Superimmo

R2I

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par R2I 10/11/2023 - mise à jour 05/04/2024

3

150 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Situé à LYON 7ème, avenue berthelot, laissez vous séduire par un PLATEAU BRUT A AMENAGER type studio mezzanine de 30,20 m². Lumineux grâce à son orientation Sud-Ouest, vous disposerez d'une surface de 17,90 m² au RDC et 12,30 m² à l'étage. Prévoir un budget pour les travaux d'aménagement. L'immeuble se trouve à proximité des commerces, du parc Sergent Blandan, de la Faculté Lyon 3 et des transports (tramway T2, lignes de bus, métro B, gare de Jean Macé...). Ce logement est éligible au Déficit Foncier et aux aides MaPrimeRénov' et CEE. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires. D'autres lots sont disponibles à la vente.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 06/12/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 06/12/2022 - mise à jour 09/02/2024

8

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

SPECIAL INVESTISSEUR!! Vendu loué! Bail commercial au rendement de 4.4% sans impôts A Vaise (69000) : studio de 19 m² au 2e étage/6 du 43 rue du sergent Michel Berthet, meublé et vendu sous bail commercial dans la résidence affaire Park Lane Investissement idéal et sans effort de gestion pour le propriétaire, les loyers sont fixes, 290 € (revalorisés à l'IRL chaque année), et versés par l'exploitant (Réside Etudes) pour vous offrir un rendement de 4.4% net d'impôts grâce à la fiscalité avantageuse du loueur meublé. Ce studio dispose d'une pièce à vivre et sa kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Proche bus, gare (Lyon Gorge de Loup), métro D (Gorge de Loup), établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et théâtres. Autoroutes et tout axes routiers à proximité. Son prix de vente est de 77 000 € (honoraires compris, à la charge du vendeur). Le loyer mensuel demandé au bailleur est de 290 € HC. Charges annuelles: 135 €/an (payées au semestre). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Maxime JOHNSON 06 20 07 23 67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 256.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON - Tél. 0620072367 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 07/09/2023 - mise à jour 24/04/2024

8

160 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 6 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au coeur du quartier Saint Louis, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Appartement lumineux donnant sur cour et donc au calme, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement T1bis composé d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine et d'une pièce d'eau dans un quartier agréable tout proche de la Place Saint Louis, de ces commerces (boucheries, boulangeries, pharmacie, traiteur, supermarché...), son marché et toutes les commodités (écoles, bureau de poste, tabac/presse)... Vraie vie de quartier. A proximité également station vélo'v et du métro Saxe et Garibaldi, reliez tous les endroits de la ville en un instant. Idéal investisseur, primo accédants, marge de négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMOSURMESURE : Yoachim RIVAL - Tél. 0661842317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750373219

Axecession

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Axecession 24/10/2023 - mise à jour 07/02/2024

12

695 000 € 6 352 €/m²
Appartement • 109,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement, 109,41 m²

Agence Tronel

(199 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Agence Tronel 07/11/2023 - mise à jour 09/04/2024

(199 avis)

4

378 000 € 5 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

A deux pas du Musée Guimet, du Parc de la Tête d'Or et du Lycée du Parc, appartement à rénover de 68.34 m² Carrez au premier étage d'un immeuble de 1935. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m², 1 chambre de 22m², et 1 salle de bains de 7m² avec toilettes séparés. Vous serez séduits par cet appartement calme et lumineux, ses immenses fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et les différentes possibilités d'aménagements. Carte scolaire Lycée du Parc. Immeuble sur son terrain. Une cave complète ce bien. Libre. Référence agence : 267

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 04/03/2024

Proposée par ESPACES ET LIEUX 28/11/2023 - mise à jour 04/03/2024

4

566 000 € 6 892 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Lyon, et avec l'ensemble des commodités à seulement quelques minutes à pied, le programme « LUMEA » saura vous séduire. Venez découvrir cet appartement de Type 4 de 82m2, situé au 4ème étage de ce bâtiment. Ce bien est composé d'un spacieux et lumineux séjour-cuisine de 33m2, de 3 chambres allant de 9m2 à 13m2, d'une salle de bains de 5m2. Une sublime et agréable terrasse de 77m2, accessible via la séjour-cuisine ainsi que par la chambre No3. À tout cela vient s'ajouter un balcon de 5m2, accessible uniquement via la chambre No2. La chambre No1 dispose également de sa propre salle d'eau d'une superficie de 2,91m2. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce programme est certifié RT2012. La livraison de ce programme est prévue pour le T4 2024.

Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

6

379 000 € 5 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Au pied du métro Henon, mais au calme sur cours, dans un immeuble de 1998, tout confort, venez visiter ce T3 idéalement distribué. Son coin jour vous offrira une belle pièce de vie sur laquelle sa cuisine peut s'ouvrir et ouvre sur la terrasse. Son coin nuit, lui vous propose deux belles chambres, toutes deux avec placard, une spacieuse salle de bain et un WC. L'entrée est pratique avec son grand placard. Rien ne manque à ce bien, même pas la cave. Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2699.12 euros.

REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 18/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

9

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2, rue Smith, situé entre la gare de Perrache et le quartier de la confluence, s'élève un immeuble de 6 étages sur un rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sols, construit dans les années 2000. Nous atteignons le deuxième étage par un ascenseur où se présente un appartement de type 2 de 53 m² orienté plein EST sur un parc arboré. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une cuisine simple attenante à un séjour-salon avec fenêtre sur cour. La partie nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une chambre avec fenêtre sur cour au calme.

CABINET GINET

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par CABINET GINET 20/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

13

298 900 € 4 598 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce beau 3 pièces dans une résidence de 2003 du 6ème arrondissement de Lyon. Doté d'une double exposition, Sud et Ouest, ce bien très lumineux et moderne a tout pour vous séduire ! il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée de 31 m2, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible par ascenseur, dans une rue calme du quartier Bellecombe vous vous trouverez à proximité des écoles, de toutes les commodités nécessaires, du métro A ainsi que la place des Brotteaux à 5 min à pieds. Une cave complète le bien. Pour le visiter, contactez Antoine Madelrieux .698301684 Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Antoine Madelrieux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904124799 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 12/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 12/01/2023 - mise à jour 20/03/2024

5

180 000 € 7 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Au centre de la rue Duviard, joli plateau de 24m2 à rénover entièrement. Plafond à la française d'une hauteur de 3,65m2 offrant la possibilité de créer une mezzanine d'environ 13m2 .Très lumineux, cet appartement au calme offre deux belles fenêtre permettant d'optimiser la lumière naturelle dans l'espace de vie ainsi qu'au premier niveau. Situé au 3ème étage sur 5, vous apprécierez son ascenseur et son bel espace vert commun dans l'arrière. Suggestion de présentation - Dossier complet sur demande et visite sur RDV Plus d'information CARRIER IMMOBILIER - Agence Immobilière à Tassin- Luxe / Prestige et Investissements. Honoraires à charge vendeur.

Human Immobilier Lyon 9 Vaise

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

430 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Au calme, à 10 minutes du métro Valmy et de tous commerces, dans copropriété récente (2017), T4 dans résidence récente avec terrasse et grand balcon, bel espace de vie, cuisine américaine équipée, trois belles chambres Garage possible en sus 20 k€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/03/2024

(297 avis)

9

290 000 € 7 632 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité chez Keller Williams Au cœur du 6 -ème arrondissement Lyonnais. Venez découvrir cet appartement de 38 m² entièrement rénové en 2019 dans une copropriété sécurisée. Vous serez séduit par sa pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis et une vue sur le jardin, au calme. Du côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/04/2024

(230 avis)

10

165 000 € 10 185 €/m²
Maison • 16,2 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Au coeur d'un ensemble immobilier bourgeois du 6ème arrondissement, ce bien de presque 17m² à tout le charme de la maisonnette individuelle. Une discrète entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et composée d'une kitchenette équipée avec coin repas, d'un salon avec dressing ainsi que d'un coin bureau. L'originalité du coin buanderie est à découvrir. Une salle d'eau équipée d'un sèche serviette avec toilettes suspendues terminent la visite. Une cave de 4m² environ, complète le bien. Simplicité et minimalisme parfait pour ce joli studio paré de toutes les fonctionnalités d'un appartement citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 78 lots, dont 9 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 410 euros et 600 euros (Diagnostiques établi le 04/04/2024) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

14

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur Bellecombe, à proximité de la gare Part Dieu, T4 de 88m2 au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant, très lumineux se compose d'un Hall avec vestiaire, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un double séjour, de 2 chambres (possibilité 3) , d'une salle de bains et WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif par radiateurs, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sus. Professions libérales acceptées. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros.

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

5

148 730 € 6 819 €/m²
Appartement • 21,81 m² • 1 pièce

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6e, studio rénové en 2018, situé au 4e et dernier étage, cuisine équipée, coin de nuit, salle d'eau avec wc, buanderie, pièce de vie exposée au sud avec vue dégagée,avec fenêtre double vitrage, 1 cave. 15 mn à pied de la gare de la Part-Dieu. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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