En exclusivité avec Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier A deux pas du centre de La Tour-du-Pin, découvrez cette maison T5 de plain-pied, alliant confort moderne, praticité et douceur de vivre. Mitoyenne d'un seul côté (promis, le voisin est sympa et n'est pas de ceux qui tondent à 7h du matin), elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, et un espace bonus de 6 m² à aménager selon vos envies : bureau, dressing, cellier, coin bébé, ou autre pour les plus inventifs... Côté technique, tout a été refait : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur neuve, fenêtres double vitrage, volet roulant électrique dans le séjour, alarme Vérisure, sols carrelés. Aucun travaux à prévoir ! Pas besoin de sortir vos outils, ni d'appeler tonton bricoleur : ici, vous posez vos valises, et c'est parti pour votre nouvelle vie ! Et cerise sur le gâteau : UN DPE en LETTRE B, grâce aux rénovations récentes ! Autrement dit, vos factures d'énergie ne vous donneront pas de sueurs froides. Gardez vos euros pour les apéros sur la terrasse, ou pour faire le plein de bons produits au marché du samedi matin, juste au bout de la rue. Expositions : Façade principale Sud / Sud-Est : lumière et chaleur douce toute la journée Façade arrière Nord / Ouest : fraîcheur bienvenue en été A l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et clos de 520 m², d'une terrasse couverte avec abri bois, d'un garage de 35 m² et d'une cave de 16 m² , parfait pour bricoler, ranger, ou simplement farnienter. Côté emplacement, vous êtes idéalement situés : écoles, collèges, commerces, gare SNCF et accès autoroutes sont à deux pas. Pratique pour aller travailler à Lyon ou Grenoble sans traverser la moitié du département (et pour les lève-tard, la gare est suffisamment proche pour attraper le train, même à la dernière minute). Bon à savoir : Le séjour, est un tout petit peu moins lumineux le matin, mais garde une belle fraîcheur en été (et évite les reflets sur la télé pendant votre série Netflix). En résumé : une maison T5 rénovée, économique, sans travaux et habitable immédiatement, idéale pour une famille qui veut s'installer dans un cadre de vie agréable et bien connecté. Un bien en Exclusivité à découvrir sans tarder avec Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .
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5
182 000 €
2 064 €/m²
