Ventes immobilières 9 pièces en Rhône-Alpes

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710 annonces
Valérie Morgante - iad
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Valérie Morgante - iad 01/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 211 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 991 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 180 m²

Champagne-en-Valromey (01260)

iad France - Valérie Morgante vous propose: Magnifique Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue à Passin , commune de Champagne-en-Valromey, où cette charmante maison de campagne de 211m² sur un terrain de 1180m² vous promet une vie au calme, entourée de verdure et de tranquillité. Datant de 1950 et rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et de l'intimité. Chaque espace est soigneusement aménagé, avec notamment un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les aménagements intérieurs pour votre confort au quotidien. La véranda est un réel plus qui vient compléter ce bien. La maison dispose également d'un carport, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel au fuel ainsi qu' une pompe à chaleur garantissant une température douce et réconfortante tout au long de l'année. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et tranquillité. L'emplacement de la maison vous offre un accès facile aux plaisirs de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité, cette maison est un havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les atouts cachés de cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sabrina MENARDO - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Sabrina MENARDO - iad 01/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
19
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 341 €/m²
Appartement • 126 m² • 9 pièces

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Superbe appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové avec goût. Découvrez ce magnifique bien situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété calme et proche de toutes les commodités. Avec une surface de 126m² loi Carrez et 143m² au sol, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement optimisé. Les atouts de ce bien : Espace et confort : 3 grandes chambres, un salon, une salle à manger accueillante, une salle de jeux, un coin lecture et une mezzanine. Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne. Salle d’eau et WC séparés : Pratique pour toute la famille. Extérieur agréable : Une terrasse commune à disposition pour des moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et transports. Il possède plusieurs systèmes de chauffages : poêle à granules, clim réversible et radiateurs. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, idéal notamment pour une colocation (exemple : infirmières, étudiants, jeunes actifs). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murielle Second - efficity
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Murielle Second - efficity 07/10/2025
21
Maison, 248 m²

258 000 € 1 040 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Vonnas (01540)

01540 VONNAS- MAISON DE 248 M²RÉNOVÉE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison au cœur de Vonnas. Cette maison est idéalement située à environ 15 km de Mâcon, 18 km de Bourg-en-Bresse, 52 km de Lyon et 100 km de Genève. La commune dispose d'une gare desservie par des trains TER sur la ligne Mâcon - Bourg-en-Bresse - Ambérieu. L'autoroute A40 est accessible via la gare de péage de Saint-Genis-sur-Menthon, située à environ 10 km au nord de Vonnas. Vous découvrirez : 248 m² de CHARME & D'ÉLÉGANCE LUMINOSITÉ & BEAUX VOLUMES EXTÉRIEUR INTIME de 60 m² IDÉALEMENT SITUÉE en CENTRE-VILLE – Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse cuisine équipée de 28 m², semi-ouverte sur un séjour & salon lumineux (43 m² au total). Un bel extérieur clos DE PLUS de 60 m² pour profiter des beaux jours. Une pièce de 18 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau…). À l'étage : 3 grandes chambres (15 à 19 m²) pour un confort absolu. Un coin lecture en loggia fermé et abrité, idéal pour une pause détente. Un palier/bureau et une mezzanine pouvant ACCEUILLIR 2 chambre supplémentaire. Une superbe salle d'eau avec douche italienne. ÉQUIPEMENTS MODERNES & ÉCONOMIQUES Double vitrage & volets roulants électriques NEUFS. Poêle à granulés + chauffage électrique. RÉNOVATION de QUALITÉ, mêlant design contemporain & charme de l'ancien. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie emplacement idéal, espaces généreux & prestations modernes. NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour une visite : Pour plus d'informations, contactez Murielle SECOND par téléphone ou par mail : Murielle Second - EffiCity 06 03 01 62 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier Roche - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Olivier Roche - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
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Maison, 230 m²

560 000 € 2 435 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 28 672 m²

Les Vans (07140)

iad France - Olivier Roche vous propose: Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d’accueil. L’habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. A l’étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d’eau/WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu : séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, salle d’eau et WC. Enfin, une autre annexe complète l’ensemble grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC. Édifiée à flanc de colline, la propriété bénéficie de deux sources et d’un environnement naturel rare. En résumé ce bien offre un cachet remarquable au sein d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 09/12/2025
11
Maison, 358 m²

129 000 € 360 €/m²
Maison • 358 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 707 m²

Lanarce (07660)

Dans le village de LANARCE (07) à 1 200 m d'altitude, belle bâtisse en pierres à restaurer d'environ 358 m2 habitables. Cette ancienne colonie de vacances se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de spectacle équipée d'une scène, puis d'une pièce anciennement utilisée comme débarras/stockage. Le 1er étage offre un potentiel de 190 m2 ; il comprend actuellement une salle commune, des sanitaires et un couloir qui dessert cinq chambres. Édifiée sur un terrain de 1 707 m2, cette bâtisse bénéficie d'espaces extérieurs agréables, boisés et ensoleillés. Opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Idéal, gîte, chambres d'hôtes, projet d'acceuil....

Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par TeamFi 09/12/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Vogüé (07200)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² à Vogüé. Plongez dans l'histoire en poussant les portes de cette belle demeure de caractère, nichée au coeur de Vogüé. Elle offre 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Profitez également de ses 2 terrasses et de son jardin arboré de 5300 m². Proche des commodités : bus, restaurants, crèche, écoles, alimentation générale, médecins et parcs à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Exceptimmo
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par Exceptimmo 28/10/2025
13
Maison, 210 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 143 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 523 m²

Morestel (38510)

C'est à 15 minutes de MORESTEL au cœur des monts et vallons du Bugey, au pays de LHUIS, dans un typique village aux toitures de lauzes. Amoureux des maisons en pierre de caractère, ce lieu saura vous charmer. Dès les premiers instants, l'ambiance de cette demeure d'environ 210m2 habitable vous ravira. Elle se compose comme suit, au RDC : un vaste hall d'entrée de 18 m2 desservant une spacieuse cuisine-séjour aménagée de 29m2, toilettes, une grande cave voutée de 35 m2 qui incite à être transformée en un lieu convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Prenons l'escalier pour accéder au R+1 et découvrons un magnifique salon au plafond à la française et sa monumentale cheminée, toujours sur ce même niveau : 2 belles chambres de 17 et 19m2, salle de bains, toilettes. Poursuivons notre visite à l'étage supérieur où se trouvent une mezzanine avec sa charpente apparente pouvant servir d'espace de loisirs (musique, lecture, cinéma...), 2 chambres supplémentaires viennent compléter cet étage dont une avec une pièce prévue pour une future salle d'eau à créer et un dressing. Nous vous invitons avant de découvrir cette demeure de charme à vous promener sur le terrain de 1523 m2 à la vue dégagée, au calme et à écouter le chant des oiseaux. Cette propriété avec sa géothermie horizontale possède un classement énergétique remarquable en B. présentation de la propriété sur vidéo via le lien suivant : Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisque (www.georisques.gouv.fr). Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD ou Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 843 758 582, no 491 748 455).

Jérôme Feuillassier - efficity
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 25/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
36
Maison, 472 m²

Prix en baisse 859 000 € 1 820 €/m²
Maison • 472 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 879 m²

Taninges (74440)

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74440 TANINGES - MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - A 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la montagne, les familles en quête de calme, ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif. ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cette ferme à 1 km du centre, cette propriété de 3 niveaux totalise 472 m² (dont 210 m² de surface utile) sur un terrain de 1 879 m². Elle comprend 2 appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. Cette propriété vous offre une vue imprenable sur les sommets environnants, sans vis à vis, avec sa grande salle à manger lumineuse, ses beaux volumes et ses annexes. Située à 10 minutes en voiture de beaucoup d'activités de plein air, elle représente une opportunité unique de tranquillité avec une qualité de vie incomparable en montagne. Le bien est composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) : Sas d'entrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon Une chambre WC indépendant Salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver - Au premier étage, deuxième appartement avec de beaux volumes (environ 190 m2) : Une entrée indépendante Un grand dégagement avec un dressing Une chambre Une grande salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant Un cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon Un grand salon A l'étage : Un dégagement avec grand bureau Une deuxième chambre Un WC indépendant Une salle de douche Une troisième chambre En annexes : - Plusieurs Caves total 50 m2 dont une enterrée d'environ 10m2 - Ancienne écurie d'environ 40m2 servant de stockage pour les matériels sportifs - Un pont de grange d'environ 100m2 servant de très grand garage - Un petit garage d'environ 15m2 - Un petit fumoir d'environ 5m2 - Un mazot avec étage et balcon - Un abri voiture - Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voitures ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage et eau chaude : Assurés par une pompe à chaleur de 2016 et radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout à l'égout POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT : Idéale pour un investissement rentable, cette ferme offre un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplé à une résidence principale ou secondaire il peut être loué indépendamment, offrant une flexibilité optimale pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une ferme spacieuse et multifonctionnelle, offrant un large potentiel pour des revenus locatifs avec un potentiel d'agrandissement d' environ 100m2 dans la grange. Ce bien est parfait pour les investisseurs avertis et les familles à la recherche d'un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT Pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : //////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES ////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Rouviere Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Rouviere Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Maison, 245,19 m²

378 000 € 1 542 €/m²
Maison • 245,19 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 465 m²

Vénérieu (38460)

EXCLUSIVITÉ ERA Rouvière Immobilier ? Vénérieu Découvrez cette vaste maison d'habitation de 245 m² habitables, située sur la charmante commune de Vénérieu, au coeur d'un terrain arboré de 1 465 m², sans aucun vis-à-vis. Cette propriété au fort potentiel s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour famille nombreuse, maison secondaire pour recevoir proches et amis, ou même pour une activité artisanale grâce à un atelier indépendant. Les ++ : 7 chambres spacieuses 2 séjours lumineux de 30 m² chacun Cuisine aménagée 3 toilettes, 2 salles de bains Pièce supplémentaire de 25 m² (salle de jeux, bureau, etc.) Atelier de 55 m² sur deux niveaux (idéal stockage ou activité artisanale) Cave avec chaudière à granulés (installée en 2019) Travaux récents : Menuiseries remplacées en 2022 Isolation des combles et de la cave refaite il y a moins de 10 ans La maison se compose de deux parties habitables, pouvant être réunies ou séparées selon vos envies ou projets. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information, contactez nous au 04.81.61.03.58

MY HOME IN THE ALPS
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par MY HOME IN THE ALPS 10/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 248 m²

1 750 000 € 7 056 €/m²
Maison • 248 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres

La Côte-d'Arbroz (74110)

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.0...

Audrey GALLAND - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey GALLAND - iad 08/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
12
Maison, 238 m²

735 000 € 3 088 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 819 m²

Fillière (74570)

iad France - Audrey Galland vous propose: À THORENS GLIERES (4 kms du centre), laissez-vous séduire par cette authentique ferme MITOYENNE de 1879 entièrement rénovée, offrant 238 m² habitables sur une parcelle de 819 m². Un cadre unique, mêlant caractère ancien (poutres, pierres, volumes généreux) et confort moderne. La maison, répartie sur 3 niveaux, comprend : Une cuisine équipée conviviale Plusieurs pièces modulables (au total 9), à aménager en fonction de vos besoins : chambres, bureau, bibliothèsue, salle de jeux… Des volumes spacieux et chaleureux, parfaits pour accueillir famille et amis À l’extérieur : Un jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse plein Sud pour vos moments de convivialité Un garage Un mazot Son exposition Sud et son environnement verdoyant garantissent la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Aude CHADUC - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 292 m²

749 000 € 2 565 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 718 m²

Payzac (07230)

Superbe Mas Ardéchois situé au bout d'une petite route de campagne entouré de terres en zone naturelle qui promet une vie paisible. A 10 mm de toutes commodités entre Les Vans et Lablachère. Mas de 292 m2 sur trois niveaux. Au rez de jardin : des caves, chaufferie, un studio composé d'une chambre et salle d'eau, un T2 avec avec deux couchages et sa salle d'eau et wc, une cuisine commune donnant sur la piscine. Au premier : un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte (47 m2) avec un accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre pourvue d'un joli balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, un studio avec terrasse privée offrant une chambre en mezzanine, une salle d'eau qui pourrait avoir un accès indépendant via le jardin. Piscine de 12,5x6 m avec une petite cuisine extérieure et une grande terrasse avec des oliviers pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrain de 4718 m2 dont une partie est exploitée avec des Oliviers donnant environ 11 litres d'huile par an, un potager avec une retenue d'eau provenant d'une résurgence en amont. Propriété bénéficiant d'un environnement très calme et d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

AXEYLIA
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par AXEYLIA 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 232 m²

Prix en baisse 154 900 € 668 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Renaison (42370)

INFOS APPELEZ - JULIEN 06.23.91.88.86 - A VENDRE - CÔTE ROANNAISE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose au cœur d'un village historique de la côte roannaise, cette charmante maison en pierres élévée en partie sur caves avec chaufferie et WC ; comprenant au rez-de-chaussée cuisine semi-ouverte sur séjour double donnant sur terrasse, salon, bureau et WC ; au premier étage quatre chambres et salle d'eau/WC ; au deuxième étage 2 chambres dont une avec dressing et salle de jeux. Le tout sur 545m2 de terrain clos et arboré avec terrasse et garage. Proche de toutes commodités. Idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôte. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Swixim Rhône
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Swixim Rhône 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 206 m²

790 000 € 3 835 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 760 m²

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

Réf FL70211: Dans un cadre idyllique, en pleine nature, découvrez cette belle propriété située sur secteur calme et recherché. A l'abri des regards, cette demeure, au charme soignée et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé. Changement de mode de chauffage prévu et en cours de réalisation (pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement par le sol) Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon. A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn) En mon absence, merci d'appeler Madame Laurie Lapierre: 0625815490 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4230€ ~ 5740€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

UP AND CO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par UP AND CO 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 182,8 m²

595 000 € 3 255 €/m²
Maison • 182,8 m² • 9 pièces • 6 chambres

Glières-Val-de-Borne (74130)

Maison authentique au coeur de 6696m² de terrain Nichée au cœur de la nature, sur un terrain arboré de 6 696 m², cette propriété de 182 m² habitables vous offre un cadre de vie alliant intimité, confort et authenticité. L’étage principal s’ouvre sur une véranda lumineuse prolongée par une terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, un vaste cellier jouxtant une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle de douche et des WC indépendants. Au rez-de-jardin, deux caves ainsi qu’une chambre reliée à l’étage principal complètent les espaces de vie. Le troisième niveau, accessible directement depuis la route, abrite l’ancienne grange avec sa superbe hauteur sous plafond de 7,5m. Cet espace comprend un atelier, un appartement en duplex de plus de 32m² avec chambre, salle de douche et WC, ainsi qu’un studio indépendant de 15m², également équipé d’une salle de douche et de WC. Chaque logement dispose de compteurs électriques séparés. Une partie de la grange de plus de 60m²au sol reste à aménager, laissant libre cours à vos projets. En annexe, un mazot plein de charme offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un sauna en bois naturel vient parfaire cette propriété unique. Le terrain, parsemé d’arbres fruitiers, forme un véritable écrin de verdure, garantissant une tranquillité absolue. À noter : la maison bénéficie également d’une source, un atout rare et précieux. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 572 115€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580