Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Étienne (42100)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)

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142 annonces

Fly Liberty

(47 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Fly Liberty 04/12/2025

(47 avis)

89 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 81,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement T4 81m2 - Balcon - Garage À Vendre – Bel Appartement 4 pièces de 81 m² avec Balcon, Garage situé à Saint-Etienne secteur Centre-Deux. Découvrez ce charmant appartement très lumineux de 81m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Appartement en parfait état, plus qu'à poser ses meubles. Situé au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété très sécurisée et bien entretenu. Caractéristiques principales : - Séjour spacieux et lumineux de 18m2 - Cuisine de 9.5m2 pouvant être ouverte sur le salon - 3 chambres confortables - Salle de bains + WC séparés - Garage fermé (box) sécurisé Les + du bien : - Balcon filant de 9m2 pour profiter d'une vue dégagée - Très lumineux avec une orientation plein Est. - Garage fermé (box) sécurisé - Volets roulants électrique - Résidence sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété : 870euros/trimestre comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Aucunes procédures en cours. DPE : classe E diagnostic réalisé en Octobre 2025 Prix : 89 000euros FAI Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec un emplacement prisé dans un secteur dynamique.

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Michel BATTIE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(20 avis)

79 000 € 1 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Vue dégagée, lumière et confort : T4 avec garage, balcons et cave à Saint-Étienne Dans une copropriété des années 1970 très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant, baigné de lumière naturelle, situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce en chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, ainsi que de deux balcons pour profiter de la vue dégagée. Cet appartement comprend également une cave et un garage fermé, ainsi qu'un parking extérieur sécurisé, de vrais atouts pour votre confort au quotidien. Le chauffage est collectif avec répartiteur, garantissant une gestion équilibrée des consommations. Un emplacement stratégique : – Très bien desservi par les transports en commun – Gare et accès autoroute à proximité – Écoles et commerces accessibles à pied Un appartement idéal pour une vie agréable, lumineuse et sereine, que ce soit en résidence principale ou en investissement. Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2828€ soit 235€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.903750

Jean CHAVANT - Provimo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jean CHAVANT - Provimo 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

336 000 € 2 777 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Saint-Étienne (42100)

*** EN EXCLUSIVITÉ — MAISON DE CHARME DE 121 M2, DÉPENDANCE D’UN CHÂTEAU RÉNOVÉE AVEC RAFFINEMENT *** SOUS OFFRE Aux portes du Pilat, dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, découvrez cette superbe maison issue de la rénovation d’une dépendance de château, alliant authenticité et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 1 208 m2, elle séduit par son ambiance loft, ses matériaux nobles et son cachet unique : béton ciré, huisseries sur mesure arrondies, cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit et finitions soignées. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard de rangement, • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, • Cheminée à foyer fermé, • Accès direct à deux terrasses (dont une couverte) et à un balcon, • Buanderie / cellier, • WC indépendant, suspendu, avec lave-mains. À l’étage : • Suite parentale avec une salle de bains privative (douche), • Deux chambres avec placards intégrés, • Salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, • WC indépendant. Au sous-sol : • Belle cave voûtée, idéale pour le stockage du vin ou l’aménagement d’un espace convivial ou de rangement. À l’extérieur, vous apprécierez : • Un terrain arboré de 1 208 m2, • Un portique pour les enfants, • Un abri de jardin, • Un sous-sol complet, • Deux terrasses propices à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété au charme singulier, mêlant histoire et confort contemporain, séduira les amateurs de lieux d’exception à la recherche de caractère et de sérénité. SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. 06 12 92 81 33 Visites possibles 6/7 jours. Pour toute demande, merci de privilégier le contact téléphonique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

210 000 € 652 €/m²
Maison • 322,3 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 3 220 m²

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE MAISON IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR DOUBLE PROJETS ARTISANT ET HABITATION MAISON ACTUELLEMENT DECOUPEE EN DEUX LOGEMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTAL AVEC ANNEXES DE 322.30M2 L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M2 (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) : RDC : - CUISINE DE 16,70 M2 - SALLE À MANGER DE 24,76 M2 - ANNEXE DE 24,71 M2 (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D’EAU). - UNE CHAUFFERIE DE 13.94M2 A L'ETAGE - DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M2 ET 15,82 M2) PIÈCE D’EAU DE 2,39 M2. - UN SECOND SÉJOUR DE 26,42 M2 - UNE SECONDE CUISINE SEPAREE DE 9,14 M2 - TROISIEME CHAMBRES DE 9,67 M2 - QUATRIEME CHAMBRE 21,48 M2 - UNE SECONDE SALLE DE BAIN DE 5,32 M2. EN COMPLÉMENT : - GRAND GARAGE DE 50 M2 AVEC DOUBLE ENTRÉE - HANGAR DE 72 M2 AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D’ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN. - CAVE AVEC PUITS INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE). MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS. TAXE FONCIÈRE : 3 237 €/AN. DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104). PRIX : 210.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. REF : SDSVM011 CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 14/11/2025

59 000 € 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Résidence les Genêts Saint-Etienne Sud Bellevue Appartement type 4, balcon, garage Résidence Les Genêts Saint-Etienne Sud Bellevue Appartement type 4 de 74 m2 habitable (68 m2 loi carrez) avec ascenseur, garage et cave dans une copropriété sécurisée. Nous sommes au 4ème étage avec ascenseur. Un salon/séjour ouvert sur le balcon. Une salle d'eau avec cabine. Un w.c indépendant. Appartement loué actuellement 450 euros par mois hors charges + 165 euros de charge = 615 euros DPE: Consommation: 375 Kwh F, Emission 83 Kg F Estimation des coûts mensuels du logement entre 171 euros par mois et 232 euros. Taxe foncière: 850 euros Prix de vente: 59 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires PBH IMMO 5000 euros à la charge de l'acquéreur (diminution des frais de notaire). Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBH IMMO.

Mélanie Rebaud - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mélanie Rebaud - iad 02/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(1 avis)

99 000 € 1 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Spacieux 4 pièces avec balcon et garage – Saint-Étienne ~ Quartier Centre Deux ~ Découvrez cet appartement lumineux de 93,28 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de 10 étages, au cOEur du quartier de Centre Deux. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de 35 m² donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante de 10,6 m², ainsi que de trois chambres (de 9 à 11 m²). Une salle d’eau avec douche rénovée récemment, des toilettes séparés et de nombreux placards complètent ce bien fonctionnel. Atouts majeurs : ~ Un garage fermé, sécurisé et directement accessible par l’immeuble vient parfaire ce bien. ~ Chauffage individuel au gaz – DPE : classe C ~ Balcon accessible depuis le séjour et une chambre ~ Proximité immédiate du centre commercial, des transports, des axes autoroutiers, des écoles, du campus universitaire… Un appartement offrant espace, confort et praticité dans un quartier vivant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 03/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

71 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Mr Hugo MARECAL ? Appartement T4 Lumineux – 70 m² – Libre immédiatement ? Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence de 7 étages, ce bel appartement T4 de 70 m² séduit par sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et sa vue dégagée sur la ville. Il se compose de : 3 chambres 1 salle de bains WC indépendant Cuisine séparée, non équipée, à aménager selon vos envies En bon état général, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation et d'un chauffage collectif pour un confort optimal. ? Les + de cet appartement : Cave privative pour plus de rangement Stationnement intérieur et extérieur (deux places de parking privatives) Quartier vivant avec toutes commodités à proximité Transports en commun (bus & tram à 5 min à pied) Écoles, commerces, parcs et restaurants accessibles à pied Connexion fibre et haut débit disponible Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 23/10/2025

(382 avis)

77 000 € 1 058 €/m²
Appartement • 72,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN à deux pas du Cours Fauriel et du Parc de l'Europe! Venez découvrir cet appartement loué situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien de 72,76 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, vous offre : -Un salon lumineux, modulable selon vos besoins : salle à manger ou troisième chambre comme présenté sur nos photos, -Deux belles chambres lumineuses, -Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, pratique pour vos rangements, - Une salle d'eau, - WC indépendant En plus, une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : - A deux pas du Parc de l'Europe, du Cours Fauriel, d'une zone commerciale et de toutes commodités, - A proximité immédiate des écoles supérieures telles que l'ISTP, l'IRUP, le Lycée Jean Monnet, le Lycée Benoît Fourneyron, le Portail Rouge, la Faculté des Sciences et la Faculté des Sports, - Accessibilité facile aux axes autoroutiers direction Firminy et Lyon, - Un arrêt de bus situé juste devant l'immeuble pour faciliter vos déplacements, - Places de stationnement gratuites devant la résidence, Un bien à visiter sans tarder ! Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne.

Benoît Chamblas - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Benoît Chamblas - iad 30/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(7 avis)

80 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Benoît Chamblas vous propose: Appartement Lumineux T4 Rénové avec GARAGE à Saint-Étienne (La Metare) Situé à la Metare, cet appartement de 72m², rénové avec goût, Au 3 ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1975, cet appartement présente un intérieur moderne et fonctionnel. Les Atouts du bien +++ ● Deux Chambres spacieuses ● Cuisine équipée ● Grand Salon ● Célier ● SDB avec douche ● Cave disponible ● Garage disponible ● Copro sécurisé avec Gardien ● Fibre Cet appartement bénéficie de nombreux équipements de confort. ● La Copropriété et gérer par une agence, le montant et de deux cents euros/mois. Cela comprend. (eau chaude, froide, Chauffage collectif, Poubelles, nettoyage des couloirs, entretien de l'immeuble.) L'Environnement +++ ● Idéalement situé à proximité des commodités, ● Des écoles, ● Des commerces ● Des transports en commun Cet appartement est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie stéphanoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

79 000 € 988 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez cet appartement T3 de 80 m², situé au 8? étage d'une résidence de standing et offrant une vue panoramique. Lumineux, fonctionnel et disponible immédiatement, il n'attend plus que vous. La pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offre un cadre chaleureux et confortable. La cuisine indépendante et aménagée permet de cuisiner dans un espace agréable et pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, parfaitement agencés pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5 m², idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée. L'appartement est en bon état général, même si un léger rafraîchissement pourra lui redonner tout son éclat. Le chauffage collectif vous garantit un confort optimal toute l'année. La résidence, équipée d'un ascenseur, comprend également une cave pour vos rangements et un garage indépendant inclus. Le quartier, dynamique et pratique au quotidien, offre toutes les commodités : commerces de proximité (alimentation, restaurant) à 5 minutes à pied, parcs et jardins à 10 minutes, et une bonne desserte en transports (bus à 5 min à pied, tram à 5 min en voiture). Écoles, collèges et professionnels de santé sont également rapidement accessibles. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, alliant confort et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter James DUPONT votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 198) spécialisée sur le secteur au O6 38 O1 43 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : James dupont Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN APARTÉ

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par EN APARTÉ 12/07/2025

95 000 € 1 377 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Fauriel - Rue de la Convention Superbe appartement de type F4, d'une superficie de 69 m2, situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une terrasse-balcon plein sud de 13 m2. Situé dans un environnement très calme, cet appartement lumineux se compose : d'une belle pièce de vie de 36 m2 (séjour + cuisine semi-équipée) avec possibilité d'ouverture pour créer un espace convivial, donnant directement accès à la terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis ; de deux chambres et rangement d'une salle d'eau et de WC séparés. sationnement gratuit à proximité Charges mensuelles : environ 165 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'appartement est situé dans un secteur privilégié et recherché. À visiter sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Damien REY - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Damien REY - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

65 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeunes parents avec un enfant... Situé à Saint-Étienne (42100), appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le secteur Fauriel, à proximité immédiate de l'école des Mines, l'hôtel de police, les transports en commun, des écoles, des commerces et de l'accès à la NR88, tout en étant préservé des nuisances sonores. Copropriété bien entretenue offrant un accès sécurisé et des places de parking en extérieur (fermées par une barrière). A l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 8,5 m² offrant un espace extérieur agréable donnant sur le double séjour, ainsi que d'une cave pour plus de rangements. De récentes fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques offrent confort et sécurité. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules est également disponible en option. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 65 m² Carrez, comprenant côté jour : un double séjour de 24m², avec balcon, une cuisine, et une entrée de 5m². Ces trois espaces pouvant être réunis car actuellement séparés par de simple cloisons. Côté nuit : 2 chambres avec placards (14 m² et 9,5 m²), une salle de douche et un WC séparé. L'appartement traversant offre une luminosité appréciable, avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la gestion par un syndic professionnel. Points forts : gros potentiels par de simples travaux de rafraichissement, présence de fenêtres doubles vitrage et volets roulants électriques récents, balcon avec store banne électrique récent, TRÈS BONNE RENTABILITÉ espérée pour peu de travaux à prévoir, garage pour 3 véhicules en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411 - SAFTI – REY Damien, Conseiller indépendant

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

71 000 € 872 €/m²
Appartement • 81,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE (42100) Secteur Parc de l’Europe / Metare – Opportunité T4 à Saisir ! Situé à deux pas des axes autoroutiers, des bus, des écoles et des établissements d’enseignement supérieur, cet appartement de 81,50 m² au rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour investisseurs ou primo-accédants en quête de potentiel. Composé d’un grand hall d’entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle d’eau et d’un WC, cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement. Équipé de double vitrage, volets roulants électriques, il est vendu avec une cave et se trouve en bon état général, à rafraîchir selon vos envies pour le personnaliser. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Prix : 67 000 € Taxe foncière : 1 235 € DPE : D / GES: D (réalisé le 27/08/2025) Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 2 740 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, Copropriété de 726 lots d'habitation dans la copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 936 € (chauffage, eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Franck GUERIN, agent commercial, immatriculée au RSAC de St-Etienne EI, n° RSAC: 808 796 866. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au 06.98.65.63.45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 10/10/2025

68 000 € 1 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Spécial investisseurs A Saint-Etienne, la Métare rue Rembrandt, proche de la RN88 et de la ligne de bus M2, M4 & M6, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux de 64 m² au cinquième étage, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce T3 offre un agencement fonctionnel avec : - Une belle pièce à vivre, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. - Deux chambres, idéales pour une famille ou pour un espace bureau. - Une cuisine séparée avec cellier, offrant un bel espace de rangement. - Une salle d’eau et un WC séparé. - 2 grands placards de rangement. Situation idéale : proche des commerces, transports et écoles. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec des volets roulants manuels. Le type de chauffage est au gaz collectif . Le chauffe-eau est électrique . Ce bien est vendu une cave . Le stationnement est accessible facilement sur un parking collectif. Loyer actuel 530 charges comprises soit une belle rentabilité de 9 % brute . Fin de bail mai 2026 Prix : 68 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Surface carrez : 63,64 m² DPE : E Charges de copropriété mensuelles totale: 166 € 117 € à la charge du locataire (chauffage) 49 € charge propriétaire Taxe foncière : 1060 € Nombre de lots : 766 Annonce rédigée par Sylvie Boyer Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 794 709 998 Téléphone : 06 63 95 50 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX MESITYS

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par RE/MAX MESITYS 25/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

65 000 € 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

Appartement F4 de 80 m² – Secteur Montreynaud (Saint-Étienne). Situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de type F4 offre une surface d'environ 80 m². Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Un balcon vient compléter l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Les charges mensuelles s'élèvent à 230 €, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. L'appartement se situe dans un immeuble entretenu, à proximité des commodités, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MESITYS : Aliriza KARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980152946

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