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TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/07/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 23/07/2025

1 480 000 € 8 706 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 070 m²

Groisy (74570)

Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins. Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains. A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau. Un garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier. Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude. Extension possible. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 ou RSAC 504130840 EI

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Silvain ROULIN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 19/12/2024 - mise à jour 04/08/2025

(22 avis)

560 000 € 1 750 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 380 m²

Nyons (26110)

Située au cœur du charmant village de Nyons, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée conjugue à la perfection le cachet de l'ancien et les exigences du confort moderne. Avec ses 320 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie raffiné, spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Une demeure familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, le charme opère : les hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et accueillante. La résidence principale, d'une superficie de 220 m², est pensée pour le confort et la convivialité : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, propice aux moments de partage et de détente. Une cuisine ouverte entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et modernité. Six chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Trois salles de bain/eau supplémentaires, garantissant praticité et bien-être au quotidien. Un cellier/buanderie, une cave et un garage, ajoutant espace et rangement à cette demeure d'exception. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un investissement locatif rentable Au-delà de la maison principale, cette propriété se distingue par la présence de trois logements indépendants, offrant un revenu locatif annuel de 21 750 € : Un appartement T3 en duplex de 60 m² : comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un T1 bis de 30 m² : optimisé avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau et une terrasse privative. Un studio de 20 m² : idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, avec deux terrasses privées. Ces logements, intégrés harmonieusement à la propriété, offrent une opportunité unique d'allier résidence principale et investissement locatif. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain clos de 380 m², cette demeure bénéficie d'un cadre intimiste et sécurisé. Sa proximité avec les commerces, écoles et commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable, tout en profitant du dynamisme et de l'authenticité de Nyons. Que vous recherchiez une résidence principale alliant charme et espace ou un investissement locatif stratégique, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.884473

Lamy Annecy

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Annecy 02/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

836 000 € 3 502 €/m²
Maison • 238,73 m² • 8 pièces • 5 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

À VENDRE Ancien corps de ferme Allonzier-la-Caille (74350) Quartier calme et arboré 238,73 m² Nombreuses annexes Piscine Idéal frontaliersVous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune d’Allonzier-la-CailleSurface habitable : 238,73 m²Terrain arboré avec piscine, idéal pour les familles Nombreuses annexes : double garage, atelier, chaufferieComposition de la maison :au rez-de-chaussée : hall avec dressing, Une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste double séjour lumineux une chambre avec WCÀ l’étage : Une belle mezzanine, trois chambres supplémentairesUne salle de bains avec WC, deux salles de jeux pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace détenteAnnexes attenantes :Deux garages spacieux, une chaufferieÀ seulement quelques minutes des axes autoroutiers, cette propriété est idéale pour les frontaliers travaillant en Suisse ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.Possibilité acquérir parcelles attenante en cours de découpage géomètre Découpage parcellaire non définie, accord avec futur acquéreur

MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 10/09/2025

1 575 000 € 7 429 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Magnifique maison récente à l'architecture hyper MODERNE, située à moins de 150 m des berges du lac. Cette maison bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale. Une attention particulière a été apportée à l'isolation de ce bien, chauffé par une pompe à chaleur. Matériaux d'excellente qualité. Un appartement indépendant de type 2 de 35 m² est également présent pour une rentabilité financière (loué 940 euros CC) ou pour loger en toute indépendance famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance

(124 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Sylvie DE ALMEIDA - Capifrance 05/10/2025

(124 avis)

995 000 € 3 431 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 913 m²

Feillens (01570)

La Provence à côté de Mâcon la Bourgogne du sud, une impression de vacances au quotidien dans cette magnifique propriété atypique, de plain-pied et confortable alliant l'authenticité de la pierre et du bois, pleine de charme! Edifiée sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé et arboré, profitez de la piscine sécurisée, barbecue, pool-house et de la vue sur les monts du Mâconnais avec de splendides coucher de soleil... L'entrée magistrale distribue les différentes pièces de vies conviviales et lumineuses, donnant accès aux terrasses idéalement exposées est, sud et ouest, salle de détente ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing... Profitez du charmant pigeonnier aménagé et fonctionnel situé à proximité immédiate de la piscine et de la cuisine d'été couverte, constitue un atout exclusif qui renforce le caractère unique et prestigieux de la propriété! Pour les amoureux du vin, découvrez la cave et son caveau... Tout le monde y trouve sa place, même les véhicules disposent d'environ 100 m² de garages avec fermetures motorisées. Côté pratique et écologique: chauffage géothermie, cheminée en pierre, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone avec portail automatique, aspiration centralisée, puits... Rien ne manque pour y passer d'agréables moments! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf.921716

APLIMMO

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par APLIMMO 14/10/2025

690 000 € 3 730 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 514 m²

Saint-Montan (07220)

Propriété avec 2 gîtes et piscine TI3038 - SAINT MONTAN, Ardeche 20 min MONTELIMAR, Venez découvrir ce petit paradis avec vue dominante. Propriété tout confort composée d'une villa de plein pied 5P, 2 logements indépendants de 30m² et 40m², pool house, piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Chauffage pompe à chaleur au sol, cheminée, clim réversible, panneaux photovoltaïques, terrain 2514 m². Prix 690.000 € honoraires agence charge vendeur Classe Energie B - Classe climat A - Consommation énergétique annuelle moyenne estimée entre 780 € et 1150€ (prix moyen de l'énergie en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur -tel 04 26 79 01 40

Fernand Immobilier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fernand Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 575 m²

Saint-Didier-sur-Beaujeu (69430)

L'agence Fernand Immobilier vous présente : située sur les hauteurs de Beaujeu, au cœur d’un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une vaste parcelle paysagée de près de 3 575 m2, entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et nature. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, avec un cellier attenant, ainsi qu’un séjour lumineux de 66 m2, prolongé par une vaste terrasse exposée ouest. La terrasse donne accès à une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres, bordée d’un pool house entièrement aménagé, sur caveau, parfait pour recevoir ou profiter en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également : Un bureau, Une chambre, Une salle d’eau, Une salle de jeux, Une buanderie, Une grande pièce de rangement, Un garage fermé de 30 m2. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC viennent compléter l’espace nuit. Les + qui font la différence : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz très récente, Fibre internet Panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d’eau, Alarme, Store électrique solaire, Arrosage automatique, Portail motorisé, Carport double + espace de stockage, Garage à vélos, Bassin d’agrément, Jardin paysagé avec de beaux aménagements. Bon à savoir : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, une configuration très recherchée par les acheteurs actuels. Cette villa rare à la vente vous séduira par son charme contemporain, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités. Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 04/12/2025

349 000 € 1 837 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubenas (07200)

Belle maison des années 1970 sur un terrain d'environ 1000 m2 environ qui se décline sur 2 niveaux. Au premier, on trouve une grande cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu'une salle à manger et un salon d'environ 22 m2 avec cheminée insert s'ouvrant sur un grand balcon. Aussi, deux chambres avec placards intégrés d'environ 11 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été ainsi que trois chambres d'environ 11,12 et 14 m2 , une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce d'environ 13 m2 pouvant devenir un bureau ou une 4e chambre complète le niveau. Une chaufferie d'environ 10 m2 avec une chaudière au gaz de ville très récente qui alimente le chauffage central et participe au confort de l'ensemble. La maison est équipée à l'étage d'une climatisation dans la cuisine, le salon et une chambre. Les huisseries sont très récentes en double vitrage avec volets roulants électriques. Le toit ainsi qu'une isolation par l'extérieur ont été refaits en 2015. Le terrain arboré est entièrement à l'arrosage automatique avec un droit d'eau dans un canal longeant la propriété. Un abri voiture avec 3 ateliers d'environ 15 m2 chacun complète le tout, sans oublier une piscine de 8/4 m2 avec dôme acheté en 2021 et un four à pizza. Le terrain est entièrement clôturé avec portail d'entrée électrique. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 348 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité sur la commune ST SYMPHORIEN DE LAY, dans le centre du village cette maison ancienne à rénover entièrement, élevée sur caves, en R+2, de 100 m2/niveau. 3 pièces+cuisine+sanitaires/niveau. Combles aménageables. Dépendance indépendante de 55m2 avec étage. Terrain de 630 m2 clos en partie et arboré. Possibilités également de réaliser minimum 4 appartements. A voir absolument!!! Contacter votre agent Aurélien COMBE au 0663112500 Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

Agence French Riviera

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par Agence French Riviera 26/04/2025

2 940 000 € 6 728 €/m²
Maison • 437 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 352 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Propriete sur les hauteurs de Vetraz-Monthoux, quartier calme et prise avec vue panoramique., , Belle opportunite pour une surface totale de terrain de 6352m2. , , Outre un large potentiel de demembrement, la propriete est dotee en bordure d'une vaste maison d'architecte a rafraichir construite avec cachet et materiaux de qualite. , , Habitable en l'etat, la maison offre 437m2 d'espaces de vie confortables, 315m2 de sous-sol, 60 m2 de garage. , , Une entree genereuse dessert les espaces de vie principaux sur une surface d'environ 200m2, avec salon cheminee, salle a manger, grande cuisine, patio, bureaux. Le coin nuit dans une autre aile de la batisse offre 2 salles de douche, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. , , Plafond cathedrale, larges baie vitrees, sol en pierre, escalier en orme massif, portes d'ebenisterie, un cachet certain avec un reel confort dont un chauffage performant assure par une chaudiere a granules recente., , No...

Patricia Perinet Marquet - efficity

(69 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 24/09/2025

(69 avis)

995 000 € 3 658 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Domancy (74700)

74700 - DOMANCY SECTEUR CALME ET CHAMPETRE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - ANCIEN CORPS de FERME RENOVE sans AUCUN VIS A VIS accompagnée d'un joli MAZOT INDEPENDANT - SURFACE CARREZ DE 254 M² - TERRAIN PAYSAGE 1 500 M² - PROCHE de toutes COMMODITES, à 5 minutes du nouvel ASCENSEUR "LE VALLEEN" reliant en TELEPHERIQUE la gare SNCF du FAYET à destination du CHATELET, gare desservant le haut du domaine skiable de Saint Gervais les Bains. PROCHE de l'AUTOROUTE sortie PASSY. Patricia PERINET MARQUET - EFFICITY vous propose ce beau volume de ferme d'une surface CARREZ de 253.76 m², surface AU SOL de 272.71 M² - Un GARAGE FERME de 98 M2 et un de 62 M². ACCOMPAGNE de son MAZOT et sa TERRASSE indépendante (cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes). Surface de 29.47 M² CARREZ, surface su sol 36 M². PHOTOS de l'INTERIEUR du MAZOT sur DEMANDE. Idéal pour recevoir les amis ou la famille en toute indépendance. Bonne rentabilité locative possible. Les Bains du Mont Blanc, vous offre la magie des eaux thermales à seulement 5 minutes en voiture. ESPACE VIE : La partie de ferme a été ENTIEREMENT REVISITEE avec des matériaux premium par UN ARCHITECTE. Vous serez séduit par une généreuse entrée avec de nombreux rangements donnant sur une vaste pièce de vie de 93 M², disposant d'un cuisine équipée centrale, fonctionnelle ouverte sur toutes les parties de vie. Un poêle à bois agrémentera vos soirées d'hiver, vous profiterez de ce bel environnement lumineux qui comblera vos repas en famille ou entre amis. Les espaces sont bien définis, ce qui permet à chacun de bénéficier de cet intérieur cosy. Bibliothèque atypique, nichée au dessus du salon fera le bonheur des amateurs de lecture. ESPACE NUIT : 4 Chambres 1 chambre parentale en premier étage, 44 M², salle de bains, douche, toilette indépendante, dressing, avec un bureau attenant. 1 chambre avec salle d'eau, dressing, toilette indépendante située en rez de chaussée 1 chambre avec salle d'eau, toilette indépendante .située en rez de chaussée Une salle de sport actuellement utilisée à cet effet pourrait devenir une quatrième chambre si besoin. Elle dispose d'un accès à la terrasse de plein pied. EXTERIEUR PAYSAGER - PISCINE - TERRASSE - CUISINE D'ETE Au calme et bien ensoleillé, on trouvera une très grande terrasse aménagée, une piscine chauffée, une cuisine d'été, un jardin potager, un terrain de pétanque et espace de jeux pour enfants. COPROPRIETE bénévole de 2 LOGEMENTS avec accès indépendant pour chacun. LES PLUS : GARAGE - PARKING - 1 Grand garage accès par 2 portes d'un volume 98 M² + 1 Garage indépendant de 62 M². COTE TECHNIQUE - PRODUCTION CHAUFFAGE AU FIOUL - CHAUDIERE NEUVE - CHAUFFAGE AU SOL - ALARME - RESEAU FIBRE - TOUT A L'EGOUT - UNE VISITE EN 3D Virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Patricia au 06 74 47 08 77 . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie DUBOURGNON - 3G IMMO

(36 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nathalie DUBOURGNON - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(36 avis)

157 000 € 1 481 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 433 m²

Beaupont (01270)

Nathalie Dubourgnon, vous propose entre BEAUPONT et COLIGNY cette maison de pp de construction traditionnelle de 109 m² habitables + combles + dépendances attenantes et non attenantes. Cette maison très agréable, construite en 1969 avec de matériaux de qualité est en bon état mais nécessite une mise aux normes et un rafraichissement . Idéal pour une famille, cette maison vous offre une entrée desservant un séjour donnant sur le terrain ouest, un dégagement, 4 chambres de tailles raisonnables, une cuisine à aménager, une sdb, un wc séparé, une grande buanderie / chaufferie. L'accès aux combles se fait par la chaufferie. Un emplacement idéal sans vis-à-vis et hors lotissement , sur 2433m² de terrain clos et ombragé. Grandes dépendances non attenantes. LES INFOS + DE 3G: Dalle béton entre les niveaux, DPE: G chaudière fuel de 2000- simple vitrage- assainissement collectif- construction traditionnelle de 1969. TF de 712 € - Une belle dépendance non attenante pouvant être réhabilitée en atelier, ou habitation. Garage attenant. Terrain clos. 2 entrées possibles . idéal pour artisan . Fibre optique en bordure de terrain Cette maison vous attend .. Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie DUBOURGNON inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 482 950 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 200 000 € 5 455 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 616 m²

Aix-les-Bains (73100)

Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. A l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1600m², entièrement aménagé, accueille une belle piscine 10x5m et d'un vaste terrasse. Ce bien combine volumes généreux, prestations de qualité et vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 08/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 495 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres

Chambéry (73000)

Au cœur historique de Chambéry, se niche un hôtel particulier au charme rare, entièrement repensé et restauré, du sous-sol jusqu’aux combles. Sous la direction attentive d’un architecte de renom, chaque détail a été conçu pour transformer cette demeure en une résidence privée d’exception. Offrant 465 m2 de surface utile dont 330 m2 habitables, la propriété allie élégance et modernité, avec notamment l’installation d’un ascenseur discret et raffiné. Les finitions, d’une grande délicatesse, magnifient l’ensemble et mettent en valeur ce havre de prestige, protégé par ses murs et ses grilles en fer forgé. Coté habitation : De plain-pied : - 2 Entrées spacieuses et fonctionnelles, l'une vous donnera accès à la cuisine, l'autre aux pièces de réception - Bel espace de vie organisé autour d'une jolie cheminée : vous y trouverez un 1er salon ainsi qu'un espace dinatoire. - Grande cuisine parfaitement meublé et équipée avec salle à manger - Arrière cuisine fonctionnelle - Vestiaire avec WC - Grand bureau / bibliothèque 1er étage : - Suite parentale principale de 60 m2 avec dressing et salle de bains - 2 autres suites complètent la partie nuit de ce niveau dont une avec accès terrasse 2ème étage : - Belle pièce de vie / salon TV : un espace convivial pensé pour la détente - 1 Chambre spacieuse et confortable - 1 Espace dortoir enfant original - 1 Jolie salle d'eau - 1 WC séparé - Accès aux combles isololé, avec vélux et clim. Informations complémentaires : - Vaste sous-sol composé de plusieurs volumes : cave / salle de sport / atelier - Chauffage au sol sur les 3 niveaux (dalle béton), par chaudière gaz à condensation - Climatisation générale - Rénovation totale de qualité : aucun travaux à prévoir - Ascenseur - Aspiration centralisé - DPE C/C - Une cour avec 2 portails éléctriques et la place pour 4 voitures En résumé, un bien immobilier véritablement unique en plein coeur de Chambéry ! Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Esprit Immobilier Seyssel

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par Esprit Immobilier Seyssel 11/07/2025

250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Seyssel (74910)

A 5 mn de Seyssel sur la commune d' Anglefort Immeuble entier pouvant convenir à un investisseur ou à particulier avec une partie louée qui paye une partie du crédit. cet ensemble se compose ainsi : D'une part un appartement T3 de 83 m2 avec grande terrasse exposée Ouest et jardin, cet appartement comprend une cave au rez-de-chaussée et à l'étage un hall d'entrée, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour, une salle de bain et un wc. Chauffage au fioul, places de parking privatives. (possibilité de location 650 euros mensuel). D'autre part un local professionnel comprenant un magasin de vente, cuisine ainsi que de nombreuses pièces pour une surface totale de 295 m2 (loué actuellement 760 euros par mois) l'ensemble sur un terrain de 1000 m2, Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au 04 50 56 41 07, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Prix de vente HAI : 250.000 euros - Honoraires charge acquéreur : 11.900 euros - Prix Net vendeur : 238.100 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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