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Ventes immobilières 2 pièces à Auris (38142)

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Maia Jannel Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Maia Jannel Immobilier 02/12/2025
11
Appartement, 36,08 m²

206 000 € 5 710 €/m²
Appartement • 36,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * Cet appartement est le refuge idéal pour vos vacances à la montagne ou un investissement locatif dans une station dynamique et recherchée. Située au centre de la station familiale d’Auris-en-Oisans, directement reliée au prestigieux grand domaine de l’Alpe d’Huez, dans une résidence récente de 2016, cette adresse combine confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne, Suivez-moi pour découvrir ce bel appartement de 36 m2 : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d’une entrée avec coin nuit ( lits superposés), parfait pour les enfants ou amis de passage, une chambre séparée avec placard intégré, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse pour profiter de la vue. Un casier à ski privatif sur le même pallier vient compléter ce bien. Ses prestations: double vitrage, ascenseur, terrasse, cuisine aménagée et équipée et l'appartement est vendu meublé Ses atouts : emplacement central à deux pas des commerces, des remontées mécaniques, des pistes de ski et des espaces ludiques. C’est une station familiale et conviviale, avec possibilité de skier soit sur le Grand Domaine (Alpe d’Huez et ses 250 km de pistes), soit sur le petit domaine d’Auris pour des journées plus douces. De plus, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises Contact : Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Odalys Invest
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 06/12/2025
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 124 520 € 2 965 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,43 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.767 € (soit 7443 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE : Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au RDC de 42 m2 avec balcon, casier à ski, parking extérieur. Très bien situé. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 08/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 37,8 m²

Prix en baisse 113 200 € 2 995 €/m²
Appartement • 37,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,23%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.926 € (soit 6.518 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE : Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au 2ème étage composé d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle de bains/WC, d'une chambre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski & un parking extérieur viennent compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 36,12 m²

95 185 € 2 635 €/m²
Appartement • 36,12 m² • Meublé • 2 pièces

Auris (38142)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : ZAC DES ORGIÈRES - 38142 AURIS EN OISANS Année de construction : 2015 Surface : 36.12m² Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Etat Général : Bon Etat DPE : E Formule d'occupation : Non Gestionnaire : ODALYS Informations Financières : Prix de Vente : 95 185 € Loyer Annuel Garanti : 5 712€ HT Rendement Locatif Brut : 6% Taxe foncière : 264 € Charges de copropriété annuelle : 708 € Fin du Bail commercial le 30/09/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Patrim Riviera 05/10/2025
10
Appartement, 36 m²

99 529 € 2 765 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

Investissement locatif appartement loué sous bail commercial meublé 2 pièces exposition Sud-Ouest d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, une chambre avec balcon. Casier à ski et parking. Montant loyer annuel perçu propriétaire actuel HT de 5712 € Durée du bail 11ans 8mois Début du bail 17/01/2016 Fin du bail 30/09/2027 Montant des charges de copropriété 59 € / mois Taxe foncière 264 € Possibilité d'occupation moyennant une baisse de loyer : voir les formules et modalités proposées dans l'article 7 du bail Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Odalys Invest
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Odalys Invest 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 37,64 m²

114 332 € 3 038 €/m²
Appartement • 37,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.954 € (soit 6.549 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE : Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au 1er étage composé d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC, d'une chambre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski & un parking viennent compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 35,07 m²

118 860 € 3 389 €/m²
Appartement • 35,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.417 € (soit 7.058 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE : Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au 5ème étage composé d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC, d'une chambre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski & un parking viennent compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Odalys Invest 11/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 35,9 m²

122 256 € 3 405 €/m²
Appartement • 35,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auris (38142)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 4,99%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 6.098 € (soit 6.707 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE : 2 pièces situé dans une résidence-services au 1er étage composé d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC, d'une chambre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski & un parking viennent compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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