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Ventes immobilières 2 pièces en Rhône-Alpes

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Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier
(164 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(164 avis)
6
Appartement, 41,26 m²

186 000 € 4 508 €/m²
Appartement • 41,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 vue panoramique centre-ville AIX LES BAINS 3200DF : Situé en plein coeur de ville d'Aix-les-Bains, cet appartement type 2 de 41,3 m² loi carrez situé au 4ème étage sur 5 est baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses 3 balcons. Il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un bâtiment classé historique. Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec le charme de l'ancienne cheminée et des moulures, une chambre, une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, à 20 minutes à pied du lac du Bourget et à 3 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement situé tout étant au calme avec une vue panoramique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un grand grenier, une vaste cave ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien situé dans une petite copropriété aux faibles charges annuelles. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689251762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666

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Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
14
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 100 m² • 2 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce superbe appartement de type loft d'environ 100 m2 allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et ouverte incluant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un coin bureau. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter l'espace principal. Une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagements et peut servir de chambre supplémentaire. À l'opposé, sur le palier, on trouve une grande chambre indépendante d'environ 20 m2, avec un magnifique parquet. Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance encore plus chaleureuse. Vous serez séduit par le charme de cet appartement baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres et velux offrant une vue directe sur la place du marché et sa fontaine. Vous êtes au cœur du pittoresque village des Vans. Charges annuelles de 271 € représentant (293/1000?s) des charges communes. Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PURPLE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/08/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025
3
Appartement, 30 m²

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Joli T2 situé à Lyon 7. L'appartement se trouve dans le 7 ème arrondissement lyonnais à proximité des universités, des transports en commun et des commerces. Appartement idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Il se trouve dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est au troisième étage. Il se compose d'une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rafraichir. Salle d'eau et WC sont séparés. L'appartement est spacieux et très bien agencé avec un fort potentiel. Prix : 119 000 € Surface : 30 m2 DPE : D Etage : 3 Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 03/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 51,75 m²

290 000 € 5 604 €/m²
Appartement • 51,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Au cœur du quartier très recherché d’Ainay à Lyon, un appartement de 51,75m2 situé au 1er étage surélevé, rue Sainte Hélène, Lyon 2. Cet espace est vendu en plateau, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. La configuration prévue prévoit une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre séparée, une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants. Grâce à une trouée face à l’immeuble, la luminosité naturelle est au rendez-vous, apportant un charme indéniable à l’appartement une fois les travaux réalisés. Une cave d’environ 8m2 complète ce lot. Ascenceur Ce bien est particulièrement adapté à un primo-accédant souhaitant façonner leur premier logement selon leurs goûts, ou à un investisseur à la recherche d’un projet avec gros potentiel de déficit foncier. Les travaux ont été chiffrés et peuvent être réalisés avec l’accompagnement d’un prestataire partenaire, garantissant un suivi de qualité tout au long du chantier. Prévoir environ 45K€ de travaux. Charges mensuelle 90 € - Taxe foncière : 483 € Photos et plans non contractuels- suggestion de présentation. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com
(33 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Jimmy BERGAMELLI - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(33 avis)
10
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

En plein coeur de Saint-Gervais Mont-Blanc, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 47 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant sur un large balcon de 7 m² exposé ouest. Vous y apprécierez une vue dégagée sur le village, le Mont Joly et la chaîne des Aravis. L'appartement est vendu avec une cave de 8 m², et la résidence dispose d'un parking collectif réservé aux copropriétaires (places non attribuées). Charges prévisionnelles comprenant : chauffage collectif et eau chaude avec compteur individuel. Son emplacement privilégié, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, ainsi qu'à seulement 50 mètres d'un arrêt de skibus, en fait une adresse idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne. Vendu au prix de 235 000 euros HAI, à la charge du vendeur. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1183 et 1601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 2378 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mountain Collection Flaine
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Mountain Collection Flaine 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
16
Appartement, 48,7 m²

295 000 € 6 057 €/m²
Appartement • 48,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magland (74300)

Situé dans résidence recherchée, GRAND DEUX PIECES en bon état, traversant avec BELLE VUE SUR LES PISTES et LA STATION, ses oeuvres d'art. Il comprend : une entrée avec une grande cuisine ouverte , un couloir amenant à une salle de bains , un wc séparé, une chambre avec grand placard, un séjour avec grande baie vitrée . Plan modulable avec possibilité de créer un deuxième coin couchage. POSSIBILITE d'acquérir séparément - Grand T2 voisin de cet appartement - BOX A visiter sans tarder Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Nicolas JOLY - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Nicolas JOLY - iad 19/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
(24 avis)
1
Appartement, 45 m²

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Genas (69740)

iad France - Nicolas Joly (06 19 91 65 97) vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T2 de 45 m2 environ situé au 1er étage avec une loggia de 7,4m2 environ orientée à l'est. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Joly EI (ID 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo Confluence
(24 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Immo Confluence 12/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
(24 avis)
10
Appartement, 45 m²

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T2 de 45m², dans une petite copropriété au calme. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une grande pièce de vie de 29m² avec cuisine ouverte, vous apprécierez une belle hauteur sous plafond et un joli parquet massif. Côté nuit, vous découvrez une chambre avec accès à la salle d'eau et WC. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement sans perte d'espace et son emplacement au calme. Référence agence : 1116

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chaponost (69630)

SUR BRINDAS - GRAND T2 48,16m2 - AVEC TERRASSE 13m2 - AU CALME BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose EN EXCLUSIVITE, sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T2 de 48,16m2, donnant sur sa belle terrasse couverte de 13m2, dans un secteur résidentiel. Situé au 1er étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, ainsi qu'un couloir avec de grands placards sur toute la longueur. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse couverte pour vous détendre, exposée Sud. Les charges de copropriété sont très faibles de 46,60€ par mois. Le chauffage est électrique au sol, commandé par un thermostat dans chaque pièce. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans les parties communes de la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 302690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 559,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLUS IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par PLUS IMMO 20/09/2025
1
Appartement, 44 m²

241 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frangy (74270)

FRANGY centre FRANGY, , Nouvelle residence au coeur de Frangy, venez decouvrir cet appartement T2 offrant 44 m2 de superficie habitable avec acces terrasse soleil levant. 1 chambre de plus de 13 m2. Parking, , Contactez votre agence Plus Immo de Frangy

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 48 m²

255 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fillière (74570)

Découvrez ce superbe T2 situé dans une copropriété très récente, en parfait état, en plein centre de Thorens-Glières. Cet appartement comme neuf vous séduira par sa superbe cuisine équipée, sa pièce de vie spacieuse et confortable, offrant un espace salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une très grande terrasse au calme. La chambre est spacieuse, et la salle de douche, entièrement aux normes pour les personnes à mobilité réduite, est équipée d'une douche neuve. L'appartement dispose également d'une grande entrée avec de nombreux placards, rendant l'ensemble très fonctionnel, et de toilettes séparés. Idéal pour un premier achat ou pour une personne souhaitant tout avoir à proximité tout en profitant d'un extérieur confortable. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir en supplément un garage aux normes handicapées. Ne ratez pas cette opportunité rare au centre de Thorens-Glières ! Cette annonce référence 306001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamac Investissements & Patrimoine
(83 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(83 avis)
6
Appartement, 34,01 m²

199 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 34,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

T1 bis coeur Presqu'île idéal premier achat ou investisseurs / étudiants - DPE C EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN HYPERCENTRE DE LYON, dans une rue emblématique à MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLACE BELLECOUR, L’ENDROIT EST IDÉAL tout en étant au calme absolu. Nous vous proposons ce charmant T1 bis avec cheminée et tomettes d'époque au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Surface au sol : 39m² (dont 32m² loi Carrez). 2 astucieux espaces en mezzanine permettent d'envisager un coin nuit séparé et un espace dressing / bureau / coin détente Grandes fenêtres en double vitrage bois, très lumineux. Le bien sera classé en DPE C au 1er janvier 2026 ce qui garantit un confort de vie optimal. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, PRATIQUE ET PARFAITEMENT CONNECTÉ ! Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Azergues Transactions
(140 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Azergues Transactions 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
(140 avis)
7
Appartement, 55 m²

212 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lucenay (69480)

Au sein d'une belle bâtisse ancienne, grand T2 lumineux situé au 2ème et dernier étage , il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie d'une surface de 24m2 avec cuisine ouverte, une grande chambre de 19m2 et une salle de d'eau. Possibilité d'aménager les combles d'une surface de 30m2 et ainsi créer un duplex ! Fenêtres et stores neufs. Au calme, à proximité des commerces et vue dégagée. Deux places de stationnement privatives. Nombre de lot d'habitation : 14 DPE : D / GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2325

CORINNE LACROIX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CORINNE LACROIX - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 36 m²

152 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Appartement T2 en plein centre de la station. Une pièce de vie avec rangements, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, WC séparés. Dans le bourg vous pourrez profiter à votre guise des différents commerces et animations aussi bien en hiver qu'en été. Départ en ski avec la télécabine de Planchamp ou le télébourg pour accéder aux autres secteurs. Un casier à skis sur le même étage. A visiter.... Cette annonce référence 284774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO
(107 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ALK IMMO 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(107 avis)
8
Appartement, 48,2 m²

175 000 € 3 631 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ALK IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 de 48 m2 situé dans la résidence de services les Castalies construite en 1990, à Annecy, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités. Le logement se compose d’une entrée desservant une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur le Thiou et la Basilique de la Visitation. Une cave en sous-sol est incluse en annexe. L’ensemble est sain et en bon état général. La résidence, sécurisée, propose divers services accessibles aux occupants : un restaurant, un salon commun, une salle de sport, un jardin de copropriété, ainsi qu’un accueil assuré 24h/24. Charges de copropriété : 2 761,68 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Charges de services : 10 384,56 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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