145 000 €
2 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type T3 + C de 63m2 avec balcon et cave. Situé au 1er étage, les portes de cet appartement traversant et lumineux ouvre sur un dégagement distribuant 2 grandes chambres avant d’arriver au salon disposant d’un balcon à l’Est, d’une cuisine équipée d’une loggia à l’Ouest face au jardin et d’une salle de bain et WC entre les deux pièces à vivre. L’appartement est équipé du double vitrage PVC avec volets roulant électriques. Il dispose d’un chauffage individuel avec chaudière à gaz récente et d’une isolation thermique performante (DPE en C). Prévoir quelques travaux de rénovation (remise aux normes électricité, refaire sanitaire sdb et cuisine). Très faibles charges annuelles de copropriété : 541€ Taxe foncière 2023 : 1 621€ Résidence bien entretenue, fraîchement ravalée et isolée par l’extérieur. Proche de toutes les commodités, gare, université et presqu’île ainsi que des trams A et B! Pour visualiser la visite virtuelle : le lien : https:///show/?m=7ZmnaF9hmKJ Pour visualiser la galerie des photos : le site foncia com Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".