cave Copropriété de standing sécurisée. Notre avis : beau bien rénové avec gout et style, emplacement privilégié ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 368 €tout compris : eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretien Référence agence : P0001

Sit Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sit Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

10

249 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 105,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Romain-en-Gal (69560)

AA2913- SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560). A 5 minutes du centre ville de VIENNE (38200). L'Agence SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cet appartement duplex T4 d'une superficie habitable de 105.80 m2 avec terrasse et jardin situé à proximité des commodités et axes autoroutiers pour rejoindre Lyon. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 59 m2 avec cuisine ouverte, donnant accés à une belle terrasse d'environ 37 m2 sans vis à vis et à un jardin privatif de 558 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et offre la possibilité de construire un garage ou dépendance sur le terrain au sein de cette petite copropriété de 2 lots. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

9

479 000 € 4 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Charly (69390)

Venez découvrir cette belle maison T4 possible T5, belle cuisine de 17m2 env. pouvant être ouverte sur la salle à manger, 3 chambres spacieuses entre 12 et 14m2 une superbe véranda de 14m2 env. donnant sur le jardin et la piscine creusée 10 par 3.5, Cette maison à un beau potentiel d'aménagement, Une visite s'impose pour une année 2026 sur Charly ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(60 avis)

10

970 000 € 5 264 €/m²
Maison • 184,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 557 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Découvrez cette maison entièrement rénovée depuis 2017, d’une surface d’environ 184 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 557 m2, au calme et à proximité des écoles et des transports. Elle se compose d’une entrée avec rangements sur mesure, d’une cuisine aménagée, d’un grand séjour salon/salle à manger ainsi qu’un salon TV. La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l’étage, vous disposerez d’un grenier en partie aménagé, offrant un espace de jeux/dortoire ou de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un grand bureau, une buanderie aménagée, une cave et un atelier. Coté jardin, vous profiterez d’une piscine, d’une cabane de jardin et d’une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

12

340 000 € 3 696 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Limonest (69760)

Situé à seulement 3 minutes de l’autoroute A6, cette maison mitoyenne en triplex T4 de beaux volumes se trouve au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. La façade entièrement rénové en 2018 il offre des prestations idéales pour une famille et une excellente qualité d’entretien. Il se compose de : Au rdc un hall d'entrée donnant accés sur le garage et la cave. Au 1 er : Un salon et une salle à manger séparés lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. À votre guise, le salon ou la salle à manger peuvent être transformés en une troisième chambre. Une cuisine entièrement équipée aménagée et dotée d’une loggia avec accès sur la terrasse jardin et un wc indépendant. A l'étage: Deux chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain En complément, vous disposerez d’un grand garage avec rangement , rare dans le secteur, ainsi que d’un stationnement aisé dans la résidence. Les atouts : rénovation d'isolation récente, volumes, luminosité, résidence sécurisée, excellent entretien, proximité immédiate des axes et commodités. Cette maison à rafraîchir à votre goût est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(54 avis)

37

684 000 € 2 693 €/m²
Maison • 254 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette demeure de 250 m², offrant des volumes rares et entièrement modulables. Vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie de 60 m², lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, les surfaces permettent de créer plusieurs chambres, des suites parentales, des espaces enfants ou un étage privatisé : tout est possible en termes d'agencement. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies : atelier, salle de jeux, salle de sport, stockage… La maison constitue une véritable page blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, offrant l'opportunité de créer un intérieur performant, contemporain et entièrement personnalisé. Je vous laisse apprécier mes projections 3D proposer dans mon reportage photos ! Parfait pour les amoureux des projets de rénovation prêts à façonner un lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.930741

Swixim Rhône

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Rhône 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

10

640 000 € 3 765 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Dardilly (69570)

Propriété à 12 Mn des portes de Lyon) Réf 70284FL : A proximité de Dardilly, Limonest, au sein d'un bel environnement, calme et résidentiel, cette propriété remarquable est implantée sur terrain clos et paysagé, agrémenté d'un portail électrique. La grande pièce de vie, et la cuisine équipée, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur de spacieuses terrasses et son espace barbecue. L'une d'elle fait face à un bel espace paysagé avec piscine. Côté nuit, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau offrent un confort appréciable, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet, avec garages, vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement très intéressant. Construction de qualité, l’environnement verdoyant, la proximité de toutes commodités sont des atouts indéniables pour cette propriété. Gare (5min) trajet Lyon Part-Dieu (20min) Entre Villefranche et Lyon En mon absence (Congés) merci d'appeler Madame Laurie LAPIERRE (0625815490) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4630€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

EXCELLIUM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EXCELLIUM Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

599 000 € 3 291 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Sathonay-Camp (69580)

Proximité Sathonay Camp. 599 000 euros. Dans un secteur résidentiel très calme, à deux pas des promenades à pied ou à vélo dans les bois, venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré offrant de jolis espaces extérieurs autour de la piscine. Dès l'entrée, un vaste hall de 11 m² vous accueille dans une ambiance lumineuse et conviviale. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 22 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. La cuisine à manger de 31 m² et le séjour orientés plein sud, profitent d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie spacieuse de 13 m² complète l'espace intérieur. Pour un confort optimal, la maison est entièrement climatisée, chaque pièce étant équipée de son split individuel (séjour, cuisine et chambres). Un garage fermé pour deux voitures, un système d'alarme garantissant la sécurité, et une construction sur vide sanitaire, assurant une maison saine et durable, viennent parfaire l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et qualité de vie.. visite virtuelle (vidéo) à voir sur notre site. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/06/2024, DPE Classé C, GES Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, . Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Sathonay au 06 22 31 60 96.

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Immocalade 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

19

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

Maison 4 chambres Saint Etienne des Oullières - 285 000 € Uniquement chez REMAX IMMOCALADE agence de Limas, Martine vous invite à découvrir cette charmante maison de 120m² habitables sur parcelle de 525m², élevée sur sous-sol complet semi-enterré, construite sur les hauteurs d'un lotissement bien situé, en pleine propriété et sans vis-à-vis. La vie se fait au second niveau et de plain-pied, nous y trouverons: Une cuisine ouverte sur le séjour avec une jolie terrasse couverte permettant de passer d'agréables moments et d'apprécier cette belle vue sur le Beaujolais, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un coin rangement. En sous-sol, un petit appartement de 36m² avec sa porte d'entrée principale et sa terrasse, comprenant: Une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Autrefois loué, il peut également accueillir famille et amis, ou permettre l'indépendance à un ado. S'ajoute un garage, un atelier, une douche et WC avec l'emplacement d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est bien isolée et possède un bon système de chauffage, pompe à chaleur air/air, climatisation réversible pour votre confort d'été, et une cheminée bois avec foyer fermé qui à toute son importance. Proche du village, des bus et à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers et des écoles, vous serez bien servi. Si ce bien ne vous laisse pas indifférents et souhaitez obtenir plus de renseignements, également programmer une visite, il vous suffit de me joindre par ces coordonnées: Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RSAC 888 879 608 (EI) A très bientôt! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

5

134 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 30,7 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Opportunité d'investissement locatif ou premier achat Secteur dynamique proche BellecourÀ moins de 500 mètres de la place Bellecour, des écoles, des facultés et de l'ensemble des commodités, cet appartement de 31 m² situé au 1er étage sur 4 offre un emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement de Lyon.Idéal pour un investissement locatif, il présente un loyer potentiel estimé à 591 € hors charges, parfaitement adapté à une clientèle étudiante. Il conviendra également à un premier achat, grâce à sa configuration fonctionnelle et sa proximité immédiate des transports.Le bien est classé DPE F, nécessitant une légère isolation par l'intérieur afin d'améliorer sa performance énergétique.Les charges de copropriété s'élèvent à 43 € par mois.Une opportunité rare dans un secteur très demandé, à saisir rapidement..Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 25/11/2025

12

280 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Bel appartement rénové T4 de 85,63 m², au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec stationnement dans la résidence . La disposition intérieure, soignée et fonctionnelle, comprend un beau séjour avec des beaux volumes de plus de 29m² , une cuisine aménagée et complétement équipée de 8,19 m², trois chambres confortables (9,97 m², 11,70 m² et 14,99 m²) chacune complétée par des rangements intégrés, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Le parquet au sol apporte une continuité chaleureuse et facile à vivre, tandis que les huisseries en PVC et le double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. L'immeuble, construit avant 1948 présente un état général bon. L'appartement comprend également une cave en sous sol pour le stockage. La copropriété compte 39 lots principaux , avec des charges annuelles maîtrisées (environ 2 350 € : charges de immeuble et chauffage collectif) Situé à proximité d'une école primaire, ce bien convient parfaitement à une famille ou à des acquéreurs à la recherche d'un logement calme et pratique, proche des commodités. Le stationnement au sein de la résidence facilite les déplacements quotidiens, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Dépenses énergétiques estimées : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Taxe foncière 2025 : 504 €. Pour découvrir cet appartement aux belles prestations et apprécier son potentiel sur place, contactez-nous pour organiser une visite. AURELIE LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GEDIRA

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par GEDIRA 26/11/2025

11

352 000 € 3 352 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Bibost (69690)

Découvrez cette belle maison construite en 2006 d'environ 105 m² située à Bibost (69690). Elle offre un spacieux séjour-salon lumineux équipé d'un poêle, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, WC séparé, buanderie , salle d'eau avec un second wc et garage. Confort assuré avec la climatisation réversible au rez-de-chaussée et le chauffage électrique à l'étage. Implantée sur un terrain de 601 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour profiter de l'extérieur en famille. Une belle opportunité à saisir offrant de nombreux atouts. Prix 352000 euros FAI honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'Agence GEDIRA 06,85,43,59,27 ou au 04,37,23,11,61 Nouveau DPE en cours

Horizon Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Horizon Immobilier 27/11/2025

9

229 000 € 1 748 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de SAINT-DIDIER-SUR-BEAUJEU, Maison de plain-pied, construite en 2024, édifiée une parcelle d'environ 723 m². Avec une surface habitable d'environ 131 m², elle est complétée par un garage attenant de 21m2. Elle se compose : L'entrée se fait sur une vaste pièce de vie de 55 m², avec séjour et cuisine ouverte. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de deux chambres confortables d'environ 13 m² et 14 m², ainsi qu'une grande chambre parentale de 34 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. La maison bénéficie également d'un accès direct au garage depuis l'intérieur. Parmi les prestations / éléments techniques :Volets roulants électriques Porte garage électrique Garage isolé Chauffage pompe à chaleur Chauffe eau thermodynamique Menuiseries PVC / ALUMINIUM double vitrage Tout-à-l'égout Reste à faire: Tous les sols Faïence Salle de bain Salle de bain Cuisine WC Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence04.74.65.54.72. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/11/2025

(353 avis)

20

1 250 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au sommet d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 euros CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 euros et 2770 euros Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

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