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PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 05/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

198 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Super appartement familial secteur Margnolles à Caluire-et-Cuire. Cet appartement est situé dans une zone résidentielle calme et sécurisée. Le secteur est idéal à proximité de Lyon. C'est un quartier paisible, résidentiel, et apprécié pour ses espaces verts tout en étant proche des commerces. Le secteur est bien desservi par les transports en commun qui facilitent et permettent un accès rapide au centre de Lyon. La copropriété dispose de parties communes agréables avec un parc et des jeux pour enfant ainsi qu'un parking collectif. La résidence est sécurisée avec des accès controlés contribuant au calme qui règne dans la copropriété. Tranquillité et confort au sein de ce secteur. Pas de travaux à réaliser au sein de la copropriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec une salle à manger ouverte. La cuisine est fermée, aménagée et équipée. L'appartement se compose de deux grandes chambres lumineuses. La salle de bain est fonctionnelle. Les toilettes sont séparées. Prix : 198 000 € Surface : 67 m2 Charges : 213 € par mois comprenant l'eau froide, le chauffage au sol et l'entretien des parties communes DPE : D 03 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

499 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé sur, le quai Aristide Briand Caluire et Cuire limite du 1er arrt de LYON, ce superbe appartement T5 de 118 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucune travaux à prévoir : vous posez vos valises. Pièces : double salon-salle à manger + 3chambres. Extérieurs : balcon de 10 m² + loggia de 5 m². Exposition sud-est. Etage 4e sur 10 avec ascenseur modernisé en 2022 Garage très profond (limite double) + cave incluse. Equipements et rénovations récentes, climatisation réversible installée en 2025 Fenêtres double vitrage changées en 2023 Peintures entièrement refaites en 2024, cuisine entièrement aménagée. Chauffage collectif compris dans les charges. DPE C - GES C Travaux de copropriétés récents, façade refaite en 2024, étanchéité de toiture refaite en 2025. Chaudière collective remplacée en 2018. Le SALON- SAM spacieux et lumineux ainsi que le balcon offrent une vue exeptionnedlle sur le RHÖNE. TF : 1980€,charges 390€ par mois. PRIX : 499 000€ F A I (garage inclus) Réf : GS 7476. Contactez GUY au 06X515325X02 E. I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trung Toam NGUYEN - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Trung Toam NGUYEN - Propriétés-privées.com 22/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(32 avis)

287 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie paisible et recherché, aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : - Superficie : 67 m² - Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis - Cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - 2 grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - WC séparés - Appartement traversant, belle luminosité toute la journée - Cave privative + stationnement libre dans la résidence - Aucun travaux à prévoir (rénovation récente et soignée) Les atouts de la résidence : - Espaces verts entretenus - Potager partagé - Terrain de tennis et aire de jeux pour enfants - Résidence calme avec faibles charges (incluant chauffage, eau, ascenseur, entretien) Un emplacement privilégié : Quartier recherché, à seulement quelques minutes de Lyon. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité - Prix : 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Contact : Nguyen Trung Toam / 0660022725 / . - Visite possible rapidement, Bien disponible immédiatement. DPE : D - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BMI COTRIMO

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BMI COTRIMO 22/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à CALUIRE ET CUIRE 69300 cet agréable et lumineux appartement T3 de 60m² situé dans une résidence arborée avec contrôles d'accès bien entretenue et familiale proche toutes commodités écoles parc commerces ligne Tcl proche du centre de Caluire et Cuire. Traversant Nord/Sud, idéalement placé et lumineux de par ses expositions, il devrait vous ravir une fois rafraîchi et rénové ! D'une surface utile de 59,95m² dont 57.99m² loi Carrez avec en plus une loggia fermée attenante à la cuisine de 1,96m²) Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour , cuisine séparée aménagé avec son cellier indépendant, 2 chambres, dégagement, salle de bains et Wc séparés ainsi qu'une loggia. Changement des fenêtres en doubles vitrage chassie PVC réalisé récemment. Chauffage collectif Provisions sur charges : 248 euros/mois incluant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, espaces verts, fonds Alur travaux. Pas de procédure en cours Copropriété de 68 lots dont 46 lots d'habitation Consommation conventionnelle : 246kWh ep/m²/an -Classe E Estimation des émissions : 53kg eqCO2/m²/an -Classe E Estimation des coûts annuels : entre 1150 euros et 1600 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Copropriété de 68 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2984 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.

Michelin Immobilier

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Michelin Immobilier 10/10/2025

240 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 63,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Appartement 3 Ch A proximité de la Rue Pasteur, venez visiter ce charmant T4 orienté SUD de 63,73 m2 avec loggia, cave et grand garage fermé. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement est agréable, fonctionnel et ainsi organisé : Un hall d'entrée, une cuisine équipée pouvant être partiellement sur le séjour, séjour avec loggia, 3 chambres (9 m2, 9,04 m2 et 10,75 m2), salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. ZOOM sur son emplacement : Tout près, il y a divers équipements et services, tels que des établissements scolaires, des commerces de proximité, des infrastructures sportives et culturelles. Le complexe culturel Radiant-Bellevue, situé non loin, propose une programmation variée tout au long de l’année . La proximité des commodités et transports (C1, S5, 33, 38, métro cuire...) et de la voie verte ! Son emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant l’accès au centre de Lyon et aux communes avoisinantes La proximité de stations Vélo’v, notamment sur le cours Aristide Briand et le chemin Wette-Fays, offre des alternatives de mobilité douce aux résidents . LOI ALUR: Dans un ensemble en copropriété de 48 lots principaux. Les charges comprennent la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts et des communs sont de : 1250,24 €/an soit 312,56 €/trimestre et 104,18€/mois. Décompte de charges 2023 en cours. Taxe foncière 2025 : 753 € Consommation conventionnelle : 211 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 960€ et 1360€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - Pas de procédure connue à ce jour. Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 240 000 € Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

MS Miribel Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par MS Miribel Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

(216 avis)

229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Nouveauté ORPI ! Sur CALUIRE à proximité de la Croix Rousse, appartement de type 3 au 8ème et dernier étage avec vue panoramique à 180° du Bugey à Fourvière. Cet appartement traversant vous fait bénéficier d'une très belle luminosité dans la pièce de vie orienté sud comprenant deux espaces (séjour et salon) communicants et séparés d'une simple demi cloison facilement ouvrable. Côté opposé vous profiterez de deux chambres confortables orientées nord avec vue sur les monts d'or et vous préservant de la chaleur estivale. Vous bénéficiez des avantages d'une grande copropriété s'étalant sur plussieurs hectares boisés protégés, avec des espaces de jeux pour enfants et ados. Le parking est sécurisé et ce bien dispose d'une cave de 5 m² environ en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25000€. Crèche à 50 m, écoles, commerces, transports (métro 800 m) à proximité. A découviri sans tarder. Référence agence : 1790

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(51 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 17/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(51 avis)

395 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - CALUIRE Chemin de Crépieux - Rare à la vente Dans une résidence de 2009 avec piscine, sécurisée et au calme - DERNIER ETAGE pour cet appartement DUPLEX T4 de 85m2 Carrez. Il comprend : - au 1er niveau : un hall d'entrée desservant un séjour plein Sud de 26m2 avec cuisine équipée de 10m2, le tout ouvrant sur un balcon de 18m2, une chambre, une salle d'eau avec WC, placards. - au 2ème niveau : 2 chambres ouvrant sur une terrasse de 55m2, une salle de bains avec WC, dégagement. Équipements : double vitrage, volets roulants électriques (séjour/cuisine) et manuels (chambres), chauffage électrique réversible avec pompe à chaleur, visiophone, porte blindée, VMC, local à vélos, local motos.... Possibilité d'acquérir en sus du prix: un garage DOUBLE de 25m2 et/ou un garage simple dans la résidence. Ce qu'on aime : - La situation en DERNIER étage - Dans une résidence récente sécurisée et avec PISCINE - La belle luminosité avec double exposition - Un espace nuit séparé avec 2 chambres à l'étage - Ouverture du séjour avec cuisine sur un balcon à vivre - Une grande terrasse de 55m2 - Salle d'eau, salle de bains et 2 wc - Appartement en très bon état entièrement repeint - Plusieurs garages pour stationnement ou stockage A proximité immédiate de toutes commodités : Arrêt de bus 70 et S5, Centre commercial AUCHAN, à 15 min à pied du centre de Caluire, proche de la Montée des Soldats, axes routiers... Pour tout contact : Anne-Lise Fertoret - 06.63.83.53.85 - carte de visite jointe aux photos.

ESPACES ET LIEUX

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ESPACES ET LIEUX 20/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

320 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 89,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Lumineux T4 traversant de 90 m2 en étage élevé sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire à la vue exceptionnelle. L’agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant rénové d’environ 90 m2 au 12ème étage sur 13 situé au sein d’une copropriété familiale bien entretenue. L’appartement dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 25 m2 avec accès direct à un agréable balcon de 10m2 exposé Sud-Ouest vous permettant de profiter d’une vue imprenable sur Lyon. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine d’environ 11 m2 avec un cellier de 3 m2, d’une salle de bains et WC indépendants. L’espace nuit propose quant à lui 2 chambres (11,69 m2 et 12,35 m2) avec rangements et bénéficient d’une magnifique vue sur les Monts et Meribel. Une troisième chambre peut être créée très facilement. Une cave de 5m2 complète ce bien. La copropriété vient de réaliser le ravalement de façade avec isolation des murs par l’extérieur. Le système de chauffage vient également d’être changé au profit d’un chauffage urbain. Le stationnement est facile au sein de la résidence, offrant un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien dans l'immeuble et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé

Nestenn Lyon 4

(157 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Lyon 4 22/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(157 avis)

275 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 71,85 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Votre agence Nestenn Croix-Rousse et Caluire est ravie de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T3 traversant Sud / Nord, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec parc, Rue Pierre Bourgeois à Caluire-et-Cuire a deux pas du centre du Vernay et de ses commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un grand séjour ouvrant sur le balcon plein Sud sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le lot. L'emplacement, le calme, la vue dégagée, le coté traversant, l'exposition Nord Sud et le parking font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut pas passer. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surplombant Lyon entre le RHÔNE et la SAÔNE, traversé par le VOIR VERTE et avec ses 44 000 habitants, vous aurez reconnu la commune de CALUIRE-ET-CUIRE. Sixième ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est issue de la réunion de Caluire et de Cuire (quartier lui-même issu de la scission de CUIRE-LA-CROIX-ROUSSE), à la fin du XVIIIè siècle. Egalement connue pour l'arrestation de JEAN MOULIN, le 21 juin 1943, dans la maison du DOCTEUR DUGOUJON située dans le centre de la commune, ainsi que pour être la ville natale du poète oulipien JACQUES ROUBAUD. On peut y trouver n'importe quel style de quartier, collé à LYON avec les secteurs de CUIRE-LE-HAUT et des MARGNOLLES/BISSARDON, à deux pas de la tête d'Or à SAINT-CLAIR, une ambiance village à CUIRE-LE-BAS et au BOURG DE CALUIRE, une superbe vue à MONTESSUY ou même profiter de zones pavillonnaires à VASSIEUX ? CREPIEUX ou au VERNAY. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 9, 70, 77, 33, 38, C1, C2, C13, S5 et ZI4, l'hôpital de la croix rousse à la frontière de la CROIX-ROUSSE.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

229 900 € 3 381 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18953 À vendre – Appartement T3 à rénover – Plateau de Caluire (69300) Emplacement privilégié ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du plateau de Caluire, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché aux portes de Lyon. Caractéristiques principales : Appartement de type T3 (68 m²). 3ᵉ étage avec ascenseur. Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie lumineuse). Salle de bains et WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir ideal pour façonner un intérieur à votre image. Les atouts : Emplacement central sur le plateau de Caluire, secteur recherché. Tous commerces et transports à pied (bus, écoles, services). Beau potentiel de valorisation après rénovation. Idéal premier achat ou investissement Un bien à ce prix sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de revente après travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 884 €. Les charges sont de 160 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1320.0 €. Montant maximum : 1820.0 €.

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Caluire Bourg 28/11/2025

(537 avis)

209 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez cet appartement traversant de Type 3 (actuellement configuré en Type 2) de 63,02 m², situé en étage élevé ! Dans une résidence récemment ravalée, avec isolation par l'extérieur (réalisée en 2024-2025), cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement optimal et d'un agréable cadre de vie, sans vis-à-vis. La résidence est soigneusement entretenue par une gardienne et se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose : d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 23,77 m² orientée en Ouest ouvrant sur un Balcon de 8,30 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. De nombreux stationnements libres et faciles sont également disponibles tout autour de la copropriété. Copropriété située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces de proximités, Bus (77, C1, C2, 9, 70) et voie verte. La résidence est située au calme et en retrait de tout axe passant, permettant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir. Référence agence : 9541

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Caluire Bourg 29/11/2025

(537 avis)

301 600 € 5 200 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Orpi vous propose en exclusivité cette maison d'environ 60 m² située tout près des Quais de Saône. Édifiée sur un terrain de 348 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une cave offrant de belles capacités de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. A deux pas des quais de Saône et à quelques minutes de la Croix Rousse et du métro Cuire. Proche des commerces de premières nécessités (2 min à pieds) avec notamment un marché le jeudi soir, de l'école maternelle et élémentaire Pierre et Marie Curie, des transports en commun (Bus 40 direction Bellecour, S5) mais aussi des Vélo'v. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et apprécié. Référence agence : 9538

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

775 000 € 3 507 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE du centre du village et du quartier du Loup Pendu. Très belle Villa de 220 m² utiles sur 940 m² de parc arboré - Piscine chauffée et dépendance. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d'exception, alliant confort moderne, volumes généreux et charme extérieur rare. Nichée au coeur d'un parc clos de murs et magnifiquement illuminé le soir, cette propriété de plus de 210 m² utiles offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Un vaste espace jour de 67 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur le salon et la salle à manger. 3 chambres toutes avec salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 3 WC. Coin billard, cave et atelier / garage (pouvant être transformé en appartement indépendant avec accès jardin). Cuisine et salle à manger d'été entièrement équipées. Espace bar et barbecue. Jeu de boules entretenu. L'ensemble communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée au sel, dotée de son volet roulant automatique. Annexe indépendante avec terrasse et salon extérieur (idéal pour un futur studio ou bureau) Isolation par l'extérieur. Double vitrage et volets roulants centralisés. Climatisation réversible. Poêle à pellets. 16 panneaux solaires. Portail motorisé et alarme + vidéosurveillance. Arrosage automatique du parc. Éclairage paysager complet du jardin Taxe foncière 2025 : 1619 euros Consommation annuelle (chauffage, clim, PAC piscine, abonnement) : env. 2 320 euros/an Une propriété unique, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière et des prestations de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes lyonnais. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

639 600 € 5 270 €/m²
Appartement • 121,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dernier étage 120 m2 à Caluire, balcon sur toutes les pièces Exclusivité Croix Rousse Immobilier. Nouveau. Découvrez un appartement exceptionnel de 120 m2 situé au 6e et dernier étage d'une résidence hautement recherchée à Caluire, parfaitement sécurisée, avec gardien, espaces verts soignés, parking privatif extérieur et stationnement invité. Ce dernier étage rare bénéficie d'une lumière plein Ouest grâce à ses immenses baies vitrées, d'une pièce de vie très agréable grâce à ses grandes baies vitrées, d'un balcon accessible depuis toutes les pièces, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale élégante avec sa salle de bain, de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une place de stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Traversant Est Ouest. À proximité immédiate du métro Cuire, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'emplacement offre un cadre de vie recherché, pratique et raffiné. L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, permettant une installation immédiate dans une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement entretenue. Notre avis : un dernier étage de 120 m2 avec vues dégagées, baies vitrées, balcon intégral et emplacement stratégique au coeur de Caluire constitue une opportunité unique pour un acquéreur en quête d'espace, de lumière et de qualité. À noter : Compris dans les charges le chauffage urbain offrant un confort thermique stable, et l'eau froide et chaude, permettant une optimisation des coûts et une approche plus responsable qu'une production individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 23/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ CARRIER IMMOBILIER T2 RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE RHÔNE À Caluire-et-Cuire, au 2 Grande Rue Saint-Clair, découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m2 Carrez, niché au 2ème étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu. Un cadre de vie unique Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le Rhône et la Cité Internationale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Lyon, vous permet de profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme d’un quartier recherché.Bien actuellement géré en AIRBNB pour une rentabilité optimale, cet appartement et également idél pour les primo accédants. Un intérieur moderne et lumineux Salon/séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine Chambre confortable avec espace de rangement Salle de bains moderne et WC séparés Appartement entièrement rénové : double vitrage, porte blindée, finitions soignées AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr