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Rémi BROSSAT - eXp France

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Rémi BROSSAT - eXp France 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

118 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vougy (74130)

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m². Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %) Le bien comprend : - Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon - 1 chambre indépendante - Salle de douche + WC - Dégagement desservants la salle de douche et la chambre Les + : - Chauffage collectif performant par pompe à chaleur - DPE C - Faible charges de copropriété. Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute. Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225

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UP AND CO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par UP AND CO 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

250 000 € 6 808 €/m²
Appartement • 36,72 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement proche centre Annecy Découvrez ce bel appartement d’environ 37 m², idéalement situé à quelques mètres des commerces, de la gare et du centre d’Annecy. Niché au sein d’un immeuble de 2016, moderne, sécurisé et équipé d’un ascenseur, il offre un confort de vie rare dans un secteur très recherché. L’appartement se compose d’une grande salle d’eau avec WC, d’un salon lumineux, ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, parfaite pour profiter du calme et du panorama. Un emplacement idéal, un immeuble récent et une vue imprenable : une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. L’agence intervenant en qualité de propriétaire-vendeur, aucun honoraire d’intermédiation n’est facturé à l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Karine Girod Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Karine Girod Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(194 avis)

159 200 € 3 790 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T2 de 42m2 avec un accès sur Lyon en 13 minutes depuis l'appartement en TER ! Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC (Bâtiments Basse Consommation) RT 2012 et sont donc économes en énergie (Très bon DPE : C). L'appartement au 1er étage sur 3, se compose d'une entrée avec placard, suivis de la pièce de vie de 22m2 comprenant séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur l'extérieur de 6m2 . Côté nuit, une grande chambre de plus de 11m2, une salle d'eau de 5m2. L'appartement est chauffé par une chaudière individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de l'appartement. Accessibilité : Transport en commun : Gare de Saint-Priest à 290 mètres (4 minutes à pied), Bus 62, 76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces : Place Roger Salengro à 550 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 300 mètres. Charges : 63€ / mois Taxe foncière 2025 : 716€ *** ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *** ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. *** ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! *** Référence agence : 1225

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 25/11/2025

(83 avis)

125 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces

Francheville (69340)

Idéal Investisseur - Francheville-le-Haut Hamac Investissement & Patrimoine vous propose en exclusivité : Appartement situé route du Bruissin à Francheville-le-Haut, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, à proximité directe des transports en commun. Ce bien se présente sous forme de plateau sous toit, offrant un fort potentiel d’aménagement. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés, les huisseries sont en double vitrage, et l’ensemble des fluides est en attente, permettant une totale liberté de conception intérieure. La surface est de 42 m² Carrez pour 85 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités pour optimiser l’espace. L’appartement est entièrement à repenser et constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, cette dernière étant acceptée par la copropriété. Le bien n’est pas soumis à l’encadrement des loyers. Un projet idéal pour investisseurs ou achat revente recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur prisé et dynamique.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 25/11/2025

299 540 € 9 361 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Megève, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.71m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8066€net de charges de loyer garanti/an. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

MONT-BLANC IMMOBILIER MEGÈVE ROUTE NATIONALE

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MONT-BLANC IMMOBILIER MEGÈVE ROUTE NATIONALE 27/11/2025

320 000 € 8 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

Chaleureux Appartement à Vendre à Megève Découvrez ce deux-pièces de 38 m² idéalement situé à Megève, à seulement 10 minutes à pied du cœur du village. Ce pied-à-terre se compose d'un salon lumineux exposé Est et d'une chambre confortable, parfaits pour se ressourcer après une journée sur les pistes ou en randonnée. L'immeuble offre un ascenseur et service de conciergerie. Pour votre confort, l'appartement inclut également un stationnement couvert et un local à ski privatif. Contactez notre agence pour plus de renseignements et pour organiser une visite !

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

492 000 € 8 268 €/m²
Appartement • 59,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

À vendre – Grand T2 de 59 m² avec terrasse de 26 m² & vue Plongeante Lac – Aix-Les-Bains, Bd Robert Barrier Idéalement situé sur le boulevard Henri Barbusse, en première ligne face au lac, cet appartement de type T2 se distingue par son emplacement exceptionnel et sa vue plongeante, sans vis-à-vis, directement sur le lac. Un bien rare à la vente sur Aix-Les-Bains. Le logement bénéficie d'une très grande terrasse de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le paysage. Il dispose également d'une place de parking privative en extérieur, un atout précieux dans ce secteur. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir (peintures, cuisine), l'appartement est en bon état général et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Agencement : •Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement. •Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à la terrasse. •Une chambre de 11 m², attenante à un grand dressing indépendant. •Une salle de bain carrelée, équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. •Un cellier privatif sur le palier, plus pratique encore qu'une cave. Points forts : •Terrasse de 26 m² avec vue imprenable sur le lac. •Aucun vis-à-vis. •Place de parking privative. •Appartement lumineux et bien agencé. •Emplacement rare et privilégié sur Aix-Les-Bains. Cet appartement combine confort, potentiel et un cadre exceptionnel face au lac. Une opportunité unique à ne pas manquer. Le Collège Garibaldi, l'École Élémentaire Choudy et l'École Maternelle Choudy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Aix-les-Bains le Revard, Grésy-sur-Aix et Viviers-du-Lac) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains est accessible à 7 km. Le cinéma Les Toiles Du Lac vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme trois bassins de natation et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas – Le Quai de l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471,36 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

Jérémy Tadla - efficity

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jérémy Tadla - efficity 02/12/2025

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² HABITABLES (40 M² CARREZ) - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla vous proposent ce charmant appartement idéalement situé entre le campus de la Doua et le centre-ville de Villeurbanne. Ce bien de 47 m² habitables (40 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par le calme qui règne dans cet appartement. Les murs et peintures sont en très bon état, prêts à accueillir votre touche personnelle. En revanche, le sol du séjour mérite une reprise, le carrelage n'ayant pas été posé dans les règles de l'art. Le garage fermé en sous-sol est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les transports en commun (bus et métro) sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements et vous offrant une mobilité optimale. L'appartement est exposé nord-ouest, par des Velux, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour-cuisine de plus de 28 m² est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Vous disposerez également d'une cave pour ranger vos affaires en toute commodité. Situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement sera disponible à partir de fin mars 2026. N'hésitez pas à contacter Jérémy Tadla par téléphone ou par e-mail pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(214 avis)

54 000 € 1 102 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Idéalement situé, à Saint Etienne Chateaucreux, proximité immédiate de place Fourneyron, de son tram, bus, commerces, hôtel de ville et gare à 5 mn à pied, votre agence immobilière ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLISIVITE, au 1er étage d'un immeuble des années 20, un T2 de 50 m² offrant - une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² avec grandes ouvertures et parquet au sol, ouvrable sur - une cuisine de 10,51 m² (ce qui pourrait faire une très belle pièce de vie de 31,5 m² après ouverture), équipée d'un meuble haut et d'1 meuble bas, - 1 chambre de 10,36 m², - 1 salle de douche/WC de 4,55 m² (cabine douche, meuble sous vasque et WC indépendant (petite fenêtre) - Tableau électrique refait, double vitrage PVC, Chaudière individuel au gaz de 2023. Il était loué 392 € dont 30 € de charges en bail 3 ans. Provision sur charges 68 €/mois incluant charges générales, syndic professionnel, entretien des communes, sortie poubelles + 3,40 de fond de réserve pour travaux Taxe foncière 2025 : en attente (2024 : 610 €) Un bon investissement (chauffage individuel, petites charges, 1er étage sans ascenseur) idéalement placé ! Référence agence : 4611

Clément FAURE - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Clément FAURE - iad 04/12/2025

(125 avis)

75 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Clément FAURE vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T1 Bis rue Sidi Brahim à Grenoble Visite virtuelle disponible ! Appartement de 29,97m² idéal pour un premier achat, ou un investisseur. L'appartement se compose de 2 pièces avec un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bain avec WC, un coin cuisine astucieusement intégré dans la pièce principale et un espace d'entrée avec placard. Situé proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers. De plus, ce bien est accompagné d'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Vienne

(56 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Vienne 04/12/2025

(56 avis)

130 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Evêque (38780)

Bel appartement de type 2 de 46 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Pont-Evèque, composé d'un salon séjour, cuisine fermée, salle de bain, buanderie, une chambre et balcon, une cave complète le bien ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif Contactez Patrick FOUYER O762O92532

MPI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MPI 06/12/2025

245 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

A VENDRE - MPI - Découvrez ce bel appartement T2 situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et recherché d'Aix-les-Bains. Ce bien, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix pour personnaliser l'espace selon vos envies. Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Spécial investisseur ! À proximité immédiate des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 630 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots principaux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique MAKJ- DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 402€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous souhaitez investir ? contactez-nous pour découvrir nos offres pour investissement locatif. Investissez dans un bien clé en main : achat, rénovation, location et optimiser votre investissement grâce au LMNP et le déficit foncier. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

Appartement situé au 3e étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de 41 m² constitue une belle opportunité pour un premier investissement. Traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Ce bien permet d'acquérir un appartement à un prix attractif, inférieur à la moyenne du marché. À la fin du bail, il pourra être réaménagé et optimisé pour révéler tout son potentiel.Son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un secteur à la fois calme et vivant, avec toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied (écoles, transports, pharmacie, boulangerie, supermarché).Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et évolutif.

AGENCE IMMO SERVICES

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 05/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

184 000 € 5 598 €/m²
Appartement • 32,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Situé au 3ème étage et orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le village, les pistes de ski et les sommets environnants. Un cadre parfait pour savourer toute l'année la beauté des paysages alpins. Il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon, une petite cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains équipée d'un lave-linge et des toilettes séparées. Très prisé des amateurs de ski et de randonnée, l'emplacement séduit par sa proximité avec toutes les activités de la station. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien deviendra votre cocon idéal à la montagne. Vendu meublé et entièrement équipé, il est prêt à vous accueillir pour vos séjours ou pour un investissement locatif. Vendu avec un casier à skis. Contactez nous pour une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050 euros.

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