Ventes immobilières en viager à Saint-Étienne (42)

iad France - Sarah Harizi vous propose: Maison 5 pièces – 100 m² – Jardin, Balcon, Solarium & Photovoltaïque Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté au charme unique, organisée en demi-niveaux et offrant une véritable sensation d’espace et de lumière. Située Saint-Étienne Nord, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche de la RN88, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Intérieur Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant, doté d’un grand placard, idéal pour organiser vestes et chaussures. • WC indépendant, pratique pour la vie de famille. • Accès direct au garage et à la cave, facilitant le quotidien. • Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur la véranda : un véritable espace de convivialité pour cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin. • Salle à manger chaleureuse, baignée de lumière, offrant une belle continuité vers la véranda et l’extérieur : parfaite pour les repas en famille. Étage intermédiaire : • Salon-séjour lumineux, véritable pièce de détente, avec accès à un grand balcon de 12 m². Cet espace extérieur devient un prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter du soleil ou recevoir. 1er étage : • Belle chambre spacieuse, propice au repos, avec un environnement calme et agréable. • Salle de bain indépendante, confortable et fonctionnelle, pensée pour le bien-être quotidien. Dernier étage : • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace télétravail. • Dégagement polyvalent, idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement optimisé. • Solarium couvert, un véritable atout rare : un espace intime et lumineux pour se détendre toute l’année. Extérieurs & Annexes • Jardin clos d’environ 50 m², agréable et facile d’entretien, parfait pour les moments en plein air. • Véranda de 8 m², lumineuse et cosy, offrant une belle transition entre intérieur et jardin. • Balcon de 12 m², spacieux et bien exposé. • Solarium à l’étage, espace unique pour profiter d’une vue dégagée. • Garage de 15 m², pratique pour stationner ou créer un atelier. • Grande cave de 26 m², parfaite pour le stockage ou les projets bricolage. Confort & Équipements • Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique, aucune facture d’électricité et revente du surplus. • Double vitrage et volets roulants sur l’ensemble de la maison, pour un confort optimal. • Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, pour un bien-être été comme hiver. • Maison agréable, lumineuse et entretenue : un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.