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Ventes immobilières 2 pièces dans la Loire (42)

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340 annonces
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2I Transactions
(49 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par 2I Transactions 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(49 avis)
6
Appartement, 53,85 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 578 €/m²
Appartement • 53,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

Situé dans un secteur calme de Saint-Chamond, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ! Agencement et confort : - Séjour spacieux de 25 m² - Coin cuisine fonctionnel - Chambre confortable avec sa salle d'eau privative - WC indépendant - Faibles charges de copropriété Atout majeur : Profitez d'une terrasse privative de 28 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Stationnement aisé à proximité de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers). Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Maëliss COURTAY O678620596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022022000000010

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ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 56,6 m²

45 000 € 795 €/m²
Maison • 56,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

SAINTE COLOMBE SUR GAND. Au coeur du bourg, maison de village offrant sur environ 57m² entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains. Le tout sur une parcelle de 52m² avec cour au calme, cave et cabanon.Puits. Travaux à prévoir. DPE G. 45 000 euros.Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750? et 5120? indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

CHATAGNON MERMIER STEPHANIE
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par CHATAGNON MERMIER STEPHANIE 07/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Appartement, 26 m²

87 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montbrison (42600)

Exclusivité, MONTBRISON , à proximité du square Honoré d'Urfé, dans ancien hôtel particulier , appartement de 25.50 m2 Loi Carrez (surface totale au sol 50.85 m2) situé au 1er étage comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, Un petit jardin privatif, une place de parking couverte et une belle cave voutée complètent ce bien atypique . honoraires charge vendeur, 22 lots principaux, pas de procedure collective, charges annuelles 934 euros, estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 870 euros et 1220 euros, consommation 423 kwh/m2/an et 13 kgco2/m2/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Caillet Adeline - Dr HOUSE-IMMO 17/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 37 000 € 1 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Loire-42000-Saint Etienne Situé dans le cœur de Saint-Étienne, cet appartement de 25m² composé d une pièce de vie, une chambre, une salle de bains + WC : représente une opportunité d'investissement idéale ou un pied à terre parfait, de par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et WC. Présence d une cave vendue avec l appartement Situé au RDC d une toute petite copropriété (faibles charges) cet appartement est situé à 5 minutes à pieds de la place Fourneyron, dans une petite rue très calme avec peu de passage. Proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, TRAM,...) Idéal pour un investissement de qualité (actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans) Côté technique : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière individuelle au gaz (radiateurs avec robinets thermostatiques et thermostat d ambiance), détecteur de fumées. Appartement en très bon état (salle de bains entièrement carrelée, parquet flottant au sol) Possibilité de louer une place de parking dans garage fermé à l arrière de la cour (25€/mois) Proposé au prix de 37 000€, Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nestenn Saint étienne Fauriel
(382 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nestenn Saint étienne Fauriel 03/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
(382 avis)
8
Appartement, 60,02 m²

66 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 60,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

EXCLUSIVITÉ NESTENN SAINT-ÉTIENNE ? Charme, lumière et potentiel en plein coeur de ville A deux pas de toutes les commodités et des transports, découvrez ce superbe appartement de 60 m² où le charme opère dès l'entrée. Un séjour baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Une cuisine indépendante pour cuisiner et partager. Une chambre spacieuse avec alcôve modulable : bureau, dressing ou coin enfant? à vous d'imaginer votre espace idéal. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, emplacement recherché : ce bien allie caractère et potentiel dans un cadre de vie privilégié. Les + : Alcôve modulable selon vos envies Appartement lumineux et fonctionnel Proximité immédiate tram, commerces et écoles Un bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence Nestenn Saint-Étienne Fauriel pour une visite avant qu'il ne vous échappe.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 38,88 m²

57 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 38,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Emilio. Vend Saint-Etienne quartier Vivaraize Montesquieu beau T2 meublé de 38 m² au 4ème et dernier étage d'une bonne copropriété bien entretenue, libre de toute occupation, offrant hall et cuisine aménagée carrelés, séjour et chambre plancher avec accès beau balcon, vue imprenable, wc, salle d'eau, double vitrage, chauffage individuel gaz, interphone, cave, situé entre Fauriel école des mines / et Centre 2 Fac, secteur très calme, idéal 1er investissement ou résidence principale, DPE G, charges 50 € / mois, à voir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2151.00 € et 2911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Michel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Olivier Michel - iad 16/10/2025
(2 avis)
9
Appartement, 46 m²

55 000 € 1 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Olivier Michel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces de 46m² à rénover en plein cOEur de Saint-Étienne, secteur Valbenoite / Fauriel. Vous recherchez un projet d’investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts ? Cet appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Saint-Étienne est l’opportunité à saisir ! Situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace de vie lumineux à repenser entièrement. Avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l’espace qui vous ressemble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation complète pour le remettre à votre goût et en faire un cocon moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc. Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dans ce charmant appartement de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia DURAND - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(26 avis)
4
Appartement, 39 m²

35 000 € 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sonia DURAND vous propose: INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL ! Appartement de 39 m2 avec locataires en place. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec faibles charges, cet appartement de type 2 pièces est une excellente opportunité pour les investisseurs. D'une superficie de 39,25 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie lumineux. Idéalement situé la Place de La République à Saint-Étienne, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Rendement locatif net attractif, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique à Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 26/11/2025
(214 avis)
13
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 89 500 € 1 946 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Faire Offre ! Saint Etienne Le soleil - T2 en Rez de jardin 46,36 m² / 1 chambre + garage 22 m² (2 véhicules en enfilade) + jardin privatif 70 m² exposition ouest. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 logements sur saint Etienne Est, secteur le soleil, proche du tram, du Steel, du centre commercial de Monthieu, la gare Chateaucreux accessible à pied ou en tram, avec accès rapide autoroute, ce bien est en bon état général, il est doté de double vitrage pvc et volets roulants électriques, l'ensemble de la surface est carrelée à l'identique ; l'appartement peut être habité en l'état. Son atout majeur : son jardin et terrasse dallée (en tout environ 70 m²) à l'arrière, ceint de murs, exposé ouest avec accès direct du séjour et de la cuisine et où vous pourrez lire ou faire vos barbecue en toute tranquillité ! Il inclut un cabanon de rangements. Son 2 ieme atout : des petites charges (32€/mois) avec un syndic bénévole - taxe foncière 810€. Son 3 ieme atout : son grand garage d'environ 22 m². Le T2 se compose à l'ouest d'un séjour/salon de 13,83 m² avec cuisine semi-ouverte de 7,62 m² équipée de meubles hauts anciens, d'une cuisinière( ancienne) au gaz, machine à laver, et rangement. La cuisine pourra être ouverte totalement pour une pièce de vie totale de 21,45 m². A l'est se situe la chambre/bureau de 22,70 m² incluant un grand dressing 4 portes. Entre les 2, la salle de douche incluant 1 WC, 1 petit meuble bas, armoire à glace, vasque et 1 douche carrelée. Avec accès direct de l'appartement, le garage mesure 22 m² et pourra accueillir 2 véhicules en enfilade dont 1 petite voiture. Ideal pour jeune couple, célibataire ou seniors, avec toutes les commodités au pied et l'absence de marches tout en profitant des rayons du soleil ...! Référence agence : 4272

Perspectives Immobilier
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Perspectives Immobilier 21/10/2025
9
Appartement, 210 m²

115 000 € 548 €/m²
Appartement • 210 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 2 PIECES proche de la place SAINT FRANCOIS AU 79 RUE DES ALLIES à 200 m de la PLACE SAINT FRANCOIS. Situé proche de la gare CHATEAUCREUX - MONTHIEU - STEEL. Grand appartement en duplex de 210 m2 possibilité pour INVESTISSEURS de remoduler en plusieurs lots ( 2 entrées) L'appartement est en très bon état mais nécessite une remise complète aux " gouts du jour" ( menuiseries , peinture , cuisine , salle-de-bains..) A VOIR ABSOLUMENT.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 07/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Au cœur de Saint-Étienne – Appartement atypique mansardé avec cachet industriel À vendre: Superbe appartement lumineux au dernier étage (5eme), offrant un esprit loft avec une belle hauteur sous plafond, poutres métalliques apparentes et pierres d’origine. Véritable coup de cœur ! Profitez d’un grand séjour baigné de lumière grâce à sept velux, avec cuisine entièrement ouverte et équipée (plaque gaz, hotte, grand plan de travail sous fenêtre). Ce vaste espace modulable vous permet de créer différents univers selon vos envies: bureau, salon, coin repas, détente… La chambre principale est chaleureuse, elle dispose d’un velux, de rangements intégrés, d’un mur en pierres et d’une étagère sur-mesure. Salle de bain moderne avec douche, vasque, toilettes séparées et placards coulissants. Les plus de cet appartement atypique: * Dernier étage au calme, sans voisins au dessus, avec accès par ascenseur jusqu’au 4eme étage. * Espaces lumineux grâce à 7 velux répartis dans l’appartement, sans vis à vis. * Charme industriel authentique: poutres métalliques, pierres apparentes, hauteur sous plafond, volumes ouverts. * Rangements optimisés: deux grands placards intégrés et de nombreux espaces modulables. * Possibilité, sous réserve d’autorisation, d’aménager une terrasse tropézienne sur une partie du salon. * Localisation ultra centrale, à deux pas de la Place du Peuple, du tram et des commerces. DPE: F Bien rare, idéal pour amateur de beaux volumes et de lieux uniques. Prix de vente: 88 000e Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez: Louise GLORIAN au 06.23.93.54.09 - Numéro RSAC 901613653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 32,8 m²

54 990 € 1 677 €/m²
Appartement • 32,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

St Etienne Quartier Solaure : Dans résidence entretenue et sécurisée. A proximité des transport en commun, commerces..Appartement lot 305 de 32,80 m2 avec locataire en place. Rentabilité à 8,5 % Des appartements de 20m2 à 87m2 allant de 49990 € à 119990 € et des rentabilité de 7,2 à 9,20 %. Achat de garage possible en sus. Trés bon état général, pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. DPE D Tout en double vitrage, chauffage collectif avec sous compteur, eau, élec en individuel et aussi internet dans les charges. Pour ce lot par exemple 75 € de charges la résidence comprend 60 lots + les garages. Pour investissement locatif !! IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT N'hésitez pas à me contacter Valérie Lamartine o6 83 43 36 68 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

AXEYLIA
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AXEYLIA 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 50,2 m²

89 900 € 1 791 €/m²
Appartement • 50,2 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ - JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, ce bel appartement T2 rénové et traversant, au premier étage, comprenant entrée, cuisine américaine, salon-séjour, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Charges incluant eaux froide et chaude, chauffage et frais de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Domenjoud immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Domenjoud immobilier 25/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
16
Appartement, 46,12 m²

56 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE, Quartier Calme, rue Claude Bochard, Appartement rénové (en copropriété) de type 2 d'une superficie de 46.12 m2 loi carrez au 1er étage de l'immeuble comprenant : entrée avec placard de rangement (penderie rayonnages); wc indépendant ; cuisine équipée ; chambre ; séjour ; salle de bains avec meuble de rangement. Balcon , Ascenseur, interphone, cave, parking. Chauffage collectif gaz. A VOIR ABSOLUMENT. Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Prix de vente frais d'agence inclus : 56 000 euros Copropriété de 124 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2385.27 euros.

AXEYLIA
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AXEYLIA 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
5
Appartement, 60 m²

29 900 € 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cuinzier (42460)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - CUINZIER - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose à moins de 10 minutes de Charlieu, au premier étage, cet appartement T2 à rafraîchir composé d'un grand salon/séjour, cuisine, chambre et salle d'eau/WC. Côté pratique avec stationnements gratuits au pied de l'immeuble pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Bien dispensé de DPE' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

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