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Caron Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Caron Immobilier 21/11/2025

149 000 € 1 879 €/m²
Appartement • 79,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vienne (38200)

À vendre Grand T2 en duplex avec garage Centre de Vienne Situé en plein c½ur de Vienne, sur la place Saint-Sévère, découvrez ce spacieux T2 en duplex de 79 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine aménagée idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé directement dans l'immeuble, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien conviendra parfaitement à un couple, un investisseur.

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Elsa Musy - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Elsa Musy - iad 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Vienne (38200)

iad France - Elsa Musy vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** Rare maison de ville sur sous-sol complet*** Venez découvrir cette agréable maison d’environ 100 m², accompagnée d’une cour d’environ 60 m² idéale pour profiter d’un bel espace extérieur sans entretien. Le tout repose sur un sous-sol complet et fonctionnel d’environ 82 m², rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace salon lumineux avec baie vitrée donnant accès à une terrasse. La pièce de vie se compose également d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte offrant un espace convivial et pratique au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres spacieuses dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec placard intégré et un WC séparé. Le sous-sol d’environ 82 m² propose un spacieux garage de 43 m² avec porte automatisée, un espace chaufferie de 21 m² et une troisième pièce de 17 m² offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage…). Côté technique : Chaudière gaz récente (2015) Isolation combles + sols Façade refaite en 2019 Menuiseries PVC double vitrage Portail, portillon Fibre installée L'arrêt de bus se situe en face de la maison, facilitant vos déplacements. Écoles et commerces sont accessibles rapidement, offrant un emplacement pratique et recherché. Un bien fonctionnel, lumineux et évolutif — à découvrir sans tarder ! ***VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN SANS TARDER*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R2I

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par R2I 22/11/2025

115 000 € 2 020 €/m²
Appartement • 56,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Au coeur du centre de Vienne, à vendre, un plateau brut à aménager T3 d'une superficie de 56.92 m2. Prévoir un budget pour des travaux d'aménagement. Diagnostic de Performance Energétique : DPE projeté C Aides Ma Prime Rénov et CEE possibles. Eligible Déficit Foncier et Denormandie. Nous contacter pour de renseignements et organiser une visite. D'autres lots sont disponibles à la vente.

Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(74 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 22/11/2025

(74 avis)

91 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vienne (38200)

38200 VIENNE Je vous propose un appartement plein de potentiel. Vous rêvez d'un cocon à votre image en plein coeur de Vienne ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², situé au 2 éme étage sans ascenseur, est une véritable pépite pour les amateurs de projets et les esprits créatifs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Une pièce de vie de 17,23 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Idéale pour y installer un espace détente avec une cuisine ouverte. Une chambre cosy de 16,9 m², parfaite pour un espace nuit apaisant. Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Pourquoi craquer ? Quelques travaux à prévoir : l'opportunité de créer un intérieur unique, adapté à vos goûts et à votre style de vie. Exposition sud : une luminosité exceptionnelle toute la journée. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels de Vienne, une ville au charme incomparable. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de VIENNE. Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! Idéal pour investisseur, travaux à prévoir. DPE : G Prix de vente : 91 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 398715 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 120 euros. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(32 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(32 avis)

294 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

VIENNE (38), Guy BOCCARD vous propose un grand T5 en Duplex. Vous recherchez un grand appartement familial ou un investissement locatif malin ? Découvrez ce 5 pièces de 147m², idéalement situé à Vienne (proche du centre), offrant de belles possibilités d'aménagement. Superficie : 147 m², 4 chambres spacieuses, Séjour lumineux, Cuisine indépendante + ascenseur Deux accès distincts : parfait pour un investissement ou une division A rafraîchir selon vos goûts Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, gare... En option : Grand garage disponible pour 40 000 euros Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées à 2021. Prix 314 000 euros Mandat réf : 430116- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 2590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 03/12/2025

279 000 € 2 469 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

RARE. Vienne - Limite petit village de Serpaize, à quelques minutes de l'hôpital et du centre de Vienne, Esprit chalet pour cet appartement de 4 pièces de 113,52 m² carrez au deuxième et dernier étage d'une maison ancienne en copropriété, au calme absolu et bénéficiant de quatre expositions sur la vallée et la campagne Viennoise. Dés l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de toutes ses pièces et son cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un wc séparé avec coin buanderie, d'un beau séjour avec placards ouvrant sur une grande terrasse au sud, d'une spacieuse cuisine aménagée avec ilot central et accès à la terrasse, d'un dégagmeent, de trois chambres avec dressing dont deux avec balcon et une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier / bureau. Accès facile à Lyon par des routes secondaires, idéales pour contourner les embouteillages de l'A7 o La ligne de bus 2 passe à proximité. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, avec en option la possibilité d'acquerir un garage. Classe energie E, classe Climat B. Energie finale 219Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 2530 et 3470 euros. 9 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1626 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1626 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32257445)

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/06/2025

344 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 92,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

VIENNE - 38200 RÉSIDENCE DE STANDING - HQE AU CALME Superbe T4 Récent et traversant de 2013 au 3éme avec ascenseur et terrasse. Surface habitable : 92,19m2. Belle exposition Hall d'entrée avec cellier/buanderie et placard . Salon séjour 33m2 proposant 2 grande baies vitrées avec accès terrasse extérieur de 10,5m2 couverte. Cuisine intégrée et équipée . Salle de bains équipée et meublée 3 chambres de 14,24m2, 9,44m2 et 9,57m2 (avec placards muraux) Garage et parking privatif . Résidence de standing située Rue Vimaine Mandat de Vente exclusif n° 0-258 - Prix 344 000 euros Fai charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER - 45 rue Vimaine 38200 Vienne - Walter WAXIN Agent dirigeant : 0789666411

Régie Immobilière De Vienne

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Régie Immobilière De Vienne 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

270 000 € 3 296 €/m²
Maison • 81,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vienne (38200)

MAISON VIENNE A 5mn a peine de Vienne et du centre ancien dans un environnement paisible et bucolique, RIV vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 95M² composée de : AU RDC une entrée salon, cuisine et un WC. Au 1er deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC au 2ème. L'accès chaufferie et réserve bois pour la cheminée se fait par l'extérieur. Un terrain de plus de plus de 1100m² clôturé et arboré permet de profiter pleinement des extérieurs. La toiture et chéneaux ont été refait entièrement, quelques travaux de rénovation sont à prévoir (Agrandissement possible). Pour plus de renseignements contactez L'agence RIV au 35-37 Cours Brillier 38200 VIENNE. TEL : 06.10.68.21.20.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 01/10/2025

189 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 108,9 m² • 4 pièces

Vienne (38200)

VIENNE - 38 -Au coeur d'un quartier vivant et agréable, découvrez ce spacieux appartement de 108.93 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui déssert un salon/séjour/cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère calme, tout en étant au coeur de la vie Viennoise. La rue de Bourgogne est idéale pour profiter de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et transports sont accessibles à pied, et la gare SNCF permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes.Un appartement rare qui combine espace et qualité de vie.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.81.43.07.70.

Julien LEORAT - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Julien LEORAT - Propriétés-privées.com 07/10/2025

(27 avis)

119 000 € 2 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

A découvrir : ce charmant appartement de 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse , sécurisé par digicode. Il se compose d'un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé lumineux. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour intérieure commune pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est immédiatement habitable . Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété ! Points forts : 58 m², cuisine équipée, sans charges, proche commerces et axes routiers, cave, appartement familial ou investissement sûr. DPE: E 257 kwh GES: B 8 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 euros et 1 630 euros an . Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420979LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.(). Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LEVRA EVELYNE - Provimo

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LEVRA EVELYNE - Provimo 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Vienne (38200)

Maison contemproraine neuve de 132m2 + garage de 27m2 située dans un quartier résidentiel à 14 kms du centre de vienne et à 10 mn de Jardin sur la commune de cour et Buis à proximité de toutes les commodités, dans un secteur calme et agréable à vivre. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privée + 3 chambres à l'étage de 11m2 + 2X12m2 avec salle de bain familiale. Une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 54m2 avec cuisine américaine semi-équipée, de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse carrelée. Un garage carrelé et isolé de 27m2. Belle maison avec des prestations de qualité et un secteur agréable à vivre !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

R2I

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par R2I 28/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

277 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 110,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

VIENNE ? Quartier Estressin, dans un ancien couvent entièrement réhabilité, nous vous proposons ce T4 en duplex de 110 m² au charme unique. Ce bien offre un espace lumineux, confortable et fonctionnel, avec au premier niveau une grande pièce de vie et une suite parentale. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. Travaux à prévoir à l'étage : Les finitions sont à réaliser par l'acquéreur, pour un montant estimé à 7 600 euros (devis disponible), incluant : - Création de la salle de bain, - Pose des revêtements de sol, - Installation portes de distribution, - Finitions des cloisons et travaux de peinture. Une place de parking et une cave sont inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres lots sont également disponibles à la vente.

Pierre Olivier Immobilier

(376 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pierre Olivier Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(376 avis)

169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

ORPI vous propose Vienne nord, un appartement T3 refait à neuf récemment. Au sein d'une résidence sécurisée à proximité des transports en commun, cet appartement de 62 m²ce bien offre une configuration fonctionnelle. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau/WC. Vous apprécierez les espaces lumineux et le parking au pied de l'immeuble. Le plus, cet appartement a été réisolé par l'intérieur, et une seconde isolation par l'extérieur est prévue et prise en charge par le vendeur. De quoi améliorer grandement le cout énergétique de cet appartement qui est actuellement en étiquette D! Un bien impeccable à visiter rapidement. Contactez votre agence ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif, ça changer l'Immobilier ! Référence agence : 4259

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(31 avis)

140 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

Au coeur de Vienne, venez découvrir cet appartement T3 de 50.62m², entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme ! Celui-ci peut-être vendu meublé ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 2.3m² . Séjour de 19.6m² . Cuisine de 4.25m² . 2 chambres de 9.82m² et 8.78m² . Salle de bains de 2.6m² . WC séparé . Dégagement de 1.43m² # Éléments de construction : . 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) . Menuiseries bois double vitrage . Chauffage par radiateurs électriques . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 113€ par mois . Taxe foncière de 404€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Olivier Immobilier

(376 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Pierre Olivier Immobilier 20/10/2025

(376 avis)

68 500 € 3 262 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Vienne (38200)

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, au sein d'une copropriété entièrement rénovée, un agréable studio situé au 2ème étage, d'une surface Carrez de 21,4 m². Le bien sera livré en état de plateau, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Il bénéficie également d'un cellier privatif, situé à l'entrée de l'immeuble, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en aluminium assurent confort et isolation, tandis que les parties communes seront entièrement rénovées, avec une livraison prévue pour février 2026. Il est également possible d'acquérir ce bien en profitant du dispositif de défiscalisation en loi de Normandie, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 4345

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