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IMMOTHEP Meylan

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Meylan 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

360 000 € 1 846 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Grenoble (38100)

IMMOTHEP Meylan vous présente cette maison de 5 pièces plus cuisine à Grenoble. Vous rêvez de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un jardin ? Ne cherchez pas plus loin ! À deux pas du centre ville, accès au tram à pied dans la rue Sidi Brahim, je vous invite à venir profiter de cette belle maison de ville comprenant 4 chambres sur une parcelle de 193m2. De plus, vous aurez le confort, non négligeable, d’un garage attenant pour garer votre voiture ainsi que le plaisir d’une belle terrasse puis d’un beau jardin clos pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Entrez au rez-de-chaussée par la vaste pièce de vie de 37m2 semi-ouverte sur la cuisine à créer. Poursuivez dans la première chambre de 11,80m2 équipée d’un point d’eau et d’une douche. Ce niveau se complète d’un toilette séparé. Continuez au 1er étage pour y découvrir 2 autres chambres confortables de 9,5 m2 et 10,50m2 et une salle d’eau. Terminez par la chambre parentale d’environ 17m2 au 2ème étage bénéficiant d’une grande salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir afin de mettre en lumière toute la beauté de cette villa, tels que la cuisine ou la salle d'eau du 1er étage. Petit plus, le sous-sol est exploitable de différente façon. Il contient une cave à vin et un large espace pour y créer soit un appartement indépendant soit un atelier, ou un espace de stockage. La taxe foncière s'élève à 3047€. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison des années 1930 revêt d’innombrables possibilités pour réaliser votre rêve. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Enza LEFEL au O6 13 22 03 27. Prix de vente 360 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par LEFEL Enza - EI - NoRSAC: 919592881, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

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l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

185 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 90,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Coup de coeur ! Duplex de 90.5 m2 (98 m² au sol) situé dans un immeuble de 2007 secteur Vigny Musset. Vous vivrez comme dans une maison sur 2 niveaux, entrée indépendante à l'extérieur et une belle terrasse de 43 m² ! Niveau bas : bénéficiez d'une salle d'eau, une chambre et une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Vous accédez directement sur la terrasse de plein pied, au calme et bien ensoleillée. Pour plus de confort et d'intimité, elle est équipée de stores roulants et de panneaux opaques. A l'étage, 3 chambres, un dressing, un autre toilette et une salle de bain viennent compléter ce bien. Les charges sont de 275 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le fond de travaux. Proche des commodités (Supermarché), et transports en commun. Possibilité garage en sus du prix. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3284 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Pauline Marin - efficity

(85 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pauline Marin - efficity 09/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(85 avis)

139 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

En Exclusivité – Bel Appartement 5 pièces de 81,42 m² – 3 Chambres – Vue Exceptionnelle Adresse : 9, rue Marquian – Grenoble Pauline Marin, consultante EffiCity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 10ᵉ étage, avec une vue splendide sur les montagnes et la ville. Présentation du bien Ce bien de 5 pièces, d'une surface de 81,42 m², vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Parfait pour une famille ou un projet d'investissement, il offre un cadre de vie agréable au cœur de Grenoble. Agencement Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon exposé Une cuisine séparée, pratique et bien agencée Un espace salle à manger chaleureux 3 chambres confortables Un WC indépendant Une cave privative, idéale pour le stockage Travaux récents sur l'immeuble (2022 – aujourd'hui) La copropriété a été entièrement rénovée pour un meilleur confort thermique et acoustique : Façade rénovée et isolation thermique extérieure Fenêtres changées Installation d'une VMC collective Isolation de la toiture et des caves Les atouts Vue exceptionnelle depuis le 10ᵉ étage Appartement très lumineux Copropriété entièrement rénovée Agencement optimisé Cave privative Proximité des transports, commerces, écoles et accès routiers Informations pratiques Chauffage : collectif (chauffage urbain) Production d'eau chaude : individuelle, par ballon électrique DPE : C Charges de copropriété : 260 € / mois (incluant chauffage collectif et eau froide) Une visite ? Contactez-moi ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition pour en discuter. Pauline Marin – Consultante EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RELAXIMMO - Agence de Claix

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RELAXIMMO - Agence de Claix 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

210 000 € 2 127 €/m²
Appartement • 98,75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Coup de coeur pour ce T5 des années 2005 en RDC surelevé avec terrasse 28.50 m2 et véranda 20.13 m2. Spacieux, lumineux. Composé : d'un hall, salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, salle d'eau, WC. Possibilité d'un double garage. Proche toutes commodités et transports. Plus d'annonces sur Tel. 04 76 71 71 71 Contacter Relaximmo 04 76 71 71 71

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(57 avis)

642 000 € 5 136 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À Vendre : Maison spacieuse avec Grand Terrain et Possibilité de Construction – Grenoble Découvrez cette belle maison de 125M2 située à Grenoble, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² avec possibilité de construire une deuxième Maison de 120M2 sur 390M du terrain. Caractéristiques de la maison : • 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée de 15M2 avec salle d'eau et WC • Une pièce de vie lumineuse de 40M2 avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur une belle terrasse. • Une cuisine indépendante entièrement équipée de 13M2 • Une salle de bains avec double vasque à l'étage et un toilette indépendant. . Un palier ( possibilité de faire une pièce supplémentaire ) • Un garage double de 36 m² avec mezzanine avec accés direct à la Maison • Un cellier pratique pour le rangement Le vaste terrain de 1100 m² offre un bel espace extérieur. Il est également possible de construire une seconde maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m², idéale pour un projet familial ou un investissement. Cette propriété combine confort et potentiel d'agrandissement, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 257253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie JALLAT - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 21/10/2025

(55 avis)

379 000 € 3 354 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Grenoble (38100)

Rare à la vente ! Découvrez cette belle maison familiale nichée au cœur de Grenoble, offrant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de paix pour toute la famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante habitation édifiée sur une parcelle de 534 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie convivial. Avec une surface habitable de 122 m2 (113 m2 loi Carrez), elle offre des espaces généreux et la possibilité de recréer vos propres aménagements selon vos envies. Dès l’entrée, vous apprécierez une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 22 m2, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À côté, une salle à manger indépendante et une cuisine séparée offrent des espaces distincts et modulables selon vos besoins. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de 11 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux espaces buanderies très pratiques pour le rangement et l’organisation du quotidien. À l’étage, un bel espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m2 et un point d’eau. La demeure dispose également d’un garage à vélos de 10 m2, d’une cave, d’un jardin paysager, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour votre confort, elle est équipée du double vitrage et d’une chaudière à condensation. La taxe Foncière est de 1562 euros. Idéalement située dans un quartier recherché de Grenoble, principalement composé de maisons, vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! avec Émilie JALLAT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laetitia Villien - efficity

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Laetitia Villien - efficity 25/10/2025

610 000 € 3 280 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE - CHORIER BERRIAT Maison au cœur de la ville, bien atypique offrant 186 m² d'espace habitable, avec un jardin privatif de plus de 400m². Une belle de vie spacieuse meublée d'un escalier en noyer massif fait le charme de la maison dès son entrée. Une cuisine à la provençale donne accès à une terrasse complètement à l'abris des regards. Elle dispose de nombreuses pièces à aménager selon vos envies. Ce bien n'est pas à lire mais à découvrir de par sa rareté, son charme et sa surprenante localisation, elle ne vous laissera pas indifférente. En plus des espaces habitables, elle dispose d'une cave et d'autres annexes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère au cœur de Grenoble. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation citadine. En plus de son charme intemporel, cette maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 2 minutes de l'autoroute, à une heure de Lyon et à 50 minutes de Chambéry en voiture. De plus, elle est à proximité du tram, de la gare SNCF, des écoles et lycées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ANOV'IMMO 26/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

139 000 € 1 598 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Rue Marbeuf - Appartement 5 pièces - 87 m2 - Possibilité garage - Je vous invite à venir découvrir ce vaste 5 pièces de plus de 87 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à jour de travaux. Il se compose d'un séjour spacieux disposant d'un balcon, une cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un second balcon donnant sur cour. L'espace nuit compte 4 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage (en sus) viennent compléter ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble ainsi que dans les rues adjacentes. Cet appartement est idéal tant pour une famille, que pour un projet d'investissement locatif de type collocation ou location annuelle. Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage récentes. Secteur calme et à proximité du parc de la Savane, les écoles primaires et maternelles du groupe scolaire Painlevé, transports en communs, commerces, centre médical, entrée d'autoroute, le tout dans un rayon de 500 mètres. Montant annuel de la taxe foncière 2024 = 2 341EUR. Montant des charges (incluant chauffage, communs, garage) = 157 EUR / mois. CONTACTEZ-MOI pour programmer une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Besson

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 27/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

487 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE - RUE VOLTAIRE- Dans un ancien Hôtel particulier au cœur du quartier des Antiquaires. Un appartement de 168m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour de 56m², 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), cuisine équipée, salle de bains, salle de douche et wc. Parquets, cheminée, plafond à la Française. Chauffage collectif urbain, double vitrage. Place de parking privative dans la cour fermée. Galetas au dessus de l'appartement, et cave de 8m² au sous-sol. Local à vélos. Copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles de 3117 euros (chauffage et eau froide compris). DPE classé D. EXCLUSIVITÉ. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 02/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

480 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 140 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble – Quartier Aigle / Estacade – Appartement 140 m² avec grande terrasse. Situé en plein coeur de Grenoble, dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement de 140 m² combine le confort d'une maison avec les avantages de la vie citadine. Un bien rare, fonctionnel et élégant • 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. • Un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², parfaites pour recevoir. • Cuisine haut de gamme JCD avec îlot central, alliant design et praticité. Un extérieur exceptionnel : Profitez d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en centre-ville. Des volumes annexes très appréciablesDeux grandes caves (12 m² et 13 m²), accessibles directement depuis l'appartement, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Garage en option. Un emplacement central et recherché. À moins d'une minute à pied du marché de l'Estacade, des commerces et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, tout en restant calme et préservé. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

348 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38000)

Nouveauté à Grenoble ! Venez découvrir ce magnifique appartement de grand standing, entièrement rénové, situé sur le Boulevard Maréchal Foch. Véritable bijou dans un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement se trouve à seulement deux pas des commerces et des écoles. Ce vaste T5 traversant de 115 m², perché au 3e étage, se compose d'une entrée accueillante desservant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une cave pratique vient compléter ce bien. Venez profiter des balcons, d'où vous pourrez admirer les magnifiques massifs environnants. [POSSIBILITÉ D'ASSURANCE GARANTIE REVENTE] N'hésitez pas à contacter Bruno THIEBAUT (RSAC 942 226 531) de l'Agence L'Adresse de Grenoble pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. Tel : 0662060782 Vous pouvez également découvrir la visite virtuelle en cliquant ici : [Lien Matterport] Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

TRANSITION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

350 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Appartement 5 Pièces – 120 m² – Grenoble, 1 Avenue Marcelin Berthelot Idéalement situé au 1, avenue Marcelin Berthelot à Grenoble, dans un environnement recherché, cet appartement 5 pièces de 120 m² offre un cadre de vie privilégié. Installé dans une copropriété de standing soigneusement entretenue, ce bien rare conjugue luminosité, volume et une vue imprenable sur les massifs environnants. Les atouts de ce bien : Vaste séjour de 39 m², spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. Trois grandes chambres confortables, adaptées à la vie familiale ou au télétravail. Deux balcons de part et d'autre de l'appartement pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Chauffage collectif et climatisation intégrée assurant un confort optimal en toutes saisons. Parking collectif dans la copropriété pour un stationnement simplifié. Garage double en option, situé à proximité immédiate de l'immeuble. Un cadre de vie de qualité : Diagnostic énergétique avantageux : classé C et A. Emplacement stratégique : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Copropriété bien suivie et agréable à vivre. Cet appartement est une véritable opportunité pour les familles, les professionnels ou les amateurs de beaux volumes recherchant un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grenoble. Agence Transition Immobilier – Nicolas Bartaux Votre partenaire de confiance pour un accompagnement sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Contact : Nicolas Bartaux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1554.50 € et 1554.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38012023000000028 RCP 168676630001

Marie-Claire Peyrin - iad

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marie-Claire Peyrin - iad 06/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

185 500 € 1 585 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Opportunité à saisir à GRENOBLE !!! Un bel et grand appartement à découvrir !!! Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts, offrant une vue panoramique sur le belle ville de Grenoble et ses montagnes environnantes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 117 m2 situé au 4ème étage sur 10 étages avec ascenseur, construit en 1968, est fait pour vous. Situé dans le quartier dynamique des Eaux Claires, vous profiterez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Copropriété calme, avec parking privé collectif, local à vélo, double cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteur individuel pour les consommations. Ce bel et grand appartement de 117 m2 traversant et très lumineux offrent de beaux volumes avec des espaces agréables et de nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un grand salon double qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres lumineuses (16,5 m2 (celle-ci a son propre balcon) - 13 m2 -11,5 m2), d'une grande salle de bain avec baignoire + buanderie (ou seconde salle d'eau possible) et d'un WC séparé. De nombreux rangements agrémentent ce bien. Possibilité de créer une 4ème chambre en réduisant le double salon. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (modernisation/rafraichissement) mais une fois rénové, il offrira un espace confortable et moderne pour votre quotidien. Le DPE est D à la limite du C, ce qui valorise aussi ce bien !!! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement spacieux avec une vue imprenable !!! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CELINE GROC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par CELINE GROC - BSK Immobilier 01/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

134 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

A Saisir ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé au 8eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : * Entrée avec placards * Séjour double ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur les massifs * Grande cuisine indépendante, aménagée, avec coin repas * 4 chambres confortables (toutes avec rangements intégrés) * Salle de bains + salle d'eau séparée * Toilettes séparées * Cellier/buanderie pratique * Cave en sous-sol Confort et prestations * Chauffage urbain collectif → eau chaude et chauffage inclus dans les charges * Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants pour un meilleur confort thermique et phonique * Résidence sécurisée, interphone et local vélos sécurisé * Fibre optique installée : connexion internet très haut débit * Parties communes rénovées : halls d'entrée, ascenseurs et espaces extérieurs entretenus Cette annonce référence 301010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 305 Charges prévisionnelles annuelles : 3 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 20/11/2025

(9 avis)

122 000 € 1 312 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Appartement 5 pièces traversant, dernier étage, avec balcon et garage – Grenoble VO Nord. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS ( o6 33 o1 9o 55), vous invite à découvrir ce spacieux appartement traversant de 95 m², situé au cœur du secteur recherché VO Nord – Grenoble. Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant envisager une colocation de qualité. Description détaillée : Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie généreuse, composée d'un séjour double exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 5,29 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée, attenante à une salle à manger, propose un espace convivial et parfaitement agencé. Une buanderie attenante optimise l'organisation quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'un cellier supplémentaire, idéal pour le rangement. Les toilettes sont séparées et la salle d'eau est en parfait état. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est propre, entretenu et mis au goût du jour. Côté confort : double vitrage oscillo-battant, très bonne isolation thermique et phonique, appartement sans voisin au-dessus, chauffage urbain collectif, fibre installée. La copropriété, fermée et sécurisée, dispose d'un local vélo, d'espaces communs soignés et a bénéficié d'un ravalement récent, avec isolation du toit réalisée. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, et le quartier, calme et familial, offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, espaces verts. Informations techniques : Surface loi Carrez : 95,00 m² Pièces : 5 pièces + cuisine Étage : 3ᵉ / 4, dernier étage de ce côté du bâtiment (ascenseur) Balcon : 5,29 m² Chauffage : Collectif urbain Eau froide : Collective DPE : C (134 kWh/m²/an) - GES : C (11 kg CO₂/m²/an) Annexes : Garage de 13,32 m² Cave de 3,11 m² en sous-sol Le stationnement aisé et gratuit autour de la copropriété Copropriété : Année de construction : 1971 Lots : 122 (dont 59 d'habitation) Sécurité : Copropriété fermée & entretenue Travaux : Aucun travaux prévus — ravalement extérieur déjà effectué Charges & taxes : Charges de copropriété : 2 663,16 €/an Taxe foncière : 2 459 €/an Atouts majeurs : Secteur calme, familial et recherché Exposition plein sud Vue dégagée, aucun vis-à-vis Appartement traversant et très lumineux Aucun voisin au-dessus Aucun travaux à prévoir Local vélo + copropriété sécurisée Fibre installée Rangement optimisé : cellier, buanderie, cave Garage inclus + stationnement facile autour Transports à proximité immédiate (pied de l'immeuble) Idéal famille / colocation / investissement Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane CHAPAS au o6 33 o1 9o 55

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