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Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

330 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 68,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un charmant appartement rénové de 68,68m² utiles (67,57m² carrez), au calme, dans un immeuble bourgeois de 1890, idéalement situé à deux pas des commodités et transports de la place Bir-Hakeim à la limite Lyon 3e et Lyon 7e. Les + - Distribution idéale : 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée indépendante, 1 chambre avec alcôve, 1 grand séjour, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC indépendante - Appartement lumineux et traversant Sud/Nord - Séjour lumineux et plein de charme : parquet massif, moulures anciennes, belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements intégrés - Aucune perte d'espace, disposition fluide - Chaudière individuelle au gaz récente - Pas de vis-à-vis - Fibre optique - Cave privative de 4m² Taxe foncière annuelle 637€ Faibles charges mensuelles de copropriété 65€ Appartement coup de coeur rénové avec goût, parfait pour profiter de cette vie de quartier. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Antoine 07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 12/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(353 avis)

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

Situé sur la commune de Meyzieu, cet appartement en rez-de-chaussée coté jardin et ne donnant pas sur la rue, se trouve dans une charmante petite résidence fermée : une ancienne ferme réhabilitée récemment en appartements. Entièrement rénové en 2023 avec goût et des matériaux haut de gamme, ses 42m² dévoilent un agencement optimisé : entrée avec toilettes séparés et salle de douche design, puis une agréable pièce de vie ouverte sur une belle cuisine contemporaine et bien équipée. Par ailleurs la chambre en retrait avec sa décoration soignée promet de belles nuits au calme. Chaque espace invite à la convivialité ou à la détente, notamment grâce à un extérieur privatif, véritable cocon pour prolonger les soirées et profiter de l'extérieur. Entourant tout l'appartement avec une partie terrasse d'un côté et une partie en terre de l'autre pour pourquoi pas y installer un potager. Tous les commerces, services et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique et serein. Un atout rare : la présence d'une place de parking privative et couverte, garantissant praticité et sécurité au quotidien à acquérir en sus pour 5.000 euros Un appartement à l'esprit cosy et fonctionnel, parfait pour poser ses valises et savourer une vie pleine de douceur conjuguant confort moderne et ambiance intimiste. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 610 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 690 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

LAPORTE IMMOBILIER

(128 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(128 avis)

441 000 € 11 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ! Rare sur le marché ! Situé dans la très recherchée résidence Eden Parc, cet appartement T2 d’environ 39 m2 vous séduira par sa vue panoramique sur le lac et son énorme potentiel. Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien, ainsi qu’un garage privatif, inclus dans le prix. Appartement dans son jus, à rafraîchir selon vos goûts — une belle base saine, idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel. Les atouts : Vue panoramique sur le lac Balcon plein sud Résidence très recherchée et calme Garage + cave Fort potentiel de valorisation Le charme d’hier, le potentiel de demain ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Eden Parc.

Guy Hoquet Oullins

(117 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Oullins 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(117 avis)

229 900 € 5 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Rare sur le marché. Charmant T2 situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2024. L'appartement, refait à neuf, offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour un quotidien confortable. La chambre est spacieuse et agréable, la salle d'eau récente, et la vue dégagée sans vis-à-vis apporte une belle clarté à l'ensemble. Le bien est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un quartier vivant (place de Paris) et bien desservi par les commerces et les transports (Gare de Vaise), cet appartement allie confort, praticité et modernité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cave Garage dans la résidence (90 euros/mois) A visiter rapidement. Guy Hoquet Oullins 04 78 16 82 82 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Emotion Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Emotion Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

163 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluel (01120)

Beau T2 de 41 m² ? Résidence de standing ? Montluel (01120) Idéalement situé sur la commune de Montluel, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir ce superbe appartement T2 d'environ 41 m², situé au 3? étage sans ascenseur. Il se compose de : Un hall d'entrée avec placard, Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, Un balcon avec vue dégagée, Une belle chambre. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports. Le stationnement y est facile et sécurisé, avec environ deux places libres par appartement. Prestations de qualité ? A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous : Émotion Immobilier Miribel ? 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. A propos de Montluel (01120) Commune du département de l'Ain, Montluel offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Cette commune dynamique de près de 6 900 habitants, au paysage agricole et à l'ambiance conviviale, séduit par sa qualité de vie. Les habitants, majoritairement propriétaires, bénéficient de revenus confortables et d'un environnement familial. Montluel dispose également de nombreuses infrastructures scolaires, commerces et services de proximité, faisant d'elle un lieu idéal pour y vivre ou investir. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(979 avis)

269 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 52,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

T2 rénové – 52,5 m² – Calme & lumineux – Lyon 4 / Cours d'Herbouville sans vis à vis À proximité immédiate des quais du Rhône et du quartier Croix-Rousse, découvrez ce spacieux T2 de 52,52 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue (1991). Rénové en 2023, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et traversante. On aime: Entrée avec rangements (cellier et dressing) Séjour lumineux de 18 m², exposition Est, vue dégagée sur verdure et quais du Rhône Cuisine indépendante neuve aménagée (possibilité d'ouverture) Chambre calme de 10 m² Salle d'eau rénovée WC séparés Dressing et cellier Chauffage individuel gaz – DPE D/D. Double vitrage. Parties communes en bon état. Copropriété de 28 lots, aucune procédure en cours. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la Presqu'île : Transports (BUS C23/59/9/A71 - Métro Croix Paquet), commerces, marché, restaurants, berges du Rhône et parc de la Tête d'Or ou centre ville accessibles rapidement. Informations pratiques : Prix : 269 000 € Charges : 94 €/mois Taxe foncière : 892 €/an Bien libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Un appartement complet et confortable, rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Contact : Rachel GIRARD – 06 12 18 27 82 Conseillère Immobilier – Pietrapolis Lyon 3 Préfecture RSAC 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse

(51 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 22/11/2025

(51 avis)

175 000 € 5 645 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ FONCIA CROIX-ROUSSE - Grande Rue de la Croix Rousse - Dans une petite copropriété - Idéal comme 1er achat, investissement ou pied-à-terre - Appartement de 31m2, au calme absolu sur cour et sans vis-à-vis - Agencement optimisé sans perte de place, comprenant: - Une pièce de vie de 20m2 environ avec kitchenette et éclairée par 2 fenêtres - Une chambre avec 1 fenêtre - Une salle de bains avec WC Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Volets - Faibles charges de copropriété - Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir. Un grand grenier complète le bien - En plein coeur de la Croix-Rousse (à 300m / 5min à pied de la place de la Croix-Rousse et 7 min du métro) et de toutes ses commodités (commerces et bus C13 au pied de l'immeuble) - Votre contact pour tout renseignement et visite: Anne-Lise Fertoret, carte de visite jointe aux photos-

TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

110 000 € 2 895 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • Ter. 2 100 m²

Lagorce (07150)

Mazet en pierre À seulement 5 minutes de Ruoms, découvrez ce charmant mazet en pierre denviron 38 m², idéalement situé sur un terrain de 2 100 m². Profitez dune vue dégagée et dun cadre paisible, loin de lagitation, pour un projet de rénovation plein de charme.

Human Immobilier Bron

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bron 06/11/2025

215 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

Rare sur le secteur Bron église, à proximité des commerces et Tram T5. Magnifique appartement Type 2 en rez-de-jardin composé d'une entrée, séjour cuisine exposée sud, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. Ce bien profite d'un grand jardin privatif ainsi que d'un garage en sous-sol tout en conservant de faibles charges.

BANQUIMMO

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par BANQUIMMO 15/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

155 612 € 3 751 €/m²
Appartement • 41,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefontaine (38090)

Baisse de prix ! Je vous propose une énorme opportunité, très bien placé à Villefontaine. Idéal pour votre premier achat : Un cadre de vie privilégié Découvrez cette résidence de standing nichée au calme d’une impasse, offrant un cadre verdoyant et apaisant, tout en restant proche des bassins d’emplois et des commodités. À proximité :Gare de La Verpillière (18 min de Lyon Part-Dieu)Accès A43 Lyon à 30 minCommerces, écoles, loisirs et espaces verts Un appartement moderne et confortable Espace optimisé : Séjour lumineux, cuisine ouverteGrande baie vitrée donnant sur une terrasse de 7 m2Chambre avec placard intégréSalle de bain élégante avec meuble vasque et miroir LEDChauffage par pompe à chaleur Air-Air (confort et économies d’énergie)Sécurité renforcée : résidence clôturée, visiophone Faibles charges et normes RE2020 pour des économies d’énergieEmplacement priviliégié au calme dans une commune en plein essor Appelez-nous pour obtenir tous les renseignements, nous pouvons même réaliser une étude complète de votre financement :)

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

(193 avis)

232 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Pour amoureux de l'ancien rénové. Appartement à l'emplacement exceptionnel ! Situé place du Trion, dans le quartier Saint Just, au cœur historique du 5 ème arrondissement de Lyon. Bénéficiez de la vie d'un quartier à l'esprit "village", à proximité des commerces, des transports, espaces verts et écoles accessibles à pied. Dans une copropriété intimiste entièrement réhabilitée de deux étages, disposant d'un jardin potager partagé, venez découvrir cet appartement de type . Dès l'entrée, vous pourrez apprécier l'agencement de cet appartement et son espace optimisé dans les moindres détails - entrée avec vestiaire, bel espace de vie avec espace cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau équipée d'un meuble vasque sur pieds, miroir et sèche serviette - toilettes indépendantes - Possibilité de garage(s) en option. 10 mn de la place Bellecour et de la gare TGV Perrache . Idéalement placé entre Fourvière et Le Point du Jour. Tous commerces, services, transports en commun et écoles en proximité. N'hésitez pas à nous contactez pour tout complément d'information et venez visiter ! Référence agence : 25013

LA FLORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LA FLORIA IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

350 000 € 9 170 €/m²
Appartement • 38,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - APPARTEMENT T2 FRANCIS, CHAMONIX - Situé au calme dans une copropriété proche du centre ville de Chamonix, au 4ème étage avec ascenceur, cet appartement de 38 m2 à rafraîchir bénéficie d'une belle chambre à coucher, une salle de bain avec WC, entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, accès à une grande terrasse exposée ouest. En annexe, une cave privative, accès à un grand parking et jardin de copropriété.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

L'Arbresle (69210)

Fiche Id-SUP159152 : A proximité du centre de L'Arbresle, des commerces et des transports, bel appartement de type 2 de 42m² situé au RDC d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un accès autonome (sans passer par les parties communes) et se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Il s'accompagne d'une cave. Il a fait l'objet de travaux de rénovation récent et de qualité. Facilités de stationnement dans la rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 397 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Jennifer SACCO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion L'arbresle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

89 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

À vendre : Charmant appartement T2 à Firminy - 62,59 m² Découvrez cet agréable appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Firminy. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, d'environ 62,59 m². L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 4,30 m². Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Possibilité d'un garage en sus pour 10 000€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Hubert GUIGNAND, agent commercial indépendant, au 06.70.90.21.38 Mentions légales : certaines images présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins de projection. Elles sont non contractuelles et n'ont qu'une valeur indicative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(205 avis)

168 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 39,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

A 3 min à pied du métro Sans Souci Rue du Dauphiné charmant T2 de 39,81 m² au 3ème étage / 4 dans un bel immeuble ancien avec ascenseur. On y entre par un sas d'entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement est exposé Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Idéal primo accédant ou investissement locatif, secteur agréable. Une cave complète ce bien et offre un rangement supplémentaire. Charges de copropriété: 648 € / an. TF: 467 €. Copropriété de 20 lots, très bien entretenue. DPE en F (362); GES en B (11). A proximité des commerces de la place Rouget de l'Isle, du métro Sans Souci et du tramway T4 , bus C 16, de la faculté Lyon 3 et des écoles telles que Sciences U. Proche également du marché de la place Ambroise Courtois et du quartier Monplaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL: 06 03 57 10 47

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