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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 24/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

49 900 € 1 188 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Hyper centre de Saint-Etienne - Idéal investisseurs A seulement 100 mètres de la place de l'Hôtel de Ville, au pied de toutes commodités, venez visiter cet appartement T2 de 42m2 (29m2 Loi carrez + 15m2 au sol) en dernier étage avec ascenseur au cœur d'une petite copropriété très bien entretenue avec faibles charges, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et s'organise autour d'un hall qui dessert un toilette, et conduit à l'étage où vous trouverez une pièce de vie composé d'un salon avec un espace bureau, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, et une chambre avec dressing. Chauffage individuel au gaz, eau via un cumulus. Charges mensuelles de 29€ comprenant charges générales et ascenseur. Taxe foncière : 701€ 47 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Classe énergétique E Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/12/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 101 RSAC 895 007 946

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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

49 000 € 1 114 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Appartement spécial investisseur — Lot possible Idéalement situé à Saint-Étienne, cet appartement de 43,61 m2, au 1er étage d’un immeuble, est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, une cuisine spacieuse, et bénéficie d’une vue dégagée. Disponible libre, idéal première acquisition ou investissement. Possibilité d’acquérir jusqu’à trois appartements à un prix attractif pour constituer un lot, idéal pour investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volets, diagnostic de performance énergétique classe D, faibles charges, installation gaz conforme. Taxe foncière: 608€ Prix de vente: 59000€ Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 83 Charges de copropriété: 146€ par trimestre. Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, contactez: Louise Glorian au 06.23.93.54.09 – Numéro RSAC 901613653 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 01/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

99 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 43,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

SAINT PRIEST EN JAREZ (42270)

Saint-Priest-en-Jarez, Centre dans un petit immeuble, appartement de 43,66 m² au 2ème et dernier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine US équipée lumineux de 22,87 m², d’une chambre équipée d’un placard, d'une belle salle d'eau et de toilettes séparées. Cet appartement est en bon état, agréable. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente. La copropriété dispose d’un parking collectif et d’un espace vert, offrant un environnement calme et pratique. L’emplacement de cet appartement est idéal : à proximité immédiate de toutes commodités (gare, supermarché, écoles, hyper centre) accessibles à pied. L’accès à l’autoroute est rapide, en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans un secteur recherché. Informations pratiques : • Prix : 99 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) • Le bien est soumis au statut de la copropriété : 29 lots principaux • Charges trimestrielles : 330 € (comprenant chauffage, eau chaude, et gestion de la copropriété) • Taxe foncière 2024 : 744 € • Pas de procédure en cours • Diagnostics de performance énergétique : F / F (réalisés le 19 juin 2025) • Chauffage collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agent immobilier (EI) GUERIN au 06.98.65.63.45 Numéro RSAC : 808 796 866 – Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aquila Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

74 900 € 1 269 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose ce belle appartement traversant lumineux F2 avec 1 balcon au 1er étage sans ascenseur d’environ 59 m2, avec 2 caves et 1 garage. Situé dans le quartier de Montplaisir à Saint-Etienne Composé d’une cuisine fermée, un grand séjour salon salle à manger, une belle chambre, possible de créer une seconde chambre, de nombreux rangement 6 placards embouties dans l’ensemble de l’appartement, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chauffage collectif compris dans les charges. Proches commodités et du centre, boulangerie, primeur, banque, coiffeur et transport, centre commercial, hôpital. Appartement traversant, en bonne état habitable de suite. Idéal petite famille, investisseur locatif ou première achat. Taxe foncière : 1142 € ( 2024 ) Charge mensuelle chauffage inclus : environ 175 € / par mois Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E GES : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141. Annonce proposée par un agent commercial A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Loire Investissement 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(188 avis)

49 000 € 1 482 €/m²
Appartement • 33,07 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

HYPER CENTRE - A proximité de l'Hôtel de ville, LOIRE INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité ce grand studio de 33m2 située au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie, une cuisine fermée et une salle de douche & wc. Des placards de rangement viennent agrémenter ce bien. Les plus, vous profiterez d'une excellente luminosité, une vue dégagée et le bien est vendu entièrement meublé ! Double vitrage PVC & volets roulants. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 1695€ (charges de copropriété, chauffage, eau chaude, fond de travaux). DPE en E -Estimations consommation: entre 860€ et 1210€ Contact : Arnaud Chevalier - O630208242 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 13/11/2025

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

42000 SAINT-ETIENNE - HYPER CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 25.85 M² - APPARTEMENT DE CHARME EN ÉTAGE ÉLEVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme situé en plein cœur de Saint-Étienne, offrant une surface de 25.85 m² loi carrez Saint Etienne Hyper centre appartement situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur Appartement T2 offrant 46 M² au sol sejour cuisine chambre mansardé. Des travaux sont à prévoir contactez moi pour plus de précisions. La situation centrale de l'appartement vous offrira un accès privilégié aux commerces, transports en commun et écoles. ideal premier achat ou investissement locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Manufacture de l'Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(320 avis)

99 900 € 2 402 €/m²
Appartement • 41,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT ETIENNE TREFILERIE FAC JEAN MONNET - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - RETRAITES - INVESTISSEUR APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 41,59M2 AVEC GARAGE. AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, A PROXIMITE DE L'UNIVERSITE JEAN MONNE, DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX, DU TRAMWAY, DE LA GARE DU BELLEVUE. CENTRE-VILLE FACIMENT ACCESSIBLE EN TRANSPORTS EN COMMUN. COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (4,32m2) - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE (19,1m2) -CHAMBRE (11,21m2) -SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE (4,34m2) -WC INDEPENDANT PMR (1,34m2) - BALCON (3,15m2) - GARAGE (13m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS MANUELS. CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 71€/mois (syndic, charges communes générales, fonds de travaux, garage,...). TAXE FONCIERE (2024) : 978€/an. INTERPHONE - FIBRE DANS L'IMMEUBLE. COPROPRIETE : Date de construction : 2003 Numéro des lots : 157 + 130 Nombre de lots : 81 lots. Lots vendus représentants 19/1000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-199/ GES: B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 690€ et 990€/an. REF/MGTVA0032 PRIX : 99.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

89 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces

Montbrison (42600)

BELLE OPPORTUNITÉ A MONTBRISON ! PLATEAUX A AMÉNAGER EN LOGEMENT... Découvrez ce plateau très lumineux et fonctionnel de 75m², idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du centre de Montbrison, proche des commerces et écoles, Situé au 1er étage. Plafonds neufs. Chauffage au sol collectif gaz, DV bois et pvc. Possibilité de cloisonner facilement Actuellement petit coin cuisine et sanitaires + un local technique (ancien bureaux) Stationnement libre et facile à proximité. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix de vente : 89 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE, Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 11, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1088€/an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Emilie CLAIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824604367 RCP AC03032

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 28/11/2025

99 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces

Loire (42)

IDÉAL INVESTISSEUR / ANCIEN COUVENT SAINT-JOSEPHDécouvrez cet appartement T2 de 36,5 m², situé au dernier étage avec ascenseur et entièrement rénové par des professionnels.Idéal pour un investissement en déficit foncier (achat du plateau + travaux).Livraison prévue : 2 trimestre 2026.Prestations de qualité : Parquet Chauffage individuel caloporteur Salle de bain et cuisine équipées Sèche-serviette dans les pièces d'eau Double vitrage bois FibreLes parties extérieures de cet ancien couvent seront également rénovées : colonnes d'eau, électricité, portail automatique, local poubelles et parties communes de l'immeuble.Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 10 minutes à pied du campus Tréfilerie.Veuillez contacter Clément DUBIEN pour plus de renseignements au 06 24 83 15 56 ou par mail .

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 29/11/2025

35 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 28,23 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Chez Compétences Immo, Appartement T1 - Saint-Etienne secteur hyper centre, proche place Place Chavanelle, proximité commerces et transports en commun. Cet appartement de 28,23m2 au sol et de 28m2 en Carrez est composé d'une cuisine indépendante, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 28,27 €/mois Etat menuiserie : PVC - double vitrage Type de chauffage : électrique individuel Taxe Foncière : 544 € dont 80€ de TOM Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

LOIRE HABITAT

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LOIRE HABITAT 08/12/2025

140 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Fouillouse (42480)

À La Fouillouse, résidence récente “Les Vignes” située route de Saint-Héand, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et axes routiers. Découvrez cet appartement 2 pièces disponible, d'une surface de 54.22 m², il se situe au 1er étage d'une résidence de standing comprenant 12 logements vendus en accession sécurisée. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 25.96 m², donnant sur un balcon de 9.38 m², une chambre avec placard aménagé, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. La cave et la place de stationnement extérieure privative sont incluses dans le prix. Les atouts : - Menuiseries PVC double vitrage et Volets roulants électriques - Chaudière individuelle condensation - Murs livrés en couche d'impression sur les pièces sèches et couches d'impression et de finition sur l'ensemble des pièces humides - Carrelage dans le séjour/cuisine/ salle de bain/ WC et cellier et parquet stratifié dans les chambres Les prestations au sein de l'immeuble : - Ascenseur - Local vélo / poussettes - Très bonnes performances thermique : RE2020 - Label NF Habitat - Accès vidéophone sous système Intratone - Fibre optique Dispositif PSLA : ¤ Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans ¤ TVA à 5.50 % ¤ Aucun frais d'agence Ne tardez plus, contacter nous par e-mail : ou par téléphone au O4 26 84 O8 19. Plaquette de présentation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOIRE HABITAT

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LOIRE HABITAT 08/12/2025

142 000 € 2 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Fouillouse (42480)

À La Fouillouse, nouveau programme “Les Vignes” situé route de Saint-Héand, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et axes routiers. Découvrez cet appartement 2 pièces disponible, d'une surface de 54.22 m², il se situe au 2ème étage d'une résidence de standing comprenant 12 logements vendus en accession sécurisée. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 25.96 m², donnant sur un balcon de 9.38 m², une chambre avec placard aménagé, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. La cave et la place de stationnement extérieure privative sont incluses dans le prix. Les atouts : - Menuiseries PVC double vitrage et Volets roulants électriques - Chaudière individuelle condensation - Murs livrés en couche d'impression sur les pièces sèches et couches d'impression et de finition sur l'ensemble des pièces humides - Carrelage dans le séjour/cuisine/ salle de bain/ WC et cellier et parquet stratifié dans les chambres Les prestations au sein de l'immeuble : - Ascenseur - Local vélo / poussettes - Très bonnes performances thermique : RE2020 - Label NF Habitat - Accès vidéophone sous système Intratone - Fibre optique Dispositif PSLA : ¤ Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans ¤ TVA à 5.50 % ¤ Aucun frais d'agence Ne tardez plus, contacter nous par e-mail : ou par téléphone au O4 26 84 O8 19. Plaquette de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOIRE HABITAT

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par LOIRE HABITAT 08/12/2025

150 982 € 2 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Fouillouse (42480)

À La Fouillouse, nouveau programme “Les Vignes” situé route de Saint-Héand, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et axes routiers. Découvrez cet appartement 2 pièces disponible, d'une surface de 54.22 m², il se situe au 3ème étage d'une résidence de standing comprenant 12 logements vendus en accession sécurisée. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 25.96 m², donnant sur un balcon de 9.38 m², une chambre avec placard aménagé, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. La cave et la place de stationnement extérieure privative sont incluses dans le prix. Les atouts : - Menuiseries PVC double vitrage et Volets roulants électriques - Chaudière individuelle condensation - Murs livrés en couche d'impression sur les pièces sèches et couches d'impression et de finition sur l'ensemble des pièces humides - Carrelage dans le séjour/cuisine/ salle de bain/ WC et cellier et parquet stratifié dans les chambres Les prestations au sein de l'immeuble : - Ascenseur - Local vélo / poussettes - Très bonnes performances thermique : RE2020 - Label NF Habitat - Accès vidéophone sous système Intratone - Fibre optique Dispositif PSLA : ¤ Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans ¤ TVA à 5.5O % ¤ Aucun frais d'agence Ne tardez plus, contacter nous par e-mail : ou par téléphone au O4 26 84 O8 19. Plaquette de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par EN APARTÉ 09/12/2025

49 000 € 1 180 €/m²
Appartement • 41,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

T2 atypique avec mezzanine Rentabilité immédiate ! Secteur Chavanelle / Saint-Roch Ppportunité rare ! Situé en rez-de-chaussée, ce T2 au charme unique séduit par sa mezzanine façon duplex, offrant une chambre en hauteur au style cosy et intimiste (hauteur sous plafond réduite dans l’espace nuit). La pièce de vie profite d’un agencement optimisé et d’une ambiance chaleureuse. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 470€ charges comprise. Rentabilité immédiate! Charges de copropriété très faibles, parfait pour maximiser votre rendement. Un bien parfait pour un investisseurs! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN APARTÉ

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par EN APARTÉ 09/12/2025

78 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

A deux pas de la Place Jean Jaures et du tram, venez découvrir ce bel appartement meublé de 55m2 (au sol, 46.88m2 loi carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenceur. Un espace optimisé, pensé par un architècte. En entrant, on trouve un petit hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec placard de rangement avec des spots et luminaires nombreux offrant un vrai confort. Ensuite, on trouve une chambre avec vélux et volets électriques et avec accès à la salle bain avec douche et baignoire. Wc séparé et coin buanderie. Un appartement chaleureux et confort, tout équipé, clé en main! Un grenier jouxte le bien et une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou investisseurs (dernier loyer : 595€). Peu de charges (30€) et pas de travaux à venir Contactez nous pour visiter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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