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Monia OUERGHI - SAFTI

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Monia OUERGHI - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 30/07/2025

145 000 € 1 422 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tullins (38210)

Situé à Tullins (38210), cet appartement traversant de 101 m² allie charme et potentiel. À proximité immédiate des commodités – gare, commerces, écoles – il offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour les jeunes familles ou primo-accédants. Au 1 er étage d’une petite copropriété de 4 logements, ce bien lumineux bénéficie d’une orientation est-ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son spacieux séjour/salle à manger de 36,66 m² traversant s’ouvre sur une cuisine de 11,5 m². Il dispose également de 3 chambres, d’une salle de bain, une buanderie de 6.7 m² et d’un WC séparé. Les atouts : un garage de 22,26 m², un cellier de 15 m² et une cave complètent ce bien. Les faibles charges de copropriété. Bien à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer votre cocon sur mesure. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184 - SAFTI – OUERGHI Monia, Conseiller indépendant

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NORD-ISERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 747 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

Entre BOURGOIN-JALLIEU et LA GRIVE, cette maison à rénover (mitoyenne sur un coté) propose environ 97 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et wc. A l'étage : palier, 3 chambres (dont 2 donnant sur un balcon) et salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. Par ailleurs, une dépendance d'environ 80 m² sur deux niveaux comprenant garage double, cuisine d'été, atelier, abri et balcon complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 750 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 250.000 euros

Dech Rejane - Expertimo

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Dech Rejane - Expertimo 31/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

143 000 € 1 788 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Aupre (38960)

SAINT AUPRE Dans un hameau, maison mitoyenne d'env. 80 m2 à rénover entièrement, composée d'un hall, salon, salle à manger, 3 chambres, cave et combles, avec terrain d'env. 1500 m2 sur l'arrière de la maison. Toit refait.. Contact : Réjane DECH 0645187956 ou . Cette annonce vous est proposée par Réjane - EI - NoRSAC: 527 622 971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Capsule Corp

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Capsule Corp 12/07/2025 - mise à jour 16/09/2025

78 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 28 m²

Grenoble (38100)

T1 Rdc avec grande terrasse À VENDRE – Studio 28,8 m² – Grenoble (38100) – Spécial Investisseur 📍 Adresse : 2 rue de Dunkerque, 38100 GRENOBLE 🏢 Type de bien : Appartement – Studio – Rez-de-chaussée 📐 Surface Loi Carrez : 28,8 m² 💰 Prix de vente : 78 000€ (honoraires inclus) 📊 DPE : Classe E / GES : Classe B 🏠 Charges de copropriété : 550€/an 💰 Taxe foncière: 1106€ ⚖️ Procédure en cours : Non Non soumis à l'encadrement des loyers. Estimation du loyer hors charge: 620€. (Après rafraichissement) Estimation des revenus courte durée: 1200€. (Après rafraichissement et décoration de standing) Notre agence peut vous accompagner dans la gestion et conciergerie 🔎 Description du bien Situé dans un secteur calme et recherché de Grenoble, ce studio de 28,8 m² en rez-de-chaussée est une opportunité parfaite pour un investisseur. Le bien est libre de toute occupation et offre un potentiel élevé en location courte durée, en particulier avec notre service de gestion (conciergerie Airbnb , location meublée, optimisation du rendement). 🛠️ Travaux à prévoir : salle de bain à rénover, idéal pour valoriser rapidement le bien. Chauffe eau changé en 2023, garantie 5 ans. Configuration actuelle : Entrée Pièce de vie lumineuse Coin cuisine Salle d’eau à moderniser ✅ Diagnostic amiante : négatif ✅ Diagnostic termites : négatif ✅ Anomalies électriques repérées (rapport complet disponible) ✅ Pas de gaz 💼 Opportunité d’investissement locatif Notre agence peut vous accompagner pour : - La gestion complète du bien en location courte durée - La mise en place de meublé longue durée - La rénovation clé en main si souhaitée 📈 Rendement estimé : 9% à 16% brut selon mode d’exploitation 📞 Contact & informations: 📍 Agence : – Agence immobilière 📫 Adresse : 7 rue général ferrié GRENOBLE 📜 Carte professionnelle n° CPI CPI délivrée par la CCI de GRENOBLE 🏦 RCP & garantie financière : SOCAF – 170000€ garantie Honoraires à la charge du vendeur

Stéphane COLIN - Capifrance

(71 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 09/09/2025

(71 avis)

120 000 € 1 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tullins (38210)

TULLINS, idéalement situé car proche des commodités, appartement de type T4 dans une petite copropriété sans ascenseur en plein centre ville. Cet appartement à rénover est composé d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking + un espace de rangement sont rattachés à l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.920978

BLAOW

(33 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BLAOW 22/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(33 avis)

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Vernas (38460)

Maison à rénover, au coeur d'un cadre champêtre Découvrez cette maison de 1979 pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec ses 85 m² habitables et son terrain verdoyant de 870 m², elle offre un équilibre idéal entre espace, intimité et nature. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains, cette demeure séduit par sa luminosité et son jardin arboré, parfait pour les familles, les amoureux de la campagne ou les amateurs de tranquillité. À noter : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre goût tout en profitant d'un cadre champêtre rare. À seulement 10 minutes en voiture des crèches, écoles, commerces et services du quotidien, vous bénéficiez d'un emplacement pratique tout en restant au calme. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre cocon familial dans un écrin de verdure. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 89 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VISIOIMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 03/12/2025

441 495 € 2 466 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sassenage (38360)

EN EXCLUSIVITÉ Chemin du Paget Proche de l’Ovalie - Idéal famille, artisan ou profession libérale - Fort potentiel d’aménagement. Dans une rue très calme à circulation limitée, découvrez cette maison individuelle 7P de 179 m2 habitables lumineuse de 1962 (322 m2 de surface totale au sol), à rénover, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur les massifs et aucun vis-à-vis, posée sur un terrain de 1 000 m2. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. - Au rez-de-chaussée : Garage de 37 m2 Cave de 9 m2 Atelier de 27 m2, idéal pour un artisan ou activité professionnelle Chaufferie Serre de 4 m2 Grande pièce de 22 m2 avec entrée indépendante, idéale pour activité professionnelle - Au 1er étage : Cuisine indépendante Séjour lumineux de plus de 25 m2 Véranda de plus de 23 m2 Salle de bains + WC séparés Dressing 2 chambres de 11 et 12 m2 Bureau de 11 m2 - Au 2ième étage : 2 chambres de 14 et 16 m2 Combles aménageables de 31 et 32 m2 au sol supplémentaires - Équipements : Chauffage individuel au gaz Simple vitrage + survitrage Volets roulants électriques + volets bois Toiture isolée laine de verre Taxes foncières : 2500 euros. Le prix de ce bien est de 441 495 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

SOLIMMO &Co

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SOLIMMO &Co 03/12/2025

185 000 € 2 256 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

L'agence SOLIMMO vous propose: ? À vendre cette maison de ville située à Bourgoin-Jallieu, actuellement divisée en 2 appartements T2 de 42 m² environ chacun avec 2 grandes garages, cave et toit-terrasse , à rénover.? Caractéristiques du bien :• Surface totale : environ 82 m² habitables• Toit-terrasse privatif• 2 grands garages de 28 m² et 39 m²• Cave en sous-sol• Mitoyenneté légère, idéal pour projet locatif ou transformation en maison familiale? Localisation idéale :• Arrêt de bus à proximité immédiate• Autoroute A43 à 5 minutes• Commerces, rue piétonne et écoles accessibles à pied• Quartier recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses transports? Fort potentiel pour investisseur :Possibilité de créer plusieurs logements locatifs, ou de rénover en résidence principale avec dépendances.? Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago – 0651350446 - Agence SOLIMMO? 06 51 35 04 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLIMMO - Les Abrets en Dauphiné : Brigitte SANTIAGO Agent commercial (Entreprise individuelle)

LÉA sforza - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LÉA sforza - BSK Immobilier 05/12/2025

279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fontaine (38600)

Fontaine : Maison évolutive avec multiples options d'agencement dont possibilité de crée deux appartements indépendant , située dans un quartier calme et recherché, cette maison d'une surface de 125m² sur un terrain de 400m² vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreux atouts et d'un potentiel d'aménagement Elle se compose au Rez-de-chaussée : - Grand espace de stockage avec possibilité d'aménagement (atelier, salle de sport, buanderie, etc.) Étage 1 ( 75m2 entièrement rénové ) : - 2 Salles de bain moderne - 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée - Espace de vie lumineux séjour avec beau volume - Cuisine indépendante à aménager Étage 2 : - À rénover, selon vos goûts et vos besoins Extérieur : -Terrasse -Jardin agréable Points forts : Rénovation récente au premier étage Grand potentiel d'aménagement sur le deuxième étage et au sous-sol Environnement calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports) Belle luminosité et espaces généreux Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 313806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA sforza (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99197383500010. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 000,00 € Honoraires TTC : 2,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 € et 9850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

380 000 € 2 901 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 869 m²

Pressins (38480)

Exclusif - 380 000 € - Emplacement idéal dans un Environnement Campagne, au Calme, entre 2 Lacs, dans la Chartreuse & sans aucun Vis à Vis. Propriété composée d'une Maison Dauphinoise de 1800 Rénovée & d'une Grande Dépendance. L'Ensemble sur 1 Grande Parcelle de 3 869 m2 avec Parc arboré, unique et entièrement clôturé de murs. La Maison R+1 comporte 5 pièces avec 106 m2 habitables dont une Grande Pièce de Vie de 45 m2 + combles habitables de 25 m2. Au 1er étage, 3 chambres, 1 Salle de Bains Baignoire Douche. La Dépendance est un Potentiel de 110 m2 à rénover avec un Grand Garage pour 2 places, une Cave à Vin, un Cellier avec PAC Piscine. A cela s'ajoutent la Piscine, un Puits fonctionnel & une Grande Terrasse d'Eté couverte de 35 m2. Exposition : Nord - Sud. Le Chauffage Principal est Electrique, Dalle Chauffage Sol RDC & Radiateurs 1er. Menuiseries Bois PVC double-Vitrages. Toiture Tuiles Ecailles en parfait état. Assainissement Collectif. Taxe Foncière : 850 € / an. Localisation du Bien idéalement situé car Vue sur la Montagne de l'Epine, proche des Commodités, 5' de Leclerc, 2' de l'Ecole Primaire, 5' du Collège & 10' du Lycée, 5' de la Gare SNCF, 10' de l'Hôpital de Pont de Beauvoisin, 10' de l'A43, 20' du Lac de Paladru & du Parc Aquatique Walibi, 25' du Lac d'Aiguebelette, 35' de l'Aéroport de Chambéry & 40' de St-Exupéry. Ramassage Scolaire devant la Propriété. Mentions Légales : DPE : Conso D : 248 KWh/m2/an, GES B : 8 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2870 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Barème consultable sur notre site 04 78 01 76 52. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) au O6 03 11 07 64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Jean-Louis OEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 623 296 RCP ASSERIS ACI11312

BV Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BV Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Réaumont (38140)

Maison dans un cadre champêtre Réaumont, dans cadre champêtre, jolie maison ancienne à rénover de 200 m² sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC et pièce débarras et cave; A l'étage : combles aménageables, grand garage et dépendances. Le tout sur un terrain de 785 m². Travaux de rénovation à prévoir. Nouveauté à découvrir au prix de 149 000 €. BV Immobilier Tél : 06.85.10.75.81.

Julien Saez - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Julien Saez - efficity 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(10 avis)

99 000 € 811 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Beaucroissant (38140)

Julien Saez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente: cette grande maison familiale de village à BEAUCROISSANT Ce bien est entièrement à rénover !!!! Cuisine ouverte sur séjour, 4 Chambres, Combles, Un garage, Une cave, Un potentiel énorme !!!!! Pas de jardin !!!! Idéal pour investisseurs ou primo accédants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOTHEP Meylan

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOTHEP Meylan 26/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

590 000 € 4 538 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

Corenc (38700)

Maison 8 pièces à rénover Secteur recherché de Corenc Montfleury Située dans un quartier prisé de Corenc Montfleury, cette maison de 130 m2 sur trois niveaux offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle allie emplacement privilégié et calme résidentiel. Le rez-de-jardin comprend un garage et de vastes espaces de rangement, offrant des solutions pratiques pour le stockage et les activités quotidiennes. Au premier niveau, l’espace de vie se compose d’un salon, d'une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC, permettant un agencement fonctionnel et confortable. À l’étage, cinq chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le terrain de 777 m2 propose un extérieur agréable, idéal pour créer un jardin selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes, moderniser les espaces et optimiser le confort de la maison. Une occasion rare dans un secteur recherché, à visiter rapidement pour concrétiser votre projet. Contact : Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 Prix de vente 590 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.. Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Cette annonce vous est proposée par THEURIOT Vanessa - - NoRSAC: 520 031 436, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

RAFIN Marine

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par RAFIN Marine 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

129 000 € 1 173 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 m²

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Maison familiale à rénover au coeur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ? Un vrai potentiel pour créer votre futur chez-vous ! Située en plein centre de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison pleine de charme offre un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. ? Les atouts pour votre famille : 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou salle de jeux Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse plein sud de 20 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente Cuisine de 10 m², pouvant devenir une vraie pièce conviviale Cave de 18 m², très pratique pour le stockage ou un futur atelier Garage fermé + place de parking privative, un vrai confort en centre-ville ? Un projet pour créer la maison qui vous ressemble La maison nécessite des travaux, mais ils vous permettront de façonner un intérieur entièrement personnalisé selon vos besoins : agrandir les espaces de vie, moderniser les volumes, repenser les chambres? tout est possible ! Un projet d'architecte est également disponible pour transformer la maison en deux appartements distincts, une option intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. ? Un bien rare avec extérieur en plein centre Avec son garage, son stationnement privé, sa configuration modulable et son extérieur exposé plein sud, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à transformer en un véritable foyer chaleureux. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce que cette maison peut offrir à votre famille. Marine RAFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939826764 - Vienne.

MIREILLE VIDAL JORION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MIREILLE VIDAL JORION - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

269 000 € 1 964 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Izeron (38160)

137 m² – 3 chambres – Vue montagne – Source – Garage – Atelier – Caves voûtées Si vous cherchez un lieu où l'authenticité rime avec nature, cette maison est un vrai coup de cœur. Nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied d'une magnifique cascade, elle vous invite à ralentir le rythme, respirer l'air pur des montagnes et profiter pleinement de votre quotidien. Cette bâtisse ancienne, pleine d'âme et de cachet, développe environ 137 m² habitables et offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse avec sol en damier noir et blanc, poêle à bois, hauts plafonds et éléments anciens Une cuisine chaleureuse, mêlant tradition et fonctionnalité, parfaite pour les repas en famille Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie À l'étage : Trois belles chambres, dont une grande chambre parentale avec coin lavabo et accès direct à une terrasse avec vue dégagée Un coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail Une salle d'eau, pratique et bien pensée Côté dépendances : Caves voûtées pour le charme et le rangement Un garage pour stationner à l'abri Un espace pouvant faire office d'atelier ou de stockage selon vos projets Chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois Chauffe-eau solaire pour un meilleur confort énergétique Source privée sur le terrain Tout à l'égout Possibilité de louer une ancienne écurie et un terrain attenant pour accueillir des chevaux. Le tout dans un cadre bucolique, à deux pas du cœur du village et des commodités, avec la nature comme voisine et la montagne pour horizon. En option : une grange de 110 m² au sol sur deux niveaux, avec deux logements distincts (55 m² et 80 m²), à rénover ou réunir selon vos envies. Parfait pour un projet de gîte, location saisonnière ou accueil familial. Cette annonce référence 280629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr