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EN APARTÉ

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par EN APARTÉ 15/11/2025

45 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Fauriel Rez-de-jardin Studio de 15 m2 dans une copropriété de standing des année 80 L’appartement se compose d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d’une entrée avec rangements. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 700 € par an et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que le fonds de travaux. Idéal investisseur : l’appartement est actuellement loué 330 € charges comprises. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sandra Lopez - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Sandra Lopez - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(1 avis)

45 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sandra Lopez vous propose: Appartement T1 bis – 28 m² avec grand balcon – Saint-Étienne Situé dans un quartier commerçant recherché (boucherie, boulangerie, tabac), à proximité immédiate de l’École des Mines, de l’IUFM et de l’Université de la Métare, cet appartement de 27 m² est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose comme suit : Une cuisine séparée Une pièce principale faisant office de chambre/séjour Une salle d’eau refaite à neuf avec WC Un grand balcon offrant un espace extérieur agréable Petite copropriété bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. DPE : Classe E Stationnement gratuit et facile dans la rue. Idéal pour un investissement locatif (rentabilité supérieure à 10%) ou un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Apic Patrimoine 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(90 avis)

48 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Coup de coeur assuré pour ce studio atypique de 22 m2, offrant coin repas avec cuisine semi équipée, espace salon/nuit avec grand placard de rangement, 1 SDE et 1 WC séparé. Chauffage individuel caloporteur Idéal investisseur ou primo-accédant, dernier locataire en place à 380 Euros HC.Entirément rénové en 2025. Situé a 10 mn à pied de la FAC . Stationnement gratuit dans la rue. Taxe Foncière 320 Euros.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part de charges communes estimée a 21 Euros/trimestre. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615 du CCH infos géorisques sur Laissez le charme oprérer , une visite s'impose Mme Dutreuil Catherine o6 1o 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce mise à jour le 05/08/2025

Proposée par PROJED'IMMO 05/08/2025

(65 avis)

56 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 29,2 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité, charmant appartement T1 de 29.20 m2, vendu entièrement meublé , refait à neuf il y a 2 ans. Ce coquet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine équipée, un espace salon détente ainsi qu'un coin bureau, avec une chambre semi-fermée offrant intimité et confort, une superbe salle d'eau avec toilettes ajoute une touche moderne à cet espace cosy. Ce bien est parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 9 %, précédemment loué 450€/mois. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. Idéalement situé dans le secteur de Jean Jaurès à proximité immédiate du centre ville, tram, bus, commerces, écoles, lycées, cinémas, restaurants et de toutes commodités. Au sujet de la copropriété, charges annuelles prévisionnelles 150 €. Petite copropriété composée de 5 lots principaux, pas de procédures en cours. Classification énergétique E, GES E, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, consommation énergie primaire 274 kwh/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. 56.000 € Honoraires charge vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 06/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(320 avis)

92 000 € 1 683 €/m²
Appartement • 54,65 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE SAINT-ETIENNE RUE DE LA REPUBLIQUE - QUARTIER CENTRE-VILLE AU 5EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, SECURISE ET CALME APPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE F1 BIS DE 54.65M2 AU SOL 40.32M2 CARREZ AVEC LOCATAIRE EN PLACE (bail meublé) - PIECE DE VIE 33,32m2. - CHAMBRES 15,2m2 AU SOL (3,19m2 carrez) + PLACARD 2,15m2 AU SOL - SALLE D'EAU 3,81M2. - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ. LOYER DE 530 EUROS/MOIS CC SOIT 495 EUROS/MOIS HC CHARGES DE COPROPRIETE (2023): 430,38€/an soit 36€/mois (ascenseur, syndic, assurance, entretien parties communes, fond de travaux). TAXE FONCIERE (2023) : 388€/an. COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949 Numéro du lot vendu : 12 Nombre de lots à usage d'habitation : 10 Lot vendu représentant 43/1008èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : C-148/ GES: C-29. Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 560€ et 820€/an. REF/MGTVA004 PRIX : 92.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.51.25.93 / mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVITE A PARLEZ-MOI D'IMMO SAINT-ETIENNE Spécial investisseur ! Appartement loué clé en mains : T1 31m2 meublé et équipé + Parking privatif + Cave. Loyer 475€ CC, 415€ HC, soit plus de 8% de rentabilité brute. Saint-Etienne quartier Parc de l'Europe / hauts de Fauriel, à deux pas de la faculté des Sciences et des Grandes Écoles, des commerces et des transports, idéalement situé pour un investissement locatif étudiant ou jeune travailleur, venez découvrir ce très agréable T1 de 31m2. Il est situé au 11ème étage sur 13, avec ascenseur, d'une copropriété très calme et très bien entretenue. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec une place de parking privative et une cave. Il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une très belle vue. L'appartement est loué pour l'année 2025 / 2026 415 € / mois hors charges + 60 € de charges en bail meublé. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement identique un étage plus haut. DPE D, fenêtres double vitrage PVC, charges de copropriété 113€ / mois incluant chauffage, eau chaude, gaz de cuisson, gardien, entretien des espaces verts, ascenseur. Mentions légales: Prix de vente 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16/06/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 297, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 356€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Marina ZELWER votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°919 285 148) spécialisée sur le secteur de SAINT ETIENNE au O6.50.43.34.37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Marina ZELWER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Saint-Etienne 919 285 148 RCP Allianz IARD n°59 661 778

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 06/08/2025 - mise à jour 15/09/2025

74 900 € 3 567 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Premium, exclusif etrarissime sur un emplacement numéro 1; je vous propose plusieurs studios en cours de réalisation cours Fauriel, face à l'école des mines. Proche commerces, axes routiers, transports en commun, tout y est !!! Possibilité de place de parking privative en sus. D'excellente facture, cet investissement serein supérant les 8 % de rentabilité brutte est opportun vue son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un batiment en parfait état d'entretien, calme et sécurisé. Au choix vue sur le pilat ou cours Fauriel et ses platanes verdoyants. Pour plus de renseignements et avant qu'il ne soit trop tard, je suis à votre écoute... lots 203, 55/10.000 tantième, 70 euros de charges mensuelles en partie refacturables locataire, taxe foncière estimée de 490 euros. DPE D, GES B, pas de procédure en cours. Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 no ADC 4202 2024 00000000108 RCAS 4780357000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (Cenvir., Art.R. 125-25,I)

SAUZEA IMMOBILIER

(75 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par SAUZEA IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 01/06/2025

(75 avis)

46 500 € 2 487 €/m²
Appartement • 18,7 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

St ETIENNE rue Désiré Claude studio meublé situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence fermée avec parking collectif et laverie actuellement loué 370 € / mois CC chauffage individuel

Apic Patrimoine

(90 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Apic Patrimoine 20/11/2025

(90 avis)

45 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Idéal investisseur ! À vendre, studio de 20 m2, situé dans une résidence étudiante sécurisée, au pied de l’Université Jean Monnet et proche de toutes commodités (tram, commerces, écoles). Description du bien : Studio de 20 m2 fonctionnel Vendu meublé : kitchenette équipée, lit, bureau, rangements Double vitrage Chauffage électrique Ballon d’eau chaude électrique Salle d’eau avec douche + WC L’appartement est libre de toute occupation Atouts : Emplacement parfait pour étudiants Bonne demande locative dans le secteur Belle rentabilité Le bien s’auto-finance : idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé Pour toute demande d'information, contacter Arnaud Grillet par téléphone ou par mail. Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loire Investissement

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

27 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 19,8 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE LOIRE INVESTISSEMENT Idéal investisseur - Secteur Châteaucreux (à 300 mètres) T1 de 19.80m2, beau potentiel de rénovation. Le bien se compose d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Entièrement à rénover : Déficit foncier important pour les investisseurs! Biens non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter rapidement : Votre contact : Clément GARDRAT 0603065988 LOIRE INVESTISSEMENT ST ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4203 2017 000 023 118

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Perspectives Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

26 000 € 1 199 €/m²
Appartement • 21,69 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

À saisir ! studio meublé de 21,69 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. À rénover selon vos goûts, il offre un potentiel idéal pour un investissement ou une résidence principale. Caractéristiques principales : Surface : 21,69 m² Étage : 1er étage Location : Petite copropriété avec syndic bénévole Charges : 22 € par mois Possibilité d’acquérir un garage pour seulement 11 000 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations MR BORGES . Une opportunité à ne pas manquer !

Foncia Transaction Saint-Etienne

(86 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(86 avis)

52 000 € 1 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Secteur Richelandière Dans petite copropriété avec espaces verts studio entièrement vendu meublé 31 M2 comprenant une entrée un séjour /chambre avec balcon ,une cuisine équipée fermée , une salle d'eau ,une place de parking privative , à proximité des facs et école ingénieur, commerces et transports . Visites et renseignements Muriel Padet 07 84 51 80 73

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(320 avis)

59 900 € 1 876 €/m²
Appartement • 31,93 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS. AUX PIEDS DU MARCHE DE FAURIEL ET DE SES COMMODITES (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 9 ETAGE SUR 12 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE 'L'EUROPA' SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE STUDIO D'UNE SUPERFICIE DE 31,93 M2 CARREZ. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARD ( 2,52m2). - SEJOUR (17,55) - CUISINE - DONNANT SUR BALCON (7,30 m2). - SALLE D'EAU AVEC WC (4,56m2). - CAVE. - BALCON (8,63m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 72€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective...). TAXE FONCIERE (2024) : 994€/an. SIMPLE VITRAGE BOIS- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1970. Numéro des lots : 411 et 448 Lots vendus : représentants 225/100.000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 176 lots principaux (d’habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E 274 GES : 58 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700/990€/an. REF/LBVA004. IDEAL INVESTISSEURS ! PRIX : 64.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par Central Park 03/07/2025

(315 avis)

40 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne TREFILERIE (Rue Désiré Claude) Spécial Investisseur RARE. Studio Meublé de 18 m² actuellement loué 290 € hors charges / Mois. Appartement en bon état, chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, parking collectif. Situé proche tramway, commerces, écoles. Résidence de qualité, sécurisée et parfaitement entretenue. La proximité des Facultés JEAN MONNET - DENIS PAPIN et du centre commercial CENTRE 2 sont des atouts majeurs pour l'achat de ce logement. Locataire en place. DPE : D - B Référence agence : 1494

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

43 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 17,88 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE - Idéal investisseur Dans résidence récente sécurisée avec laverie, à proximité du tram et des commodités. Proximité école d'infirmière . Studio de 18.50 m² comprenant : une entrée/couloir avec placard, une pièce principale semi meublée (Lit, table, TV et bureau )avec kitchenette (Plaque de cuisson 2 feux, micro-onde, hotte et réfrigérateur) une salle d'eau avec WC . Une place de parking couvert accompagne ce bien. Bail d'habitation en cours - Loyer 294.5 euros HC + 23 euros de charges Contact Louisa OTMANI Copropriété de 74 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891 euros.

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