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Cabinet Emonet

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet Emonet 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

57 000 € 790 €/m²
Appartement • 72,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Rénovation globale à prévoir Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose à la vente un F3 de 72,16 m2 à rénover dans son intégralité. Partie jour : hall d’entrée avec alcôve, salon & salle à manger avec espace cuisine et en enfilade le coin douche, wc. Partie nuit : Deux chambres. Charges : 63 € / mois — Taxe foncière : 1 025 € - Diagnostics établi le : 18/01/2024 (D et D 222/48) 1110€ et 1550 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE CABINET EMONET

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CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 13/03/2025 - mise à jour 25/10/2025

(80 avis)

65 000 € 903 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne la Métare en exclusivité, F3 de 72.13m2 composé d'une cuisine équipée, cellier, grand séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, étage élevé avec ascenseur, vue dégagée, double vitrage, 65 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Central Park 15/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(315 avis)

80 000 € 920 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne CENTRE 2. IDÉAL FAMILLE. Venez découvrir cet appartement de type 4 de 88 m², idéalement situé rue des Docteurs Charcot, au sein de la résidence « Le Président ». Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et distribue un double séjour baigné de lumière, prolongé par un espace pouvant aisément être aménagé en bureau. La cuisine contemporaine, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux chambres confortables. De nombreux rangements optimisent l'espace, tandis qu'un balcon filant invite à profiter de l'extérieur. Cave et garage viennent compléter les prestations. Le confort est assuré par le double vitrage, les stores électriques ainsi qu'un chauffage collectif incluant l'eau chaude et l'eau froide. La résidence, calme et soigneusement entretenue, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du tram, des lignes de bus, des écoles, du campus universitaire Jean Monnet et de Sciences Po Lyon, ainsi que de nombreux commerces. La présence du garage constitue un véritable atout dans ce secteur recherché du centre de Saint-Étienne. DPE : D - D Référence agence : 1492

2I Transactions

(49 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par 2I Transactions 11/11/2025

(49 avis)

55 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 55 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking clos sécurisé par une barrière. Un garage peut être vendu en supplément. Situé dans un quartier tranquille de MONTPLAISIR, à proximité de la rue de Terrenoire à Saint-Étienne (42100), l'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Faibles charges de copropriété. Un cadre parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

112 000 € 1 493 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement TYPE 3 au sein de la résidence LE CHENONCEAU Situé au 8ème étage d'un immeuble en copropriété de 9 étages, cet appartement rénové, de trois pièces de 75 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace, créant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine, entièrement meublée et équipée ( plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), s'ouvre sur un séjour spacieux. Les deux chambres sont confortables et bénéficient de 2 grands dressings. L'appartement possède également un garage en sous-sol avec accès sécurisé et une cave. L'environnement de la résidence LE CHENONCEAU est calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, ce qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libération 24 St Etienne

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Libération 24 St Etienne 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

87 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 66,8 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

DERNIER ETAGE!! T3 de 67m2 avec GARAGE et TERRASSE SAINT ÉTIENNE 42100 secteur CENTRE DEUX dans un Immeuble de standing sécurisé proche de toutes commodités. "EN DERNIER ETAGE" Appartement 67m² disposant d'une cuisine équipée de 10m2, un grand séjour de 21m2, une chambre de 10 m2 avec son dressing, une salle de bain et des WC séparés. Vous retrouverez un grand balcon de 13m2 ou vous pourrez profitez d’une vue dégagée. Fenêtre PVC double vitrage, volets roulants, chauffage gaz collectif, charges de copropriété mensuelles environ 228€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, fonds de travaux, entretien des parties communes … Vous bénéficierez également d’une cave et d’un GARAGE privatif au sous sol. Chaudière collective neuve (été 2025) DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010 € Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par 2I Transactions 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(49 avis)

119 000 € 1 482 €/m²
Appartement • 80,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 79 m², niché au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1850, entièrement rénové en 2018. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans ce spacieux séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la rue. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et une cave pour ranger vos affaires. L'isolation est optimale, garantissant un confort thermique toute l'année. Les parties communes de l'immeuble ont besoin d'un rafraîchissement, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement en bon état intérieur. L'exposition nord-ouest apporte une lumière douce et apaisante. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 27/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

67 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 48,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTÉ - À saisir rapidement ! Situé dans une rue calme, à deux pas de la place Bellevue, venez découvrir cet appartement T3 de 48,33 m2 récemment rafraîchi, vendu loué avec une excellente rentabilité brute de 11,55 %. Découvrez sans tarder cet appartement T3 de 48,33m2 récemment rafraichit. Il se situe à deux pas de la place Bellevue et de toutes ses commodités (tram,bus, gare, commerces) et de la clinique. L'appartement est actuellement loué 520€ + 125€ de charges (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité, et une connexion internet). Il se compose d'une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, et deux chambres dont une avec rangements. Une laverie gratuite est accessible dans l'immeuble. La place de stationnement privative complète ce bien L'appartement se situe en rez-de-cour dans une petite copropriété de deux étages. Volets électriques dans les chambres. ------------------------------- Charges de copropriété : 130,98€/mois comprenant la totalité des dépenses de l'appartement (chauffage, eau chaude et froide, l'électricité, abonnement intenet, l'entretien et le fond de travaux). Lot no1 et 14/26 représentant 108 / 1000ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 11/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(80 avis)

59 500 € 838 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne la Métare en exclusivité, spécial investisseurs, F3 de 71.65m2 loué, composé d'une cuisine équipée, cellier, grand séjour, deux chambres, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, étage élevé avec ascenseur, vue dégagée, double vitrage, loué depuis le 02.09.2019 loyer 361€/mois hors charges, 59 500€ Vanessa DESSERT 0651315055 agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par PROJED'IMMO 21/05/2025

(65 avis)

117 000 €
Appartement • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

IDEAL PRIMO ACCEDANT SECTEUR BEL AIR Projed'Immo vous propose, en exclusivité, sur le secteur de Bel-Air, ce bel appartement de 68 M² avec vue sur parc, avec balcon, il est composé d'une grande pièce de vie avec accès balcon, 1 chambre avec la possibilité d'une seconde, 1 cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur espace de vie. Il se situe dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue à proximité immédiate des transports en commun, commerces et de toutes commodités. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. 1 garage et 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Prévoir rafraîchissement. Au sujet de la copropriété , charges annuelles prévisionnelles 2076 €, comprenant, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes. Copropriété composée de 178 lots principaux, pas de procédure en cours. Classification énergétique D, GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 € et 1264 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour une visite rapide, contactez votre agent immobilier Jean DAINOTTO au 06.78.30.55.42

Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nicolas FOURNEL - Propriétés-privées.com 27/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

(19 avis)

84 500 € 983 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne ! Bel appartement de 86 m² 2 chambres, garage, cave idéalement situé dans une résidence bien entretenue. budget 84 500 euros Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité tout en assurant une isolation optimale. Un balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café au soleil ou installer un petit coin détente. Le bien est complété par un garage fermé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : 226 kMh/m2/an : D GES : 45 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1650 et 2232 euros/an Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à . Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3520FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Copropriété de 194 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 2904 euros. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Dan DUMITRESCU - MeilleursBiens.com 10/10/2025

79 000 € 1 274 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Uniquement chez Meilleursbiens : Baisse de prix a saisir Beau T3 atypique sur la colline Vivaraize à St Etienne Ideal Premier achat ou investissement Airbnb À vendre : Charmant T3 traversant est-ouest, idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne (42100), au prix attractif de 79990€. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ce bien meublé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, offre un séjour agréable et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements modernes tels que plaques de cuisson et four. L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'accès internet haut débit ADSL et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz, diffusé par des radiateurs, assure un confort thermique optimal, renforcé par le double vitrage. La sécurité est garantie par un digicode et un interphone. Le bien est actuellement loué en statut Airbnb pour 345 et 375€ la chambre soit 720€ mois jusqu'en mars 2025 soit 10,50% rentabilité brute Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à deux pas des transports en commun, facilitant l'accès aux collèges, lycées, universités, ainsi qu'aux écoles primaires et crèches. Les commerces de proximité complètent cet environnement pratique et agréable. Le stationnement est facile dans la rue et gratuit . TF : 1058€/ an Ce bien est soumis au statut de copropriété et dispose d'une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Saint-Étienne, ville en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DETROIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par DETROIS IMMOBILIER 23/10/2025

59 000 € 817 €/m²
Appartement • 72,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Pour investisseur Proximité du Parc de l 'Europe, Actuellement loué , loyer 480 € / mois Allée Honoré Daumier, au 4 ème étage avec asc, lumineux appartement traversant de 72 m2, composé d'un salon/séjour, grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, 2 chambres, salle d'eau , wc séparé . Huisserie de PVC, chauffage collectif, une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

EN APARTÉ

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

69 000 € 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Centre ville, place Boivin, T3 atypique, sous les toits, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre une surface de 78m2 au sol (60,51m2 loi carrez). L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 40m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de rangements. Une partie des sols est en beton ciré, l'électricité a été refaite, aucune anomalie. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et est bien entretenue (communs et façade ok). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(320 avis)

94 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 20,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE PROCHE GARE DE CHATEAUCREUX - IDEAL INVESTISSEUR COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT ATYPIQUE SOUS LES TOITS AVEC UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 10m2. A PROXIMITE DU JARDIN DES PLANTES, DES COMMERCES (INTERMARCHE, BOULANGERIE A 5 MIN A PIED), DE LA GARE DE CHATEAUCREUX (9 MINUTES A PIED) ET DES ACCES AUTOROUTIERS. ARRET DE BUS LIGNE 12 EN FACE DE L'IMMEUBLE. STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. AU 3EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 73.38M2 AU SOL ET 20.24M2 CARREZ AVEC TERRASSE ET CAVE. COMPOSE COMME SUIT : -ENTREE AVEC PORTE MANTEAUX. -CUISINE OUVERTE EQUIPEE RECENTE OPEN SPACE SUR AGREABLE PIECE DE VIE ET TERRASSE. -TERRASSE DE 10M2 PROFITABLE EXPOSE SUD SANS VIS A VIS. -DEUX CHAMBRES AVEC ETAGERES DE RANGEMENTS. -SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE ET DOUBLE VASQUE ET LAVE-LINGE. -WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAIN. -CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOYER : 600€/mois HC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE CLIMATISATION REVERSIBLE AIR/AIR, CHAUDIERE MODERNE ET ECONOME POUR L'EAU CHAUDE. DOUBLE VITRAGE CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 583.20€/an soit48.60€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux...). TAXE FONCIERE (2024) : 850.00€/an. INTERPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : avant 1949 Numéro des lots : 20 + 7 Nombre de lots : 8 lots. Lots vendus représentants 92/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-228/ GES: A-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430€ et 640€/an. REF/MGTVA0027 COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL INVESTISSEUR OU LOCATION COURTE DUREE ! PRIX : 94.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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