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Cityzen-Immobilier.com

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cityzen-Immobilier.com 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

59 900 € 1 426 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À 2 pas de l' Université Jean Monnet, dans petite copropriété ce T2 de 42 m² entièrement rénové offre une belle opportunité d'investiissement locatif.Entierment refait à neuf, il est vendu meublé.Cuisine séparée entièrement équipée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain toute neuveLes charges s'élèvent à environ 48 euros par mois dont 10 euros de fond de travaux.Charges : 48 euros par moisTaxe foncière : 563 eurosCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31704378)

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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

69 000 € 1 239 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice. Exclusivité Rare Saint-Etienne/Proximité Centre Ville/Allée Chantegrillet. Dans immeuble de standing avec gardien, appartement de type T2 de 56 m2 en étage avec ascenseur, séjour 21m2 avec parquet donnant sur balcon vue panoramique, placards, salle d'eau refaite avec douche, wc indépendant, grande chambre 12 m2, cave et parking privé extérieur dans l'immeuble, idéal 1er achat ou placement locatif, proximité commerces et transport. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 063,55 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 13/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(214 avis)

66 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne secteur Le Soleil, gare de Chateaucreux accessible à pied, au pied du tram et des commerces de proximité, proche centre commercial de Monthieu et STEEL, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, T2 (transformable en T3) de 56.52 m² dans petit immeuble de 6 lots sans charges et sans syndic. Il se compose d'une entrée de 7,40 m² avec un grand rangement desservant une vaste pièce de vie de 29.24 m² exposée sud-est, où une 2 ieme chambre pourrait être refermée ; cette pièce comporte un coin cuisine aménagé d'un meuble évier, une cuisinière électrique, une hotte et un meuble de rangement. Vous disposez d'une chambre sur cour de 13.61 m² et d'une une salle de bain de 4.13 m² équipée d'une baignoire, VMC , d'un rangement et meuble sous vasque ; WC indépendant. L'ensemble de l'appartement vient d'être repeint, il était précédemment loué 550 €/ mois. Double vitrage PVC, volets métalliques, appartement lumineux sur sa pièce de vie. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus ; revêtement de sol PVC sur plancher. Actuellement pas de charges, pas de syndic. Taxe foncière : 801 € Référence agence : 4587

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 28/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

62 000 € 1 157 €/m²
Appartement • 53,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité chez Keller Williams Forez Vert, secteur Bergson, nous vous proposons : Cet appartement de T2 Bis, d'une superficie de 53 m2 Carrez, dans une petite copropriété calme. Que vous soyez à la recherche d'un investissement avec un emplacement de grande qualité ou d'un appartement qui vous offrira confort et proximité des commerces, ce bien est idéal. Situe au deuxième étage avec ascenseur en demi-pallier, le bien se compose comme suit : Depuis son entrée, vous accèderez sur votre droite à son salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée. Face à l'entrée, un WC séparé ajoute une touche de praticité dans ce bien. À gauche depuis l'entrée, vous accèderez à un espace bureau. Puis une chambre de type suite, la salle de bain trouvant accès directement depuis cette chambre. Infos pratiques : Prix : 62 000 euros HAI (honoraires a la charge du vendeur) Charges mensuelles : 232,04 euros (incluant l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR) DPE / GES : F/F Taxe foncière 2025 : 1149 euros Trois balcons Une cave Simple vitrage Travaux de rénovation à prévoir. Devis clés en main pour une rénovation complète de l'appartement par un artisan RGE : 25.000 euros TTC. Disponible sur demande. Annonce rédigée par Mickael Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistre au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 898 402 029. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez Mickael au 06 50 43 05 19 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(382 avis)

81 400 € 1 675 €/m²
Appartement • 48,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Exclusivité Nestenn : bel appartement T2 avec balcon, garage et parking Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon particulièrement agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien comprend également un garage fermé et une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Le tout est situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Autre avantage de taille : l'appartement est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sans démarches supplémentaires. Un investissement fiable et sans surprise. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer.

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 23/10/2025

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR – SAINT-ÉTIENNE CENTRE (La Charité) Localisation : À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Étienne, quartier La Charité, proche des commerces, transports en commun, écoles et toutes commodités. Surface loi Carrez : 56,61 m² Vendu meublé et louer Loyer actuel : 480 € / mois charges comprises . Locataire en place – Investissement locatif clé en main Descriptif du bien : Charmant appartement de type 2 composer d'une pièce de vie avec un cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Rendement locatif stable, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier. Points forts : Quartier proche du centre-ville Proche des transports tram, bus, Commerces accessibles à pied Locataire sérieux en place . Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

75 000 € 1 594 €/m²
Appartement • 47,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE CRET DE ROCH/JEAN JAURES. IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail meublé) A DEUX PAS DU CENTRE ET DE L'ACCES AU TRAMS AU 2 EME ETAGE COTE RUE 1ER ETAGE COTE COURS D'UNE COPROPRIETE AVEC FAIBLE CHARGES APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F2 DE 47.06 M2 CARREZ ENTIEREMENT REFAIT A NEUF HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT AVEC RANGEMENT DESSERVANT : - UNE PICES DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE 25,14m2. - UNE GRANDE CHAMBRE DE 14.30M2 AU CALME COTE COURS - UNE SALLE D'EAU AVEC WATER CLOSET DE 3.10M2 INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOUE DEPUIS JUILLET 2025 580 EUROS/MOIS BAIL MEUBLE RENDEMENT LOCATIF BRUT 9,28% TRIPLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AVEC RADIATEUR ELECTRIQUE A ACCUMULATION (2021). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2021) VMC HYGROMETRIQUE (2021) CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 626.88€/an soit 52.24€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...). TAXE FONCIERE (2024) : 610€/an. INTERPHONE - FIBRE. Date de construction : avant 1949 Nombre de lots : 22. Numéro des lots vendus : 22 Lots vendus représentants 65/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : C-143 GES : A-4. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 653€ et 883€/an. REF/SDSVA044. IDEAL INVESTISSEMENT - FAIBLE CHARGES ! PRIX : 75.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 04/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

76 000 € 1 420 €/m²
Appartement • 53,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Seulement chez Compétences Immo, Appartement T2 - Saint-Etienne secteur hyper centre, proche place Dorian, situé rue de Louis Braille, proximité commerces et transports en commun. Cet appartement de 53,55m2 est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC. Etat menuiserie : Bois et PVC - double vitrage Type de chauffage : électrique individuel Taxe Foncière : environ 876 € Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 € et 1859.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 23/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

68 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 47,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SECTEUR CITE DU DESIGN CARNOT IDEAL INVESTISSEURS, PREMIER ACHAT, JEUNE ACTIF, ÉTUDIANT OU RETRAITÉ. LE QUARTIER DE LA CITE DU DESIGN, VIVANT ET DYNAMIQUE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE CONFORTABLE, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ, SES TRANSPORTS EN COMMUN (TRAMWAY, BUS, GARE DE CARNOT) ET SES ECOLES (DE LA MATERNELLE AUX ECOLES SUPÉRIEURES). VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC UN BEL EXTERIEUR IDEALEMENT SITUÉ CET APPARTEMENT DE 47.58m2 CARREZ AVEC SON GRAND BALCON DE 8.40m2 EST FAIT POUR VOUS ! - Hall (9.44m2) - Cuisine (8.52m2) avec possibilité de cuisine ouverte sur le séjour - Séjour (14.54m2) - Chambre (10.56m2) - WC (0.99m2) - Salle de bains (2.27m2) - Placard 1 (0.38m2), placard 2 (0.44m2), placard 3 (0.44m2) - Cave (5.60m2) - Balcon (8.40m2) - Garage possible en sus : (15.68m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : charges mensuelles : 114,23€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance, ascenseur, chauffage, eau chaude, fond de travaux). TAXE FONCIERE (2024) : 898€/an. DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ INTERPHONE - FIBRE COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1958 Nombre de lots : 43 Numéro des lots : 5 + 31 Lots vendus représentants 196/10.000èmes du sols et des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : E-244/ GES: E-51. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950€ et 1340€/an REF/MGTVA0022 PRIX : 68.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Loire Investissement

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Loire Investissement 16/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

54 500 € 1 303 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

VA6537 SAINT ETIENNE - Appartement T2 42m2 avec balcon LOUE Quartier La Richelandière/Châteaucreux Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable du balcon et une belle luminosité. Avec ses 41,84 m² de surface habitable, cet appartement actuellement loué est parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le balcon de 5 m² est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des moyens de transport (bus, tramway). DPE: F en date du 12/09/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris). Taxe foncière : 471€ Le loyer est de 380 euros Hors Charges (Charges de 36 euros) Visite virtuelle disponible IDEAL POUR INVESTISSEUR Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Éric SAVINQUO - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Éric SAVINQUO - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

59 900 € 936 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Situé dans le quartier Anatole France, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et du tramway, il séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Idéalement implanté, ce bien permet de profiter pleinement des avantages citadins toutes commodités sont accessibles à pied. La proximité immédiate des facultés constitue une belle opportunité d'investissement immobilier. Cet appartement de 64 m², dans un immeuble ancien, se compose d'une chambre, d'une alcôve, d'un salon salle à manger cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Doté d'une chaudière individuelle au gaz , de menuiseries en bois DV, d'une cave et d'un grenier, il constitue une belle opportunité pour un premier achat. Les charges de copropriété sont mesurées environ 65 euros par mois. Dans le cadre d'un investissement locatif une isolation intérieure est préconisée pour passer en DPE D. Dernier loyer bail nu: 555 euros + 50 euros de charges par mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric SAVINQUO, Tél. : 06 83 45 48 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485 381 834 - SAFTI – SAVINQUO Éric, Conseiller indépendant

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(149 avis)

50 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

? À vendre – Secteur Colline des Pères, Saint-Étienne Charmant appartement de type F2 d'environ 49 m², situé au 1er étage surélevé d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. L'appartement se compose de : •Un sas d'entrée avec dressing intégré, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain avec WC, •Un salon lumineux, •Une chambre spacieuse avec grand placard. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf dans la salle de bain). Chauffage et eau chaude collectifs. Vous bénéficierez également d'un cellier/cave privatif sur le même niveau. Appartement fonctionnel et agréable, donnant directement sur le parc arboré de la copropriété. Contact : Lucile Forlico – GTI Immobilier Téléphone : 06 40 19 39 2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(149 avis)

76 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Secteur centre 2 proche Tréfilerie, grand T2/T3 de 58m2 rénové il y a 2 ans. À côté des transports, commerces et fac, il est actuellement loué 415€ HC. Cet appartement lumineux offre une entrée dégagée avec rangements, un double séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et wc. Chauffage et eau collectifs. Locataire à jour dans les loyers . Visite virtuelle disponibleContacter Mélanie au 06 68 41 38 58 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

77 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 40,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption contactez Céline LENORMAND ? Spécial investisseur - À vendre – Appartement T2 lumineux avec grand balcon, – Saint-Étienne 95 Cours Fauriel Découvrez ce charmant appartement traversant de 41m², situé au 8? étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une exposition Est/Ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Actuellement loué 475 €/mois L'appartement se compose de : un salon ouvert sur un balcon , idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente, une cuisine aménagée et équipée, avec petit balcon fonctionnelle et conviviale, 1 chambre une salle d'eau Atouts supplémentaires : ? Chauffage collectif avec répartiteurs ? Fenêtres PVC double vitrage, ? Cave pour rangement, ? Fibre et internet haut débit disponibles. La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes en bon état. À proximité immédiate : écoles, commerces, parcs et transports en commun (bus et tramway). ? Un secteur dynamique, pratique et agréable à vivre. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 529.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

53 000 € 1 963 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Découvrez ce bien situé à proximité de la place Jean Jaurès quartier Manufacture, à proximité des commerces et des transports idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien se compose d'un espace jour avec coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre attenante à une salle d'eau. Le bien à été rénové en 2019 et bénéficie d'une isolation complète ainsi que des stores électrques. Le bien est vendu libre de toute occupation à partir du mois de Novembre. Potentiel de location élevé. Le bien à toujours été loué en location meublé aux étudiants sans vacances locatives. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété de 13 lots principaux. Charges de copropriété : 218€/an. Vous souhaitez investir ? Découvrez nos offres exclusives, encore indisponible en annonce pour vous investisseurs. Du studio à l'immeuble de rapport. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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