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Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères (38400)

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Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères
(28 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 14/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(28 avis)
10
Appartement, 65 m²

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Nouveauté en Exclusivité chez Foncia Découvrez ce bel appartement type T3 situé Rue Camille Claudel de 65,76 m², situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 44m2. L'appartement se compose également : • d'un hall d'entrée, • de deux chambres (12,71 m² – 11,47 m²), • d'une salle d'eau, • d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez de sa terrasse de 44 m² pour savourer pleinement l'ensoleillement. Charges annuelles : 2079€ ( dont chauffage collectif) Taxe foncière 2025 : 1758 €. Possibilité d'acquérir un garage de 19 m² en sus (15 000 €). Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports, du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40 Visite virtuelle sur

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CAPITAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/09/2025
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 16/09/2025
7
Appartement, 66,1 m²

154 500 € 2 337 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

F3 récent (accessible PMR) avec petite terrasse prox tram Neyrpic - campus F3 récent, accessible PMR, avec petite terrasse proximité tram direction Neyrpic et centre Grenoble. Saint Martin d'Hères, place Frida Kahlo. Dans copropriété récente 2013. Appartement F3 au 1er étage avec ascenseur. Séjour exposé Sud avec cuisine équipée ouverte donnant sur une petite terrasse de 4,30 m2. 2 chambres exposées Est. Salle de bain, wc indépendants aux normes PMR. Résidence récente en très bon état, pas de travaux à prévoir. Les charges de 100 € / mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPITAL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 19/09/2025
13
Appartement, 51,33 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 51,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Emplacement stratégique, T3 à fort potentiel ! Située rue Malfangeat à Saint-Martin-d'Hères, la résidence Les Glaïeuls au calme offre un accès facile et rapide aux écoles, aux axes routiers, aux commodités et à la métropole grenobloise. L'appartement d'environ 51 m² promet à ses futurs acquéreurs un fort potentiel qu'ils pourront exploiter à partir de bases saines. Le séjour lumineux, la cuisine séparée avec une grande loggia, les deux chambres et la salle de bains n'attendent que vous, que vous soyez seul, en couple ou en famille. De plus, selon votre mode de transport : - En voiture : La place de stationnement est complétée par un garage fermé, situé à 300 mètres de la résidence, disponible en supplément au prix de 20 000 €. - À vélo : Le local à vélos de la copropriété est facilement accessible depuis l'extérieur. - En bus : L'arrêt de bus de la ligne 12, au pied de la résidence, dessert notamment le campus universitaire, le centre-ville de Grenoble ainsi que la Gare et Europole, La Tronche, Meylan et Le Versoud. Alors, quand est-ce que nous visitons ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Forcaprimm
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par Forcaprimm 26/10/2025
13
Appartement, 55 m²

126 000 € 2 291 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À Vendre : appartement F3 de 55 m² loué - Idéal Investisseur Localisation : 8 impasse du Pontet, Saint-Martin-d'Hères Étage : 6e étage avec ascenseur Type : F3 (3 pièces) Surface : 55 m² Description : Cet appartement lumineux de type F3, d'une superficie de 55 m², est situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est actuellement loué, avec un bail récent signé le 3 octobre 2024, offrant une opportunité d'investissement locatif intéressante. Caractéristiques : - Cuisine : indépendante - Séjour : spacieux - Chambres : 2 chambres confortables - Salle de bains : équipée d'une douche - Balcon : grand balcon offrant une vue dégagée - Cave : 10 m² en sous-sol - Chauffage : collectif - Parking : privé - Sécurité : propriété sécurisée avec portail et parc - Charges mensuelles : 88 € - Taxe Foncière : 1 300 € Avantages : - Proximité : situé près du campus universitaire, des transports en commun (bus, tram) et des commerces, cet appartement est idéalement placé pour des locataires étudiants ou jeunes actifs. - Investissement : avec un bail récent, cet appartement garantit des revenus locatifs immédiats, idéal pour un investissement sécurisé. Informations complémentaires : Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable dans une zone à forte demande locative. Prix au m² : environ 2 290 €/m², ce qui est compétitif par rapport au prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères, estimé à 2 270 €/m² Rentabilité potentielle : avec un loyer mensuel estimé à 715 € (basé sur un loyer médian de 13 €/m²), la rentabilité brute annuelle serait d'environ 6,8 %. Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 156. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 425 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

ALD Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ALD Immobilier 20/11/2025
(148 avis)
5
Appartement, 55 m²

109 000 € 1 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Appartement T3 bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce logement de 55 m² offre un balcon agréable avec une vue magnifique sur les massifs, deux chambres et un séjour lumineux. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur fermé et sécurisé et d'une cave en sous-sol. Emplacement pratique : à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité au coeur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1370

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A Vendre en EXCLUSIVITÉ Les Z'agents T3 Dernier Étage avec Vue Imprenable à Saint-Martin-d'Hères A découvrir sans tarder : ce bel appartement T3 situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété recherchée de Saint-Martin-d'Hères, au calme, avec un parc arboré réservé aux résidents. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs, sans vis-à-vis, et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec vue panoramique Une cuisine fonctionnelle séparée Deux chambres confortables Une salle de bains WC séparés La résidence a été récemment ravalée et isolée par l'extérieur, aucun gros travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue, avec espaces verts. En plus de l'appartement, sont inclus : Une cave privative en sous-sol Une place de parking privée. Emplacement idéal : proche des commerces, transports en commun, établissements scolaires, et accès rapide vers Grenoble. ? Dernier étage ? Ascenseur ? Vue imprenable ? Résidence isolée et ravalée ? Cave + place de parking privée ? Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 1189 lots - dont 380 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

LES Z'AGENTS
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par LES Z'AGENTS 24/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
13
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

A vendre, appartement 3 pièces de 67m² à SAINT MARTIN D HERES (38400). Situé sur l'un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, entre Gabriel Péri et Ambroise Croizat, secteur Portail Rouge, cet appartement de bon standing avec ascenseur et accès PMR, au 2ème étage sur 12 d'une copropriété recherchée Ce bien se révèle être parfait pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif (possibilité de faire une colocation 3 chambres). Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès loggia, d'un séjour avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC. l'exposition est OUEST La copropriété est totalement fermée avec portail électrique, des espaces verts et vous profiterez d'une place de parking privative + cave en RDC Les commerces sont à proximité (casino, tabac, boulangerie, pharmacie, Boulanger, Darty, KFC, Mc Donald) et le campus est à 15 min à pied et à 5 min à vélo ou en voiture. Travaux à prévoir Les charges de copropriété sont de 1160 euros par an et la taxe foncière : 1559 euros Le prix de cet appartement est de 109.000 euros Pour plus d'information ou visite, n'hésitez pas a contacter votre négociateur Copropriété de 78 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(210 avis)
11
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

13, rue Franz Liszt, dans un immeuble récemment ravalé avec isolation, à vendre appartement de 3 pièces, cuisine et dépendances de 50m2 environ situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant Est/Ouest est très lumineux, il est composé d'une entrée desservant une chambre avec placards, un séjour prolongé par un agréable balcon avec vue dégagée sur le Vercors, une 2ème chambre avec vue Belledonne, une cuisine à équiper prolongée par une loggia, une salle de bains et un w-c. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz récente. Une cave complète ce bien. Nadine NICOLET O6747922O1

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