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HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

95 000 € 6 597 €/m²
Appartement • 14,4 m² • 1 pièce

Lyon 5ème (69005)

A proximité immédiate de la gare Saint-Paul, au 3ème étage d'une copropriété, cet appartement offre une surface totale de 14.4 m² . L'appartement propose un séjour-cuisine de 10.4 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement séduira les acheteurs en recherche d'un investissement en plein coeur de Lyon. Le bien dispose d'une cave. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Michelin Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Michelin Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

635 000 € 5 116 €/m²
Appartement • 124,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement T4 - Jardin privatif Montée de Choulans entouré de verdure, charmant rez-de-jardin T4 de 124,11 m2 sans vis à vis avec son entrée indépendante. Son agencement est agréable et fonctionnel. C'est un bien hybride entre l'appartement et la maison. Une pièce de vie de 64 m2 avec cuisine équipée, cellier attenant et buanderie. Une chambre avec dressing. Une chambre avec placards muraux. Une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et wc séparé. A l'extérieur, une belle terrasse abritée de 41,50 m2 avec un jardin privatif de 180 m2. Un garage double et une place de stationnement privée. La copropriété de 2006 est bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable avec un parc, une piscine et un court de tennis tout en étant en plein centre de Lyon rapidement. Accessibilité • Bus : lignes C20, C21, 55, 90, entre autres. • Métro : station Perrache (ligne A) à environ 4 minutes de marche. • Funiculaire : station Saint-Just à proximité. • Train : Gare de Lyon-Perrache accessible en moins de 10 minutes à pied . Informations Loi Alur : Surface loi carrez : 124,11 m2 Taxe foncière 2024 : 1904 Euros L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 43 lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour. Consommation conventionnelle : 184 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Les charges annuelles de copropriété sont de 2832,23 € soit 708,05 € / trimestre soit 236,02€ / mois. et comprennent l'eau froide, la températion, l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes, les espaces verts, la piscine, le tennis… Estimation des coûts annuels : entre 1 750 € et 2 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années. Prix : 635000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. (EI)

Betemps Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Betemps Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(136 avis)

465 000 € 4 962 €/m²
Appartement • 93,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Dans une copropriété de 2013 située dans un écrin de verdure, appartement traversant T4 de 93,72 m2 au premier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine US donnant sur un balcon de 12 m2, une dégagement nuit desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Deux garages box fermé en sous-sol complètent ce bien (+ 20 000 € / garage). Soumis au statut de la copropriété: 46 lots Charges annuelles: 3 585 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

1DEPENDANCE IMMOBILIER

(504 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(504 avis)

273 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 93,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5ème, dans une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement T5 à rénover d'une surface de 94 m2 avec balcon. L'appartement se compose d'un grand hall d'accueil avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée au Sud donnant accès à son balcon, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit vous offrant 3 grandes chambres , une salle de bains et WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave de 4 m2 et d'un stationnement facile dans la résidence fermée COUP DE COEUR pour cet appartement au fort potentiel, dans un cadre de verdure exceptionnel et très proche de toutes les commodités. 273 000 € (Honoraires charge vendeur)

RÉGIE OUEST LYONNAIS

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RÉGIE OUEST LYONNAIS 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

875 000 € 6 096 €/m²
Maison • 143,54 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 597 m²

Lyon 5ème (69005)

La Régie Ouest Lyonnais vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 143 m², idéalement située dans un lotissement paisible du 5ème arrondissement de Lyon, alliant tranquillité et proximité des commodités. Élevée sur un étage, cette maison offre une organisation optimale des espaces : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Vous serez séduits par son grand terrain arboré de 597 m², parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les projets de jardin, ainsi que par son garage privatif. Une maison idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon. Contactez-nous pour plus de renseignement ou pour l'organisation d'une visite !

Pulsar immo

(41 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Pulsar immo 30/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(41 avis)

390 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 97,21 m² • 3 pièces

Lyon 5ème (69005)

Appartement hauteurs de Lyon 5 - Bel espace de 97 m2 pour T3 à rénover - 390 000 € À vendre : Appartement 97 m² à rénover – 2ᵉ et dernier étage avec vue imprenable – 122 Montée de Choulans. Lyon 5ᵉ – 390 000 € FAI Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble ancien composé de trois copropriétaires. cet appartement de 97 m² à rénover offre une vue exceptionnelle sur Lyon. de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement dans l’un des quartiers les plus prisés du 5ᵉ arrondissement. 🔹 Caractéristiques principales : Surface : 97 m² à réaménager selon vos besoins. Disposition actuelle : Séjour traversant avec cuisine ouverte. très lumineux. orienté vers la ville. Deux chambres existantes dont une grande. Possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau. Salle de bain et WC séparés. Belle hauteur sous plafond. grands volumes à exploiter. 🔹 Particularités : Pas de syndic professionnel : gestion souple entre copropriétaires. Charges de copropriété faibles 305€/an. Taxe foncière : 816 €/an. Aucune annexe incluse (pas de cave. pas de parking). Greniers disponibles à l’achat en option. situés directement au-dessus de l’appartement. Immeuble sans ascenseur. bien entretenu. Diagnostics : DPE classé F donc le logement est actuellement énergivore mais peut facilement être amélioré. Dernière rénovation : 2005. 🔹 Environnement : Adresse : 122 Montée de Choulans. Lyon 5ᵉ. Vue imprenable sur Lyon. calme absolu en dernier étage. À deux pas du Vieux Lyon. des quais de Saône. des universités. et du centre-ville. Transports en commun (bus) à proximité immédiate. Accès rapide au périphérique. commerces et écoles accessibles à pied. 💰 Prix de vente : 390 000 € (frais d’agence inclus) 🗝️ Greniers éventuellement disponibles en supplément. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez-nous au Amandine sera ravie de vous renseigner. Un appartement lumineux. avec vue exceptionnelle. dans une petite copropriété sans syndic – idéal pour un projet sur mesure. À visiter sans tarder !

Agence De La Place

(374 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Agence De La Place 20/10/2025

(374 avis)

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS! Grand Studio T1 bis de 35m² à rénover entièrement, avec un jardin privatif de 80m²environ situé au Centre du Point du Jour. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et alcôve donnant sur la terrasse et le jardin au calme, une salle d'eau et un wc. Il se situe au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 étages, proche de toutes les commodités: commerces, bus, écoles... Référence agence : 500

AIO Immobilière

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par AIO Immobilière 16/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

228 800 € 3 365 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose un appartement T3 avec balcon et cave. Situé au premier étage d’un immeuble de cinq niveaux, cet appartement de 68 m2 offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Il comprend un séjour lumineux avec, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, tout comme la chaudière qui alimente l’eau chaude. L’ensemble de la résidence est bien entretenu et se trouve à proximité des commodités et des transports, dans un environnement calme et pratique au quotidien. DPE Appartement : Consommations énergétiques : D / 149 ; Émissions de gaz à effet de serre : D / 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/120. Prix : 228 800 €.

Charcot immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Charcot immobilier 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

705 000 € 5 247 €/m²
Maison • 134,36 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Lyon 5ème (69005)

CHARCOT IMMOBILIER présente une maison rénovée en 2019 à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance et fonctionnalité sur 134 m2. Idéale pour les familles, elle offre un jardin arboré de 635 m2 avec des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de PLAIN-PIED de 46 m2 avec baies vitrées, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et un WC séparé avec possibilité d'ajouter une douche. Un studio indépendant de 33 m2, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour les adolescents avec un séjour de plain-pied, un coin nuit, une kitchenette, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété inclut également un chalet en bois pour le rangement et des places pour deux véhicules. Située dans un secteur pavillonnaire verdoyant et calme, cette maison est proche des commodités, offrant un cadre de vie serein et pratique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Emplacement rare ! Niché au coeur du prestigieux quartier du Vieux Lyon, ce joli T4 en duplex de 71,66 m² Carrez , situé au 3e et dernier étage, conjugue charme et tranquillité. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres bien agencées dont une à l'étage. Salle de bain, WC séparés, rangements optimisés, beaux volumes sous plafond. Le tout dans bon un état, prêt à accueillir vos projets. Un emplacement d'exception, à deux pas de la Cathédrale Saint-Jean, des traboules, des restaurants typiques, du funiculaire de Fourvière et du quartier Saint-Paul. Tout le charme de Lyon à vos pieds ! Un cocon lumineux avec vue au coeur de Lyon et préservé du bruit de la ville. Un doute ou une question et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans attendre à l'Agence ERA au 04 XX 78 XX 33 XX 91 XX 09.

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

690 000 € 4 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Lyon 5ème (69005)

Située rue du Commandant Charcot à Lyon 5ème limite Ste-Foy-les-Lyon, dans un environnement très calme et très en retrait de la rue principale, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 170m2 (260m2 de superficie utile) sur deux niveaux et sa piscine sur un terrain arboré d'environ 987m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un studio indépendant d'environ 30m2 comprenant une chambre, une cuisine et salle d'eau wc, un garage, un atelier, une cave. A l'étage, un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine avec accès terrasse et piscine, un espace nuit composé de 4 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle de bains, une salle d'eau et wc. La maison dispose d'une chaudière gaz individuelle. Possibilité de stationner 3 véhicules. Le jardin offre à cette maison un cadre reposant, calme et sans vis à vis. Commerces et Bus TCL C20 Bellecour à proximité. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(979 avis)

680 000 € 4 000 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison Individuelle de 250m2 avec Jardin et Piscine sur 1000m2 de terrain. Cette maison à rénover est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du quartier dynamique du Point-du-Jour. Transports et commodités à proximité immédiate. Plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus à 5 minutes à pied et deux lignes de métro et de tramway à 10 minutes en voiture. Belle opportunité d'acquérir une maison à rénover avec un énorme potentiel, dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui : 07-49-43-55-68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

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