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Sébastien CHATELET - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sébastien CHATELET - SAFTI 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

En plein cœur d’Aix-les-Bains, au 6? étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce spacieux studio de 29 m² situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Orienté Est, avec balcon, cet appartement bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le Revard et d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec coin cuisine séparé par une cloison légère, et d’une salle de bain avec WC. L’installation électrique a été refaite, offrant un bon point de départ pour un rafraîchissement à votre goût. Une cave privative complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles au pied de la résidence. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, calme et potentiel au cœur d’Aix-les-Bains. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

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Foncia Transaction France Grenoble Metz

(24 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Metz 06/11/2025

(24 avis)

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Lumineux studio de 18m2 avec balcon exposé sud. Idéalement situé à proximité des grandes écoles (architecture, Géographie, Urbanisme et IMT) et du tram A, ce studio très agréable profite d'un bon emplacement. TF 2025 : 797€ Charges copropriété : 1 325€ /an (comprend le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété....). Très facile à meubler, nécessite un rafraîchissement. Actuellement libre d'occupation! Résidence récente de 2000 équipée d'un ascenseur et d'un local à vélo. Belle opportunité pour investisseur! Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Castel immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Castel immobilier 18/11/2025

209 000 € 7 207 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune 69160– Charmant T1 bis avec parking privatif, au calme. À découvrir sans tarder?! Ce superbe T1 bis de 29m² situé au dernier étage d'une petite copropriété en R+2 offre un cadre de vie lumineux, paisible et fonctionnel, côté cour et jardin. Son sol en parquet bois clair et ses volumes bien agencés créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. L'alcôve dispose d'un grand placard intégré avec portes coulissantes miroir, idéal pour optimiser le rangement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur. La cuisine aménagée et équipée comprend meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four micro-ondes, hotte et réfrigérateur. La salle d'eau, entièrement carrelée, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne. DPE : D / GES : B. Une place de stationnement privative complète ce bien. Située au nord de Tassin-la-Demi-Lune, la résidence offre une composition architecturale moderne et élégante, pensée comme un ensemble intime et harmonieux. Le bâti, réhabilité dans le respect du charme existant, s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Les façades de teintes claires et chaleureuses, entourées d'une végétation généreuse, apportent douceur et sérénité au quotidien. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt TCL à quelques pas). Prix : 209?000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien, contactez au 06 68 19 67 75, Fabienne ISTACE, conseillère en immobilier Réseau We Invest Agence Castel Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle)

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

125 000 € 7 353 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Idéal Investissement, un T1 avec mezzanine de 17 m2 à Lyon 2. . Hyper-centre recherché pour un investissement locatif ! Ce studio, situé au calme dans une rue à côté de la Place des Jacobins, bénéficie d'un emplacement premium en plein cœur de la Presqu'île. À proximité immédiate des commerces, transports (métro A, tram T1, gare Perrache), écoles et pôles tertiaires, le secteur attire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs. Parfaitement adapté à de la location meublée, ce bien compact en cœur de ville combine rentabilité et forte valeur patrimoniale. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété et est situé au dernier étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, avec un grand séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine qui permet un coin nuit séparé. La salle de bain a besoin de quelques travaux de rafraîchissement. Idéal location étudiant ou jeunes actifs. Prix d'achat du bien : 125 000 € Haut potentiel locatif. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement. —-- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Honoraires charges acquéreur. Hors mandat de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grand Lyon Immobilier

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Grand Lyon Immobilier 17/11/2025

148 000 € 5 808 €/m²
Appartement • 25,48 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Studio 1 pièce – 25,48 m² – Investissement locatif – Lyon 3 Atouts du bien • Rentabilité estimée : 4,69 % • Emplacement recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports • 4ème étage sur 5 avec ascenseur • Très faibles charges • Idéal investisseur ou pour loger un étudiant Description du logement • Studio de 25,48 m² en bon état • Pièce de vie avec coin cuisine • Salle d’eau avec WC • Immeuble bien entretenu État locatif • Occupé jusqu’au 27 avril 2026 • Loyer actuel : 656,65 € hors charges (incluant un complément de loyer) • Loyer meublé hors charges encadré et majoré : 579,12 € Copropriété • 15 copropriétaires • Charges annuelles : 720 € • Aucun travaux ni procédure en cours • Façades en cours de réalisation, entièrement financées par le vendeur • Taxe foncière : 237 € • Bail HCL en cours, échéance 2027 • Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics (avril 2022 / novembre 2023) • Plomb : présence de plomb non dégradé • Électricité : conforme • Performance énergétique : Classe F (312 kWh/m²/an) • Émissions GES : Classe C (11 kg CO₂/m²/an) • Amélioration possible : remplacement des fenêtres (gain estimé de 2 classes) • Dépenses annuelles estimées : 530 € à 770 € Prix de vente : 148 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Louise PAVEL, agent commercial (RSAC Grenoble n° 878 856 053) – Grand Lyon Immobilier Téléphone : 06.04.53.04.89 Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances

Nathalie DESCOURS - eXp France

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie DESCOURS - eXp France 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

142 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

T1 avec mezzanine – lumineux et bien situé Agréable T1 de 40 m² (34,50 m2 carrez)avec mezzanine, idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé à Villeurbanne, à proximité du métro République, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée (cuisinière, frigo, rangements,...) Mezzanine accueillant l'espace nuit Salle de bain et WC Logement très calme et rénové. Il reste la salle de bain à remettre au gout du jour. Vendu meublé. 137,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola

(91 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Annemasse Zola 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(91 avis)

115 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

Annemasse, résidence de 1970, appartement de type 1 avec balcon, travaux de rénovation à prévoir, proche tram et commodités. Cave au sous-sol.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 31/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

63 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 15,82 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

STUDIO SOUS COMBLES - GARCONNIERE - RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED-A-TERRE - VILLEURBANNE CHARPENNES A SAISIR - PRIX EXCEPTIONNEL POUR UN PAIEMENT COMPTANT. Situé à deux pas de la Place Wilson et du quartier dynamique des Charpennes, ce charmant studio sous combles vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité. Destination : Usage d'habitation uniquement (résidence principale ou occupation occasionnelle type pied-à-terre , non louable) Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, ou toute personne souhaitant un logement fonctionnel et bien placé, à un prix très accessible. A visiter sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 445 euros.

Square Habitat Grenoble

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Square Habitat Grenoble 08/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Situé au 1er étage d'un immeuble situé 48 bis avenue de la bruyère, cet appartement d'une surface de 33m² se compose d'une pièce principale, et d'une kitchenette. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. il y a des stationnements non payant au pied de l'immeuble. Possibilité d'achat d'un Garage en plus du prix. Idéalement situé dans un quartier calme de Grenoble, cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

@CTIF IMMOBILIER Cluses

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 25/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

55 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Mont-Saxonnex (74130)

Je vous invite à découvrir ce charmant pied à terre de 19m² situé au calme et au plus proche de la nature. Vous apprécierez le silence reposant loin des tumultes et de la chaleur de la ville. Vous disposerez d'une pièce principale avec kitchenette d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. Conviendrait idéalement pour un premier achat , une résidence secondaire au vert (voir investissement locatif). Appartement situé en étage élevé sans ascenseur. Vendu avec mobilier Montant des appels de fonds 176 euros / trimestre. Montant du fond de travaux : 15 euros / trimestre. Copropriété de 82 lots principaux sans procédure en cours. Copropriété de 106 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 18/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

120 000 € 1 143 €/m²
Maison • 105 m² • 1 pièce • Ter. 185 m²

Le Bessat (42660)

En exclusivité au cœur du Bessat ! Venez découvrir ce bien présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert. Sur une surface d’environ 105 m² entièrement à repenser, laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur unique, adapté à vos envies. La configuration des volumes permet de profiter d’une belle luminosité, notamment dans les futures pièces de vie qui pourront s’ouvrir directement sur un jardin privatif de 185 m². L’accès se fait par un portail côté rue, ouvrant sur le terrain, avec la possibilité d’y stationner un ou plusieurs véhicules. Issu d’une division d’un tènement, ce bien offre une page blanche pour concrétiser tous vos projets d’aménagement. L'étanchéité du toit plat sera entièrement refaite pour la vente. Prix de vente : 120 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur) Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 14/10/2025

125 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Studio de 23m2 Lyon 6 à proximité du quartier Foch. Emplacement privilégié et très recherché par les étudiants. Le bien se situe à proximité des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé dans une copropriété calme et sécurisée sans travaux à prévoir, au quatrième étage sur 5 avec ascenseur. Ce studio se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le coin séjour. Le coin nuit est une chambre agréable et lumineuse. La salle de bain avec WC est également très lumineuse. Prix : 125000 € Surface : 23 m2 DPE : E Charges : 733 € / an comprenant l'eau froide et l'entretien des communs Chauffage individuel électrique. Ce bien est idéal pour un investissement ou un primo-accédant. Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple Immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet : recherche, rénovation, ameublement et mise en location. Bien non soumis au mandat de vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quatuor

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Quatuor 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

98 900 € 5 205 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ : 6% de rentabilité Quatuor vous présente ce joli studio de 19m² idéalement localisé entre la Villette et Villeurbanne, au deuxième étage sur cour intérieur d'une copropriété familiale sans travaux à prévoir ! Le DPE peut très facilement être amélioré en D pour un faible coût. Appartement très lumineux et très calme. À propos du bien : Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, uniquement sur cour intérieure. L'appartement a été entièrement refait il y a peu de temps. Il se compose de : - Une pièce de vie de 15m² uniquement sur cour intérieure. Une grande fenêtre permettant à la pièce d'être très lumineuse. - Une cuisine ouverte sur le séjour. - Une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking privative est disponible en sus. APPARTEMENT VENDU LOUÉ : 465€ CC. Les atouts : - Calme - Lumineux - Localisation - Bon état - Bon rentabilité Faibles charges. Chauffage Electrique individuel. Double vitrage. Concernant la copropriété : Construite des années 1950. Petite copropriété familiale. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans le quartier Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Intermarché, restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu est à 15 minutes à pied. 3 crèches publiques et privées ainsi qu'un groupe scolaire de la primaire au Lycée sont à proximité. L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express. Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part-Dieu qui vous emmènera de Charpennes à Gare d'Oullins. Enfin, les tramways T1, T3 et T4 sont présents pour vous assurer une couverture suffisante pour les transports en commun de toute la famille. Le bus C3 dessert la Presqu'île en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cetrim

(43 avis)

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par Cetrim 01/12/2025

(43 avis)

127 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7, au pied du Parc Blandan, dans immeuble récent de 2012, au troisième étage avec ascenseur, agréable et lumineux F1 avec mezzanine de 29.41m² se composant d'une entrée, desservant une salle d'eau avec WC, un pièce de vie principale avec coin cuisine, une mezzanine faisant le coin chambre. Appartement loué par un bail commercial allant jusqu'au 30 Septembre 2030 pour un revenus annuels de 6312€TTC. Référence agence : 3794

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 14/11/2025

79 750 € 1 139 €/m²
Appartement • 70 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

'EXCLUSIVITÉ ' 2 studios entièrement meublés et équipés en hyper centre, un véritable coup de cœur pour les investisseurs ! Chaque studio bénéficie d'une terrasse privative de 13m2, un atout rare en ville. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Idéalement situés à deux pas des commerces et des transports, ces studios ne nécessitent aucun travaux et sont prêts à être loués immédiatement. Une opportunité clé en main à ne pas manquer, avec un beau potentiel locatif. Le petit studio mesure 30m2 et actuellement loué 410€ hors charge. Le moyen studio mesure 40m2 etait loué 480€ hors charge. Prix des 2 studios : 159 500€ Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567

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