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Ventes immobilières à Genay (69730)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Emotion Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Emotion Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Appartement, 113 m²

239 200 € 2 117 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genay (69730)

- NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Genay, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de 114m² habitables, au premier étage sur deux d'une maison en copropriété de quatre lots. Vous retrouverez un grand hall d'entrée avec rangement, une belle et lumineuse pièce à vivre de 30m² environ, une cuisine aménagée de 15m² environ. Ces deux pièces à vivre sont baignées de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant toutes deux accès à une magnifique terrasse ombragée. Vous retrouverez ensuite un couloir avec rangement desservant le coin nuit, comprenant trois belles chambres de 16.16m², 12.98m² et 12.49m², toutes équipées de placards, une belle salle de bains et W.C. indépendants. Cet appartement dispose d'un jardin privatif de 100m² parfaitement plat pour profiter pleinement de l'extérieur et de deux places de stationnement. Bien au très fort potentiel avec de beaux volumes rares et une magnifique luminosité. Rare sur le secteur - A découvrir sans tarder! Pour plus d'informations nous consulter. Emotion immobilier Miribel 04.78.29.74.06 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Description de Genay (69730) Genay (69730) est une commune du département du Rhône. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 5509 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de loisir, de transport, de commerce, de santé. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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CARLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par CARLE IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Appartement, 57,36 m²

149 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 57,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

Appartement traversant T3 de 57 m² avec balcon Au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour représentant de 30 m², avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser entièrement. Idéalement situé, l’arrêt de bus Genay Madone se trouve à deux pas, les commerces et écoles sont accessibles à pied, et l’accès à l’A46 ou à Lyon se fait en quelques minutes. Vous êtes investisseur ? Profitez d’une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché. Ce T3 traversant combine confort, potentiel locatif et emplacement stratégique, parfait pour maximiser vos revenus tout en investissant dans un quartier dynamique. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Certains visuels présentent des projections 3D d’aménagement et de décoration non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien. Le bien est vendu non meublé et dans son état actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Guillaume Ruiz - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Guillaume Ruiz - efficity 04/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
(24 avis)
6
Appartement, 57 m²

149 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

69730 - GENAY - CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE EN SOUS-SOL Guillaume RUIZ et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement de 57m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Genay. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante de 30m² offrant un espace convivial et chaleureux avec sa cuisine équipée ouverte. Il dispose de deux chambres en parquet massif, l'une d'elle bénéficie d'un placard intégré. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des couchers de soleil. La quiétude est au rendez-vous, l'environnement est calme et propice au bien-être au quotidien. Le bien est situé au 4ème et dernier étage offrant ainsi une certaine tranquillité et une vue dégagée sur les alentours. Idéalement situé, l'arrêt de bus Genay Madone se trouve à deux pas et les commerces et écoles sont accessibles à pied. L'accès à Lyon se fait en quelques minutes grâce notamment à la gare située à moins de 3kms ou par l'A46, située à 1km. Vous êtes investisseur ? Profitez d'une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché. Ce T3 traversant combine confort, potentiel locatif et emplacement stratégique, parfait pour maximiser vos revenus tout en investissant dans un quartier dynamique. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé en centre-ville avec un balcon ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Genay. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emotion Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Appartement, 73,22 m²

157 000 € 2 144 €/m²
Appartement • 73,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genay (69730)

- NOUVEAU SUR LE SECTEUR - Sur la commune de Genay, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce plateau à aménager sous les toits au deuxième étage sur deux d'une maison en copropriété de quatre logements. Cet appartement plein de charme d'une surface habitable de 73.22m² (117.81m² au sol) peut être aménagé de la manière suivante: une pièce de vie avec un espace cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, W..C indépendant. Vous retrouverez également une belle terrasse de 11.22m² ainsi que deux place de stationnement privatives. Bien au très fort potentiel avec de beaux volumes et charme exceptionnel. Rare sur le secteur - A découvrir sans tarder! Pour plus d'informations nous consulter. Emotion immobilier Miribel 04.78.29.74.06 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Description de Genay (69730) Genay (69730) est une commune du département du Rhône. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 5509 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de loisir, de transport, de commerce, de santé. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 04/11/2025
17
Maison, 123 m²

699 000 € 5 683 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Genay (69730)

Maison 5 pièces 123m2 En exclusivité, sur la commune de Genay dans un petit lotissement calme sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 123 m2 habitable. Elle se compose d'une grande entrée de 10m2, un salon lumineux de 40 m2, un coin repas de 10m2 ouvert sur une cuisine équipée de 12m2 avec des ouvertures donnant sur une immense terrasse abritée ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison vous offre, 4 belles chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bain et un WC. Un double garage de 40m2. A l'extérieur, vous retrouvez une grande piscine, une immense terrasse carrelée avec une partie couverte, le tout sur une parcelle de 837 m2. Cette maison est équipée d'une climatisation. Les + de cette maison, son extérieur où vous pourrez apprécier vos moments en famille, ses matériaux de qualité et ces pièces spacieuses. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52 Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246 Estimation gratuite et sans engagement

Teracyté
(29 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Teracyté 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(29 avis)
9
Appartement, 96 m²

199 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

À VENDRE – T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif et dépendances – A 10 MINUTES DU CENTRE DE GENAY sur la commune de CIVRIEUX. ? Surface habitable : 96 m² (161m² utiles) ? Extérieurs Privatifs : Environ 400 m² de jardin + terrasse + véranda ? Annexes : Garage, buanderie, chambre d'appoint avec WC indépendant ?? Prix : 199 000 € FAI Description du bien : Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une cuisine semi-ouverte (16m²), Un séjour lumineux (34m²), Une chambre principale (12,64m), Une salle de bains avec WC (5,68m²), Une véranda (14,85m²) donnant sur le jardin. En complément, vous disposez : D'un garage (32,48m²) avec buanderie (4,93m²), D'une chambre d'appoint (13,29m²) D'un second WC indépendant, D'une terrasse semi-ombragée (35m²), D'un jardin arboré d'environ 400 m², D'un puits. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1982 Chauffage : Électrique (installation d'origine) Eau chaude : Chauffe-eau cumulus Assainissement : Tout à l'égout Menuiseries : Bois double vitrage d'origine Volets : Bois d'origine Classe énergie (DPE) : E (consommation : 322 kWh/m²/an) GES : B (10 kgCO?/m²/an) Amiante : Absence d'amiante détectée Électricité : Installation ancienne À noter : ? Travaux à prévoir : Rénovation intérieure (électricité, chauffage, isolation, menuiseries, cuisine, salle de bains) ? Accord de copropriété requis pour certaines modifications (division terrain, etc.) Les + du bien : ? Environnement calme et verdoyant ? Jardin plat et clos, idéal pour les familles ou les amoureux de nature ? Piscinable et constructible ? Dépendances aménageables ? Potentiel de revalorisation après travaux SUR LA COMMUNE DE CIVRIEUX (01390) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Un projet idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale avec jardin. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 868 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865

Direct Habitat 3
(88 avis)
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Direct Habitat 3 12/09/2025
(88 avis)
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 290 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genay (69730)

Genay proche centre, venez découvrir cet Appartement T3 de 73,67m2 au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur les monts d'or. Un espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Jouissance privative d'un jardin au rez de chaussée d'environ 200m2 avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Proximité écoles, commerces et transports. Référence agence : 2726

Myriam Bouvard - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Myriam Bouvard - efficity 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(11 avis)
18
Maison, 82 m²

390 000 € 4 756 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Genay (69730)

69730 GENAY – MAISON DE PLAIN-PIED – TYPE 4 – 82 m² – 3 CHAMBRES + GRAND GARAGE 20m² + CABANON ATELIER – TERRAIN 600 m² – AU CALME, SANS VIS-À-VIS- FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Myriam BOUVARD et EFFICITY, vous présentent, en exclusivité sur la commune prisée de Genay, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de plain-pied pleine de charme et de potentiel. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un joli terrain plat et arboré, offrant un espace extérieur agréable. L'espace de vie séduit par sa luminosité : une belle pièce traversante de 40 m² donnant accès à deux terrasses, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière, parfaites pour profiter des instants de détente ou de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand garage de 20m²complète l'ensemble de ce bien, offrant un bel espace supplémentaire de stationnement ou de rangement. Un cabanon atelier permet de créer un espace bricolage ou de loisirs. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : il est possible de réaliser un agrandissement au sol de 70 m², offrant un véritable potentiel pour personnaliser la maison selon vos futurs projets. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un portail électrique et d'un système d'alarme. La toiture est bien entretenue. Les points forts de ce bien sont nombreux : •Une configuration entièrement de plain-pied, pratique et fonctionnelle. •Une luminosité exceptionnelle et un agencement optimisé. •Un terrain plat joliment arboré sans vis à vis. •La présence d'un garage attenant apportant confort et une valorisation supplémentaire selon les besoins •La possibilité de construire un agrandissement de 70 m² pour valoriser le bien et répondre à vos besoins futurs. •Un emplacement rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations, contactez Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Latitude 45 Immobilier
(150 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Latitude 45 Immobilier 08/10/2025
(150 avis)
22
Maison, 210 m²

849 000 € 4 043 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 716 m²

Genay (69730)

GENAY - Opportunité Orpi! Sur les hauteurs de GENAY, découvrez cette grande maison d'environ 210 m2 située dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Son terrain de 716m2 arboré et agrémenté d'une magnifique piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été dans l'esprit "bar de plage" saura vous séduire. Dans cette spacieuse et confortable maison, au premier niveau, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de réception de 80 M2 avec une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger chaleureuse donnant accès à sa terrasse et sa vue, un espace salon convivial pour les soirée en famille ou entre amis, le tout agrémenté d'un poêle hybride (bois /granules), et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement, une belle suite avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 35m2 avec salle d'eau et dressing, un salle de jeux, une salle d'eau supplémentaire, un deuxième WC, un espace buanderie et pour finir, le local piscine. Pour compléter les avantages de ce bien rare, un portail automatique avec la possibilité de stationner quatre véhicules, ainsi que deux espaces de rangement extérieur. Prestations de qualité, huisseries récentes de bonne facture, domotique. Vue dominante, volumes, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement! Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 2929

Bureau Sully
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Bureau Sully 25/10/2025
15
Maison, 175 m²

549 000 € 3 137 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 676 m²

Genay (69730)

Proche GENAY: Sur la commune de PARCIEUX à proximité immédiate du village (5 min à pied)/ Ecoles, transports, commerces. Superbe Maison traditionnelle (175m2 hab) Garage (78m2) entièrement rénovée bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée édifiée sur 1676m2 de terrain dont une parcelle constructible détachable de 626m2. Cette maison baignée de lumière propose de très beaux volumes de vie avec des acces direct sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. l'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec son propre dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire et 2 wc complètent la distribution des lieux. Grand garage ( 78m2) avec cave, stationnement. Parking extérieur 3 places supplémentaires ( Carport possible). Etat général irréprochable ! Chauffage neuf ( Pompe à chaleur), très belles prestations d'ensemble. Terrain piscinable.Contact téléphonique privilégié Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 . Prix: 549k honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Appartement, 45 m²

137 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genay (69730)

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce charmant appartement de 45,03 m² situé à Genay, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété agrémentée d'espaces de verdure et sécurisée par des portails à l'entrée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un grand placard indépendant, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave, idéale pour le rangement. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

CHAGNARD Valérian - REVO IMMO
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CHAGNARD Valérian - REVO IMMO 04/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 171,28 m²

580 000 € 3 386 €/m²
Maison • 171,28 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 728 m²

Genay (69730)

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette grande maison de 5 chambre à GENAY de type 6 de 171 m2, en rénovation, dans un secteur calme avec une jolie vue et une parcelle de 728 m². Exposition SUD-EST. Proche du centre (5 min), vous pourrez faire le tour de la maison avec son jardin clos, terrain piscinable. Elle se compose au RDC d'un grand garage 23 m² - 2 chambres dont une parentale, - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC séparé. - une d'eau - buanderie au premier niveau vous trouverez une belle et grande piece de vie avec cuisne ouverte. - 3 Chambes - une seconde piece d'eau - espace de rangement... Des travaux sont en cours de réalisation. - changement des fenêtres en ALUMIMUM oscilobatante avec stores électriques - l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol rafraîchissant sur 2 niveaux - électricité (tableau, prise ) neuf - carrelage 60/60, parquets stratifiés - la création salle d'eau, sanitaire... À cette étape de la rénovation, venez apporter votre touche concernant la faïence, sanitaire ou encore meuble de salle de bain et cuisine. Libre à votre imagination !!! Je reste disponible pour un complément d'information et venir visiter votre futur chez vous. SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur (réf. 4901050782). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Olivier MICHEL - Provimo
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Olivier MICHEL - Provimo 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
25
Maison, 220,76 m²

495 000 € 2 242 €/m²
Maison • 220,76 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 970 m²

Genay (69730)

Sur les hauteurs, à 900 mètres du centre, des commerces et des moyens de transports, dans un environnement calme avec vue sur les monts d'or, belle maison traditionnelle (1975) parfaitement entretenue sur sous-sol, spacieuse, 200 M2 habitable au total avec un grand séjour salon fermé de 41 M2, 4 chambres de bonne dimension (2 à chaque niveaux), cuisine indépendante. SDB avec baignoire balneo...au sous sol une buanderie, 1 une grande pièce type salle de jeux avec son coin bar, coin atelier, cave. Une cave enterrée et une autre grand garage indépendant de 40 M2. De grandes terrasses exposées sud-ouest. La maison est sous fosse sceptique. Un budget est à prévoir pour sa mise aux normes. Chauffage par pompe à chaleur. Terrain de 1970 M2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par NOVEA Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 270 m²

300 000 € 1 111 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • Ter. 265 m²

Genay (69730)

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Située sur la commune de Genay, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne sur un côté, de 270 m² au sol sur 2 niveaux. Ce bien idéal pour un artisan, ou pour un investisseur, est composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE Un grand garage/atelier de 55 m². Un local commercial de 34 m², avec de grandes vitrines sur rue. Un grand studio de 40 m². 1er ÉTAGE Un appartement T4, de plus de 120 m² au sol, plus des mezzanines. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres ayant chacune sa propre salle de bain, et de nombreux rangements. La maison se situe sur une parcelle de 265 m², et bénéficie donc d'un jardin d'approximativement 130 m². Pour un investissement locatif, il est possible de créer 4 lots d'habitation, ou bien 3 lots d'habitation et un local commercial. Pour un artisan ou une profession libérale, il est possible d'installer ses locaux/bureaux/atelier au rez-de-chaussée et d'habiter à l'étage, tout en gardant le studio du rez-de-chaussée pour un rendement locatif par exemple. En bref, diverses options s'offrent à vous, selon vos besoins et projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur le sujet. Il est à noter que des travaux sont à prévoir. ENVIRONNEMENT A deux pas du centre et de toutes ces commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier
(261 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Daniel BONNETON - Groupement Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(261 avis)
10
Maison, 144 m²

625 000 € 4 340 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 507 m²

Genay (69730)

MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ (2018) AVEC POTENTIEL D'EXTENSION - PROXIMITÉ LYON L'alliance parfaite entre nature et ville Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 144 m2 sur une magnifique parcelle arborée de 1 507 m2, située à Genay. Profitez d'une qualité de vie optimale : Centre-ville de Genay et toutes ses commodités accessibles à pied (10 min). Gare à 10 min en vélo, idéal pour vos déplacements. À 5 min de Neuville-sur-Saône et 20 km du centre de Lyon. L'intérieur, entièrement rénové, s'articule autour d'une pièce de vie de 50 m2 très lumineuse. Les atouts : Grand terrain et environnement calme. Possibilité d'aménager facilement une 5ème chambre. Possibilité de créer un logement indépendant (studio) pour un revenu locatif ou pour un membre de la famille. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (206) GES B (6) Le PLU offre la liberté de construire une extension.Tel: 0611410464 Mail: EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans. Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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