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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 03/12/2025

(353 avis)

198 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 55,48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé au coeur du quartier de Saint-Clair, cet appartement soigneusement aménagé conjugue chaleur et fonctionnalité. Dès l'entrée, un aménagement sur mesure révèle une organisation harmonieuse : placards intégrés et dressing créent un espace à la fois pratique et élégant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon tourné vers le Rhône. La cuisine équipée, subtilement intégrée à la pièce de vie, crée un ensemble convivial et fluide. Côté nuit, une chambre intime et une salle d'eau complètent cet appartement. Ce cocon se distingue par sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes seulement. Le parc de la Tête d'Or, facilement accessible à pied ou à vélo, offre un précieux accès à un environnement verdoyant et apaisant. Un appartement facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700 euros et 990 euros. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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Alexandre Dutel - efficity

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alexandre Dutel - efficity 05/12/2025

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE - RUE PIERRE BRUNIER - METRO C - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - Vincent Farjas et efficity vous proposent cet appartement très bien situé, à proximité du Métro C. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les environs, vous garantissant calme et sérénité; Vous serez séduit par l'agencement, avec sa grande pièce de vie sur balcon, cuisine séparée avec arrière cuisine. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain, et wc séparé. Dans un immeuble en bon état général, construit entre 1970 et 1989, avec une façade en bon état et un environnement agréable, cet appartement saura vous charmer par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite. Je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

749 000 € 3 821 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Située à Caluire et Cuire, cette maison de ville en duplex de 196 m² avec studio indépendant entièrement rénovée en 2019 offre une vue imprenable sur le Rhône et la cité internationale. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie de 45 m² où le séjour avec parquet d'origine, cheminée d'époque et pierres apparentes fait face à une cuisine contemporaine. Une suite parentale complète cet étage avec dressing intégré et salle d'eau privative. Un espace bureau ou atelier sous voûtes, ajoute une note d'originalité et offre une réelle flexibilité d'usage. A l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'envisager une vie familiale confortable. Un studio indépendant de 45 m², composé d'un salon avec coin cuisine et d'une salle de bains, constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace indépendant pour un adolescent ou une profession libérale. Avec son architecture singulière, ses volumes atypiques et son potentiel de rentabilité, cette maison de ville réunit toutes les qualités d'un bien de caractère. Façade et toiture refaites. Deux places de stationnements. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520 euros et 2130 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

795 000 € 6 913 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 247 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Située sur la commune de Caluire-et-Cuire, quartier Cuire, cette maison de 115m2 est issue d'une rénovation complète et profite d'une piscine sur un terrain de de 247m2. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie qui se compose d'une cuisine moderne avec un îlot central faisant face au coin salon. Cet espace de vie profite d'un plafond cathédral ainsi que d'une belle luminosité apportée par une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre prend place et bénéficie de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. A l'étage, une coursive dessert une grande chambre qui bénéficie d'une salle de bain. Une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing complète le tout. L'extérieur prend place sur deux niveaux. Le premier sert à la réception et aux moment de partagent en famille ; le deuxième, offre une belle piscine, un pool-house et d'une terrasse pour profiter du soleil au printemps et en été. Un garage complète le tout. Une cave. Idéalement située au calme et à proximité des transports (TCL S5), cette maison offre le confort et les prestations d'une rénovation moderne et intelligente. DPE : D / GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980 euros et 2.730 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/12/2025

(353 avis)

349 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé au fond d'une impasse à Caluire, au sein d'une ancienne bâtisse au charme préservé, cet appartement de 60m² (56m² carrez) entièrement rénové prend place au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial, idéal pour des moments partagés. L'aménagement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien : une pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le choix des matériaux et la qualité de la rénovation apportent une ambiance douce et contemporaine à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un cadre rare en copropriété, avec un parc arboré. Cet espace extérieur, confidentiel et soigneusement entretenu, offre un prolongement naturel à la vie intérieure. La végétation environnante et la quiétude des lieux contrastent harmonieusement avec la proximité directe de Lyon, offrant un équilibre subtil entre ville et nature. Une place de parking privative en sus. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900 euros et 1150 euros. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Camille AUPOIX - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Camille AUPOIX - iad 05/12/2025

(40 avis)

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

iad France - Camille Aupoix vous propose: T4 entièrement rénové avec vue dégagée – Caluire-et-Cuire À Caluire-et-Cuire, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 67,5 m², entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès à un balcon. L’espace nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Vous apprécierez ses prestations de qualité :chauffage au sol, fibre optique, porte blindée, interphone et caméra, local à vélos. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence profite de rénovations énergétiques récentes : isolation par l’extérieur et des caves, raccordement au chauffage urbain. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement pratique et recherché. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIMMON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par LIMMON 06/12/2025

799 000 € 4 994 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Bienvenue chez MAXOU, votre nouvelle maison à Caluire-et-Cuire. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de Lyon grâce aux transports qui passe devant, mais aussi la sérénité d’un quartier résidentiel calme. Commerces, écoles, boulangerie et espaces verts comme la voie verte ont accessibles à pied. MAXOU, c’est le compromis parfait entre ville et douceur de vivre. BUS 33, 38, C2, JD à proximité immédiate de MAXOU. Avec ses 160 m2 de surface, MAXOU offre l’espace pour réaliser vos envies. À vous de lui donner le rythme qui vous ressemble. Lumineuse et bien entretenue, MAXOU est immédiatement habitable. Et pour plus de confort, un garage est disponible en supplément dans la copropriété voisine pour 20 000 € HAI DPE D - GES D Taxe foncière : 1887 € MAXOU n’attend plus que vous ! Entre ville et tranquillité, cette maison est le cadre idéal pour écrire vos prochains chapitres, qu’ils soient familiaux, professionnels ou simplement heureux. Venez découvrir MAXOU et laissez-vous séduire par son charme discret et son emplacement stratégique Contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Caluire Bourg 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(537 avis)

319 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

En exclusivité sur la commune de CALUIRE ET CUIRE, venez découvrir ce bel appartement de type T5 de 95 M² dans le secteur de Montessuy. Il est composé comme suit : Une entrée avec placards, un séjour exposé Sud offrant une belle vue sur LYON, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le bien et l'immeuble bénéficie d'un local à vélos. Stationnement libre. Immeuble raccordé au chauffage urbain et ravalement de façades réalisé récemment. Ce très vivant secteur de CALUIRE est apprécié pour l'organisation des transports (C13 électrique pour LYON Centre, 70 et C1 pour Gare TGV PART DIEU, 9 pour CORDELIERS), les proximités des écoles et des commerces. Marché hebdomadaire à deux pas. Référence agence : 9547

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caluire Bourg 06/12/2025

(537 avis)

289 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

A vendre en exclusivité par ORPI Dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement T3 de plus de 81 m², situé au 6ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis est composé comme suit : Une entrée, un séjour avec rangements, une cuisine à aménager selon vos goûts avec un balcon, un cellier, deux vraies chambres avec accès au balcon et une loggia, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Stationnement libre au sein de la résidence. Une cave complète ce bien. La résidence propose également deux terrains de tennis ainsi que de nombreux espaces verts et jeux pour enfants. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, espaces et cadre de vie agréable. A très vite pour une visite ... Référence agence : 9536

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caluire Bourg 06/12/2025

(537 avis)

225 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

ORPI CALUIRE BOURG - Appartement type T3 de 58 m2. Dans une résidence située tout près du Centre Bourg et à quelques minutes du secteur du Vernay, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux Est/Ouest en bon état. Il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 24 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking en stationnement libre au sein d'une résidence arborée et sécurisée par un portail électrique. Une cave complète le bien. A noter la présence agréable et confortable d'une pompe à chaleur. Des travaux d'isolation de la façade ont été votés par les vendeurs et seront à leur charge. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces de premières nécessités et lignes de bus TCL 9, 33, 38, 70, 77, C5), de l'hypermarché AUCHAN mais aussi de la très convoitée Voie verte. Ne perdez plus une seconde, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter ... Référence agence : 9549

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caluire Bourg 06/12/2025

(537 avis)

185 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

ECLUSIVITE CALUIRE PETITES BROSSES Vue magique depuis cet appartement traversant de type T.3 réparti sur 58 M². Nous vous invitons à découvrir sa situation, au calme, au coeur d'une copropriété avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée, et d'un Parc fermé avec jeux pour enfants, tennis, et stationnement libre pour votre voiture. Le plan est le suivant : Hall d'entrée, Séjour ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante avec Cellier. Deux chambres séparées par un grand dressing très pratique. Salle d'eau. WC séparés. Gardien. SES ATOUTS : Local vélos à disposition. Parc de la Tête d'Or à deux pas. Accès à de nombreuses lignes de bus rapidement : 70 et C2 PART DIEU - CORDELIERS 9 - Prévoir travaux. Référence agence : 9554

Vincent Farjas - efficity

(89 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Vincent Farjas - efficity 06/12/2025

(89 avis)

320 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CHEMIN DE CRÉPIEUX – T4 EN DUPLEX – 93 M² AU SOL / 80 M² CARREZ – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TRIPLE EXPOSITION – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – DOUBLE VITRAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – FAIBLES CHARGES Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce T4 en duplex idéalement situé Chemin de Crépieux, au sein d'un petit immeuble de seulement 6 copropriétaires. En duplex, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Au 1er niveau, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, Une cuisine ouverte, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre, elle aussi dotée de sa salle d'eau privative, idéale pour un espace indépendant. Vous apprécierez le confort d'été grâce à la climatisation réversible, ainsi que les menuiseries double vitrage. Les faibles charges et l'environnement calme complètent les atouts de ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/12/2025

(353 avis)

748 000 € 4 987 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement de 150m2 en duplex prend place en dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 60m2. L'entrée ouvre sur le grand séjour qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin salle à manger et d'un salon. Il bénéficie de nombreuses ouvertures sur la belle terrasse de 60m2 et d'un plafond cathédral sur le salon. Au même niveau , une suite parentale prend place. A l'étage, un espace bureau ouvert sur le séjour mène à 3 chambres qui se partagent une salle de bains. La localisation proche du Bourg de Caluire, les volumes, la luminosité et la belle terrasse sont les atouts de cet appartement contemporain. Terrasse de 60m2. Des garages double ou simple en supplément. Climatisation. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Estimatif charges annuelles : 4200 euros CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 550 euros et 790 euros. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 07/12/2025

695 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces

Caluire-et-Cuire (69300)

, Nouveau Prix pour ce bien. Terrasse plein Ciel Dernier é Un nouveau prix pour donner vie à votre projet. OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE. Superbe appartement de 130 m2 rénové à neuf, dernier étage avec terrasse plein ciel de 33 m2, ascenseur privatif, limite Croix-Rousse Caluire. Découvrez un bien rare alliant confort moderne et art de vivre urbain, au dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement et ouvre sur un vaste séjour de 63 m2 avec cuisine équipée haut de gamme, baigné de lumière grâce à une triple exposition. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative avec hammam et toilettes. Deux autres chambres, dont une modulable en bureau ou quatrième chambre, complètent la partie nuit, avec salle d'eau indépendante et toilettes séparées. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 33 m2 plein ciel, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Atouts majeurs : ascenseur arrivant directement dans l'appartement, terrasse plein ciel sans vis-à-vis, rénovation contemporaine et élégante, aucun travaux à prévoir, résidence calme et sécurisée, proximité métro, écoles, commerces et transports. Annexes : cave, possibilité d'un ou deux garages en sus (30 000 EUR par garage), parking visiteurs dans la copropriété. Un appartement rare à la vente, parfait pour une famille ou pour les amateurs de grands volumes avec extérieur en ville. Caluire et Lyon. Contact : Bruno Delhaye 06 07 64 46 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 000 € 4 047 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Bel appartement de type T2 bis, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, du Cours Aristide Briand, offre une surface Carrez de 57,04 m² et 71,58m2 au sol. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures et à une vue dégagée sur le Rhône. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Dès l'entrée, de nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards intégrés. La cuisine, équipée et ouverte, mène à un espace de vie confortable avec parquet d'origine et murs en pierre, témoignant du charme ancien de l'immeuble construit en 1890. Une mezzanine, accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire polyvalent, et la chambre, équipée d'un velux, dispose de placards intégrés abritant un ballon d'eau chaude électrique. La salle de bain comprend un sèche-serviette, un WC et des installations pour la machine à laver. Possibilité de créer une chambre sous la mezzanine avec puit de lumière. Au 3ème étage vous découvrirez une terrasse commune, idéale pour un moment de pause en extérieur. Cet appartement est doté de double vitrage PVC phonique pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Profitez également d'un local à vélos fonctionnant comme une cave commune. La taxe foncière annuelle est de 528 €. Situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement offre un accès facile à de nombreuses commodités, dont des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles, le tout à moins de 500 mètres. Délectez-vous des espaces verts environnants ou accédez rapidement aux écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et aux transports en commun, tels que les stations de métro Cuire (ligne C) Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 217€ € par Trimestre Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.