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IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 07/12/2025

130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

OFFRE DE NOËL Baisse de prix jusqu'au 25 décembre prochain (prix de base : 134 000 euros) A 2 minutes des Facultés et du métro, Studio calme et lumineux de 29 m² sans vis à vis Situé au 3étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage individuel électrique Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contactez Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou par mail : *seconde image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 19/02/2025 - mise à jour 13/08/2025

95 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Idéal investissement studio 12 m2 !! Venez découvrir ce studio de 12 m2 à Lyon 2. Il se situe dans un secteur très prisé et dynamique, plus précisément place Carnot. Le secteur est idéal, en centre-ville, à proximité de tous les transports en commun, des commerces, des facultés et de la gare Perrache. L'appartement est dans une très belle copropriété bourgeoise, bien entretenue. La copropriété dispose d'un gardien. Le studio est au cinquième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un séjour, une kitchenette, une douche ainsi qu'un lit en mezzanine. Tout équipé. L'appartement est idéal pour un pied à terre ou un logement étudiant. Prix : 95 000 € Superficie : 12 m2 Secteur : Carnot DPE : F 03 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CITI

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CITI 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 800 € 4 851 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Vente - Beau T1 bis rénové de 35 m² - 169 800 € - Saxe/ Jean Jaures - Lyon 7 Découvrez ce charmant T1 bis, idéalement agencé, situé au premier étage d'un petit immeuble. Rénové en 2017, ce bien offre une superficie habitable de 35,1 m², comprenant un séjour lumineux de 20,67 m², une alcôve chambre et une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Les matériaux choisis et l'agencement optimisé confèrent à cet appartement un cadre de vie agréable. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le double vitrage et isolation des murs assurent un confort acoustique et thermique. Ce bien est équipé d'un interphone, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance, garantissant une sécurité optimale. A proximité immédiate des commerces, transports en commun, et presqu'ile. Le bien est libre de suite, et aucun travaux n'est à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur. Pour découvrir ce bien, contactez moi au 06 49 92 67 53. Nathalie GUILLEMIN, agent commercial immobilier enregistré sous le numéro 523 496 826 au RSAC de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 24/11/2025

99 900 € 6 660 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Idéal Investissement - Studio 15m2 - Lyon 3 - 99 900 € L'appartement se trouve dans le troisième arrondissement de Lyon. Il est à proximité des transports en commun notamment aux pieds du métro ligne D Grange Blanche, des commerces et des universités. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. L'appartement est au troisième étage sur six. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour très lumineux et une salle de bain. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement pour la cuisine et la salle de bain. Prix : 99 900 € Surface : 15 m2 DPE D Très fort potentiel locatif en location longue ou courte durée. Revenus locatifs élevés. Taxe foncière : 350 € par an Faibles charges : 29 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Lyon Part-Dieu

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

71 500 € 3 972 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

Confluence Proche du Campus de l'Université Catholique de Lyon et à quelques minutes à pied du Métro A et des Trams T1 et T2, de la Gare Lyon-PerracheDans résidence étudiante avec services, studio au 6ème étage avec une très belle vue sur FOURVIERE en bon état, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangementsVENDU LOUE loyers de 3 143,88 € ht /an, bail commercial avec le gestionnaire STUDEA qui vous garantit des loyers même en cas d'inoccupation du logementTerrain HCL LOI ALUR : 95 lots en copropriétés, 438,59 € charge annuelle, pas de procédure en cours

Nestenn Lyon 4

(157 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nestenn Lyon 4 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(157 avis)

110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose ce plateau brut de 19 m², situé au 3? étage d'un immeuble ancien typique lyonnais, au coeur des Pentes de la Croix-Rousse. Très lumineux grâce à une grande fenêtre PVC double vitrage, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un studio ou un pied-à-terre unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Compteur Linky et évacuations d'eau déjà en place : un vrai gain de temps et d'argent pour les travaux. La copropriété pleine de cachet est située dans une rue calme, proche des quais de Saône, de l'Hôtel de Ville et des transports. A rénover intégralement (électricité, plomberie, aménagement, finitions), ce bien laisse libre cours à votre créativité pour concevoir un espace sur mesure. Emplacement central, charme de l'ancien et potentiel font de ce plateau un bien rare sur le secteur. N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Pentes de la Croix-Rousse Entre Presqu'île et plateau, ce quartier emblématique du 1er arrondissement séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques et son ambiance bohème. Ancien quartier des canuts, il abrite traboules, escaliers typiques, bars, restaurants et galeries d'art. Très bien desservi et à deux pas de l'Hôtel de Ville, il offre une qualité de vie unique mêlant culture, proximité et authenticité.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

140 000 € 6 087 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Appartement spécial investissement à Lyon 7. Studio de 23 m2 (15,77 m2 Carrez) situé à Lyon 7 à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Copropriété saine, aucun travaux à prévoir. Appartement au deuxième étage avec ascenseur. Le bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée et aménagée sur un séjour, et d'un coin nuit en mezzanine. DPE D Charges : 55 €/mois Le prix du bien clé en main est de 140 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Lyon Point du Jour

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 15/11/2025

160 000 € 5 876 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

A LYON 5E FOURVIÈRE – EXCLUSIVITÉ Situé Rue Pauline Marie Jaricot - Idéal Investissement Locatif – Situé sur la colline de Fourvière, au cœur d’un quartier historique et recherché, ce studio T1 de 27,23 m² vous séduira par son calme, son orientation OUEST et son balcon privatif. Dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, l’appartement comprend : Un séjour lumineux avec accès balcon une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une cave et un parking extérieur privatif, accès rapide au funiculaire de la Basilique de Fourvière, avec correspondance Métro Ligne D à moins de 10 minutes à pied. Chauffage individuel au gazCharges mensuelles prévisionnelles : 71 €Taxes foncières 2024 : 634 €Nombre de lots dans la copropriété : 155Pas de procédure en coursHonoraires inclus à la charge de l’acquéreurNe manquez pas cette opportunité rare à Lyon 5e

Vernay Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Vernay Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(65 avis)

200 000 € 6 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux de 29,35 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'un espace couchage en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. L'appartement est vendu avec un bail en cours pour un montant mensuel de 592,50 €. Référence agence : 497

GEDIRA

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par GEDIRA 27/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

75 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 20,45 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE 2.0 construite en 2015 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au RDC du bâtiment comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 20.45m2 loué sous bail commercial , 4166 euros HT annuel à l'exploitant STUDILODGE Prix: 75 000 euros Frais d'agence inclus , honoraires charge acquéreur 5400 euros TTC. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS2.0 012 (7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169 euros.

Guy Hoquet Lyon 4

(422 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(422 avis)

158 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 25 années d'expérience sur la marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement de 33 m² idéalement situé à quelques minutes du Gros Caillou., de la Place Bellevue, du métro et de toutes commodités,. Très lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures, il vous offre une belle rénovation : - huisseries en double vitrage - chauffage avec caloporteur ainsi qu'un DPE en C - cuisine meublée et équipée idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Faibles charges de copropriété : 312 euros par an. Contactez moi pour une visite / 06.64.09.81.91 Elisabeth PORE " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros.

Coraline BERENGUER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Coraline BERENGUER - iad 01/12/2025

(4 avis)

537 500 € 28 289 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: RARISSIME ! VENTE EN BLOC DE 4 Appartements SPECIAL INVESTISSEURS ! Un 2P en RDC = possibilité local professionnel ou commercial Deux Studios côté cours, dont l'un avec un magnifique parquet ! Un Studio côté rue au calme (rue peu passante) Possibilité vente par lot. Excellente rentabilité, tous les biens sont ENTIEREMENT LIBRES DE TOUTE OCCUPATION et/ou BAIL COMMERCIAL. Possibilité déficit foncier grâce aux quelques travaux de rafraichissement. Métro VALMY (ligne D) 5 min à pied, deux marchés à proximité immédiate, 15 minutes en vélo du PARC de la Tête d'OR ! LES PLUS INCROYABLES : vos locataires/enfants étudiants ne paient ni abonnement EAU ni ELECTRICITE ! TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES (RECUPERABLES) ! LAVERIE dans la Résidence, chauffage central GAZ avec compteurs individuels comme eau chaude (répartiteurs) TRAVAUX DEJA EFFECTUES : Ravalement façade 2023, Rénovation chaufferie et ascenseur 2021 et 2020 La Copropriété dispose d'un logement loué en RBNB ce qui permet d'obtenir un fond de travaux TRES CONFORTABLE La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte Saône Immobilier

(448 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Côte Saône Immobilier 01/12/2025

(448 avis)

135 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème – Exclusivité ORPI ! À deux pas de la gare de Vaise, venez découvrir ce charmant studio de 29 m² offrant une configuration originale sur plusieurs niveaux, idéale pour créer des espaces distincts et fonctionnels. L'appartement se compose d'une entrée avec salle de bains et WC séparés, d'un agréable coin salle à manger avec rangements et cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'un espace nuit en mezzanine fermée. Grâce à sa situation privilégiée au cœur du 9e arrondissement, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Ancien loyer 560€ HORS CHARGES Référence agence : 5481

MANDALYS

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par MANDALYS 02/12/2025

109 000 € 5 044 €/m²
Appartement • 21,61 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

AU CALME - BON ETAT - 9, rue Pasteur, au deuxième étage d'un immeuble entretenu, Studio de 22 m² environ comprenant pièce de vie avec kitchenette et SDE avec WC. Double vitrage PVC, VMC, Appartement en bon état. Il donne uniquement en intérieur de copropriété, au calme. Eau froide incuse dans les charges. Pas de vis-à-vis. Possibilité de louer 501,35 euros / mois en location meublée. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.52 euros.

Serre Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Serre Olivier - Dr HOUSE-IMMO 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

110 000 € 6 901 €/m²
Appartement • 15,94 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

À seulement 50 mètres du métro Gorge de Loup, ce T1 de 16 m² situé au 3 étage d’un immeuble de 1995 avec ascenseur offre une situation idéale. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un espace nuit, d’un coin bureau et d’une salle d’eau avec WC. Exposé ouest, il bénéficie également d’un balcon, un vrai plus en ville. Le bien est actuellement loué 550 € CC/mois en meublé (bail du 1ʳ octobre 2021). Les charges de copropriété s’élèvent à 560 €/an. Copropriété de 24 lots, sans procédure en cours. Taxe foncière : 245 €. L’immeuble est sécurisé et doté d’un double sas à l’entrée. L’appartement peut être vendu entièrement équipé (canapé convertible, TV, etc.). DPE actuel : E (355) – GES : B (11). À noter : le DPE passera en classe D dès le 1er janvier. Possibilité de disponibilité rapide : la locataire est souple sur sa date de départ, ce qui peut faciliter un projet d’occupation ou de relocation. Calcul de rentabilité pour un prix de vente de 110 000 € : revenu locatif annuel 6 600 €, soit une rentabilité brute de 6 % (6 600 / 110 000). Pour toute question, notamment sur le DPE, la disponibilité ou les aspects locatifs, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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