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LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE 04/12/2025

99 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 49,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

SAINT MARTIN LE VINOUX : ***NOUVELLE EXCLUSIVITE*** Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une chambre (avec possibilité d'en créer une deuxième), d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. Une cave en sous-sol complète le bien. La copropriété bénéficie d'un parking fermé. À proximité immédiate de toutes commodités. => Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E et B à quelques pas du bien. La nationale N481 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424,44 €/an. Procédure en cours : Ancien syndic. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124

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ANOV'IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 29/11/2025

324 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Au coeur de Saint Martin Le Vinoux, dans une résidence de standing construite en 2015, bel appartement lumineux de type T3, avec une superbe vue panoramique sur Genoble et le Vercors. Au calme cet appartement dispose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accés direct sur une grande terrasse. Un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres, chacune a son dressing. Une autre terrasse encore plus intimiste est accessible par l'une des deux chambre. L'eau chaude et le chauffage au sol sont individuel au gaz. Avec l'appartement vous beneficierez d'une place de parking et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes les commodités. Disponibilité le 1er juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Excellia Immobilier 31/12/2024 - mise à jour 21/07/2025

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Appartement de type 3 avec terrasse à St Martin le Vinoux de 68m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse de 10m2. 2 chambres dont 1 avec placard mural, une salle de bain et un WC séparé. Immeuble de 2012. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu loué, valeur locative 868 euros/mois et 92 euros de charges.FIN BAIL MAI 2026 La taxe foncière est de 1200 euros. Possibilité d'acquérir un garage de 26m2 en sous sol au prix de 30000 euros. Le DPE a été réalisé le 13/01/2022 - DPE C GES A. Pour plus de renseignement, prendre contact avec Jean Philippe HENRY au 0636979970, agent commercial pour le compte de la société Excellia Immobilier, RSAC Grenoble no899352041 Cette annonce vous est proposée par HENRY Jean-philippe - - NoRSAC: 899352041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de grenoble

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 12/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(9 avis)

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Appartement T3 traversant avec balcon et vue sur les montagnes – Saint-Martin-le-Vinoux Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS (o6 33 o1 9o 55), vous propose en exclusivité cet appartement de 55,23 m² loi Carrez, situé rue du 26 mai 1944 à Saint-Martin-le-Vinoux, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien lumineux, bien placé et offrant une bonne rentabilité locative. Une disposition fonctionnelle et un cadre agréable : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. La copropriété, fermée et sécurisée, date de 1964 et ne nécessite aucun travaux à venir. Vous profiterez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces. En annexes : un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Stationnement libre et gratuit tout autour de la résidence. Informations techniques : Surface Carrez : 55,23 m² Pièces : 3 (2 chambres + séjour) Étage : 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Chauffage : collectif (eau froide incluse) Eau chaude : individuelle (chauffe-eau) Copropriété : fermée et sécurisée Année de construction : 1964 Charges annuelles : 1 548 € Taxe foncière : 1 218 € DPE : E (280 kWh/m²/an) – GES : 46 kg CO²/m²/an Annexes : Garage + cave en sous-sol Un investissement attractif : Prix de vente : 129 000 € Loyer estimé : 626 €/mois CC Rentabilité brute : env. 5,8 % Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien sécurisé, actuellement loué, avec une bonne rentabilité et une adresse pratique. Contact : Pour toute information ou organiser une visite, contactez : Stéphane CHAPAS – Conseiller en immobilier o6 33 o1 9o 55

RELAXIMMO - Agence de Claix

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par RELAXIMMO - Agence de Claix 19/11/2025

126 000 € 1 869 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Appartement entièrement rénové dans une copropriété fermée et sécurisé. Composé : hall, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cave. Proche toutes commodités et transports et TRAM. Parc de Fiancey à 5 mn en voiture. Zone commerciale de Saint Egrève à 10 mn. Plus d'annonces sur Tel. 04 76 71 71 71 Contacter Relaximmo 04 76 71 71 71

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