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Ventes immobilières à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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49 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Michelin Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Michelin Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 05/08/2025
6
Appartement, 69,89 m²

265 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 69,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne au mont d'or. copropriété de 1965 d'un bon standing, parc sécurisé, parking collectif, ascenseur, interphone ... au 4 eme étage, un appartement T3 composé d'une pièce de vie agréable lumineuse et traversante, une deuxième partie avec deux chambres séparées par la salle de bain. Balcon sud surplombant le parc. Façade récente, fenêtres double vitrage, très bon état de présentation ... Une belle opportunité. Au sous sol : un garage et une cave compris dans le prix. 37 lots principaux sous le régime de la copropriété, les charges annuelles pour l'exercice 2023/2024 sont de 2538,35 euros soit 211 euros par mois et comprennent la consommation d'eau, le chauffage et l'entretien du parc et de l'immeuble. La taxe foncière 2024 est de 1060 € Le prix affiché est honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pas de procédure connue à ce jour.

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Michelin Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Michelin Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 110 m²

460 000 € 4 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Maison et terrain Exclusif – Au cœur de la commune, dans le calme du triangle de vie (école, médiathèque et piste cyclable LV4), venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour une famille (possibilité d'avoir une activité type profession libérale). Elle se compose, au niveau principal, d’un séjour double lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ainsi qu’un accès extérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie et un garage. Un grenier aménageable complète ce bien, offrant encore de belles possibilités d’évolution. Côté prestations, certaines fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, le chauffage central est au fioul, et la toiture a été révisée. Cette maison de bonne construction, est implantée sur une parcelle arborée de 499 m², exposée Ouest.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/11/2025
(353 avis)
17
Appartement, 129,5 m²

445 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 129,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

A Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19m2 modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 euros et 3 290 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 08/11/2025
5
Appartement, 43,44 m²

240 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 43,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

David Lescuyer vous propose une nouvelle résidence le Clos Mont d'Or sera située avenue de Lanessan. Elle sera composée de 23 logements collectifs neufs* du 2 au 4 pièces et d'1 villa indépendante* : - 1 villa en pleine propriété - 16 logements démembrés : commercialisation de la nue-propriété ; usufruit cédé à un bailleur institutionnel en ULI (Usufruit Locatif Intermédiaire) - durée : 17 ans - 7 logements locatifs sociaux réservés par un bailleur Idéal pour y réaliser un investissement ! Gestionnaire (syndic) = Foncia Exploitant (usufruitier) = In'li Durée 17 ans Décôte entre 26 et 40% ?16 appartements seront destinés à des investisseurs privés qui viendront acquérir la nue-propriété. Mais pour quels avantages ? Un investissement tangible et pérenne, décoté jusqu'à 40% par rapport au prix de la pleine propriété Constituer un patrimoine immobilier en zone tendue à moindre coût Frais de notaire calculés sur la valeur de la nue-propriété Pas d'imposition sur les revenus fonciers Le bien ne rentre pas dans le patrimoine imposable à l'IFI Pas de charges, de souci de gestion : l'usufruitier met le bien en location et assume l'ensemble des charges, entretien, travaux et risques liés à la gestion locative. La taxe foncière est assumée par l'usufruitier Plus-value calculée sur la valeur de la nue-propriété A l'extinction de l'usufruit, vous recouvrez automatiquement la pleine propriété du bien sans frais ni taxe N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 36 m²

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Appartement VENDU LOUE.Bail en cours jusqu'au 04/02/2027.Loyer = 505 euros hors charges.Charmant appartement T2 au cœur de Champagne-au-Mont-d'OrDans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein centre de Champagne-au-Mont-d'Or. Atouts du bien :Agencement judicieux Pièce de vie lumineuseChambre confortable et calme avec salle de doucheCaveStationnement facile au sein de la résidenceCopropriété propre, espaces verts soignés et ambiance convivialeVous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en profitant du confort et de la tranquillité d'une résidence fermée.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de Lyon.

Lucas Bry - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Lucas Bry - iad 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(29 avis)
13
Maison, 300 m²

900 000 € 3 000 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

iad France - Lucas Bry vous propose: Maison de caractère au calme avec vue dégagée à Champagne au Mont d’Or. Dans un environnement résidentiel paisible de Champagne au Mont d’Or, découvrez cette maison familiale de 177m2 sur sous sol de 227m2 plus un niveau supplémentaire de 100m2 environ aménageables. Sur un beau terrain arboré d’environ 900 m². Idéalement située, vous bénéficiez de la tranquillité à seulement 10 min à pied des écoles, commerces et transports. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à leurs larges baies vitrées, donnent accès à une grande terrasse panoramique, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine facilement ouvrable sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité. Pensée pour le confort de toute la famille, ce bien propose plusieurs espaces nuit indépendants, 4 chambres possibles, deux salles d’eau et la possibilité d’aménager d’autres pièces au sous sol ou à l’étage. De belles prestations d’origine – sols en marbre, plafonds à caissons, boiseries – confèrent un cachet unique à l’ensemble. Au niveau du système de chauffage, vous retrouverez une pompe à chaleur récente. Vous rêvez d’espaces à personnaliser ? Un vaste sous-sol de 227 m², avec garage pour 4 véhicules et caves, vous offre de multiples possibilités : habitation indépendante, activité professionnelle, salle de jeux ou salle de sport. Les combles, entièrement aménageables, permettent d’imaginer une suite supplémentaire ou un large bureau selon vos envies. Le jardin paysager, séduira les amoureux de verdure. Cette propriété rare allie sérénité, confort et potentiel modulable pour accueillir tous vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme et les multiples atouts de ce bien unique à Champagne au Mont d’Or. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 900000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Michelin Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Maison, 78,81 m²

425 000 € 5 393 €/m²
Maison • 78,81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 456 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

En exclusivité sur la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or. Une adresse privilégiée, la rue ampère propose un cadre pavillonnaire et calme, son atout est la proximité de tout... Une parcelle de 456 m2 accueille une villa de 1960 aux volumes simples et ainsi agencée : - Un rez de chaussée à usage de dépendances (garage, atelier, buanderie cave) - A l'étage, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, wc et salle d'eau. Informations techniques : chauffage central au fuel, fenêtres en simple vitrage. Diagnostics et audit réalisés. Loi ALUR : Non soumis au règlement du lotissement Surface loi carrez : 78,81 m2 Consommation conventionnelle : 287 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 88 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 2 840 € et 3 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années. Taxe foncière 2024 : 1242 euros Prix de vente : 425 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI

Coté Mont D'Or Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 04/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
(83 avis)
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 267 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION - HYPER CENTRE DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR. Le réseau ORPI vous présente sa nouvelle exclusivité : En plein cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans un secteur recherché pour son authenticité et son cachet architectural de style " village" 1900, cette maison est développée sur surface de 150 m² habitables (148,65 carrez ). Réhabilitée en profondeur en 2012, elle offre un cadre de vie rare, où le confort contemporain s'intègre avec élégance à l'âme des lieux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'étend sur 70 m² et bénéficie d'un plafond d'une hauteur vertigineuse et partiellement vitré, offrant la possibilité d'aménager un jardin d'hiver, véritable prolongement de l'espace intérieur et baigné de lumière naturelle. Le parquet massif, présent dans l'ensemble des pièces, confère une chaleur et une noblesse indéniables à l'ambiance générale. Les huisseries en aluminium assurent une isolation thermique et phonique optimale tout en soulignant le dessin épuré de l'architecture intérieure. Sur cet espace, nous trouvons également un bureau indépendant de 13 m², idéal pour le télétravail. A l'étage, vous aménagerez à loisir deux chambres de belles proportions (30 m² et 19 m²) avec la possibilité d'organiser deux espaces dressing distincts. Une salle d'eau contemporaine avec douche italienne est privative à l'une des chambres et il sera aisé d'en créer une seconde pour votre parfait confort. Chaque étage a son WC séparé. Espace buanderie existant. L'optimisation thermique est assurée toute l'année grâce à une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage électrique disponible en sus. Cette maison séduit par l'intelligence de ses volumes, la qualité de ses finitions et sa situation privilégiée dans un environnement vivant et central. Un bien d'exception et rare, pensé pour une vie citadine sereine et raffinée. Le bien est actuellement à usage de bureaux sans accueil de clientèle et la transformation en surface habitable est possible, l'Urbanisme de la ville ayant déjà été sollicité. Les meubles ont été rajoutés par IA mais le bâtit n'a pas été optimisé. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 5407

PIERRE DE LUNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par PIERRE DE LUNE IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Appartement, 67 m²

299 000 € 4 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

En exclusivité ! Découvrez cet appartement T3 de 67 m² avec balc En exclusivité ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 67 m² avec balcon. Situé à Champagne Au Mont d'Or, dans une petite résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Sa proximité des commerces et des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens. Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur. Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon. Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 20000 euros. Ce bien est parfait pour une vie confortable au cur d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les visites, merci de contacterBarbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelle RSAC de LYON 495341851)

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Maison, 97 m²

485 000 € 5 000 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D'OR, cette belle maison refaite à neuf de 97 m², au calme, avec des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort. Elle est composée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 39m2 avec sa cuisine moderne , donnant directement sur la terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son espace pour accueillir un dressing, 1 salle de bain supplémentaire, un espace buanderie, 2 wc. Cette maison est vendue avec une cave de 9,70m2, ainsi que 2 places de parking. Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. LES PRESTATIONS : - tout a été refait à neuf, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : toiture, façade, huisseries, sols, cloisons, et certains murs.., - pièce de vie baignée de lumière avec 4 fenêtres, une baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que 2 vélux avec télécommande pour leurs ouvertures et volets roulants, - belle hauteur sous plafond avec une très jolie charpente apparente, - chauffage au sol électrique avec programmateur dans toutes les pièces, - double vasque dans la salle d'eau, avec douche italienne, - grande vasque avec baignoire dans la salle de bain, - du parquet lamé collé de belle qualité dans les chambres et la pièce de vie, - très jolie cuisine moderne noir mat, - escalier carrelé. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec ses beaux volumes et ses espaces optimisés. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant sur la nature. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 310792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 53 m²

189 500 € 3 575 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Exclusivité - Champagne Centre - LumineuxAu sein du résidence bien entretenue au centre du village, T3 traversant baigné de lumière.Pour aller plus loin, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour double (2e chambre possible) avec balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Une cave complète se bien.Copropriété fermée, stationnements libres. Commerces, bus et autres commodités à proximités directes.Le chauffage est inclus dans les charges.

Michelin Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Michelin Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 180 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 250 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne centre, maison de famille et dépendances. Vous avez besoin de surface, vous cherchez des dépendances et un peu de terrain. Vos critères sont la proximité de tout, l'autonomie des enfants et un excellent rapport qualité prix ... alors cette maison de caractère est parfaite pour vous : Dans le centre de la commune, à proximité de toutes les commodités (Bus, commerces, écoles, transport en commun, axes rapides, accès aux sentiers botaniques ...). Maison cossue dite "entres deux guerres" d'une surface habitable de plus de 180 m² et de 120 m² de dépendances. Construction de très bonne qualité avec des menuiseries aluminium en double vitrage, des volets déroulants, un chauffage central (chaudière récente). L'ensemble est composé comme suit : Au premier niveau : Le salon et la salle à manger ont été réunis en une seule et grande pièce (50m²), l'exposition SUD et OUEST permet de vivre avec le soleil De la salle à manger on accède directement à la cuisine logeable. Une grande chambre en parquet avec rangement. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre. Un WC. Au deuxième étage : 3 chambres en parquet d'une surface allant de 20 à 26 m². 1 salle d'eau 1 WC 1 grenier. En rez de jardin : Un immense garage, une cave, un atelier, une buanderie. TERRAIN DE 355 M2 clos de mur pour plus d'intimité. Maison très fonctionnelle qui méritera quelques améliorations à l'avenir. Pour précision, la maison est habitable et disponible immédiatement. Audit en cours. La consommation réelle de gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire est de 3600 à 4000 euros/an en sachant que les tuyaux viennent d'être isolés et qu'un thermostat a été installé. À visiter au plus vite avec votre agence de proximité.

Agence Homicca
(52 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Agence Homicca 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(52 avis)
14
Maison, 77,05 m²

410 000 € 5 321 €/m²
Maison • 77,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

AU COEUR DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR - AU CALME DUPLEX TYPE MAISON DE VILLE 3 PIÈCES DE 77,05 M2 LOI CARREZ, JARDIN PRIVATIF DE 25M2, GARAGE DE 15 M2 ET PLACE DE PARKING. CONTRUCTION RÉCENTE DE 2014 (RT 2005) dans une petite copropriété de 6 lots très bien entretenue, entièrement sécurisée (portails électriques et interphone), au calme, sans vis-à-vis. Traversant SUD-OUEST / NORD-EST, il est lumineux, et se compose de plain pied d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de près de 39 m2 réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée (piano de cuisson SMEG), d'un WC avec espace buanderie et lave-mains. Le tout ouvrant directement sur un espace extérieur de 25 m2 avec une terrasse et son petit jardin privé. Exposition SUD-OUEST avec store banne électrique, électricité et lumière. A l'étage, accessible par un escalier en bois, on retrouve 2 chambres de 11,35 m2 et 12,09 m2 avec de grands placards intégrés, un dressing indépendant pouvant également servir de bureau (fenêtre présente dans cet espace), une salle de bains avec fenêtre, baignoire et un deuxième WC, et un placard de rangement avec cumulus chauffé par panneaux photovoltaïques. Contruction récente au coeur de Champagne au Mont d'Or, à deux pas de TOUTES les commodités (commerces, crèches, écoles, bus, Mairie, Eglise, etc...). Marchés les mercredi après-midi sur la place de l'église. SON PRIX EST DE 410.000€ avec UN GARAGE DE 15 M2 ET UNE PLACE DE PARKING compris dans le prix de vente - Contactez Julie SILVY (Agent commercial) au 06.08.57.87.26 LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL GAZ (RADIATEURS) - EAU FROIDE et EAU CHAUDE INDIVIDUELLES - L'EAU CHAUDE EST CHAUFFEE PAR CHAUDIERE GAZ (ballon d'eau chaude). A noter : BUS 21, 61, C14 et 66 avec liaisons pour Métro D Gare de Vaise ; Métro D Gorge de Loup ; St Just (Lyon 5) Funiculaire ; Limonest ; Lissieu ; Dardilly - Pour les vélos : Voie Lyonnaise 4, qui relie Lissieu à Villeurbanne à vélo. Collège JEAN-PHILIPPE RAMEAU - Ecoles primaires Dominique Vincent (Ecole publique) et Les Chartreux (Ecole privée) Cette annonce vous est proposée par SILVY Julie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Arlim Limonest
(56 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Arlim Limonest 25/10/2025
(56 avis)
9
Appartement, 65 m²

290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

À proximité immédiate du centre de Champagne-au-Mont-d’Or, au sein d’une demeure ancienne entièrement rénovée et divisée en appartements, découvrez le charme de ce bel appartement d’environ 65 m2, situé dans une petite copropriété sécurisée de 9 logements. Intégralement rénové en 2021 et niché au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux et impeccable se compose d’une entrée avec placards, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose d’une place de parking privative. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. La copropriété est composée de 9 appartements , non soumise à une procédure en cours. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur.

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 31/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
5
Appartement, 67 m²

315 000 € 4 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPAGNE AU MONT D'OR, à proximité des bus et des commerces, dans un immeuble BBC situé au sein d'un parc arborée, appartement T3. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 12m². un espace nuit avec 2 chambres et salle de bains. wc indépendant. Accès PMR Les charges comprennent le chauffage, l'eau et entretien du parc. un garage en sous-sol

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