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20
420 000 €
2 320 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²
À vendre : belle maison familiale de 181 m² habitables située dans un secteur calme et recherché de Comelle‑Vernay. Terrain clos et arboré de 1700 m², sans vis‑à‑vis, avec piscine creusée de 30 m², sous sol complet et terrain équipé. Intérieur : Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée Mezzanine à l'étage Salon 5 chambres (une à l'étage et au sous sol) Une salle de bains + une salle d'eau 3 WC séparés Buanderie Sous‑sol complet de 143 m² : Garage 2 voitures Chambre avec salle d'eau & WC Atelier, cellier, cave Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur (aussi eau chaude et piscine) Climatisation réversible Double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique, vidéophone Portail automatique Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver) Tout‑à‑l'égout aux normes Extérieur : Piscine creusée 30 m² 2 Terrasses Arrosage automatique Cours goudronnée Cabanon Stationnement : 5 places de stationnement dans la propriété Taxe foncière : 2 809 € Contactez Arnaud Vallier pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867 )