Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Étienne (42000)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)

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149 annonces

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par 2I Transactions 05/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(49 avis)

129 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 77 m², niché dans un immeuble de 1966, alliant charme ancien et confort moderne. Entièrement libre, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 54 m², parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, et la vue dégagée vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun (bus à 5 minutes et tramway à 10 minutes). Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) sont également à 10 minutes à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 19/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND Appartement T4 à St Etienne (secteur Tréfilerie/proche Fac) Appartement traversant et lumineux, situé à proximité immédiate de la Fac Tréfilerie et Centre II 2 chambres Séjour double ouvrant sur grand balcon avec vue très dégagée Cuisine indépendante Salle de bains + wc séparés Possibilité d'acquérir un garage en option. Cave - ascenseur Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement recherché - proche tram, commerces et université. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 26/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(80 avis)

116 500 € 1 438 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Étienne - Montplaisir. En exclusivité, découvrez cet appartement F4 entièrement rénové de 81,14 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence avec parc. Son emplacement en étage élevé assure une belle luminosité et une ambiance calme, propice au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 31 m². La pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse où l'on peut prendre un café le matin ou aménager un coin détente. L'agencement offre une circulation fluide entre les espaces de réception et crée une atmosphère conviviale et facile à vivre. Le logement dispose de deux grandes chambres (11,48 m² et 12,36 m²) qui bénéficient d'une exposition agréable et d'ouvertures en double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique. La salle d'eau, contemporaine et pratique, intègre un espace prévu pour une machine à laver. Le hall d'entrée, équipé d'un placard, apporte un véritable espace de rangement et une entrée soignée. En complément, le bien est vendu avec une cave, un parking privé et un grand garage de plus de 17 m², atouts rares pour faciliter le stationnement et le stockage. Les matériaux récents et l'état rénové permettent d'emménager rapidement sans travaux. Prix : 116 500 €. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Vanessa Dessert au 06 51 31 50 55 - Cabinet Humbert, agent commercial indépendant. Venez découvrir ce bien et imaginez votre quotidien dans ce bel appartement lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 24/09/2025

(149 avis)

75 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement traversant T4 d'environ 69 m² – balcon, cave et garage Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce lumineux appartement traversant de type T4 d'environ 69 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose : •d'un sas d'entrée avec un grand cellier, •d'un double salon-séjour séparé, ouvrant sur un vaste balcon, •d'une cuisine indépendante avec cellier, •d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ses menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement clair et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. À proximité immédiate du tramway en bas de l'immeuble, des commerces et des écoles, et non loin de la RN-88 Contacter Forlico Lucile Gti immobilier 06/40/19/39/27 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Horizon

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Alpes Horizon 23/04/2025

119 700 € 1 760 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement Meublée proche universités Appartement meublée à proximité des universités, idéale pour les étudiants. Le logement comprend un grand salon ouvert sur une cuisine équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur...), une salle de bain, toilette séparé et trois chambres avec bureau, télé écran plat et espace de rangement. Idéalement située à proximité de l'Université Jean Monnet qui est accessible à pied en 11 minutes et l’EMLyon à 12 minutes à pied ou en transports en commun. Le logement est actuellement libre afin de laisser libre l'exploitation au futur acquéreur

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

70 000 € 904 €/m²
Appartement • 77,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND Saint-Etienne - secteur de La Cotonne - T4 de 77m2 situé au dernier étage avec ascenseur - 3 chambres - séjour avec balcon - cuisine équipée - calme et lumineux - prévoir travaux de rafraichissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 631 lots. Procédure en cours : IMPAYES. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1338.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence My Home

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence My Home 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

139 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce charmant appartement T4 partiellement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Avec ses 70 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un groupe d'amis. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui offrent une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, chaleureuses et bien isolées grâce aux portes à double vitrage, vous garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le balcon, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, complète parfaitement cet espace de vie. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos soirées gourmandes, une crèche pour les plus petits, et un arrêt de bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un arrêt de tramway. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont disponibles à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847709045 RCP 60178521

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 03/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

67 500 € 670 €/m²
Appartement • 100,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité : Idéal investisseur... Rue de Montaud, proche des écoles, du tram, de la gare et des commerces, Charlène HAUSTETE, vous présente cet appartement T4, en très bon état, lumineux, au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété sécurisée. L'entrée se fait par le 2ème étage. Il se compose d'un belle pièce de vie, une cuisine séparée, 3 petites chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement était loué 550€ (charges comprises). Nombreux rangements. Fibre. Double vitrage. Chaudière gaz récente. Surface au sol : 100,73 m2 Surface carrez : 48,46 m2 Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 67 500 € DPE : D et GES : D Taxe foncière : 1 082 € 5 lots d'habitation dans la copropriété. Faibles charges de copropriété : 187 € / an (syndic bénévole, assurance et électricité des communs). Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 848461620. Tél : 06.70.62.58.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carole PICHON-GRAND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Carole PICHON-GRAND - iad 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(25 avis)

154 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: À seulement 3 minutes à pied de la gare Carnot et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de caractère se situe au premier étage d’un immeuble haussmannien bien entretenu. D’une superficie de 124 m² habitables, il se compose d’un grand séjour, d’un salon, de 2 chambres, chacune disposant de sa salle de bain, d’un dressing et d’une cuisine fermée. L’appartement offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l’ancien : parquets en bois massif, moulures d’époque, cheminées décoratives. Côté confort : Chauffage individuel au gaz Cave Grenier Une place de parking fermée et vidéo surveillée en location est disponible dans la cour arrière de l’immeuble Un petit rafraichissement est à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

109 900 € 1 256 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT T3/T4 + GRAND GARAGE 87,50M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT LUMINEUX BALCON SUD CAVE FOCH CITÉ DU DESIGN CARNOT - MONTAUD - VISITATION RUE BORIE.SAINT-ÉTIENNE (42000) SAINT-ETIENNE FOCH MONTAUD CITÉ DU DESIGN CARNOT VISITATION / RUE BORIE AU SEPTIÈME ET DERNIER ETAGE TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T3 + DOUBLE SÉJOUR D’UNE SUPERFICIE TOTALE DE 87.50 M2 CARREZ. EXPOSITION TRAVERSANTE, PIÈCE DE VIE EXPOSÉE SUD BÉNÉFICIANT D’UN BALCON DANS UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION RÉCENTE (volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, salle de bains, WC, peintures, électricité). MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE ET DÉGAGEMENT (9,31m2) AVEC PLACARDS (0,95m2 ET 0,60m2) - CUISINE SÉPARÉE (16,34m2) AVEC CELLIER (1,76m2). - SÉJOUR (19,21m2). - SALLE À MANGER (11,23m2) pouvant être transformée en une troisième chambre. - BALCON (4,56m2). - CHAMBRE 1 (11,36m2). - CHAMBRE 2 (11,59m2). - SALLE DE BAIN (4,12m2). - WC (1,03m2). CAVE GRAND GARAGE AVEC ACCÈS DIRECT À L'IMMEUBLE. STATIONNEMENT COLLECTIF DISPONIBLE DANS LA COPROPRIÉTÉ INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : RAFRAICHISSEMENT RÉCENT ABSENCE D’ANOMALIE GAZ ET ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 1795,17 €/an soit 149.60€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, forfait gaz, ascenseur...). TAXE FONCIERE (2024) : 1 714€/an (dont 252€ de taxe ordures ménagères). INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1972. Numéro des lots : 138 ;62; 76. Lots vendus (138 ;62; 76) représentants 167/9 999èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 64 lots principaux (d’habitation) 42 lots de stationnement. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 220-D/ GES : 46-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1580€ et 2190€/an. REF/FVVA007 OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET RÉSIDENCE PRINCIPALE PRIX APPARTEMENT + GRAND GARAGE + CAVE : 109.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(320 avis)

249 900 € 2 759 €/m²
Maison • 90,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE / CHAVASSIEUX - MONTAUD. AU CALME A PROXIMITE DU GOLF ET DU PARC DE MONTAUD. BELLE MAISON LUMINEUSE, MITOYENNE PAR UN COTE HORS LOTISSEMENT CONSTRUITE EN 2020 (normes RT2012) DE TYPE F4 DE 90,58M2 CARREZ. -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR DE 28,48M2. - 3 BELLES CHAMBRES. -SALLE DE BAIN ET WC SEPARE -WC / BUANDERIE . -GARAGE, JARDIN ET TERRASSE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLET ROULANT ELECTRIQUE. CHAUDIERE GAZ A CONDENTATION. TOUT A L'EGOUT. REF/RMVM015 CLASSE ENERGIE : C - 92 / GES : C - 18 . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 710€ et 1000€/an. IDEAL PRIMO ACCEDANTS ! PRIX : 249.900€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT AGENCE : Romain MEASSON Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 000 23. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT/ AGENCE : Tél : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET ACTU' SUR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par MEASSON Romain - EI - NoRSAC: 84013225200023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

AC IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 15/11/2025

(64 avis)

50 000 € 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE - MONTREYNAUD 22, Place du Forum Appartement F4 de 83m² situé en RDC offrant un double séjour avec un grand balcon, une cuisine, 2 chambres et salle d'eau. (3 chambres possibles) Double vitrage PVC récent Quote-part individuelle des charges de copropriété annuelles : 2650 euros (incluant le chauffage et l'eau chaude) Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

MAA immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par MAA immobilier 27/11/2025

71 000 € 999 €/m²
Appartement • 71,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 70m2 SAINT ETIENNE Au sein d’une résidence calme et sécurisée, dont la façade, isolation extérieure et les parties communes viennent d’être entièrement rénovées, nous vous proposons cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur de La Cotonne à Saint-Étienne. Le logement est à rafraîchir et se compose d’un hall distribuant : - une cuisine séparée de 10 m², - un séjour lumineux de 18 m² donnant accès à un balcon, - un espace nuit composé de 3 chambres de 10 à 11 m², - une salle de bain de 3 m², - des toilettes indépendants. Le logement bénéficie de rangements et dispose du chauffage et de l’eau chaude collectifs, équipés de répartiteurs. Le bien est vendu avec un garage, ainsi qu’une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage très appréciables. L’appartement représente une belle opportunité après rafraîchissement, idéal pour une famille ou un investissement, à proximité des commerces, écoles et transports du quartier de La Cotonne. La taxe foncière s'élève à 1 203 €. La résidence est en très bon état, les parties communes et la façade ont été refaites récemment. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur. ARRIGONI ROMANE, 07 68 51 74 68 - Agent commerciale (apprentie Arrigoni Romane Commerciale apprentie sous la responsabilité de Benjamin Estable responsable d’agence) - Mandat n°2025585 - Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence – Bien soumis au statut de la copropriété. 187 lots, le bien représente 525/100000 millième, la quote-part des charges de copropriété s'élève à 241€/mois. Pas de procédure en cours. Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Benjamin Dos Santos - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Benjamin Dos Santos - iad 01/12/2025

250 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: RETOUR A LA VENTE – APPARTEMENT T4 AVEC TROPEZIENNE – SAINT-ÉTIENNE (42000) 5e et dernier étage avec ascenseur – 3 chambres – 150 m² au sol – Vue dégagée – Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, ce T4 atypique au dernier étage avec tropézienne offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, dans une copropriété bien entretenue et très calme à majorité de propriétaires. Caractéristiques principales Surface au sol : 150 m² Surface Carrez : 73 m² Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte de 15 m² Accès direct à une terrasse tropézienne de 14 m² avec bardage bois et vue dégagée sans vis-à-vis Cellier attenant de 13 m² + rangements de 16 m² 3 chambres mansardées avec rangements optimisés (24, 19 et 21 m² au sol) Salle d'eau avec double vasque et grand velux Chauffage individuel performant : pompe à chaleur air/air réversible + radiateurs à inertie sèche Menuiseries double vitrage (baie vitrée et Velux) Copropriété et stationnement Place de parking disponible à la location dans la cour de l'immeuble (30 €/mois) Charges mensuelles : 150 € Parties communes en bon état Copropriété calme, bien habitée (majorité de propriétaires) Environnement et cadre de vie Quartier calme, proche du centre-ville À proximité immédiate : école d’architecture, écoles primaires, collège et lycée Saint-Paul Commerces, pharmacie, supermarché, médecins accessibles à pied Transports en commun et gare à proximité Environnement agréable, idéal pour familles, professions libérales ou télétravail DPE : D / GES : B Appartement libre de toute occupation Un appartement rare, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, au dernier étage d'une petite copropriété : une opportunité unique à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

109 000 € 1 596 €/m²
Appartement • 68,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

DOSSIER LBVA007 - MANDAT 718 DANS LE PARC LAMAIZIERE à la TERRASSE PROCHE ( marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'EN AVRIL 2027, FAMILLE EN PLACE DEPUIS 2018 LOYER : 620 HC et 720 CC. AU 4 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DANS RÉSIDENCE SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE 4 D'UNE SUPERFICIE DE 67,98 M2 CARREZ. -SEJOUR/CUISINE : (24,30m2). -ENTREE: (8,82m2) -CHAMBRE 1 : (9,57m2). -CHAMBRE 2 : (10,22m2) -CHAMBRE 3 : (11,09m2) -SALLE D'EAU (3,27m2). -WC : (1,04m2). - CAVE.: (7,70m2). -BALCONS X 2: (6,15 et 7,46m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE COLLECTIF (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 160€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude,...). TAXE FONCIERE (2025) : 1189€/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES DIGICODE ET INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1965 Numéro des lots : 104-144 et 412 Lots vendus : représentants 77/10000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 140 lots principaux (d’habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D 225 GES : D 34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280/1760€/an.. IDEAL INVESTISSEURS PRIX : 109.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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