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Laurent Picot - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(81 avis)

134 900 € 2 248 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 60 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine composée de 6 lots au coeur de la commune de Grigny. Étant au 1er étage sans ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 15 m2 exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave de 20 m2 au sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous profitez de 2 balcons au calme. Chauffage et eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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WeLoge Lyon

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par WeLoge Lyon 26/11/2025

370 000 € 3 504 €/m²
Maison • 105,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grigny (69520)

Maison familiale avec 4 chambres dans uns secteur calme de Grigny Je vous propose une maison de plain pied 5 pièces de 105m2. Tout d'abord une belle pièce de vie de 34m2 avec un salon cosy, une salle à manger et son poêle à granules, ainsi que de sa cuisine fermée et équipée. Vous disposerez d'un vrai coin nuit avec 3 chambres, dotées d'un grand placard avec une salle de bain et un WC. Un bureau ou une 4eme chambre est également disponible. En extérieur, très belle terrasse abritée avec sa cuisine d'été pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Jardin plat et clôturé de 500m2 qui fera la joie des enfants. Ainsi que d'un garage de 16m2. Dans un quartier calme et résidentiel de Grigny, je vous propose une maison véritablement familiale, ou confort et convivialité se conjuguent au service de vos projets de vie. Les plus : Secteur très calme Maison de plain pied Jardin plat, cuisine extérieure, piscinable Climatisation réversible (2 splits, l'un dans la pièce de vie l'autre dans une chambre) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1370 € et 1930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(31 avis)

182 990 € 2 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

Situé à Givors, en limite de Grigny, venez découvrir cette nouvelle résidence “Le Stadium”. A 5 minutes à pied de la Gare (conduit à Lyon en 18min !) Vous pouvez encore acquérir ce T3 de 62.8m², bénéficiant d'un balcon de 8.9m². 182 990€ en TVA 5.5% ! (sous condition de ressources) Des T2, T4 et T5 sont également disponibles. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 3.2m² . Pièce de vie de 23.7m² . 2 chambres de 13.7m² et 11.3m² . Salle de bains de 4.4m² . WC séparé . Dégagement de 4.1m² # Éléments de construction : . 1er étage sur 3 avec ascenseur . 2 places de parking intérieure (en enfilade) en SUS pour 20 000€ . Volets roulants manuels . Chauffage urbain # Autres caractéristiques : . RE2020 . Exposition Nord Est . Visiophone . Fibre Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Givors

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Givors 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

219 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

A vendre à Grigny, au sein de la résidence récente et recherchée Green Park, découvrez cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Construit en 2020, ce bien se distingue par son état impeccable et son confort moderne. L'espace de vie de plus de 25 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par climatisation réversible, interphone et ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage fermé, garantissant sécurité et confort de stationnement. La copropriété est bien entretenue, composée de 61 lots dont 31 d'habitation, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 900 euros. Aucun litige ou procédure en cours n'est à signaler. Côté localisation, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles accessibles en deux minutes, transports et commerces à proximité. Ce bien est proposé au prix de 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics réalisés : DPE classe C (consommation énergétique maîtrisée, estimation annuelle entre 700 et 1030 euros). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de modernité. Copropriété de 61 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 22/11/2025

160 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Grigny-sur Rhône, idéalement situé, ce bel appartement de type T3 vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond.Il dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.A visiter sans plus attendre !!!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Laurent Picot - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(81 avis)

149 900 € 1 499 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - AUTHENTICITE - CACHET - GRANDE CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 de 100 m2 au sol et 66 m2 loi carrez situé dans une petite résidence familiale sécurisée. Etant au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce bien est composé d'une grande pièce à vivre de 42 m2 mansardée avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous disposerez également d'une cave spacieuse de 51m2 pour plus de rangements . Enfin, vous profiterez de 3 places de stationnement aériennes ainsi que d'un espace commun au pied de l'immeuble pour profitez des belles journées ensoleillées. L'appartement est idéalement situé à seulement 300m de la gare de Grigny Le Sablon. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2024 ( 904euros). Proche des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Picot - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 11/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(81 avis)

229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY SUR RHÔNE - 3 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 et de 85m2. Situé au sein d'une copropriété avec piscine édifiée en 2005 ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant une superbe pièce de vie de 33m2 climatisée et exposé Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse d'environ 7m2 dotée d'une magnifique vue dégagée sur le Pilat et la piscine de la résidence. Par la suite, vous emprunterez un dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse pour profiter des belles soirées d'été entre amis. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètes ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. À proximité des écoles, des commerces, des transports en communs, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Messaoud GOUSMI - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 14/10/2025

269 000 € 2 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Grigny (69520)

Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Grigny/Rhône, cette maison de 115 m² édifiée sur un terrain de 325 m² séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage offre un salon lumineux et une chambre. Le 2ème étage dispose de deux grandes chambres avec placards muraux et d’une salle de d'eau. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : Grande cave voutée de 41 m², idéale pour le stockage ou un atelier, Cuisine d’été de 5 m², Terrasse plein Est de 28 m² avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. - Emplacement pratique et agréable : à deux pas des écoles, des commerces et des balades le long du Rhône, tout en restant à 20 minutes de Lyon grâce à la gare à proximité. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre confort, praticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 05/12/2025

170 000 € 1 796 €/m²
Appartement • 94,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grigny (69520)

Situé aux 2? et 3? étages d'une petite copropriété de seulement 7 lots, sans ascenseur, ce duplex de 5 pièces offre de beaux volumes, une lumière généreuse et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Entretenu et amélioré au fil des ans, y compris au niveau de l'installation électrique, il est parfaitement habitable en l'état et propose un confort moderne tout en conservant un charme authentique. Le bien bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité directe de la ligne de bus 78, offrant un accès facile au métro B et aux gares Givors Canal et Givors Ville. L'accès à l'appartement se fait par un agréable balcon privatif de 11 m², qui ouvre sur une entrée distribuant d'un côté une grande chambre de 11,45 m² avec sa salle d'eau privative, et de l'autre un dégagement permettant d'identifier clairement les espaces jour et nuit du niveau principal. La partie jour comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le balcon, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par un grand séjour orienté sud/est, lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée. Ce niveau accueille également une buanderie ainsi qu'une chambre de 9,5 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,75m permettant l'installation d'un lit mezzanine et optimisant ainsi l'espace. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une salle de bain avec WC qui vient compléter harmonieusement le duplex. Le confort du logement est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, une VMC dans les pièces d'eau, des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude de 300 litres, adapté à un usage familial. Le bien est déjà relié à la fibre, et est complété par une grande cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 59€/mois et le chauffage est individuel. Ce duplex lumineux, au charme préservé et offrant déjà un bon niveau de confort, conviendra idéalement à une famille ou à toute personne recherchant un appartement spacieux dans une copropriété conviviale, avec la possibilité de le personnaliser selon ses envies. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3185.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 08/12/2025

100 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Grigny (69520)

Grigny sur Rhône proche des transports et commoditésÀ découvrir, appartement T2 d'environ 46 m² situé dans une petite résidence à faibles charges. Traversant et lumineux, il dispose du charme de l'ancien. Il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Double vitrage, chauffage par chaudière individuel électrique et ballon d'eau chaude.Vous bénéficierez également d'une cave de 11m² environ d'un balcon privatif et d'un jardin commun.Toiture votée et en cours de rénovation.Idéal premier achat ou investissement (loyer potentiel env. 550 € CC/mois).Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Foncia Transaction Vienne

(56 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Vienne 08/12/2025

(56 avis)

120 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

Découvrez cet appartement de type T3, actuellement loué 603 € / mois, offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive de 6 %. D'une superficie rare de 63 m², ce bien se compose de : Deux chambres spacieuses, Une cuisine, Un WC, une salle de bain Un dégagement, Un placard, La jouissance privative d'un terrain de 138 m², idéal pour créer un espace extérieur convivial. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Grigny, il bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des transports. Points forts : Idéal investisseur Appartement déjà loué Grande superficie Terrain privatif Bonne rentabilité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MME FERREIN Séverine O762384873

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par YOUR Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

125 000 € 1 968 €/m²
Appartement • 63,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

? NOUVEAUTÉ – T3 Duplex lumineux avec deux balcons à GRIGNY (69520) YOUR Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 en duplex de 63,53 m², idéalement situé 53/55 rue Pasteur à Grigny, au 2? étage d'une résidence réhabilitée et bien entretenue (sans ascenseur). ? Un bien plein de charme et de lumière : Traversant Est/Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour de 16 m² donnant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine fermée de 9 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace plus convivial), d'une chambre de 12,45 m² avec accès à un second balcon de 8 m², d'une seconde chambre de 11,21 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. ? Emplacement recherché : Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de : Commerces (à moins de 5 min à pied), Écoles et transports en commun, Gare SNCF de Grigny accessible en 10 min à pied. ? Les + du bien Deux balcons sans vis-à-vis Double vitrage PVC & chauffage individuel gaz Stationnement libre dans la copropriété Copropriété réhabilitée de 36 logements, sans procédure en cours DPE : C (103 kWh/m²/an) – GES : C (19 kgCO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 € et 780 €/an (tarifs 2021) ? Informations financières Charges de copropriété : env. 1 140 €/an Taxe foncière : 603 € Prix de vente : 125 000 € (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux – priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH Référence annonce : UG411215 Renseignements et visites Joffrey GINOUX 07 54 28 59 35 Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

134 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement lumineux et traversant de type T3 de 61 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution de cet appartement avec un espace cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, au calme et donne sur un environnement paysagé. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de nombreux rangements au niveau des chambres.Pour votre confort, chauffage électrique et double vitrage boisVous trouverez également une grande cave de 20 m² environ, idéal pour le stockage et un jardin non attenant de 138 m² environ pour profiter agréablement des beaux jours.Idéal pour un premier achat"

Guy Hoquet Oullins

(117 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Oullins 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(117 avis)

179 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement T3 de 67 m², garage inclus à Grigny. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine , il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé sud, donnant sur un balcon avec environnement verdoyant. Cet appartement entièrement rénové ne manquera pas de vous impressionner par la qualité de ses matériaux et ses finitions modernes. Chauffage électrique . DPE C. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et à taille humaine, à 5 mn à pied des commerces, du parc sportif Marcel Hoeckel, ainsi que d'un arrêt de bus (ligne 80). Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez dès maintenant l'agence au 04.78.16.82.82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins

Laurent Picot - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Laurent Picot - efficity 22/11/2025

(81 avis)

289 900 € 2 899 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - CENTRE VILLE- POSSIBILITÉ GARAGE - JARDIN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle maison de ville située à proximité immédiate du centre ville. Cette dernière est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous aurez la possibilité de créer une seule et unique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45m2 avec accès immédiat à une superbe terrasse de 49m2 parfaitement ombragée et à un espace végétalisé de 125m2. A l'étage vous découvrirez 2 chambres dont une avec dressing de plus de 18m2 (possibilité de créer de ce fait une 3 ème chambre). Vous apprécierez tout particulièrement ses nombreux espaces de rangements ainsi que sa superbe cave de 80m2 pouvant être transformé en garage pour le stationnement de votre véhicule (demande d'agrandissement d'ouverture de porte a effectuer auprès de la mairie). Chauffage individuel au fuel (800 euros par an ) et eau chaude électrique, doubles vitrages bois. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commune et des axes autoroutiers. Taxe foncière 995 euros. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris