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Loire Investissement

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Loire Investissement 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

75 000 € 1 028 €/m²
Appartement • 72,98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

- SECTEUR BERGSON - LE VAL D'ANDORRE Copropriété recherchée de standing, sécurisée 134 lots principaux - pas de procédure en cours Rue Bergson, toute commodité à proximité immédiate (tram, commerces, santé ..) Un appartement à rafraichir de 72,98 m2, composé comme suit : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Deux balcons filants exposés sud et ouest. L'appartement est baigné de lumière avec une vue dégagée et panoramique. Cave. Garage en sus. DPE : E Estimations des coûts entre 950 et 1340 euros par an sur la base de coût d'énergie de l'année 2021. Chauffage collectif / eau chaude / eau froide Charges : 250€ / mois Prix : 75 000 € Honoraires agence inclus Votre contact : Romane PALITTA JACQUET 06 42 66 44 93 LOIRE INVESTISSEMENT Agent commercial immatriculé au RCS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054

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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 18/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

211 000 € 1 583 €/m²
Maison • 133,31 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSES Située à proximité du tramway T1, la société KW Forez Vert vous présente cette belle maison de ville en duplex de 133,31 m², en très bon état, nichée dans une petite rue calme en retrait. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, des transports (tramway et gare) et bénéficie d’un accès facile aux axes autoroutiers. Cette maison, construite sur un sous-sol de 23 m² utilisé en cave, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Un dégagement dessert un double séjour lumineux de 39 m² avec accès à une terrasse de 15,50 m². La cuisine indépendante se trouve dans le prolongement, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Premier étage : Un dégagement mène à une salle de bain, un WC, et trois chambres, dont deux avec accès à leurs propres terrasses (5,22 m² et 26,50 m²). Atouts supplémentaires : Garage attenant Chaudière individuelle à gaz à condensation (remplacée en 2024) Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des services accessibles à vélo ou en tramway. C’est une excellente opportunité pour réduire vos dépenses énergétiques et vos déplacements. Référence annonce : 1687 Mentions légales : Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur Géorisques. Prix : 237 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière: 2765€ Les diagnostics ont été réalisés le 27/09/2022 : DPE classé D, GES classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2090 € (indexés au 01/01/2021). Le bien est soumis au régime de copropriété : 2 lots, quote-part annuelle des charges : 0 €. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à contacter votre conseiller immobilier indépendant EI(R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 23/06/2025 - mise à jour 30/09/2025

(214 avis)

340 000 € 1 809 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

À Saint-Victor sur Loire, dans secteur résidentiel très privilégié, sans nuisances sonores, cadre verdoyant et agréable, venez voir cette maison de 1985 proposant 188 m2 habitables, avec 4 chambres sur une jolie parcelle de 776 m2 Construites sur sous sol, elle est en bon état général. Au 1er niveau, vous entrez directement dans la vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée foyer fermé et climatisation réversible, parquet flottant au sol; elle est organisée avec une cuisine ouverte aménagée de marque et équipée. Cette pièce de vie ouvre sur un balcon se prolongeant par une terrasse de 42m2 orientée sud /ouest, parfaite pour les repas du soir... Un prolongement de le pièce de vie, un dégagement dessert 3 chambres de 13 m², 14 m² et 12 m². ainsi qu'une salle de bain de 4,34 m² en bon état avec grande douche italienne et fenêtre. Au sous-sol, vous disposez d'une grande pièce carrelée de 26 m² avec beaucoup de rangements et coin buanderie , 1 chambre/Bureau de 22m² , 1 salle de bain de 6 m² avec baignoire, Wc et fenêtre et 1 garage de 39 m² pour un véhicule avec porte automatique. Enfin, sous la terrasse de l'étage, a été aménagé une grande pièce de 39 m² fermée par de grandes baies vitrées ouvrant sur le terrain, chauffée et carrelée, idéal pour organiser la réception de vos repas en famille et et entre amis, ou bien faire une salle de sport où bien une salle de jeu pour les enfants, ou encore, y aménager deux chambres supplémentaires... Chauffage au gaz avec chaudière D Dietrich de 2004, cheminée foyer fermé et climatisation réversible dans le séjour. Double vitrage pvc et volets bois. Porte PVC. Dpe D. Joli terrain arboré et coin potager. Taxe foncière 1 896€. Référence agence : 4384

IMMO DU FOREZ

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 24/09/2025

39 990 € 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Situé rue praire à Saint-Étienne au 5e étage d'une copropriété sans ascenseur, très bien entretenue. Comble de 51 m2 loi Carrez et de 61 m2 hors loi Carrez, à finir d'aménager, les Velux viennent d'être posés. Lot 46, nombre de lots dans l'immeuble 47. Taxe foncière 400€, charges de copropriété 34 € par mois. Appartement non soumis au DPE. Pas de procédure en cours. Toutes les autorisations pour les ouvertures ont bien été acceptées par la copropriété et par l'urbanisme. Honoraires charge vendeur. Vidéos sur demande. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

164 300 € 2 016 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Je vous propose un bel appartement lumineux au sein d'une résidence située 14 rue Palluat de Besset, la tranquillité à proximité du centre ville, des commerces et écoles / T4 de 81,50 m2 (Loi Carrez) - Surface au sol 91,70 m2 / Garage double de 30 m2 env (accès rue Jean Jacques Rousseau) / Terrasse de 10 m2 avec store banne, exposition Sud-Ouest / Espace fermé au rdc pour vélo ou poussette / 1er étage sans ascenseur / Entrée avec placard de rangement / Cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, plaque et hotte, semi-ouverte sur salle à manger-salon / 3 chambres avec placards de rangement (12,47 m2 - 10,96 m2 - 9,24 m2) / Salle d'eau avec placard de rangement, sèche serviette - wc séparé / Chauffage électrique et poêle à granulés / Fenêtres DV PVC et volets roulants / Taxe foncière : 1269 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : 53 - Charges annuelles : 731 euros / loué : 850 euros/mois / Fin de bail : septembre 2027 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76

Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Je vous propose à proximité du quartier Montplaisir, du bois d'Avaize et Monthieu, un appartement traversant de 70 m2, avec balcon (ancien T4 transformé en T3) - 1er étage sans ascenseur / Cuisine équipée avec cellier (branchement machine à laver) / Salle à manger-salon avec balcon, vue dégagée / 2 chambres dont une avec placards de rangement / Salle d'eau - wc séparé / Fenêtres DV bois / Volets en métal / Chaudière individuelle gaz / A ce bien s'ajoute une cave carrelée avec point d'eau et électricité / Parking gratuit au pied de l'immeuble / Bus, écoles et supermarché à proximité / Taxe foncière 964 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 112/10000 èmes - nombre de lots : 88 - Charges annuelles 772 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76

Anna Bayle Fontanay - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Anna Bayle Fontanay - iad 05/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(5 avis)

63 000 € 1 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Appartement 2 pièces, Idéal Investisseur - Saint-Étienne Centre Investissez dans cet appartement de 50m² situé en plein cOEur de Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour lumineux. Construit en 1956, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle rénovation permettrait de créer un espace moderne et confortable, attractif sur le marché de la location. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par une résidence fermée avec interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel prometteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

80 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ANOV'IMMO 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En plein centre de L'Étrat, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2 de 65 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Ce que vous allez aimer : Une entrée fonctionnelle avec deux grands placards de rangement Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon filant Une chambre principale avec placard intégré La possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins Une salle d'eau moderne, WC séparé et une buanderie pratique Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Emplacement idéal : au coeur de L'Étrat, dans un environnement paisible et recherché, où tout se fait à pied. Possibilité d'acquérir en supplément un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et praticité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Dans une résidence calme et arborée 'les jardins du Pilat ' Découvrez ce bel appartement T4 de 99 m², situé au troisième étage sur 6 ,avec ascenseur, offrant des prestations confortables et un agencement optimal. Ce bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse sans vis à vis . Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres dont une avec balcon. Un dressing aménagé Une salle de bain à rénover Un WC indépendant avec lave-mains Placards de rangement à l'entrée L’appartement allie confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable dans un environnement calme. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente ) Un grand garage vient compléter ce bien Surface Carrez : 99,28 m2 Prix du bien : 190 000 € honoraires charge vendeur DPE : D TF 2024 : 1785 € Nombre de lots copropriété : 109 Charges copropriété mensuelles : 118 € (Eau froide ,Alur et entretien) Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

96 000 € 1 558 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 61,60 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec ses 62 m² au sol, cet espace généreux vous offre une vie confortable et élégante. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez d'un balcon de 4 m², un havre de paix où vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Situé dans un quartier animé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). À 10 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un hôpital pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 29/08/2025

218 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 125,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE ?APPARTEMENT D'EXCEPTION 125 m² Saint-Étienne Hyper centre Situé au dernier étage d'une copropriété , découvriez ce magnifique appartement de 125 m² offrant une vue superbe, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Pour vos moments de détente, l'appartement dispose d'une terrasse semi-couverte et d'un balcon, parfaitement exposés. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Ses atouts : Dernier étage avec vue imprenable /Aucun vis-à-vis/Grande pièce de vie avec cheminée/Suite parentale + 2 chambres avec salle d'eau privative/Extérieurs agréables (terrasse & balcon) Garage + cave Bus ,Tram ,Facultés ,commerces... au pied de la résidence Un bien unique, en plein coeur de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges comprenant chauffage + eau chaude +eau froide + entretien copro+ ascenseur Pour plus d'informations contactez : Elisabeth Odin 0622072812 ou Agence Era du Garon 0769424069

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(382 avis)

50 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 17,2 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - SECTEUR TREFILERIE Idéalement situé à deux pas du campus Tréfilerie, des transports et de toutes les commodités (tram, commerces, facs, écoles), ce studio au 2ème étage est parfait pour un étudiant, un investisseur ou un pied-à-terre. D'une superficie de 17,20m², il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle de bains et un placard de rangement. Copropriété bien entretenue - salle de sport - laverie - gardien Faibles charges - Emplacement recherché - Rentabilité assurée ! Venez visiter ce bien exclusivement chez Nestenn Saint-Etienne sans tarder !

AC IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 25/11/2025

(64 avis)

100 000 € 1 099 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE - LA TERRASSE 14, rue Grouchy Appartement de type F4 traversant de 92m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant une cuisine, un séjour de 35m² exposé SUD sans vis-à-vis, 2 chambres (possibilité de créer une 3° chambre dans le séjour), une salle de bains et des WC indépendants. Faibles charges de copropriété grâce à une chaudière individuelle gaz, et au syndic bénévole Charges de copropriété annuelle de 300 euros Taxe foncière : 984 euros Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par 2I Transactions 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(49 avis)

59 000 € 837 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Plateau à rénover – 70 m² – Hypercentre Saint?Étienne Face aux arcades de l'Hôtel de Ville, grand volume brut à modeler selon vos besoins. ? Plateau de 70 m² situé au 1er étage À rénover entièrement – actuellement 1 seule pièce Hauteur sous plafond: 2,80 m Absence de fenêtres à ce jour; possibilité d'en créer plusieurs (études de structures faites et accord de principe) Fort potentiel d'aménagement (habitable ou professionnel selon règlement de copropriété) ? Immeuble de caractère (1850) Copropriété de 160 lots – parties communes en bon état Charges de copropriété: 76,89 € / mois Aucune procédure en cours Sans ascenseur – non conforme PMR ? Emplacement exceptionnel Adresse: Rue du Président Wilson, 42000 Saint?Étienne En face des arcades de l'Hôtel de Ville Transports, tram, commerces, restaurants, pharmacie, parcs et écoles à proximité immédiate ? Informations financières et techniques Prix de vente FAI: 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prix de net vendeur: 55 000 € Honoraires d'agence : 4 000 € DPE: Non soumis ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez?nous. 2I Transactions – 19 Rue Jean Jaurès, 42320 La Grand?Croix Raphaël DUMAS – Mandataire immobilier, Agent commercial (EI) – 06 67 57 81 42 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GALIAN-SMABTP

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