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608 000 €
3 040 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²
Maison familiale 200m² avec piscine THYEZ A Thyez, au coeur d'un quartier paisible et bénéficiant d'un très bon ensoleillement, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables saura vous conquérir par son espace et son potentiel. Bâtie sur un sous-sol complet, elle s'accompagne d'une charmante annexe type chalet/mazot, idéale pour du rangement ou un espace de travail indépendant. Elle vous séduira dès l'entrée, grâce à son vaste hall et son escalier central laissant entrevoir un espace détente des plus agréable?. La visite se poursuit côté cuisine, moderne et ouverte sur la pièce de vie avec à chaque extrémité, une cheminée, venant parfaire le coin repas et le coin séjour, tous deux donnant sur une terrasse Sud ! Sur le même niveau, vous trouverez un wc, une salle d'eau à terminer, et trois chambres dont une avec salle d'eau et donnant également sur la terrasse. Découvrons l'étage : Les possibilités d'aménagement sont infinies dans cette pièce aux volumes généreux et baignée de lumière grâce aux vélux : le fameux coin détente/lecture pouvant faire office de second salon, mais permettrait d'accueillir également, selon vos envies, une batterie (qui est le cas aujourd'hui), un billard, un baby-foot... Mais aussi un bureau de travail, une voir deux chambres supplémentaires ! Un volume rare, idéal pour créer un véritable univers, familial ou offrir aux enfants un espace de jeux dédié, nous permettant à nous parents de souffler un peu ! Ce n'est pas tout : trois chambres, un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque viennent compléter ce niveau. Avant de conclure la visite par l'extérieur, laissez moi vous montrer le sous-sol : double garage et quatre pièces, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de moderniser facilement l'ensemble. Les principaux investissements techniques ont déjà été réalisés, avec une isolation extérieure datant de 2019 et l'installation d'une pompe à chaleur en 2025, assurant de bonnes performances énergétiques. S'ajoutent à cela diverses améliorations appréciables, telles que la rénovation de la cuisine, la motorisation des volets ou encore la mise à niveau des sols. Pour finir en beauté, la vie à l'extérieur s'articule autour d'une piscine chauffée (4mX10m), et prolongée d'une nouvelle terrasse, parfaite pour profiter du soleil dans un environnement arboré et calme. Cette maison spacieuse, entourée de verdure, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie confortable et la possibilité de personnaliser son intérieur. La visite « virtuelle » vous a plu ? Et si on prenait rendez-vous pour de vrai ?! La saison d'hiver n'étant pas la plus propice pour vous dévoiler tout le potentiel et le confort que cette propriété peut vous offrir, j'ai apporté quelques suggestions d'aménagements sur plusieurs photos, qui seront accompagnées d'une étoile en bas à droite.
2 595 000 €
8 371 €/m²
