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Act Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Act Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

(7 avis)

130 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 55,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous présente cet appartement de 55 m2 sis au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Cet ancien bureau est à aménager. Composé d'un espace accueil de 12 m2, ce bien vous offre la possibilité d'installer 2 chambres de 12 et 14 m2, outre une petite pièce de 6 m2 ou une grande pièce à vivre avec chambre et salle d'eau privative. Des travaux de création d'une cuisine, d'une salle d'eau et de chauffage sont à prévoir. Belle dépendance pour vélos, trottinettes...Taxe foncière 500 €. Stationnement privatif une voiture. Orienté sud-est et traversant, le local bénéficie d'une luminosité généreuse. Si vous êtes investisseur la location est forte Possibilité d'achat en professionnel N'hésitez pas à nous demander de visiter ce bien.

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Emmanuel NURY - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Emmanuel NURY - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

449 000 € 2 223 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

L'Arbresle (69210)

Sur les hauteurs de L'Arbresle, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 202m² , idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine indépendante donne également sur le jardin, tout comme la suite parentale avec son grand dressing modulable et sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol semi-enterré propose une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage de 35 m². Le terrain plat de 1350 m², divisible et constructible, permet d'envisager une piscine un agrandissement ou un projet secondaire. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Orpi L'Arbresle Immo DL

(678 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 28/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(678 avis)

195 000 € 2 143 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

L'Arbresle (69210)

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE!! Venez découvrir cette charmante maison de 91 m² habitables sur une parcelle de 485 m² offre un beau potentiel à exploiter. Son sous-sol complet, ses espaces lumineux et son jardin bien exposé en font une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Attenante, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace convivial et moderne. Son accès direct au jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol complet d'environ 50 m² constitue un véritable atout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de zone de stockage ou être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de loisirs…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et d'adapter cette maison à votre goût et votre mode de vie. EXCLUSIVITE Classe énergie : G Référence agence : 5715

Sixième Avenue Chazay-d'Azergues

(146 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Chazay-d'Azergues 13/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(146 avis)

215 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

SOUS OFFRE ACHAT Léa vous présente cet appartement de 155m2 en vente à proximité piétonne de tous les commerces, école et collège. L'appartement en duplex et au dernier étage, d'architecture traditionnelle offre des volumes généreux et une exposition traversantes garantissant une luminosité toute au long de la journée. Tout est inclus dans cette vente : cave, buanderie et garage. Les aménagements soignés et de qualité offrent une belle performance énergétique. Le bien dispose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28m2, un salon de 36m2, trois grandes chambres avec placards, salle de douche et wc. L'appartement a connu des récents travaux d'améliorations : installation d'un nouveau tableau électrique, sols, menuiseries extérieures en pvc triples vitrage (toutes oscillo-battantes), volets roulants centralisés, Velux avec fermeture solaire, climatisation réversible, isolations des combles et murs, peinture, plâtrerie, changement de la chaudière gaz, mise en place d'un adoucisseur d'eau, changement de la porte d'entrée en aluminium 5 points. Cette copropriété familiale profite d'une cour commune de 300m2 avec son jardin agréable pour les beaux jours. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros. Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - VILLEFRANCHE TARARE.

Michel BARALE - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Michel BARALE - Capifrance 17/07/2025

(28 avis)

895 000 € 4 303 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

L'Arbresle (69210)

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². A seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.915522

Act Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Act Immobilier 17/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

255 000 € 2 684 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 95 m2 élevée sur caves et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine lumineux de 35 m2, une buanderie, une chambre, un wc, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains un wc séparé. Le jardin de 82 m2 donne accès aux caves et à la chaufferie fuel, l'ensemble d'une surface de 60 m2. Possibilité de louer un garage à 50m. Cette maison de ville est placée idéalement à proximité du centre ville et de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre. Les grandes surfaces Super U, Carrefour, Picard, Mc Do, Gifi, Intersport et d'autres enseignes sont à 5 minutes. Collèges et lycées sont également très proches. N'hésitez pas à nous demander de visiter cette maison, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet.

Nathalie Pouget - iad

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Nathalie Pouget - iad 11/11/2025

169 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

iad France - Nathalie Pouget vous propose: EN Exclusivité APPARTEMENT T4 AVEC BALCON À L'ARBRESLE Venez découvrir cet appartement de 74 m² très lumineux, au calme. il se compose de trois chambres, d'un grand séjour/ salon donnant sur un balcon exposé Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine toute équipée, une salle de bain, un WC séparé. Ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 9m² avec placard complète ce bien, un local en commun pour les poussettes ou vélo dans la résidence. De nombreuses places de parkings réservées aux résidents. * fibré * chauffage compris dans les charges * digicode * traversant * pas de vis à vis Proche du centre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, du lycée, de la gare 7 minutes à pied. Sortie A89 gratuite, LYON en 25 minutes. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 20/11/2025

279 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Au calme, dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² avec terrasses et jardin privatif. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur deux terrasses et un agréable jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage fermé et un stationnement privatif complètent ce bien. DPE : C. Contact : Sélection immobilier Dardilly 04 78 35 07 63 ou 06 36 36 81 38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

550 000 € 2 973 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

L'Arbresle (69210)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19260 L'ARBRESLE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES (185 M²) + STUDIO INDÉPENDANT TERRAIN 1500 M² PROXIMITÉ GARE Une opportunité rare pour une famille cherchant l'espace, la nature et la proximité immédiate de toutes les commodités ! Découvrez Rue Claude Terrasse à L'Arbresle, cette magnifique maison de 185m² implantée sur une vaste parcelle de 1500m² arborée, bénéficiant d'une excellente localisation. LE BIEN PRINCIPAL : VOLUME ET FONCTIONNALITÉ (185m²) La maison a été conçue pour le confort familial avec une séparation des espaces jour et nuit et des volumes généreux. Espace jour (RDC) : Une belle pièce à vivre de 43m² inondée de lumière. Une cuisine américaine spacieuse de 19m², ouverte et conviviale. Accès direct à la terrasse et au jardin sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre paisible. Espaces nuit (Niveaux Supérieurs) : Au demi-étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. À l'étage, une suite parentale privée avec sa propre salle de bains. Total : Cinq chambres pour accueillir confortablement une grande famille. Fonctionnalité : Buanderie, espace rangement et placard d'entrée. STRATÉGIE D'AMORTISSEMENT : LE STUDIO INDÉPENDANT Le bien est complété par un studio indépendant de 21m². Cet atout logistique est aussi un puissant levier financier pour l'acquisition globale. Génération de revenu : Le studio permet de générer un revenu locatif complémentaire immédiat (locataire étudiant, jeune actif ou location courte durée). Amortissement de l'achat : Ce revenu peut amortir une part significative de votre mensualité de prêt immobilier ou couvrir les charges annuelles de la maison (taxe foncière, chauffage). C'est une stratégie financièrement saine qui facilite l'accès à une surface plus grande. Flexibilité totale : Idéal également pour l'installation d'un bureau/cabinet pour profession libérale, ou l'accueil indépendant d'un membre de la famille, tout en restant sur le même terrain. UN CADRE DE VIE TRÈS RECHERCHÉ ET CONNECTÉ L'Arbresle offre un excellent équilibre entre nature et connexion à la métropole lyonnaise. Proximité absolue : La maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville historique, des centres commerciaux, des écoles et des associations. Accessibilité majeure : Les transports en commun et la gare SNCF sont facilement accessibles. La bonne desserte par le train vers Lyon est un atout de taille pour les actifs. Logistique : Un grand garage de 34m² complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent. Venez découvrir le lieu idéal pour concrétiser votre projet familial : espace, autonomie et connexion, avec une stratégie financière optimisée. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 2332€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

232 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP172575 : Déménagez maintenant. Au centre ville de l'Arbresle, à 5minutes à pied de la mairie, des commerces et de la gare du Tram-Train de l'Arbresle, un petit immeuble R+4 confortable et calme à visiter immédiatement. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. Chauffage individuel au gaz. Belle résidence à taille humaine sécurisée avec ascenseur. L'appartement T3 de 65m2 avec large balcon de 10m2, où l'on peut prendre ses repas avec six convives, un séjour de 29m2 , deux chambres calmes et confortables, salle de bain et WC séparé. Vous bénéficiez du prêt à taux zéro, du 1% patronal, et des frais de notaires réduits. L'Arbresle est un authentique village si proche de Lyon avec le TER en 28 minutes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Geneviève ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Geneviève ROBIN - SAFTI 08/10/2025

360 000 € 3 303 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

L'Arbresle (69210)

Située à L'Arbresle (69210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme proche des commerces et des écoles. La maison, construite en 2008, s'étend sur un terrain de 433 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec 2 places de stationnement sur le devant de la maison et 1 garage pour une voiture. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. L'ensemble est lumineux et accueillant. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et sa vue dominante sur L'Arbresle et les environs. La maison dispose de volets roulants, d'un chauffage centrale au gaz de ville, de la fibre. L'isolation des combles a été renforcé en août 2024. 67m2 de dépendances complètent l'espace habitable : garage, atelier, abri moto ou bois, cave, remise, espace spa avec hammam. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055 - SAFTI – ROBIN Geneviève, Conseiller indépendant

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Azergues Transactions 05/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(140 avis)

129 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Arbresle (69210)

EXCLUSIVITE Orpi vous présente à L'arbresle Centre, Superbe duplex de plus de 73 M2 dont 57,38 M2 loi carrez ,traversant Est/Ouest et situé au premier et dernier étage. Séjour lumineux et cuisine meublée avec salle à manger attenante. 2 chambres, coin rangements et 2 pieces d'eau ! 2 wc. beaucoup de charme et beaux volumes. Gare et commerces à pieds. Petite copropriété avec faibles charges car panneau publicitaire qui génére un loyer. Classe énergie:G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2285

Severine Magaud - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Severine Magaud - efficity 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(22 avis)

470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

L'Arbresle (69210)

MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU-- 164 M² – JARDIN SANS VIS A VIS – TERRASSES – GARAGE-- ATELIER – PISCINE Séverine Magaud et EFFICITY vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison lumineuse et fonctionnelle de 1995, idéalement située à 10min de L'Arbresle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. À proximité immédiate des commodités, commerces, établissements scolaires et transports (gare SNCF, accès A89, Cars du Rhône), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille. Agencement et prestations : Au rez de chaussée : • Une entrée spacieuse avec placards de rangement. • Un séjour lumineux de 32m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse. • Une cuisine de 15m2 moderne et fonctionnelle séparée du séjour par une verrière. • Un salon séparé de 12m2 pouvant devenir une chambre ou un bureau. • Une chaufferie. • Un cellier. • Un double atelier de bricolage. • Un WC séparé. • Un garage pouvant accueillir une voiture. • Un appentis fermé pour vos outils. A l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • Une salle de bain. • Un WC séparé. Extérieurs : • Jardin privatif plat, arboré et sans vis à vis. • 2 grandes terrasses, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. • Une piscine au brome avec son dôme polycarbonate. • Un local technique pour la piscine Équipements techniques : • Chauffage individuel par POMPE A CHALEUR air/eau installée en 2025. • Menuiseries en double vitrage. • Chauffe eau individuel. • Raccordement au tout à l'égout. • Poêle à bois. • Cuve récupération d'eau de pluie. • Fibre optique. L'environnement : • Centre village à 3 min en voiture. • Commerces de proximité accessibles à pied. • Écoles, médecins, et transports à quelques minutes. • Accès rapide à l'A89 (sortie 35), gare SNCF Pontcharra-Saint-Forgeux. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et modernité sur un terrain plat et arboré. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud 06 15 34 44 40 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BLAOW

(33 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BLAOW 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(33 avis)

163 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Appartement confortable 2 pièces avec terrasse et garage à L'Arbresle À seulement 19 km de Lyon, dans la charmante commune de L'Arbresle (69210), découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 41 m², cet espace bien agencé et lumineux vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques principales : Surface : 41 m² avec une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Pièces : Un séjour agréable, une chambre spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Chauffage : Radiateurs électriques individuels, pour un confort optimal et une gestion indépendante de votre consommation. Un cadre de vie privilégié : Situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. De plus, un garage privé vous offre la sérénité de stationner en toute facilité. Une situation idéale : Proximité des commodités : Écoles (primaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, crèches, commerces de proximité (boulangeries, boucheries, supermarché), restaurants et services (bibliothèque, poste). Transports : Gare de L'Arbresle à seulement 1 km, permettant un accès rapide à Lyon. La nationale N7 est également à 1 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs : Tennis et espaces verts à proximité, idéaux pour les amateurs de sport et de détente. La copropriété, composée de 42 lots, présente des charges annuelles de 1 205 €. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de Lyon. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent au 06.79.32.76.87 - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Orpi L'Arbresle Immo DL

(678 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Orpi L'Arbresle Immo DL 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(678 avis)

260 000 € 2 301 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Arbresle (69210)

SOUS OFFRE AVEC ORPI !! Exclusivité L'Arbresle ! A 5 min à pied de la gare et du centre ville, Venez découvrir ce superbe appartement de type T5, traversant de 113,76 m² en parfait état et avec une belle hauteur sous plafond. Il se situe au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle d'eau, une buanderie, 3 chambres avec placards muraux, une très belle cuisine entièrement équipée avec un coin repas ( Neuve ), et d'un séjour. Chaudière individuelle au gaz de ville ( neuve ) Huisseries en PVC double vitrage de partout. Vous trouverez également une place de stationnement, une cave individuelle et un grenier. Immeuble de bon standing, escaliers en pierre, espaces verts.. Aucun travaux à prévoir. DPE D A découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5805

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