549 000 €
4 745 €/m²
Appartement • 115,69 m² • 5 pièces • 4 chambres
SECTEUR GARIBALDI / BIR HAKEIM : T5 avec loggia et en accès sécurisé garage double (en option au prix de 40000EUR), 2 caves et large local à vélos. Dans un immeuble moderne et de standing, appartement familial composé d'un grand séjour (31,35m2) ouvrant sur une loggia exposée Sud, desservant aussi la cuisine indépendante (facilement ouvrable) toute équipée avec mobilier de marque Schmidt et électroménager haut de gamme. Une chambre en suite parentale exposée Sud est propsée avec SdE et grand dressing. Dans l'espace Nuit : 3 chambres complémentaires exposées Nord très calmes, 1 SdB, 2 WC indépendants et 1 buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. A noter, la présence de nombreux rangements. Apparement en étage élevé (5ème étage sur 7). Accès PMR. Parties communes prestigieuses. 2 caves. Local vélo. Garage double (compris dans le prix). Professions libérales acceptées. Détails techniques et financiers: chauffage individuel par chaudière à gaz. Huisseries en double vitrage avec volets électriques. Climatisation réversible (3 splits). Taxe foncière : 1.969EUR. Charges de copropriété : 2.189EUR/an. Bien en copropriété de 49 lots d'habitation et sans procédure. Proche du métro Garibaldi et de tous commerces et services. DPE B. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et repris dans le dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial, au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).