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Aquila Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Je vous propose à proximité du quartier Montplaisir, du bois d'Avaize et Monthieu, un appartement traversant de 70 m2, avec balcon (ancien T4 transformé en T3) - 1er étage sans ascenseur / Cuisine équipée avec cellier (branchement machine à laver) / Salle à manger-salon avec balcon, vue dégagée / 2 chambres dont une avec placards de rangement / Salle d'eau - wc séparé / Fenêtres DV bois / Volets en métal / Chaudière individuelle gaz / A ce bien s'ajoute une cave carrelée avec point d'eau et électricité / Parking gratuit au pied de l'immeuble / Bus, écoles et supermarché à proximité / Taxe foncière 964 euros / Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 112/10000 èmes - nombre de lots : 88 - Charges annuelles 772 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76

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Anna Bayle Fontanay - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Anna Bayle Fontanay - iad 05/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

(5 avis)

63 000 € 1 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Appartement 2 pièces, Idéal Investisseur - Saint-Étienne Centre Investissez dans cet appartement de 50m² situé en plein cOEur de Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour lumineux. Construit en 1956, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une belle rénovation permettrait de créer un espace moderne et confortable, attractif sur le marché de la location. Situé au Rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par une résidence fermée avec interphone. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au potentiel prometteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 63000 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

80 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ANOV'IMMO 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

En plein centre de L'Étrat, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2 de 65 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Ce que vous allez aimer : Une entrée fonctionnelle avec deux grands placards de rangement Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon filant Une chambre principale avec placard intégré La possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins Une salle d'eau moderne, WC séparé et une buanderie pratique Côté confort : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Emplacement idéal : au coeur de L'Étrat, dans un environnement paisible et recherché, où tout se fait à pied. Possibilité d'acquérir en supplément un garage. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et praticité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 12/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

190 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Dans une résidence calme et arborée 'les jardins du Pilat ' Découvrez ce bel appartement T4 de 99 m², situé au troisième étage sur 6 ,avec ascenseur, offrant des prestations confortables et un agencement optimal. Ce bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse sans vis à vis . Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres dont une avec balcon. Un dressing aménagé Une salle de bain à rénover Un WC indépendant avec lave-mains Placards de rangement à l'entrée L’appartement allie confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable dans un environnement calme. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente ) Un grand garage vient compléter ce bien Surface Carrez : 99,28 m2 Prix du bien : 190 000 € honoraires charge vendeur DPE : D TF 2024 : 1785 € Nombre de lots copropriété : 109 Charges copropriété mensuelles : 118 € (Eau froide ,Alur et entretien) Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998 N° de téléphone : 06 63 95 50 85 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 27/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

96 000 € 1 558 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 61,60 m², niché au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec ses 62 m² au sol, cet espace généreux vous offre une vie confortable et élégante. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez d'un balcon de 4 m², un havre de paix où vous pourrez savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité. Situé dans un quartier animé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et des services de santé (médecins généralistes). À 10 minutes à pied, vous trouverez des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un hôpital pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 29/08/2025

218 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 125,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

À VENDRE ?APPARTEMENT D'EXCEPTION 125 m² Saint-Étienne Hyper centre Situé au dernier étage d'une copropriété , découvriez ce magnifique appartement de 125 m² offrant une vue superbe, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Pour vos moments de détente, l'appartement dispose d'une terrasse semi-couverte et d'un balcon, parfaitement exposés. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Ses atouts : Dernier étage avec vue imprenable /Aucun vis-à-vis/Grande pièce de vie avec cheminée/Suite parentale + 2 chambres avec salle d'eau privative/Extérieurs agréables (terrasse & balcon) Garage + cave Bus ,Tram ,Facultés ,commerces... au pied de la résidence Un bien unique, en plein coeur de Saint-Étienne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges comprenant chauffage + eau chaude +eau froide + entretien copro+ ascenseur Pour plus d'informations contactez : Elisabeth Odin 0622072812 ou Agence Era du Garon 0769424069

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

(382 avis)

50 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 17,2 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - SECTEUR TREFILERIE Idéalement situé à deux pas du campus Tréfilerie, des transports et de toutes les commodités (tram, commerces, facs, écoles), ce studio au 2ème étage est parfait pour un étudiant, un investisseur ou un pied-à-terre. D'une superficie de 17,20m², il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle de bains et un placard de rangement. Copropriété bien entretenue - salle de sport - laverie - gardien Faibles charges - Emplacement recherché - Rentabilité assurée ! Venez visiter ce bien exclusivement chez Nestenn Saint-Etienne sans tarder !

AC IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 25/11/2025

(64 avis)

100 000 € 1 099 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE - LA TERRASSE 14, rue Grouchy Appartement de type F4 traversant de 92m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant une cuisine, un séjour de 35m² exposé SUD sans vis-à-vis, 2 chambres (possibilité de créer une 3° chambre dans le séjour), une salle de bains et des WC indépendants. Faibles charges de copropriété grâce à une chaudière individuelle gaz, et au syndic bénévole Charges de copropriété annuelle de 300 euros Taxe foncière : 984 euros Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

2I Transactions

(49 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par 2I Transactions 23/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(49 avis)

59 000 € 837 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Plateau à rénover – 70 m² – Hypercentre Saint?Étienne Face aux arcades de l'Hôtel de Ville, grand volume brut à modeler selon vos besoins. ? Plateau de 70 m² situé au 1er étage À rénover entièrement – actuellement 1 seule pièce Hauteur sous plafond: 2,80 m Absence de fenêtres à ce jour; possibilité d'en créer plusieurs (études de structures faites et accord de principe) Fort potentiel d'aménagement (habitable ou professionnel selon règlement de copropriété) ? Immeuble de caractère (1850) Copropriété de 160 lots – parties communes en bon état Charges de copropriété: 76,89 € / mois Aucune procédure en cours Sans ascenseur – non conforme PMR ? Emplacement exceptionnel Adresse: Rue du Président Wilson, 42000 Saint?Étienne En face des arcades de l'Hôtel de Ville Transports, tram, commerces, restaurants, pharmacie, parcs et écoles à proximité immédiate ? Informations financières et techniques Prix de vente FAI: 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prix de net vendeur: 55 000 € Honoraires d'agence : 4 000 € DPE: Non soumis ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez?nous. 2I Transactions – 19 Rue Jean Jaurès, 42320 La Grand?Croix Raphaël DUMAS – Mandataire immobilier, Agent commercial (EI) – 06 67 57 81 42 – Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GALIAN-SMABTP

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 14/07/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 14/07/2025

292 000 € 2 679 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne - La terrasse Maison de ville 109 m2 habitable terrain - terrasse - garage - place de parking Saint-Etienne - La terrasse Maison de ville 109 m2 habitable terrain - terrasse - garage - place de parking - Vente en l'Etat Futur d'achèvement - Salon/séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un w.c individuel. Bien non soumis au DPE. Maison en pleine propriété. DPE: non concerné Prix de vente: 292.000 euros F.A.I. Honoraires PBHIMMO: 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

185 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement de 185 m², idéalement situé dans le quartier de Fauriel. Situé au 13ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un potentiel d'aménagement remarquable. Issu du regroupement de deux appartements, il offre la possibilité d'une division en deux lots distincts, une option intéressante pour un investissement locatif, sans pour autant compromettre son attrait pour une grande famille en quête d'espace. Il se compose d'une grande et belle entrée accueillante, d'une immense pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, de 4 chambres avec possibilité de réaménagement pour en créer 1 voire 2 supplémentaires, de 2 salles de bain et de deux WC indépendants. Les volumes généreux et la disposition des pièces offrent des possibilités d'aménagement pour répondre à tous les besoins, que ce soit pour une résidence principale élégante, un investissement locatif ou encore l'installation de professions libérales. À noter : Fort potentiel de rénovation grâce à ces beaux volumes, des travaux sont à prévoir (devis sur demande), vous offrant ainsi la possibilité de valoriser ce bien idéalement situé. Un accompagnement clé en main complet : plans, devis, visualisation 3D, devis et suivi travaux est possible. Deux caves et un garage complètent ce bien. Classe énergétique : D Chauffage collectif au gaz (air pulsé) Taxe foncière : 3 400 € Charges de copropriété : 288 €/mois (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) Pas de procédure en cours. Proximité des grandes écoles et des commodités Accès rapide à la RN88 Prix de vente : 185 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. » N° de téléphone : 07 56 99 91 47 Mon site agent: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par PROJED'IMMO 04/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(65 avis)

120 000 € 1 398 €/m²
Appartement • 85,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement T4 avec balcon, BERGSON En exclusivité, Projed'Immo vous propose un appartement sur le secteur Bergson situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue composé d'environ 20 lots principaux. Positionné dans un quartier recherché, cet appartement F4 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un couloir desservant une pièce de vie donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée, de trois chambres dont une chambre qui donnent également sur un balcon, d’une salle d’eau et de toilette indépendants. Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement grâce à l’absence de murs porteurs, permettant une grande liberté dans la redistribution des espaces. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 € et 2 288€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 3284€/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 120 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultables sur notre site Contact Vincent DAINOTTO, agent immobilier et gérant d'agence au 06 67 00 73 24

Nestenn Saint étienne Fauriel

(382 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 24/10/2025

(382 avis)

50 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 19,65 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - SECTEUR BELLEVUE A proximité immédiate du tram, de la gare de Châteaucreux, des écoles et des commerces, venez découvrir ce studio meublé de 19,65 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard, avec coin kitchenette, une salle de bains et de WC séparés. En plus, le bien est actuellement en location. Emplacement stratégique - Faibles charges - Bonne rentabilité Venez visiter ce bien exclusivement chez Nestenn Saint-Etienne sans tarder !

William JUNON - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par William JUNON - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Situé à Saint-Étienne (à environ 1h de Lyon) sur le secteur de Bellevue - La Jomayère - Place Louis Courrier, ce studio se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital et transports en commun (tramway, bus, gare, N88). Dans une résidence récente et sécurisée, ce studio au 3ème étage avec ascenseur présente une surface habitable d'environ 19.67m². Une pièce principale meublée et agréablement aménagée, offre un espace de vie confortable et polyvalent avec un coin nuit (lit gigogne, bureau, kitchenette, petite télévision, frigo, plaques induction, micro-ondes, hotte). Un balcon filant de 8m² environ vous offre un extérieur. Chauffage individuel électrique (Radiateurs et ballon d'eau chaude 100L). Porte-fenêtre double-vitrage avec volet roulant. Les charges de copropriété comprennent les charges communes de la résidence, l'ascenseur et l'eau froide. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son agencement fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

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