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AXEYLIA

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par AXEYLIA 22/11/2025

195 000 € 1 362 €/m²
Maison • 143,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 998 m²

La Pacaudière (42310)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95- LA PACAUDIÈRE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose cette maison en cours de rénovation, au coeur du village. Sur un vaste terrain constructible de 2998 m2, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, proche de toutes les commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour double lumineux avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée, 2 chambres, WC et salle d'eau; à l'étage, un grand palier pouvant accueillir espace bureau ou salle de jeu et 2 chambres à aménager et rénover, laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol enterré est composé d'un grand garage, cave, buanderie et atelier. Emplacement calme, en plein centre du village, idéal pour un projet familial ou un investissement. Possibilité de faire une division parcellaire. Travaux déjà réalisés: double vitrage PVC, changement de porte d'entrée et de radiateurs, installation de poêle à bois, de la VMC, de la cuisine aménagée et rénovation complète de la salle d'eau et des 2 chambres du rez-de-chaussée. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Agent Immobilier L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO;

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Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(7 avis)

195 000 € 1 345 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

La Pacaudière (42310)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison familiale située à La Pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible! Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier. Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée. Possibilité de réaliser une division parcellaire. Taxe foncière: 1473 euros LES +++ Bel espace extérieur et intérieur. Secteur calme Menuiseries PVC 4 chambres Combles aménageables de 45m² à terminer Grand garage Cave Atelier Prix : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE-E GES-B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

132 500 € 1 043 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Pacaudière (42310)

Fiche Id-SUP170768 : LA PACAUDIERE : centre-ville - Idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - Lumineuse maison d’habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) En rez-de-chaussée : Local 130 m² à usage de Garage, Atelier, Buanderie, etc... -2) Au 1er étage : 127 m² hab. comprenant, Hall d’entrée, Grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, Petit salon, Salle de bains, Salle d’eau. -3) Au 2eme étage : Combles aménageables. -4) Belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d’accès aux voies rapides. Menuiseries PVC double vitrage, parquets tomettes, etc… L’ensemble en bon état, habitable de suite. A voir... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 309 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AXEYLIA 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

129 900 € 1 023 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Pacaudière (42310)

INFOS APPELEZ QUENTIN 06 25 83 66 87 - A VENDRE - LA PACAUDIERE - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose : Dans centre de la Pacaudière, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un ancien commerce avec magasin, arrière-boutique et atelier d’environ 70 m2; au premier étage, logement composé d’une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 3 chambres, salle d’eau-WC et salle de bain-WC. Grenier aménageable d’environ 115 m2. Dépendances : garage, buanderie et cave. Terrain arboré et cour abritée. Nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal investissement ou projet mixte habitation/professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 10/10/2025

129 000 € 339 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Pacaudière (42310)

LA PACAUDIERE- MAISON DE VILLAGE 135 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES - UNE COUR FERMÉE - UN JARDIN ATTENANT - LOCAL COMMERCIAL + ATELIER 130 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES 115 m². Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme ! Elle se compose de la façon suivante : Une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres. Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un WC, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible. Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage PVC + volets roulants électriques. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération. Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 27/11/2025

254 900 € 1 861 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Pacaudière (42310)

KAWECKI Stéphane vous propose à la pacaudière, cette maison de 2000, d'une surface habitable de 137 m2 sur son terrain piscinable de 2000 m2 avec récupérateur d'eau DPE C / ISOLATION DES COMBLES 4 CHAMBRES, 1 BUREAU Douche, wc en bas, baignoire, wc à l'étage Double garage de 50 m2/ buanderie Piscine hors sol/ Volets sans traitement Cette annonce référence 224250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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